| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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161729
名無しさん
>>161726 職人さん
有明駅は朝も全然空いてますよ。電車に乗っても席には必ず座れます。
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161730
口コミ知りたいさん
>>161728 匿名さん
それがある（過去あった。今らんが）のは朝の勝どき駅。
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161733
買い替え検討中さん
>>161725 マンション検討中さん
３フロア位の高さはあるけど、実際３Fにエントランス食い込んでない。
ウエストは1-2Fがまるまるエントランス
セントラルとイーストは1Fのみ
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161734
買い替え検討中さん
>>161727 マンション検討中さん
国際展示場駅は朝混む時はあるけど、パンクしてるところは見たことがない。
イベントってコミケのこと言ってるのかな？
コミケって時期的には、お盆と年末で仕事で困る人は少ないのと、
コミケのピーク時間って始発の超朝早い時間では。あと一日中やってるイベントだからパンクにはならないよね
他にも有名アーティストのイベントもあるけど、他の路線もあるから問題になってない。
周辺の交通事情だと、最近都バスの5-2がよく問題になってるよね
チームラボや豊洲市場が人多すぎて乗り切れないのはよくある。
BRTの東京駅延伸など決まればよくなるかな
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161735
通りがかりさん
ウエスト無駄にエスカレーターあるけど2階からエレベーター乗るなら使わなくない?
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161736
口コミ知りたいさん
>>161735 通りがかりさん
おっしゃるとおりでウエスト民はほとんど使わない。
セントラルとイーストの人がメインで使う。外のエスカレーターも同じ。
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161737
匿名さん
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161738
匿名さん
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161739
通りがかりさん
>>161735 通りがかりさん
9時5時勤務でシャトルバス使うサラリーマンさんだと、降りるとき無駄に2階で一時停止されてもどかしそう。
まあ2階で駅に向かう人もサラリーマンさんだけど。ウエストは初期購入者が多いからそれがマジョリティでしょうが
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161740
マンション検討中さん
コミケのときは流石にパンクします？最悪時間ずらせばなんとかなりますかね？
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161741
匿名さん
>>161727 マンション検討中さん
臨海地下鉄が開業すれば有明ガーデン側の出入口はほぼ住民専用になりそう。
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161742
マンコミュファンさん
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161743
マンコミュファンさん
検討板で棟毎の比較をしたら開示請求とは
住民が住んでる物件は検討するのも難しい
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161744
マンコミュファンさん
検討板で棟毎の比較をしたら開示請求とは
住民が住んでる物件は検討するのも難しい
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161745
マンコミュファンさん
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161746
名無しさん
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161747
マンション掲示板さん
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161748
評判気になるさん
>>161733 買い替え検討中さん
要するに高さでいえば
ウエスト3F＝イースト・セントラル4F
ってことになるよね
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161749
名無しさん
>>161748 評判気になるさん
だからウエスト32階建、セントラル、イースト33階建なんです
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161750
マンション掲示板さん
>>161749 名無しさん
高さ的にはセントラルのほうが高く見えますけど、意外と同じくらいなんですね
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161751
マンション掲示板さん
>>161745 マンコミュファンさん
大山駅と有明駅の地価調べたら（当たり前だけど）有明のほうが高いな。板橋大山で650出すならCTTBは550で買えるぞ、、
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161752
マンコミュファンさん
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161753
口コミ知りたいさん
>>161751 マンション掲示板さん
有明も坪700万時代だね。
実際中古の取引も700万超えてるしね。
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161754
評判気になるさん
>>161753 口コミ知りたいさん
早く坪1000万円にはしとかんと
あと1.2年はかかりそうだな
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161755
マンコミュファンさん
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161756
マンション検討中さん
坪1000万いけるポテンシャルあるんで
1LDKでも買っといた方がいいかもね
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161757
マンション検討中さん
まあそうだよね
周囲が坪200の中坪350は強気すぎる、500なんて無理、700なんて日は来ないとネガは騒ぎ続けていたが現実としてこの有様。
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161758
マンション検討中さん
>>161757 マンション検討中さん
ニューヨークの不動産はピーク時から4割値下ってきましたね。有明はMAX800位まで伸びてから金利差解消を皮切りに落ち込み、480くらいに落ち着くかな。
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161759
マンション掲示板さん
>>161758 マンション検討中さん
800なんて言ったら普通のサラリーマンじゃ買えないね
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161760
マンション掲示板さん
昨日のヒルナンデスで有明の無印良品が特集されてたね。
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161761
マンション検討中さん
ここより便利な東雲のwctは新築時、坪100以下の部屋もあったけどね。
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161762
評判気になるさん
>>161761 マンション検討中さん
利便性重視なら他県行くとかおすすめやね。今でも坪100以下なんてザラやで
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161763
評判気になるさん
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161764
購入経験者さん
大阪とか名古屋とかの地方都市じゃないの？
都内にはないよ
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161765
通りがかりさん
>>161761 マンション検討中さん
あそこってなんであんなに安かったんですかね
まだ人の住むイメージがないエリアだったのと、即日完売を良しとしていた時代だったから？
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161766
匿名さん
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161768
評判気になるさん
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161769
eマンションさん
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161770
匿名さん
しばらく見てなかったけど
イーストの高層角部屋1.9億くらいの売れちゃってる？
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161772
通りがかりさん
>>161770 匿名さん
円安バーゲンセールなので有明に限らず金利差解消までは相場全体がまだまだ上がるでしょうね。
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161773
通りがかりさん
>>161770 匿名さん
円安バーゲンセールなので有明に限らず金利差解消までは相場全体がまだまだ上がるでしょうね。
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161774
口コミ知りたいさん
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161775
eマンションさん
東京に住んでない人なんじゃない？
足立区で便利って言えるの北千住くらい
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161776
eマンションさん
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161777
名無しさん
>>161776 eマンションさん
金町とか亀有、西新井、竹ノ塚は良いと思うけどな
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161778
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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