東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 21:33:25

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 161721 匿名さん

    この掲示板にいるのって住民とネガなんじゃないかと・・そんな気がするのは気のせいでしょうか・・
    検討者いる?笑

  2. 161722 マンコミュファンさん

    >>161713 匿名さん
    何か決まった開発予定があるのですか?気になります!

  3. 161723 買い替え検討中さん

    >>161721 匿名さん
    検討者はほぼコメントしないんだと思う
    中立の人はコメントしなそう

  4. 161724 検討板ユーザーさん

    >>161719 通りがかりさん

    抜けるかどうかの9階で9,000弱の成約でしたしね

  5. 161725 マンション検討中さん

    先日内覧に行きまして、ウエストってエントランスの天井高いから3階が実質4階の階高になってるように感じましたけどどうなんでしょう?

  6. 161726 職人さん

    朝の有明駅って混雑具合どうなんですか?
    これからガンガン混んでいきそうで怖いっす

  7. 161727 マンション検討中さん

    イベント時のりんかい線の駅の込み具合いが気になります。
    イベント終了時に長蛇の列ができていますが周辺住民には別の入り口が用意されてたりしますか?

  8. 161728 匿名さん

    >>161727 マンション検討中さん

    そんなのあるわけないじゃん。。


  9. 161729 名無しさん

    >>161726 職人さん
    有明駅は朝も全然空いてますよ。電車に乗っても席には必ず座れます。

  10. 161730 口コミ知りたいさん

    >>161728 匿名さん

    それがある(過去あった。今らんが)のは朝の勝どき駅。

  11. 161733 買い替え検討中さん

    >>161725 マンション検討中さん
    3フロア位の高さはあるけど、実際3Fにエントランス食い込んでない。
    ウエストは1-2Fがまるまるエントランス
    セントラルとイーストは1Fのみ

  12. 161734 買い替え検討中さん

    >>161727 マンション検討中さん
    国際展示場駅は朝混む時はあるけど、パンクしてるところは見たことがない。

    イベントってコミケのこと言ってるのかな?
    コミケって時期的には、お盆と年末で仕事で困る人は少ないのと、
    コミケのピーク時間って始発の超朝早い時間では。あと一日中やってるイベントだからパンクにはならないよね

    他にも有名アーティストのイベントもあるけど、他の路線もあるから問題になってない。
    周辺の交通事情だと、最近都バスの5-2がよく問題になってるよね
    チームラボや豊洲市場が人多すぎて乗り切れないのはよくある。
    BRTの東京駅延伸など決まればよくなるかな

  13. 161735 通りがかりさん

    ウエスト無駄にエスカレーターあるけど2階からエレベーター乗るなら使わなくない?

  14. 161736 口コミ知りたいさん

    >>161735 通りがかりさん

    おっしゃるとおりでウエスト民はほとんど使わない。
    セントラルとイーストの人がメインで使う。外のエスカレーターも同じ。

  15. 161737 匿名さん

    宅配ボックスとポスト見に行く時使いますよ。

  16. 161738 匿名さん

    プロバイダへの開示請求完了!

  17. 161739 通りがかりさん

    >>161735 通りがかりさん

    9時5時勤務でシャトルバス使うサラリーマンさんだと、降りるとき無駄に2階で一時停止されてもどかしそう。
    まあ2階で駅に向かう人もサラリーマンさんだけど。ウエストは初期購入者が多いからそれがマジョリティでしょうが

  18. 161740 マンション検討中さん

    コミケのときは流石にパンクします?最悪時間ずらせばなんとかなりますかね?

  19. 161741 匿名さん

    >>161727 マンション検討中さん
    臨海地下鉄が開業すれば有明ガーデン側の出入口はほぼ住民専用になりそう。

  20. 161742 マンコミュファンさん

    >>161740 マンション検討中さん

    コミケについても書いてます
    >>161734

  21. 161743 マンコミュファンさん

    検討板で棟毎の比較をしたら開示請求とは
    住民が住んでる物件は検討するのも難しい

  22. 161744 マンコミュファンさん

    検討板で棟毎の比較をしたら開示請求とは
    住民が住んでる物件は検討するのも難しい

  23. 161745 マンコミュファンさん

    シティタワーズ板橋大山
    坪650万とはすごいですね
    https://x.com/mansionmania/status/1801295917162840535?t=6VIO9egPHxhaRB...

  24. 161746 名無しさん

    >>161738 匿名さん
    ざわ・・・ ざわ・・・

  25. 161747 マンション掲示板さん

    >>161738 匿名さん
    嘘くさいね

  26. 161748 評判気になるさん

    >>161733 買い替え検討中さん
    要するに高さでいえば
    ウエスト3F=イースト・セントラル4F
    ってことになるよね

  27. 161749 名無しさん

    >>161748 評判気になるさん
    だからウエスト32階建、セントラル、イースト33階建なんです

  28. 161750 マンション掲示板さん

    >>161749 名無しさん
    高さ的にはセントラルのほうが高く見えますけど、意外と同じくらいなんですね

  29. 161751 マンション掲示板さん

    >>161745 マンコミュファンさん

    大山駅と有明駅の地価調べたら(当たり前だけど)有明のほうが高いな。板橋大山で650出すならCTTBは550で買えるぞ、、

  30. 161752 マンコミュファンさん

    >>161745 マンコミュファンさん

    ここも近いうちに値上げするね。

  31. 161753 口コミ知りたいさん

    >>161751 マンション掲示板さん

    有明も坪700万時代だね。
    実際中古の取引も700万超えてるしね。

  32. 161754 評判気になるさん

    >>161753 口コミ知りたいさん

    早く坪1000万円にはしとかんと
    あと1.2年はかかりそうだな

  33. 161755 マンコミュファンさん

    と、ここら辺でネガ登場か

  34. 161756 マンション検討中さん

    坪1000万いけるポテンシャルあるんで
    1LDKでも買っといた方がいいかもね

  35. 161757 マンション検討中さん

    まあそうだよね
    周囲が坪200の中坪350は強気すぎる、500なんて無理、700なんて日は来ないとネガは騒ぎ続けていたが現実としてこの有様。

  36. 161758 マンション検討中さん

    >>161757 マンション検討中さん
    ニューヨークの不動産はピーク時から4割値下ってきましたね。有明はMAX800位まで伸びてから金利差解消を皮切りに落ち込み、480くらいに落ち着くかな。

  37. 161759 マンション掲示板さん

    >>161758 マンション検討中さん
    800なんて言ったら普通のサラリーマンじゃ買えないね

  38. 161760 マンション掲示板さん

    昨日のヒルナンデスで有明の無印良品が特集されてたね。

  39. 161761 マンション検討中さん

    ここより便利な東雲のwctは新築時、坪100以下の部屋もあったけどね。

  40. 161762 評判気になるさん

    >>161761 マンション検討中さん
    利便性重視なら他県行くとかおすすめやね。今でも坪100以下なんてザラやで

  41. 161763 評判気になるさん

    >>161762 評判気になるさん

    便利で坪100以下ってどこ?

  42. 161764 購入経験者さん

    大阪とか名古屋とかの地方都市じゃないの?
    都内にはないよ

  43. 161765 通りがかりさん

    >>161761 マンション検討中さん

    あそこってなんであんなに安かったんですかね
    まだ人の住むイメージがないエリアだったのと、即日完売を良しとしていた時代だったから?

  44. 161766 匿名さん

    >>161764 購入経験者さん
    足立区の離島

  45. 161768 評判気になるさん

    バブル前だったから。

  46. 161769 eマンションさん

    >>161766 匿名さん
    足立区は、便利じゃないだろ

  47. 161770 匿名さん

    しばらく見てなかったけど
    イーストの高層角部屋1.9億くらいの売れちゃってる?

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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