東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2024-09-22 23:17:32

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 16169 匿名さん

    >>16167
    一人が書いてるのが証明できたら、続出は取り消してもいいぞ。笑
    でもさすがに一人じゃないだろ。ちなみにポジさんでもこんなふうに予想してた人がいる。

    -----
    エレベーター君の内訳
    ウエスト高層購入者 1人
    セントラル購入者 1人
    購入検討者 1人
    ネガ 3人

  2. 16170 匿名さん

    >>16166 匿名さん

    その性格、治してくださいよ。病気ですから。
    こんなところでネガティヴ振り撒いたって
    みなさん、気分悪いだけですって。

  3. 16171 匿名さん

    >>16168 匿名さん

    いえいえ、やるなら早急にやらないと簡単ではないです。
    各階のエレベーターフロアを全部造りなおさないといけなくなるので。

  4. 16172 匿名さん

    エレベーター内のボタンの仕様も変えないとダメ

  5. 16173 匿名さん

    ようやく契約者スレ出来ましたね
    契約者の皆様おめでとうございます。
    晴海より愛を込めて

  6. 16174 匿名

    今から設計変更とか無料でしょ。

  7. 16175 マンション検討中さん

    >>16167 匿名さん

    検討者でもないココが売れたら困る人が書いてるだけですよ(笑)
    そもそもスミフはタワーの供給多いデベだし、過去の事例 から問題無いと判断したんでしょ。じっさいWCTや麻布十番でも同じ運用だっていってるし。

    欠陥設計ならウエストの値上げは、ネガは、どう感じるんでしょうね?多くの人が問題無いと判断したから人気になって値上げ。




  8. 16176 匿名さん

    いやいやいや、ウエストが値上げになるんだか知らんがセントラル選んだの後悔してませんから笑

    車寄せもこっちの方が豪華だしね。タワーパークの台数もこっちの方が多いんじゃないの。ラウンジと自宅の行き来も楽だし、そもそもゴミエレベータのウエストはその時点で検討外でした。
    そもそも電車使わんから駅近云々は無問題ですわ。

  9. 16177 マンション検討中さん

    ウエストの方が元々値段高く設定されてますよね。単純に駅近なので当たり前と思ってました。エレベーターは管理されていれば資産価値に影響はありません。

  10. 16178 匿名さん

    >>16176 匿名さん

    あなたのように下品な方が一緒の棟に住まわれるのは残念です。上下左右にならないことを祈ります。

  11. 16179 匿名さん

    >>16176 匿名さん
    大した車乗ってないのに豪華な車寄せに合うのかな?笑
    どうせ外車といっても小型のベースグレードでしょ?

  12. 16180 匿名さん

    >>16177 マンション検討中さん

    イーストは他より安い設定になるのかな。商業施設次第なところはあるけれど。

  13. 16181 マンション検討中さん

    セントラルやばそうな奴一杯いるな。

  14. 16182 匿名さん

    抽象的なウェスト、セントラル比較しか飛んでないのでまとめてみました。

    【ウェスト】
    ・最も駅近
    ・2階にミニスーパー入居で便利
    ・コンシェルジュがない
    ・コーチエントランスがない
    ・商業施設にデッキで直接繋がる
    ・高速、幹線道路の騒音に悩まされる
    タワマン設計の黒歴史に残る残念エレベーター(ゴミ問題が深刻)

    【セントラル】
    ・駅近とは言えウェストプラス2〜3分遠くなる
    ・コンシェルジュがある
    ・豪華なコーチエントランスがある
    ・商業施設へのアクセスは1番良いがデッキではなく歩道を渡る必要がある
    ・北側以外は高速、幹線道路の騒音に悩まされる
    ・エレベーターが普通(可もなく不可もなく)

    個人的には将来に賃貸出す事考えたらいくつかデメリットあれどウェストかなと思います。

  15. 16183 匿名さん

    とりあえずヤバそうな奴がセントラルでよかった。

  16. 16184 匿名さん

    >>16176
    どうせ電車使わないから?
    だったらパークタワー晴海にしなよ。
    自分も電車使わないけどウエストですよ。
    なんでって資産価値は自分の価値観ではなくて、世間一般の価値観だから。
    世の中の人間の大多数が電車を使っている限り、資産価値は駅近が絶対なんですよ。

    有明で電車使わないなんて言っても自慢にもならないですよ。笑
    ここまで大口叩いてノマドみたいな通勤しない打合せの時だけちょっと車で出かけるような、
    自宅をオフィスにしている個人事業主だったら大笑いです。

  17. 16185 匿名さん

    >>16184

    逆に有明で車使わないってアホ??
    たかだか7000万円のマンションで資産価値??
    7000万円が5000万円に下がったら破産しちゃうの???笑

  18. 16186 名無しさん

    >>16185 匿名さん
    職業図星でさらに加速w

  19. 16187 匿名さん

    >>16176 匿名さん

    エレベーターの件、ずっと投稿している人でしょうか。
    すっかり悪者になっちゃいましたね。
    私はあなたの云いたいことわかります。
    自分は気がついてセントラル買ったけど、これからウエストを買おうか迷っている人に問題提議しているだけでしょ
    タワマンに住んだことのない人たちはここのエレベーターのことを軽く見ているのだろうけど、入居してから気がつくのでしょうね
    ウエストを既に買った人は今更キャンセルすることもできないから、嫌な思いするだけだすよ。
    でも、初めてタワマンに住む人は、こんなもんだと思うだろうし、もうほっといたら?

  20. 16188 匿名さん

    ↑誤字脱字すみません

  21. 16189 名無しさん

    >>16182
    豪華なエントランスっていうけど、ウエストのロビーは3階分使ってて豪華だよ。
    しかもエスカレーター付き。外にもエスカレーターがある。
    この管理費は全住戸で割ってる時点でウエストはお得。

    あとペデストリアンデッキで商業施設と繋がってて雨の日も傘持たずに行けるし、駅近。
    駅近だがプラス2~3分って、徒歩7分になったら駅近じゃないからねw
    ウエストも北側の騒音問題は一緒だよ。あと普通に車付けるとこくらいあるから。

  22. 16190 名無しさん

    >>16182
    豪華なエントランスっていうけど、ウエストのロビーは3階分使ってて豪華だよ。
    しかもエスカレーター付き。外にもエスカレーターがある。
    この管理費は全住戸で割ってる時点でウエストはお得。

    あとペデストリアンデッキで商業施設と繋がってて雨の日も傘持たずに行けるし、駅近。
    駅近だがプラス2~3分って、徒歩7分になったら駅近じゃないからねw
    ウエストも北側の騒音問題は一緒だよ。あと普通に車付けるとこくらいあるから。

  23. 16191 マンコミュファンさん

    >>16187
    ウエスト購入者はタワマンはじめてねぇ。
    タワマン住んでれば駅近絶対という先ずそこを見ないと。
    まだ起きぬ問題に騒いでどうなる?
    そもそも中古買う時、エレベーターの混み具合と駅近どっちを優先するか、
    誰でも分かると思うけど。

    ウエストとセントラルを検討してセントラルにした人と、
    はじめからウエスト一本に絞って検討した人の違いかな。

  24. 16192 マンション検討中さん

    Westの方が駅近ですからね。ただ、Central はエレベーターやコンシェルジェ常駐など条件が良い面もあるし、同じマンションですし、相対比較で争わずに、仲良くしましょうよ。

  25. 16193 匿名さん

    タワマンなのに、コンシェルジュいないって、かなりマイナス。
    エレベーターもごみと一緒はイヤ。
    タワマン住人です。

  26. 16194 匿名さん

    >>16190 名無しさん

    ウエストが地理的に2分駅近ても、エレベーター待ち時間が2分長けりゃ同じだよ
    それにエレベーター待ち時間は読めないし

  27. 16195 匿名さん

    >>16191 マンコミュファンさん

    タワマンは駅近が絶対条件ではありません
    住み心地も大事です
    紙上での資産価値しか考えてないんだね

  28. 16196 匿名さん

    ウェストはタワマン初心者や田舎者にはリセール間違いないでしょう。

    エレベーター問題と言っても良い意味でイメージできないと思われ。

  29. 16197 匿名さん

    >>16191 マンコミュファンさん

    だから、エレベーターの混み具合だけが問題じゃなくて、2台のうち1台は常に養生してて、ゴミ臭さが残るということ

  30. 16198 匿名さん

    たしかにウエストのエレベーターは大変ですが、もっと深刻なのがタワーパーキングかもしれません。
    1つしかないのですから。

    休日の朝などはクルマ出すだけでも、30分待ちは覚悟がいると思います。

    ただエレベーター同様、実際に入居が始まらないとわからない点もあります。

    だからこそウエストだけは、得意の竣工売りではなく売り急いだ、とは考えたくありませんが…

  31. 16199 匿名さん

    セントラル君、結果を見ようよ。
    ウエスト売れ過ぎて、もう値上げするんだよ。

  32. 16200 匿名さん

    >>16199 匿名さん

    セントラルを売るために、ウエストを値上げすると聞いたので、売れ過ぎた訳ではないです。要するに、セントラルの人気がないだけ。。

  33. 16201 匿名さん

    >>16200 匿名さん
    セントラルは売りに出してないだけだよ。
    適当な嘘はやめなさい。

  34. 16202 マンコミュファンさん

    >>16193
    コンシェルジュってそんなに使う?
    以前使ったのいつだろう?今年まだ使ってないなぁ。
    中には折角管理費たくさん払ってるのだから使いまくろうって人はいることはいる。
    あとコンシェルジュって電話でも用事伝えられるからね。

    2分?エレベーターホールに近くない住戸はもっと掛かりそうだよ。
    でウエストのエスカレーターを使うんだよね、どうぞお使いくださいませ。

  35. 16203 マンコミュファンさん

    >>16195
    その住み心地って人次第じゃない?
    人によっては駅近で、下にすぐ物買える店舗がある方が住み心地いいという人もいる。
    でも駅近は物理的な問題だから人それぞれではない。

    1つのタワマンに長く住むつもりはないので自分は資産価値が絶対。
    ここで一番価値がつくのはウエストの南西方角。
    新車でSベンツ買わずに、価値の落ちない中古のポルシェを買う派なんで、
    心地は慣れるしウエストでいいんです。それよりも眺望と駅近。

    上の人が毎日うるさいかも、隣が毎日喧嘩でうるさいかも、
    パーティールーム帰りの人がエレベーターで嘔吐するかも、
    住んでみないと分からないこと、かもかもで決めても仕方ないでしょ?

  36. 16204 匿名

    セントラル戸数多いですからね、けっこう残った状態で価格上げられないのかな。
    セントラルの人心配しなくても住不のことだから、後で上げてくると思いますよ。

  37. 16205 検討板ユーザーさん

    >>16193 匿名さん

    コンシェルジュ笑

  38. 16206 匿名さん

    コンシェルジュは後からウエストにも常駐するように管理組合で変えればいいだけ。しかも、簡単に通ると思いますよ。現状、セントラルに常駐3人は多すぎる。3人でお喋りするだけ。

  39. 16207 匿名さん

    セントラルもウエストも大して変わらないから

    何かと戦ってないと死ぬの?

  40. 16208 匿名

    共有ありがとうございます。
    エレベーターは19階以上から高層用なんですね。 現在のマンションが低層用の1番上で、朝割と頻繁に止まり多少ストレスに感じるので19階か20階で検討したいと思います。

  41. 16209 マンコミュファンさん

    >>16196
    別に高く売れれば相手はタワマン初心者でも田舎者でも構わないよ。
    君は売る時に人選ぶんだね、条件はタワマン歴10年以上とか?笑

  42. 16210 匿名さん

    タワマン8段とか

  43. 16211 匿名さん

    タワマン住まいですが、コンシェルジュにはお世話になっています。。
    エレベーターを降りるだけで、スーツケースやゴルフバッグがすぐに宅急便で出せるし、クリーニングも使えます。

    あとコンシェルジュがいるだけで、住民に紛れて侵入する不審者を抑止する効果があると聞いたことがあります。

  44. 16212 匿名さん

    ま、資産価値が高いのはウエストでしょうね。でも住み心地は最悪でしょう。

    > ・タワマン設計の黒歴史に残る残念エレベーター(ゴミ問題が深刻)

    これはやっぱりねぇ。。

  45. 16213 匿名さん

    担当営業さんもウェストのエレベーターにはひいてましたね。

  46. 16214 名無しさん

    >>16213 匿名さん
    それ営業失格って言うんだよ。
    名前だしてごらん、飛ばされるから。

  47. 16215 匿名さん

    コンシェルジュは便利ですよ~
    やっぱりフェースtoフェースでないと、なかなか伝わらないことも多いし。
    宅配便やクリーニングお願いできるのも本当に便利。

  48. 16216 名無しさん

    >>16211
    なんか独身生活って感じですね。
    そういう人はセントラルのパンダ部屋いいかもしれません。

  49. 16217 匿名さん

    >>16215 匿名さん
    アナログな人ですね。
    コンシェルジュに売ってタワマン気分味わいたいとか?
    自分は電話で自宅まで荷物は取りに来てもらいます。

  50. 16218 匿名さん

    失礼、顔売って

スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります

スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.90平米~157.08平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸