シティタワーズ東京ベイ

客層や需要に合わせてテナントをアップデートして行くのは良いよね。このマンションにとってもプラスだよ。

2Fは若い女性向けの店舗だと思う。2F入口のプリクラ機見たら分かるようにライブ客やライトユーザーに2Fは特化する。タピオカとか、韓国の食べ歩き系のものとかだと思う。

すき家とか絶対来ない

ファミリー系が圧倒的に足りないと思うんですけどねえ

>>161512 名無しさん
周辺住民すら毎週ガーデンに行くわけじゃないし、外部からの集客はお台場、豊洲、銀座に流れる。現状頼みの綱はイベント客くらいだが、平日が辛い。
有明自体がもっと魅力的な街にならん限り厳しいね。
この辺り唯一ないのは大型遊具。
防災公園、テニスの森の広場みたいな何もない無駄スペースに舎人公園とか西新宿公園、府中競馬場みたいな超巨大遊具の施設つくったら賑わうだろうにね。

>>161513 検討板ユーザーさん
大型遊具は親水公園の方に出来るみたいですよ。

銀座、お台場、豊洲が近隣なんだし、
有明ガーデンはその土地柄を出して、
もっともっと飲食系に寄せたほうがいい。

>>161513 検討板ユーザーさん
遊具できてきてるの知らんの?

>>161512 名無しさん

2階に軽食系が出来る事で、5階がファミリー向けにシフト出来るよ。

>>161517 匿名さん

まさに。5F（マンションギャラリー跡スペース）にオープンしたカジュアルフレンチと和カフェはその走り。週末はどっちも満席で賑わってたな。

めっちゃ亀だけどこのマンションから東京タワーはっきり見えますよ。富士山も。眺望に一目惚れしたんで。有明は湾岸一眺望いいですね。

>>161520 匿名さん
タワマン乱立してないし抜け感あるのが良さそうよね

>>161520 匿名さん

東京タワーは足元から見えます？
オリゾンマーレからは足元からバッチリ見えるんですよね。

フードコートの写真を見るとカウンターとハイチェアの組み合わせだからゆっくり出来る感じではなさそうですね。

>>161522 マンション検討中さん

だから足元から見えるって。レス遡って。

>>161518 eマンションさん

お台場ヴィーナスフォートにあった人気店が、有明ガーデンに復活オープンしたんですよね♪

>>161522 マンション検討中さん

根本から先っぽまで見えるよオリゾン売りたい人自重してね

ここでステマしても意味ないだろ
含み益が増えただけでみんなローンでカツカツだよ

>>161527 通りがかりさん
あなたと一緒にしないでください

この施設ができるとき、ハイブランドのショップができる高級モールになるとか、バカな妄想を繰り返し書き込んでたバカがいたな。
いかにアホらしい妄想だったかわかるね。

普段使いしやすいモールでよかった。

>>161529 匿名さん

そんな前からこのスレにいるの？？

>>161529 匿名さん

これね

恨み言ってもしゃーないジャン。信じた自分が馬鹿だったと思えば、すぐに忘れられるけどナ。笑

https://www.nikkei.com/article/DGXZRSP673175_X10C24A6000000/

スミフの板橋大山、遂に今日から登録開始だよ
いつまでもこんなスレでうだうだしてないで急げー！

>>161530 匿名さん

今住んでる人は大方そう思ってるみたいですよね

赤羽や十条のタワーもいいと思います！

>>161533 匿名さん

> 信じた自分が馬鹿だった

ここには16万を超えるレスがあるけど、そのような謙虚な反省はひとつたりとも見たことがない。

>>161537 評判気になるさん
その当時の人はもういないんじゃない？これ7年前よ。

これって、フェラガモうんぬんの画像のこと？

書いた本人がまだいるじゃん！笑

ネガって丑年？反芻が好きだよね

結果的にはファミリー向けになって良かったよ

まぁしょうがないよな。
有明には富裕層なんてほとんど居ないんだし。

今住んでる人、買おうと検討してる人には、いい形に落ち着いたってことなんですね。とどのつまり。

>>161543 匿名さん
富裕層でも高級店なんか普段使いはしないし、インバウンドが見込めるかどうかだと思いますよ。
まぁ結論みんな銀座行くよなってことで高級ブランドに蹴られ、その路線は廃止したのかと。

>>161544 eマンションさん
いや、高級路線よりは住民は嬉しいけど、ファミリー路線としても微妙です。ららぽーとやお台場に出展してるユニクロとかが出店してくれなかったので。
飲食店やクリニック、習い事に特化した施設にし、劇団四季もいらんのでコナミスポーツとかにして子育てめっちゃしやすい街を目指しておけば、他との差別化で有明自体もっと人気出ていたと思いますよ。
今では交通、商業など何をとっても周辺湾岸の劣化版になっている。

>>161546 eマンションさん
まぁ当時はオリンピックとそこで集まるインバウンドを狙うことしか頭になかったのでしょう。中央区のタワマン乱立もそうですが、目先の利益しか考えず長期的な展望がないので良い街づくりができないんですね。
豊洲とかは良いですけどね。

まぁ蓼食う虫も好き好き。気に入った人が買って住んでるんだからいいんじゃない。そんなことより、躍起になって捲し立てるより、いつまでもこんなところウロチョロしないで済むよう、お好みの街かマンション、見つかるといいですね。Good luck!

高級路線にならなかったことを材料にネガしようとしたのに結局ひっくり返されてて草

オリゾンマーレをフルリノベした方が満足感は高そう（笑）

発信者情報開示請求通った。思ったより早かったね。

>>161539 通りがかりさん
みんな7年以上書き込み続けてるのか。そりゃ16万件行くわ。

買えないまま地縛霊化しちゃうんだよな（笑）

心理としてはストーカーと同じだよね。普通に怖い。

相手方の職場を特定するのも大事だぞ。給料の差し押さえまで持っていければ堂々と書面で嫌がらせできる（笑）

そういえばフェラガモがどうのと言ってた頃、屋上にナイトプールがあるポンチ絵を見た記憶があるな。。。それ見せながら、例によって高級路線とか連呼してたけど笑

あの資料はなんだったっけかな？

でも、フェラガモってそんなに高くないよね。
最近、妻にねだられて、誕生日祝いでフェラガモのバッグを銀座で買いました。

>>161557 匿名さん
そのフェラガモではしゃいでた人がいたんですよねー笑

フェラガモより鴨せいろですね。あって使えるし、ありがたいのは蕎麦屋の方でしょう^_^

>>161556 マンション掲示板さん

あのナイトプールの絵はひどかったですね。
きっと有明に行った事のない方が描いたんでしょう。
有明に行ったことのある人間なら、有明に高級感やオシャレ感は無理だってわかりそうなもんですが。

爆古に手を加えても、、、はあ、、て感じ

>>161560 匿名さん

むしろ有明にはガレリア、オリゾン、マーレなど
プール付きのお洒落なマンションしかないけどね。

何でみんなここにいるの？
早くスミフの板橋大山に急いだ方が良いよ。

結局、落ち着くべき路線に落ち着いたわけで、それが今の状況へと繋がった。良かったじゃん。特に文句ないが。

めちゃくちゃ値上がりした訳で、ホクホクでしょうしね（笑）

>>161565 通りがかりさん
あ、そうそうこれこれ！

今となっては腹から笑えるギャグでしかないけど、当時は「おっさんがいくら妄想しても高級路線は決まってるから」とか何とか、偉そうに連呼してるやつがいたよ笑

>>161566 eマンションさん
いつまでも過去にすがってないで未来を見ようぜ!

>>161565 通りがかりさん
ええやんこれ。ナイトプールやったらええやん。
時代は江東区女子やで。

>>161567 名無しさん

あ。

本人さん？笑

フェラガモより鴨せいろww

最近は東側エリアが発展しつつあるから、葛飾女子、隅田女子、江東区女子とかそのうち出てくるかもね。

>>161563 eマンションさん

エントランス入ったら、いきなりGIGOのプリ機コーナーがあって、正面は在庫(売れ残り)商品格安販売の店。
そして閉店の店舗がぽつぽつと続く。

第一印象が非常にチープ。

有明とプリクラは好相性。
2階のエントランスは、イベント開場待ちの客の待機場所にすればいい。

そういう意味でも、キリンシティや軽食フードコート、プリ機は良い。

ビオラルやカルディでちょこっと買い物出来るのも暇つぶしにいい。

もういっそ、漫画喫茶でもつくれば？

オリゾンマーレ今のうちに買っとくと良い事があるらしい。スミフの値上げかな？
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75121182/?suit=nsuusbsp2012...

>>161574 マンション比較中さん

有明の夜の寂しさを知らないの？
夜8時頃、羽田から豊洲まで空港リムジンバスにに乗るけど、有明がとにかく暗い。。。

>>161574 マンション比較中さん

二期工事予定地(芝生広場)にカプセル型宿泊所を作るのは良いかも。

ライブ終了後に安くで泊まれる。
遠方から車で来ているディズニー帰りの客も泊まれる。

温泉と提携してゆっくり出来る。

>>161576 匿名さん

飲み屋のネオンで午前0時まで明るい方がお好きなの？

有明は住環境良いと思う。もちろん、100天満点ではないにしろ、今まで住んだ都内の中でかなり優れた方に属する。これ本音で。

>>161578 匿名さん

豊洲駅前の交差点が好きなんじゃない？雑多な感じが。
そもそも有明を通過する人間がどうしてここにいてタイムリーにレスできてるのかが分からん。

>>161576 匿名さん
明るいのが好きなら歌舞伎町住んだら?

豊洲再開発エリアの2,3丁目の街灯は防犯の観点から高輝度照明を採用しているので明るいし夜景に花を添えてます。

ひさしぶりに覗いたらネガに晒されてコケにされてたイーストの高層角部屋も結局売れてて草

>>161582 匿名さん

ガーデンのビルのあのデカい照明は結構明るいと思うぞ

>>161585 口コミ知りたいさん

このレスも無駄、多分笑

>>161585 口コミ知りたいさん

ネガり散らすだけで無内容な書き込み。スペースの無駄だな。

有明ポジは具体的にどこが良いということは書けません。具体的に書いても叩かれまくって論破されるのがオチ。それが今まで16万レスの歴史です。
結果曖昧な言葉で印象操作するしかないのです。

でも物件価格は上昇し続けるのです。

ネガティブな割には気になって気になってわざわざ「シティタワーズ東京ベイ」と検索して見に来てしまうのですね。
注目されてるマンションは違いますね。資産価値高いだけある。

検索？

笑

>>161565 通りがかりさん

これ、どうせなら、ガーデンよりもマンション3棟の屋上をぶっ通す形で作って欲しいな。それもインフィニティプールで！マリーナベイサンズ級の絶景と爽快感、間違いなしだぜ！

>>161589 匿名さん

他はもっと値上がりしてるけどね。
ブランズ豊洲とか。

>>161588 eマンションさん

論破したくてこのスレ毎日見てるの？

>>161593 検討板ユーザーさん
有明は豊洲に対抗意識無さそう

この春以降、特にここ最近2ヶ月くらい、シャトルは混み始めたし、イーストのパーキングも待ち時間が発生するようになってきた。朝8時前後から近隣に通う児童・生徒たちの姿も随分と多くなってきたねえ。こう書くとどう反応してくるんだろうね。楽しみだわ。笑

>>161596 匿名さん
増えてきた？田舎より少ないだろ
こんだけ住戸あって人がこれだけかよ

>>161597 評判気になるさん
これだけってどれだけか？見たのか？オマエ
スレだけじゃなくて、わざわざ毎日見に来てるの、現場？住民でもないのに。キモー

>>161591 eマンションさん

ブクマしてんのか！ガチ勢だね

>>161590 匿名さん
売れ残り続けて注目されてるだけ。あとそのせいで執着してる人が多いので反応がハルフラ並に良い。

明々白々な事実
・ネガはここの住民ではない
・ネガはここの住民ではない
・ネガはここの住民ではない
反論ありや？

マンションコミュニティは内容ではなく投稿数で見るべきとのこと。投稿数の多い物件はまず値下がりしないでしょう。

>>161574 マンション比較中さん
賛成

ネガが書き込むことにより逆に人が集まってきてしまうってことだね
本当にここが気に入らないなら書き込まずに居た方が効果的なんじゃないか？

先週末に目黒まで車で行って
レインボーブリッジ経由で帰ってきたんだけど
やっぱ湾岸ビュー最高だよな
都心部はビルばっかで圧迫感あるけどやっぱ海あるといいね抜け感大事ホント
いやぁ有明民で良かったよ

>>161606 匿名さん
検討者がネガを吐くわけなくない?ネガを吐くのは購入できない残念な層でしょう

結論　検討者不在板