東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-25 23:04:44

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 161500 匿名さん

    謎のアパレルショップよりは断然良いな

  2. 161501 匿名さん

    2Fにフードコート作ると一見さんが2Fにしか飲食ないと思ってショボって思われないかな

    あと5Fまでの導線ができず、2階だけで完結しちゃわないか

  3. 161502 評判気になるさん

    ふっつうの王道チェーンを入れて欲しい。
    オシャレ系とか珍しいのは要らん。

  4. 161503 匿名さん

    今度こそ上手くいってほしい。
    タコスやアイスに、お茶、おにぎり、唐揚げ、たこ焼き、チュロス、牛どん、惣菜、いろいろと浮かびます。

  5. 161504 匿名さん

    今冬オープンなら、たい焼きと焼き芋と栗饅頭でライブ女子を釣ろう。

  6. 161505 名無しさん

    すき家ほしいな。
    ないと思うけど。

  7. 161506 マンコミュファンさん

    まずは最低限、普通にどこにでもあるチェーン店を揃えて欲しいよ
    初めて行った時にあの規模でマックもスタバもなくてびっくりした

  8. 161507 名無しさん

    >>161506 マンコミュファンさん

    バーキンとタリーズあるぞ

  9. 161508 匿名さん

    >>161506 マンコミュファンさん

    ライブ会場横で、開場時間まで居座られるのは容易に想像出来るので、大手チェーンは厳しそう。

  10. 161509 匿名さん

    >>161508 匿名さん

    でも、夕方6時になればライブ客は一斉にいなくなるので、通常の買い物客と入れ替えられてよいのでは?

  11. 161510 評判気になるさん

    客層や需要に合わせてテナントをアップデートして行くのは良いよね。このマンションにとってもプラスだよ。

  12. 161511 匿名さん

    2Fは若い女性向けの店舗だと思う。2F入口のプリクラ機見たら分かるようにライブ客やライトユーザーに2Fは特化する。タピオカとか、韓国の食べ歩き系のものとかだと思う。

    すき家とか絶対来ない

  13. 161512 名無しさん

    ファミリー系が圧倒的に足りないと思うんですけどねえ

  14. 161513 検討板ユーザーさん

    >>161512 名無しさん
    周辺住民すら毎週ガーデンに行くわけじゃないし、外部からの集客はお台場、豊洲、銀座に流れる。現状頼みの綱はイベント客くらいだが、平日が辛い。
    有明自体がもっと魅力的な街にならん限り厳しいね。
    この辺り唯一ないのは大型遊具。
    防災公園、テニスの森の広場みたいな何もない無駄スペースに舎人公園とか西新宿公園、府中競馬場みたいな超巨大遊具の施設つくったら賑わうだろうにね。

  15. 161514 名無しさん

    >>161513 検討板ユーザーさん
    大型遊具は親水公園の方に出来るみたいですよ。

  16. 161515 匿名さん

    銀座、お台場、豊洲が近隣なんだし、
    有明ガーデンはその土地柄を出して、
    もっともっと飲食系に寄せたほうがいい。

  17. 161516 評判気になるさん

    >>161513 検討板ユーザーさん
    遊具できてきてるの知らんの?

  18. 161517 匿名さん

    >>161512 名無しさん

    2階に軽食系が出来る事で、5階がファミリー向けにシフト出来るよ。

  19. 161518 eマンションさん

    >>161517 匿名さん

    まさに。5F(マンションギャラリー跡スペース)にオープンしたカジュアルフレンチと和カフェはその走り。週末はどっちも満席で賑わってたな。

  20. 161519 匿名さん

    大量閉店のミニストップもコンビニ再編の波に飲まれる? 顧客を置き去りにしたファーストフード化するコンビニに未来はあるのか
    https://news.yahoo.co.jp/articles/300fdbf1938ba135733051184370fec990c5...

  21. 161520 匿名さん

    めっちゃ亀だけどこのマンションから東京タワーはっきり見えますよ。富士山も。眺望に一目惚れしたんで。有明は湾岸一眺望いいですね。

  22. 161521 マンション掲示板さん

    >>161520 匿名さん
    タワマン乱立してないし抜け感あるのが良さそうよね

  23. 161522 マンション検討中さん

    >>161520 匿名さん

    東京タワーは足元から見えます?
    オリゾンマーレからは足元からバッチリ見えるんですよね。

  24. 161523 通りがかりさん

    フードコートの写真を見るとカウンターとハイチェアの組み合わせだからゆっくり出来る感じではなさそうですね。

  25. 161524 eマンションさん

    >>161522 マンション検討中さん

    だから足元から見えるって。レス遡って。

  26. 161525 匿名さん

    >>161518 eマンションさん

    お台場ヴィーナスフォートにあった人気店が、有明ガーデンに復活オープンしたんですよね♪

  27. 161526 マンション掲示板さん

    >>161522 マンション検討中さん

    根本から先っぽまで見えるよオリゾン売りたい人自重してね

  28. 161527 通りがかりさん

    ここでステマしても意味ないだろ
    含み益が増えただけでみんなローンでカツカツだよ

  29. 161528 マンション掲示板さん

    >>161527 通りがかりさん
    あなたと一緒にしないでください

  30. 161529 匿名さん

    この施設ができるとき、ハイブランドのショップができる高級モールになるとか、バカな妄想を繰り返し書き込んでたバカがいたな。
    いかにアホらしい妄想だったかわかるね。

  31. 161530 匿名さん

    普段使いしやすいモールでよかった。

  32. 161531 匿名さん

    >>161529 匿名さん

    そんな前からこのスレにいるの??

  33. 161532 マンション検討中さん

    >>161529 匿名さん

    これね

    1. これね
  34. 161533 匿名さん

    恨み言ってもしゃーないジャン。信じた自分が馬鹿だったと思えば、すぐに忘れられるけどナ。笑

  35. 161534 評判気になるさん

    https://www.nikkei.com/article/DGXZRSP673175_X10C24A6000000/

    スミフの板橋大山、遂に今日から登録開始だよ
    いつまでもこんなスレでうだうだしてないで急げー!

  36. 161535 eマンションさん

    >>161530 匿名さん

    今住んでる人は大方そう思ってるみたいですよね

  37. 161536 マンション検討中さん

    赤羽や十条のタワーもいいと思います!

  38. 161537 評判気になるさん

    >>161533 匿名さん

    > 信じた自分が馬鹿だった

    ここには16万を超えるレスがあるけど、そのような謙虚な反省はひとつたりとも見たことがない。

  39. 161538 検討板ユーザーさん

    >>161537 評判気になるさん
    その当時の人はもういないんじゃない?これ7年前よ。

  40. 161539 通りがかりさん

    これって、フェラガモうんぬんの画像のこと?

    書いた本人がまだいるじゃん!笑

  41. 161540 通りがかりさん

    ネガって丑年?反芻が好きだよね

  42. 161541 匿名さん

    20704 匿名さん 2017/09/23 10:13:19
    ネガってバカしかいないの?(笑)

    20769 マンション検討中さん 2017/09/23 14:00:40
    ネガってバカしかいないの?(笑)

    20831 名無しさん 2017/09/23 15:46:24
    ネガってバカしかいないの?(笑)

    22229 匿名さん 2017/10/09 20:23:50
    ネガってバカしかいねーの?

    23161 匿名さん 2017/10/24 23:05:10
    ネガってバカしかいないの?

    25260 匿名さん 2017/11/13 19:27:13
    ネガってバカしかいねーの?

    29078 匿名さん 2018/01/08 08:37:06
    ネガってバカしかいねーの?

    33488 匿名さん 2018/02/13 22:34:44
    ネガってバカしかいねーの?

    34320 匿名さん 2018/02/26 12:11:14
    ネガってバカしかいねーの?

    34693 匿名さん 2018/03/03 15:13:27
    ネガってバカしかいねーの?それも収入が少ないせい?

    78617 匿名さん 2020/01/01 02:34:06
    ネガってバカしかいねーの?(笑)

    80156 匿名さん 2020/01/11 13:29:35
    ネガってバカしかいねーの?

    113996 匿名さん 2020/12/27 16:55:19
    ネガってバカしかいねーの?

    136617 匿名さん 2022/07/14 01:08:48
    ネガってバカしかいねーの?少しは頭使おうよ。

    137483 匿名さん 2022/07/22 22:52:36
    ネガってバカしかいねーの?

  43. 161542 マンション検討中さん

    結果的にはファミリー向けになって良かったよ

  44. 161543 匿名さん

    まぁしょうがないよな。
    有明には富裕層なんてほとんど居ないんだし。

  45. 161544 eマンションさん

    今住んでる人、買おうと検討してる人には、いい形に落ち着いたってことなんですね。とどのつまり。

  46. 161545 通りがかりさん

    >>161543 匿名さん
    富裕層でも高級店なんか普段使いはしないし、インバウンドが見込めるかどうかだと思いますよ。
    まぁ結論みんな銀座行くよなってことで高級ブランドに蹴られ、その路線は廃止したのかと。

  47. 161546 eマンションさん

    >>161544 eマンションさん
    いや、高級路線よりは住民は嬉しいけど、ファミリー路線としても微妙です。ららぽーとやお台場に出展してるユニクロとかが出店してくれなかったので。
    飲食店やクリニック、習い事に特化した施設にし、劇団四季もいらんのでコナミスポーツとかにして子育てめっちゃしやすい街を目指しておけば、他との差別化で有明自体もっと人気出ていたと思いますよ。
    今では交通、商業など何をとっても周辺湾岸の劣化版になっている。

  48. 161547 マンション掲示板さん

    >>161546 eマンションさん
    まぁ当時はオリンピックとそこで集まるインバウンドを狙うことしか頭になかったのでしょう。中央区タワマン乱立もそうですが、目先の利益しか考えず長期的な展望がないので良い街づくりができないんですね。
    豊洲とかは良いですけどね。

  49. 161548 eマンションさん

    まぁ蓼食う虫も好き好き。気に入った人が買って住んでるんだからいいんじゃない。そんなことより、躍起になって捲し立てるより、いつまでもこんなところウロチョロしないで済むよう、お好みの街かマンション、見つかるといいですね。Good luck!

  50. 161549 通りがかりさん

    高級路線にならなかったことを材料にネガしようとしたのに結局ひっくり返されてて草

  51. 161550 匿名さん

    オリゾンマーレをフルリノベした方が満足感は高そう(笑)

  52. 161551 匿名さん

    発信者情報開示請求通った。思ったより早かったね。

  53. 161552 マンション掲示板さん

    >>161539 通りがかりさん
    みんな7年以上書き込み続けてるのか。そりゃ16万件行くわ。

  54. 161553 匿名さん

    買えないまま地縛霊化しちゃうんだよな(笑)

  55. 161554 マンション掲示板さん

    心理としてはストーカーと同じだよね。普通に怖い。

  56. 161555 匿名さん

    相手方の職場を特定するのも大事だぞ。給料の差し押さえまで持っていければ堂々と書面で嫌がらせできる(笑)

  57. 161556 マンション掲示板さん

    そういえばフェラガモがどうのと言ってた頃、屋上にナイトプールがあるポンチ絵を見た記憶があるな。。。それ見せながら、例によって高級路線とか連呼してたけど笑

    あの資料はなんだったっけかな?

  58. 161557 匿名さん

    でも、フェラガモってそんなに高くないよね。
    最近、妻にねだられて、誕生日祝いでフェラガモのバッグを銀座で買いました。

  59. 161558 通りがかりさん

    >>161557 匿名さん
    そのフェラガモではしゃいでた人がいたんですよねー笑

  60. 161559 eマンションさん

    フェラガモより鴨せいろですね。あって使えるし、ありがたいのは蕎麦屋の方でしょう^_^

  61. 161560 匿名さん

    >>161556 マンション掲示板さん

    あのナイトプールの絵はひどかったですね。
    きっと有明に行った事のない方が描いたんでしょう。
    有明に行ったことのある人間なら、有明に高級感やオシャレ感は無理だってわかりそうなもんですが。

  62. 161561 匿名さん

    爆古に手を加えても、、、はあ、、て感じ

  63. 161562 マンション掲示板さん

    >>161560 匿名さん

    むしろ有明にはガレリア、オリゾン、マーレなど
    プール付きのお洒落なマンションしかないけどね。

    何でみんなここにいるの?
    早くスミフの板橋大山に急いだ方が良いよ。

  64. 161563 eマンションさん

    結局、落ち着くべき路線に落ち着いたわけで、それが今の状況へと繋がった。良かったじゃん。特に文句ないが。

  65. 161564 匿名さん

    めちゃくちゃ値上がりした訳で、ホクホクでしょうしね(笑)

  66. 161565 通りがかりさん

    >>161560 匿名さん

  67. 161566 eマンションさん

    >>161565 通りがかりさん
    あ、そうそうこれこれ!

    今となっては腹から笑えるギャグでしかないけど、当時は「おっさんがいくら妄想しても高級路線は決まってるから」とか何とか、偉そうに連呼してるやつがいたよ笑

  68. 161567 名無しさん

    >>161566 eマンションさん
    いつまでも過去にすがってないで未来を見ようぜ!

  69. 161568 マンコミュファンさん

    >>161565 通りがかりさん
    ええやんこれ。ナイトプールやったらええやん。
    時代は江東区女子やで。

  70. 161569 評判気になるさん

    >>161567 名無しさん

    あ。

    本人さん?笑


  71. 161570 匿名さん

    フェラガモより鴨せいろww

  72. 161571 通りがかりさん

    最近は東側エリアが発展しつつあるから、葛飾女子、隅田女子、江東区女子とかそのうち出てくるかもね。

  73. 161572 匿名さん

    >>161563 eマンションさん

    エントランス入ったら、いきなりGIGOのプリ機コーナーがあって、正面は在庫(売れ残り)商品格安販売の店。
    そして閉店の店舗がぽつぽつと続く。

    第一印象が非常にチープ。

  74. 161573 匿名さん

    有明とプリクラは好相性。
    2階のエントランスは、イベント開場待ちの客の待機場所にすればいい。

    そういう意味でも、キリンシティや軽食フードコート、プリ機は良い。

    ビオラルやカルディでちょこっと買い物出来るのも暇つぶしにいい。

  75. 161574 マンション比較中さん

    もういっそ、漫画喫茶でもつくれば?

  76. 161575 匿名さん

    オリゾンマーレ今のうちに買っとくと良い事があるらしい。スミフの値上げかな?
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75121182/?suit=nsuusbsp2012...

  77. 161576 匿名さん

    >>161574 マンション比較中さん

    有明の夜の寂しさを知らないの?
    夜8時頃、羽田から豊洲まで空港リムジンバスにに乗るけど、有明がとにかく暗い。。。

  78. 161577 匿名さん

    >>161574 マンション比較中さん

    二期工事予定地(芝生広場)にカプセル型宿泊所を作るのは良いかも。

    ライブ終了後に安くで泊まれる。
    遠方から車で来ているディズニー帰りの客も泊まれる。

    温泉と提携してゆっくり出来る。

  79. 161578 匿名さん

    >>161576 匿名さん

    飲み屋のネオンで午前0時まで明るい方がお好きなの?

  80. 161579 eマンションさん

    有明は住環境良いと思う。もちろん、100天満点ではないにしろ、今まで住んだ都内の中でかなり優れた方に属する。これ本音で。

  81. 161580 名無しさん

    >>161578 匿名さん

    豊洲駅前の交差点が好きなんじゃない?雑多な感じが。
    そもそも有明を通過する人間がどうしてここにいてタイムリーにレスできてるのかが分からん。

  82. 161581 評判気になるさん

    >>161576 匿名さん
    明るいのが好きなら歌舞伎町住んだら?

  83. 161582 匿名さん

    豊洲再開発エリアの2,3丁目の街灯は防犯の観点から高輝度照明を採用しているので明るいし夜景に花を添えてます。

  84. 161583 周辺住民さん

    ひさしぶりに覗いたらネガに晒されてコケにされてたイーストの高層角部屋も結局売れてて草

  85. 161584 eマンションさん

    >>161582 匿名さん

    ガーデンのビルのあのデカい照明は結構明るいと思うぞ

  86. 161586 マンコミュファンさん

    >>161585 口コミ知りたいさん

    このレスも無駄、多分笑

  87. 161587 口コミ知りたいさん

    >>161585 口コミ知りたいさん

    ネガり散らすだけで無内容な書き込み。スペースの無駄だな。

  88. 161588 eマンションさん

    有明ポジは具体的にどこが良いということは書けません。具体的に書いても叩かれまくって論破されるのがオチ。それが今まで16万レスの歴史です。
    結果曖昧な言葉で印象操作するしかないのです。

  89. 161589 匿名さん

    でも物件価格は上昇し続けるのです。

  90. 161590 匿名さん

    ネガティブな割には気になって気になってわざわざ「シティタワーズ東京ベイ」と検索して見に来てしまうのですね。
    注目されてるマンションは違いますね。資産価値高いだけある。

  91. 161591 eマンションさん


    検索?


  92. 161592 匿名さん

    >>161565 通りがかりさん

    これ、どうせなら、ガーデンよりもマンション3棟の屋上をぶっ通す形で作って欲しいな。それもインフィニティプールで!マリーナベイサンズ級の絶景と爽快感、間違いなしだぜ!

  93. 161593 検討板ユーザーさん

    >>161589 匿名さん

    他はもっと値上がりしてるけどね。
    ブランズ豊洲とか。

  94. 161594 匿名さん

    >>161588 eマンションさん

    論破したくてこのスレ毎日見てるの?

  95. 161595 通りがかりさん

    >>161593 検討板ユーザーさん
    有明は豊洲に対抗意識無さそう

  96. 161596 匿名さん

    この春以降、特にここ最近2ヶ月くらい、シャトルは混み始めたし、イーストのパーキングも待ち時間が発生するようになってきた。朝8時前後から近隣に通う児童・生徒たちの姿も随分と多くなってきたねえ。こう書くとどう反応してくるんだろうね。楽しみだわ。笑

  97. 161597 評判気になるさん

    >>161596 匿名さん
    増えてきた?田舎より少ないだろ
    こんだけ住戸あって人がこれだけかよ

  98. 161598 通りがかりさん

    >>161597 評判気になるさん
    これだけってどれだけか?見たのか?オマエ
    スレだけじゃなくて、わざわざ毎日見に来てるの、現場?住民でもないのに。キモー

  99. 161599 マンション検討中さん

    >>161591 eマンションさん

    ブクマしてんのか!ガチ勢だね

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
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59.17m2~76.81m2

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クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7698万円・8298万円

3LDK

67.41m2・70.62m2

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6930万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円~6998万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK~4LDK

72.51m2~80.76m2

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

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