物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
42.48m2〜82.88m2 |
価格 |
7400万円〜1億7600万円 |
管理費(月額) |
1万6400円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
5110円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
34戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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161471
口コミ知りたいさん
>>161470 評判気になるさん
もう港南の方が住みやすいことは散々論破されてわかってるだろ。君の住環境の定義が異常なの。住環境の定義書いてみろよ。まぁどうせ無理だろうけど。
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161472
マンション検討中さん
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161473
マンション検討中さん
>>161465 マンション検討中さん
予算的にその2つしか検討できなかったんでしょうかね
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161474
マンション掲示板さん
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161476
匿名さん
オリゾンマーレの眺望良い部屋出てますね。
割高感も無いしすぐ決まるだろうな。
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161477
名無しさん
>>161469 匿名さん
眺望って良いに越したことなくない?
目の前マンションで開けてなかったり日が入らないようなとこだと閉塞感感じちゃうんすよね
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161479
匿名さん
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161480
匿名さん
>>161478 匿名さん
具体的な住環境の要素はあげれないよね?あげたら港南の良いところがわかるか、知見の無さが露呈しちゃうもんね。もう君が港南の良いところわかり過ぎて荒らししてるのはわかってるから。
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161481
マンション検討中さん
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161483
マンション検討中さん
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161484
マンション検討中さん
>>161482 匿名さん
具体的な住環境の要素も洗い出しできないのに理解に苦しむwwwもう港南が良いって理解できてるよな?たくさん論破されたもんな。
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161485
匿名さん
今オリゾンマーレ買えない奴は何やらせてもダメ。
仕込み時だよ。
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161487
マンション検討中さん
有明ガーデンのリニューアルが決まったみたいですよ。
2階にフードコートですって。
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161488
評判気になるさん
>>161487 マンション検討中さん
やっとスミフも理解したようだな。最初から2階にフードコート作るべきだったろうよ。
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161489
匿名さん
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161490
通りがかりさん
>>161489 匿名さん
2階は簡単に済ませる、5階はゆっくり食べるみたいな分け方らしいですよ。
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161491
匿名さん
>>161486 匿名さん
住環境の要素それしか考えつかないの?
悪いとこにしか目を向けないような人間だから、誰からも好かれず、マンコミュでネガして回るような卑屈でしょーもない無意味な人生を送ってるんでしょ。
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161493
マンション掲示板さん
>>161487 マンション検討中さん
飲食推しは良きですね。ただ、フードコートかー。悪くはないんだけど、チェーン店ばかりで面白くないのは変わらずなんだよなー。東京駅のラーメンストリートとかそういうコンセプトの方が嬉しかったなー。
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161495
検討板ユーザーさん
>>161493 マンション掲示板さん
私はラーメンより、フランス料理店の立ち食いとかのコンセプトが良かったなー。
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161497
名無しさん
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161498
マンション比較中さん
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161499
マンコミュファンさん
ミスド、銀だこ、MeetFresh鮮芋仙なんかは今度こそマッチしそうだけどな。
でも住友のことだから、この改装で更に家賃上げてきそうなので、低価格帯のお店は出典無理か…
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161500
匿名さん
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161501
匿名さん
2Fにフードコート作ると一見さんが2Fにしか飲食ないと思ってショボって思われないかな
あと5Fまでの導線ができず、2階だけで完結しちゃわないか
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161502
評判気になるさん
ふっつうの王道チェーンを入れて欲しい。
オシャレ系とか珍しいのは要らん。
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161503
匿名さん
今度こそ上手くいってほしい。
タコスやアイスに、お茶、おにぎり、唐揚げ、たこ焼き、チュロス、牛どん、惣菜、いろいろと浮かびます。
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161504
匿名さん
今冬オープンなら、たい焼きと焼き芋と栗饅頭でライブ女子を釣ろう。
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161505
名無しさん
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161506
マンコミュファンさん
まずは最低限、普通にどこにでもあるチェーン店を揃えて欲しいよ
初めて行った時にあの規模でマックもスタバもなくてびっくりした
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161507
名無しさん
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161508
匿名さん
>>161506 マンコミュファンさん
ライブ会場横で、開場時間まで居座られるのは容易に想像出来るので、大手チェーンは厳しそう。
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161509
匿名さん
>>161508 匿名さん
でも、夕方6時になればライブ客は一斉にいなくなるので、通常の買い物客と入れ替えられてよいのでは?
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161510
評判気になるさん
客層や需要に合わせてテナントをアップデートして行くのは良いよね。このマンションにとってもプラスだよ。
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161511
匿名さん
2Fは若い女性向けの店舗だと思う。2F入口のプリクラ機見たら分かるようにライブ客やライトユーザーに2Fは特化する。タピオカとか、韓国の食べ歩き系のものとかだと思う。
すき家とか絶対来ない
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161512
名無しさん
ファミリー系が圧倒的に足りないと思うんですけどねえ
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161513
検討板ユーザーさん
>>161512 名無しさん
周辺住民すら毎週ガーデンに行くわけじゃないし、外部からの集客はお台場、豊洲、銀座に流れる。現状頼みの綱はイベント客くらいだが、平日が辛い。
有明自体がもっと魅力的な街にならん限り厳しいね。
この辺り唯一ないのは大型遊具。
防災公園、テニスの森の広場みたいな何もない無駄スペースに舎人公園とか西新宿公園、府中競馬場みたいな超巨大遊具の施設つくったら賑わうだろうにね。
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161514
名無しさん
>>161513 検討板ユーザーさん
大型遊具は親水公園の方に出来るみたいですよ。
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161515
匿名さん
銀座、お台場、豊洲が近隣なんだし、
有明ガーデンはその土地柄を出して、
もっともっと飲食系に寄せたほうがいい。
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161516
評判気になるさん
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161517
匿名さん
>>161512 名無しさん
2階に軽食系が出来る事で、5階がファミリー向けにシフト出来るよ。
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161518
eマンションさん
>>161517 匿名さん
まさに。5F(マンションギャラリー跡スペース)にオープンしたカジュアルフレンチと和カフェはその走り。週末はどっちも満席で賑わってたな。
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161519
匿名さん
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161520
匿名さん
めっちゃ亀だけどこのマンションから東京タワーはっきり見えますよ。富士山も。眺望に一目惚れしたんで。有明は湾岸一眺望いいですね。
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161521
マンション掲示板さん
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161522
マンション検討中さん
>>161520 匿名さん
東京タワーは足元から見えます?
オリゾンマーレからは足元からバッチリ見えるんですよね。
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161523
通りがかりさん
フードコートの写真を見るとカウンターとハイチェアの組み合わせだからゆっくり出来る感じではなさそうですね。
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161524
eマンションさん
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161525
匿名さん
>>161518 eマンションさん
お台場ヴィーナスフォートにあった人気店が、有明ガーデンに復活オープンしたんですよね♪
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161526
マンション掲示板さん
>>161522 マンション検討中さん
根本から先っぽまで見えるよオリゾン売りたい人自重してね
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161527
通りがかりさん
ここでステマしても意味ないだろ
含み益が増えただけでみんなローンでカツカツだよ
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161528
マンション掲示板さん
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161529
匿名さん
この施設ができるとき、ハイブランドのショップができる高級モールになるとか、バカな妄想を繰り返し書き込んでたバカがいたな。
いかにアホらしい妄想だったかわかるね。
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161530
匿名さん
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161531
匿名さん
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161532
マンション検討中さん
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161533
匿名さん
恨み言ってもしゃーないジャン。信じた自分が馬鹿だったと思えば、すぐに忘れられるけどナ。笑
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161534
評判気になるさん
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161535
eマンションさん
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161536
マンション検討中さん
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161537
評判気になるさん
>>161533 匿名さん
> 信じた自分が馬鹿だった
ここには16万を超えるレスがあるけど、そのような謙虚な反省はひとつたりとも見たことがない。
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161538
検討板ユーザーさん
>>161537 評判気になるさん
その当時の人はもういないんじゃない?これ7年前よ。
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161539
通りがかりさん
これって、フェラガモうんぬんの画像のこと?
書いた本人がまだいるじゃん!笑
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161540
通りがかりさん
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161541
匿名さん
20704 匿名さん 2017/09/23 10:13:19
ネガってバカしかいないの?(笑)
20769 マンション検討中さん 2017/09/23 14:00:40
ネガってバカしかいないの?(笑)
20831 名無しさん 2017/09/23 15:46:24
ネガってバカしかいないの?(笑)
22229 匿名さん 2017/10/09 20:23:50
ネガってバカしかいねーの?
23161 匿名さん 2017/10/24 23:05:10
ネガってバカしかいないの?
25260 匿名さん 2017/11/13 19:27:13
ネガってバカしかいねーの?
29078 匿名さん 2018/01/08 08:37:06
ネガってバカしかいねーの?
33488 匿名さん 2018/02/13 22:34:44
ネガってバカしかいねーの?
34320 匿名さん 2018/02/26 12:11:14
ネガってバカしかいねーの?
34693 匿名さん 2018/03/03 15:13:27
ネガってバカしかいねーの?それも収入が少ないせい?
78617 匿名さん 2020/01/01 02:34:06
ネガってバカしかいねーの?(笑)
80156 匿名さん 2020/01/11 13:29:35
ネガってバカしかいねーの?
113996 匿名さん 2020/12/27 16:55:19
ネガってバカしかいねーの?
136617 匿名さん 2022/07/14 01:08:48
ネガってバカしかいねーの?少しは頭使おうよ。
137483 匿名さん 2022/07/22 22:52:36
ネガってバカしかいねーの?
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161542
マンション検討中さん
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161543
匿名さん
まぁしょうがないよな。
有明には富裕層なんてほとんど居ないんだし。
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161544
eマンションさん
今住んでる人、買おうと検討してる人には、いい形に落ち着いたってことなんですね。とどのつまり。
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161545
通りがかりさん
>>161543 匿名さん
富裕層でも高級店なんか普段使いはしないし、インバウンドが見込めるかどうかだと思いますよ。
まぁ結論みんな銀座行くよなってことで高級ブランドに蹴られ、その路線は廃止したのかと。
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161546
eマンションさん
>>161544 eマンションさん
いや、高級路線よりは住民は嬉しいけど、ファミリー路線としても微妙です。ららぽーとやお台場に出展してるユニクロとかが出店してくれなかったので。
飲食店やクリニック、習い事に特化した施設にし、劇団四季もいらんのでコナミスポーツとかにして子育てめっちゃしやすい街を目指しておけば、他との差別化で有明自体もっと人気出ていたと思いますよ。
今では交通、商業など何をとっても周辺湾岸の劣化版になっている。
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161547
マンション掲示板さん
>>161546 eマンションさん
まぁ当時はオリンピックとそこで集まるインバウンドを狙うことしか頭になかったのでしょう。中央区のタワマン乱立もそうですが、目先の利益しか考えず長期的な展望がないので良い街づくりができないんですね。
豊洲とかは良いですけどね。
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161548
eマンションさん
まぁ蓼食う虫も好き好き。気に入った人が買って住んでるんだからいいんじゃない。そんなことより、躍起になって捲し立てるより、いつまでもこんなところウロチョロしないで済むよう、お好みの街かマンション、見つかるといいですね。Good luck!
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161549
通りがかりさん
高級路線にならなかったことを材料にネガしようとしたのに結局ひっくり返されてて草
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161550
匿名さん
オリゾンマーレをフルリノベした方が満足感は高そう(笑)
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161551
匿名さん
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161552
マンション掲示板さん
>>161539 通りがかりさん
みんな7年以上書き込み続けてるのか。そりゃ16万件行くわ。
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161553
匿名さん
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161554
マンション掲示板さん
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161555
匿名さん
相手方の職場を特定するのも大事だぞ。給料の差し押さえまで持っていければ堂々と書面で嫌がらせできる(笑)
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161556
マンション掲示板さん
そういえばフェラガモがどうのと言ってた頃、屋上にナイトプールがあるポンチ絵を見た記憶があるな。。。それ見せながら、例によって高級路線とか連呼してたけど笑
あの資料はなんだったっけかな?
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161557
匿名さん
でも、フェラガモってそんなに高くないよね。
最近、妻にねだられて、誕生日祝いでフェラガモのバッグを銀座で買いました。
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161558
通りがかりさん
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161559
eマンションさん
フェラガモより鴨せいろですね。あって使えるし、ありがたいのは蕎麦屋の方でしょう^_^
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161560
匿名さん
>>161556 マンション掲示板さん
あのナイトプールの絵はひどかったですね。
きっと有明に行った事のない方が描いたんでしょう。
有明に行ったことのある人間なら、有明に高級感やオシャレ感は無理だってわかりそうなもんですが。
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161561
匿名さん
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161562
マンション掲示板さん
>>161560 匿名さん
むしろ有明にはガレリア、オリゾン、マーレなど
プール付きのお洒落なマンションしかないけどね。
何でみんなここにいるの?
早くスミフの板橋大山に急いだ方が良いよ。
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161563
eマンションさん
結局、落ち着くべき路線に落ち着いたわけで、それが今の状況へと繋がった。良かったじゃん。特に文句ないが。
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161564
匿名さん
めちゃくちゃ値上がりした訳で、ホクホクでしょうしね(笑)
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161565
通りがかりさん
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161566
eマンションさん
>>161565 通りがかりさん
あ、そうそうこれこれ!
今となっては腹から笑えるギャグでしかないけど、当時は「おっさんがいくら妄想しても高級路線は決まってるから」とか何とか、偉そうに連呼してるやつがいたよ笑
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161567
名無しさん
>>161566 eマンションさん
いつまでも過去にすがってないで未来を見ようぜ!
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161568
マンコミュファンさん
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161569
評判気になるさん
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161570
匿名さん
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