東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-13 07:34:15
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 161349 購入経験者さん

    >>161343 購入経験者さん
    大変失礼しました。本当だったみたいなのでこの板落としてください。

  2. 161350 匿名さん

    その成約した部屋と今売り出しているこっちの部屋は同じ間取りだけど、こっちはダイレクトウィンドウだから、リビングの窓拭きは業者がやってくれる。

    同じ角部屋で同じ額の管理費を払っているのにね。
    なんだか残念な気持ち。。。
    しかもこっちは16,500万円で未入居。

    1. その成約した部屋と今売り出しているこっち...
  3. 161351 マンション検討中さん

    有明凄いことになってんなw
    なんか漏れてんじゃ…

  4. 161352 匿名さん

    オリゾンマーレを今のうちに仕込んでおくと良い事あると聞きました。

  5. 161353 マンション検討中さん

    >>161351 マンション検討中さん

    え、ガス漏れ？

    • 1
  6. 161354 匿名さん

    >>161350 匿名さん

    新築未入居の方は低層階だからでしょうね。
    同じ管理費修繕費払うなら高層階の方が満足度が高いという人が多いので、中古であってもそちらを選択したのかと。

  7. 161355 通りがかりさん

    >>161347 マンション掲示板さん

    レインズに残らないとワンナビにも載ってこないよ。

  8. 161356 通りがかりさん

    有明に限らず、湾岸全体が再度アップトレンドですね。一斉にではなく、玉突きで上がるのでタイミングによって多少乱れることはありますが、駅でいえば結果的には以下の序列で並ぶ結果になりますね。
    浜松町、竹芝>月島、田町、品川>勝どき、豊洲>晴海、有明>東雲

  9. 161357 評判気になるさん

    まぁそんな感じかな

  10. 161358 口コミ知りたいさん

    >>161356 通りがかりさん

    品川は駅遠物件しないから勝どきや豊洲より安いよね。

  12. 161359 通りがかりさん

    >>161356 通りがかりさん

    建物や築年数によっても違うけどね。

  13. 161360 評判気になるさん

    >>161356 通りがかりさん
    有明はまだまだ狙い目の部類ってことですね～

  14. 161361 匿名さん

    >>161356 通りがかりさん

    昨日届いた三井東京ベイエリアオーナーズクラブ会報より成約物件の分譲対比

    品川港南エリア　　203.1％（2倍越え！）
    豊洲エリア　　　　196.5％
    芝浦台場エリア　　188.6％
    勝どき晴海エリア　170.6％　　
    月島エリア　　　　162.6％
    有明東雲エリア　　160.4％

    • 5
  15. 161363 周辺住民さん

    >>161360 評判気になるさん
    有明はそうだけど、CTTBはアップトレンド分をスミフに先取りされてる観もあるから、さてどうだろうね？

    • 2
  16. 161364 マンション検討中さん

    >>161363 周辺住民さん
    新築の話かな?

  17. 161365 匿名さん

    >>161362 匿名さん

    港南のマンションが分譲価格の2倍にまで高騰してる事実の前に有明から何言っても虚しいだけ

    • 3
  18. 161366 匿名さん

    坪200万が400万になったって話？

    • 2
  19. 161367 匿名さん

    >>161366 匿名さん

    その通り。住まいサーフィンで築古マンションの上昇率が大きく表現されてるのと同じ。

    • 2
  20. 161368 通りがかりさん

    有明は仕込み時だよね。
    特に中古はおいしい。

    • 1
  21. 161369 検討板ユーザーさん

    すまん、上昇率で比較してなんか意味あんの？

    • 1
  22. 161370 マンション検討中さん

    坪560でもすげぇと思ったのに坪710はビビった。そういう相場になってきたんやな。

    • 1
  23. 161371 名無しさん

    >>161369 検討板ユーザーさん
    私は無いと思います。

    • 1
  24. 161372 匿名さん

    ご参考にどうぞ。
    https://wangan-mansion.jp/

    1. ご参考にどうぞ。
    • 1
  25. 161376 管理担当

    [No.161373～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 2
  26. 161377 匿名さん

    高輪ゲートウェイ駅って何区だっけ？

  28. 161378 口コミ知りたいさん

    >>161375 匿名さん

    豊洲有明に住んでる中国人はレベル高いよ。少なくともここでネガしてる連中よりずっとね。

    • 2
  29. 161379 匿名さん

    >>161378 口コミ知りたいさん
    それじゃ、161373は何であんな記事を貼ったんだろう？？

  30. 161380 マンション検討中さん

    >>161372 匿名さん

    セントラルの70平米も2部屋消えてる気がするんですが、あちらは成約ではなかったんですかね？

  31. 161381 マンション検討中さん

    >>161380 マンション検討中さん
    ワンナビに乗らないやつもあるよ

  32. 161383 通りがかりさん

    青山の某高級タワーは4割が中国人らしいし、そんなもんでは？
    金持ちはタワーマンション好きだよ。

  33. 161384 マンション検討中さん

    やっぱり北西80m2角部屋は強いな

  34. 161385 検討板ユーザーさん

    >>161381 マンション検討中さん

    そうなんですか。あれも成約してれば坪650くらいですよね

  35. 161386 通りがかりさん

    >>161374 さん

    例の「港南」という単語見ると発狂する連呼君の仕業でしょ。ヤマト運輸の従業員専用送迎バスの車内で
    中国人同士の刃傷事件があってバスが停車したとこが港南だったのでそれだけで嬉ションして港南に中国人と
    煽りたいらしい。

    1. 例の「港南」という単語見ると発狂する連呼...
    • 2
  36. 161388 匿名さん

    >>161386 通りがかりさん
    それだ！　
    記事の"港区港南"という言葉に反応しちゃったんだね。

    ↓この嘘も彼ですよね。
    >江東区よりも港区湾岸の方が中国人多いですよ。

    • 4
  37. 161389 通りがかりさん

    港区って事くらいしか良い所ないと大変だな（笑）

    • 2
  39. 161391 マンション検討中さん

    >>161390 匿名さん

    中国人が一番多いのは江東区です。

    1. 中国人が一番多いのは江東区です。
    • 3
  40. 161392 名無しさん

    >>161390 さん

    江東区のなかでも湾岸地域に特に中国人が増えている中華系マスコミが報じてるんだから間違いございません。

    1. 江東区のなかでも湾岸地域に特に中国人が増...
    • 4
  41. 161393 通りがかりさん

    江東区のポジって虚言癖ばっかりだね。
    慰安婦みたいに言い続けたもん勝ちとでも思って活動してるんだろうか。

    • 5
  42. 161394 匿名さん

    コーナンバカ必死で草

    • 2
  43. 161395 マンション掲示板さん

    >>161385 検討板ユーザーさん
    湾岸ナビの平均値って低めに出るんだっけ？
    ここは相変わらずWCTと激戦を繰り広げてるように見えるけど。

    1. 湾岸ナビの平均値って低めに出るんだっけ？...
  44. 161396 eマンションさん

    別にどんな人が住んでても良くね?
    今どき偏見とか痛いな

    • 5
  45. 161398 評判気になるさん

    >>161396 eマンションさん
    おそらく若い世代ではなく世間のトレンドがわからない中高年の方が書き込んでいるのかと。。

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
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