シティタワーズ東京ベイ

>>161342 マンコミュファンさん

ホントだ。
今レインズ見たら成約になってるので今週の湾ナビで拾ってくれると思われる。
凄いな、流石に無理だろと思ってたけど…

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>>161343 購入経験者さん

嘘じゃないみたいですよ。
少し前から申込入ってたのは確認してましたが、しばらく動き無しの為キツめの指値かなーと思ってましたが、、、
結局値上げ前の金額程度で着地したみたいです。

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>>161341 匿名さん

今週2件上がってくると思いますよ。
1件は話に上がってるやつ。もう1件も550万オーバーで。

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>>161346 マンション掲示板さん

逆に上がって来なかったら取り下げってことですね

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>>161343 購入経験者さん

いいね押してる皆さん共々、残念でした。

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>>161343 購入経験者さん
大変失礼しました。本当だったみたいなのでこの板落としてください。

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その成約した部屋と今売り出しているこっちの部屋は同じ間取りだけど、こっちはダイレクトウィンドウだから、リビングの窓拭きは業者がやってくれる。

同じ角部屋で同じ額の管理費を払っているのにね。
なんだか残念な気持ち。。。
しかもこっちは16,500万円で未入居。

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有明凄いことになってんなw
なんか漏れてんじゃ…

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オリゾンマーレを今のうちに仕込んでおくと良い事あると聞きました。

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>>161351 マンション検討中さん

え、ガス漏れ？

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>>161350 匿名さん

新築未入居の方は低層階だからでしょうね。
同じ管理費修繕費払うなら高層階の方が満足度が高いという人が多いので、中古であってもそちらを選択したのかと。

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>>161347 マンション掲示板さん

レインズに残らないとワンナビにも載ってこないよ。

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有明に限らず、湾岸全体が再度アップトレンドですね。一斉にではなく、玉突きで上がるのでタイミングによって多少乱れることはありますが、駅でいえば結果的には以下の序列で並ぶ結果になりますね。
浜松町、竹芝>月島、田町、品川>勝どき、豊洲>晴海、有明>東雲

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まぁそんな感じかな

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>>161356 通りがかりさん

品川は駅遠物件しないから勝どきや豊洲より安いよね。

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>>161356 通りがかりさん

建物や築年数によっても違うけどね。

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>>161356 通りがかりさん
有明はまだまだ狙い目の部類ってことですね～

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>>161356 通りがかりさん

昨日届いた三井東京ベイエリアオーナーズクラブ会報より成約物件の分譲対比

品川港南エリア　　203.1％（2倍越え！）
豊洲エリア　　　　196.5％
芝浦台場エリア　　188.6％
勝どき晴海エリア　170.6％　　
月島エリア　　　　162.6％
有明東雲エリア　　160.4％

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>>161360 評判気になるさん
有明はそうだけど、CTTBはアップトレンド分をスミフに先取りされてる観もあるから、さてどうだろうね？

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>>161362 匿名さん

港南のマンションが分譲価格の2倍にまで高騰してる事実の前に有明から何言っても虚しいだけ

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坪200万が400万になったって話？

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>>161366 匿名さん

その通り。住まいサーフィンで築古マンションの上昇率が大きく表現されてるのと同じ。

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有明は仕込み時だよね。
特に中古はおいしい。

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すまん、上昇率で比較してなんか意味あんの？

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坪560でもすげぇと思ったのに坪710はビビった。そういう相場になってきたんやな。

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>>161369 検討板ユーザーさん
私は無いと思います。

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ご参考にどうぞ。
https://wangan-mansion.jp/

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高輪ゲートウェイ駅って何区だっけ？

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>>161375 匿名さん

豊洲有明に住んでる中国人はレベル高いよ。少なくともここでネガしてる連中よりずっとね。

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>>161378 口コミ知りたいさん
それじゃ、161373は何であんな記事を貼ったんだろう？？

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>>161372 匿名さん

セントラルの70平米も2部屋消えてる気がするんですが、あちらは成約ではなかったんですかね？

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>>161380 マンション検討中さん
ワンナビに乗らないやつもあるよ

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青山の某高級タワーは4割が中国人らしいし、そんなもんでは？
金持ちはタワーマンション好きだよ。

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やっぱり北西80m2角部屋は強いな

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>>161381 マンション検討中さん

そうなんですか。あれも成約してれば坪650くらいですよね

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>>161386 通りがかりさん
それだ！　
記事の"港区港南"という言葉に反応しちゃったんだね。

↓この嘘も彼ですよね。
>江東区よりも港区湾岸の方が中国人多いですよ。

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港区って事くらいしか良い所ないと大変だな（笑）

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江東区のポジって虚言癖ばっかりだね。
慰安婦みたいに言い続けたもん勝ちとでも思って活動してるんだろうか。

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