東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-21 12:59:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 161281 匿名さん 2024/06/12 03:28:24

    >>161278 通りすがりさん

    賑わってもイベント客は金落とさないんだよね。。

  2. 161282 eマンションさん 2024/06/12 03:28:45

    >>161280 eマンションさん

    大学はもう有明にあるしねー
    学生いてもあんまり意味ないんじゃ?

    有明はこれから集客施設が増えるから、イベント事が多ければいいと思うよ


  3. 161283 マンコミュファンさん 2024/06/12 03:42:55

    >>161265 さん

    駅遠どうしで比べてるのに有明に港南が負けてるってこと?

    >161260
    港南WCT 350→500
    有明シティタワーズ東京350→550

  4. 161284 有明王子 2024/06/12 04:51:55

    ここの成約表置いとくね
    ご参加まで

    1. ここの成約表置いとくねご参加まで
  5. 161285 マンコミュファンさん 2024/06/12 06:19:37

    >>161283 マンコミュファンさん
    サンプルのよくわからんデータだから、これではCTTBはWCTより値上がりしたかもねってことしか言えない。エリア比較には全くなってないね。

  6. 161286 匿名さん 2024/06/12 10:09:33

    >>161279 通りすがりさん

    ついにヒルトンが有明上陸か、、
    有明アンチののら●もんとかは悔しいだろうな

  7. 161287 評判気になるさん 2024/06/12 10:57:44

    >>161286 匿名さん
    ヒルトン程度で何がそんな嬉しいんだ?
    5星ホテル泊まったことないのか?

  8. 161288 マンション掲示板さん 2024/06/12 11:09:42

    しかもダブルツリーって、ヒルトンの廉価ブランドだよ。。

  9. 161289 匿名さん 2024/06/12 11:10:24

    ヒルトンできるんですか。いいですね。

  10. 161290 匿名さん 2024/06/12 11:12:04

    EXPO出展企業の前乗りとかで結構需要ありそうですね。

  11. 161292 匿名さん 2024/06/12 12:32:30

    >>161279 通りすがりさん

    セカンドブランドで、安くで泊まれますね。
    残念ながらラグジュアリーホテルではありません。

  12. 161293 マンション検討中さん 2024/06/12 12:56:41

    ヒルトンってダイワロイネットの居抜きの話?

  13. 161294 匿名さん 2024/06/12 13:06:51

    天王洲のホテル、撤退後どうなったのかね。

  14. 161295 匿名さん 2024/06/12 13:14:49

    >>161285 マンコミュファンさん

    港区タワマン江東区タワマンより安いって異常事態ですよ。

  15. 161296 検討板ユーザーさん 2024/06/12 13:27:03

    >>161291 匿名さん
    いや、残念ながら港南にはストリングスがありますよ。笑
    ホテルブランドで張り合う意味がよくわかりませんが。

  16. 161298 通りがかりさん 2024/06/12 13:40:43

    >>161295 匿名さん
    徒歩分数や築年数が違うものを比べたら当然そういうこともあるでしょう。
    エリア全体で見てそういう傾向が顕著なら異常事態ですが、その場合は大抵江東区を下支えにして港区中央区のエリアがさらに伸びますね。

  17. 161299 eマンションさん 2024/06/12 14:08:36

    有明には、知る人ぞ知る超高級ホテルの東京ベイコート倶楽部が存在してるよ。会員制だから殆どの人には無縁だけど。最近、テレビCMを打つようになったリゾートトラスト社の看板・旗艦ホテル。トップの映像。

  18. 161300 匿名さん 2024/06/12 14:21:42

    >>161298 通りがかりさん

    そんなこと普通ないよ。
    築20年も経ってない港区タワマン江東区タワマンに負けちゃうなんて。

  19. 161301 名無しさん 2024/06/12 14:28:11

    >>161299 eマンションさん
    東京ベイコート倶楽部の中華美味しいですよね。このマンションもよく見えますよ。

  20. 161302 マンション検討中さん 2024/06/12 14:33:38

    >>161300 匿名さん
    普通ないなら、今後wctの価格が再上昇して調整される感じですね。ここを今買うのは資産形成的には微妙なのか。ありがとうございます。

  21. 161303 マンコミュファンさん 2024/06/12 14:41:43

    >>161284 有明王子さん
    思ったより低いな!
    600万はやはりチャレンジ価格だね

  22. 161304 eマンションさん 2024/06/12 14:54:47

    >>161296 検討板ユーザーさん

    そういえば高輪ゲートウェイシティにはJWマリオットが進出するとか。
    その辺はやはり港区ですね。有明や周辺には5つ星ホテルは来ませんから。

  23. 161305 eマンションさん 2024/06/12 15:01:32

    >>161304 eマンションさん

    まぁ、港南じゃなくて高輪ですからね。
    築20年の港南タワマンは絶対に買いませんが、築40年越えの高輪2丁目マンションは私も検討していますよ。

  24. 161306 eマンションさん 2024/06/12 15:01:50

    >>161298 通りがかりさん

    どこまで行っても江東区は所詮江東区港区越えは絶対にありえないから、買えるなら港区買っとけってなるわけでね。

  25. 161307 評判気になるさん 2024/06/12 15:04:02

    >>161299 eマンションさん

    完全会員制で会員権買わないと利用できない施設が有明にあっても、それはその会員制クラブのステータスが高いだけで、それが存在することで有明のステータスが高くなるわけでは全くない。

  26. 161308 名無しさん 2024/06/12 15:21:34

    >>161299 eマンションさん

    東京ベイコート倶楽部はリゾートトラストでしょ?全然無縁しゃないよ。

    勤務先がリゾートトラストの法人会員になっていれば、新入社員も普通に泊まれるはずだよ。
    2,000社位会員になってるんじゃない?
    自分の会社の福利厚生を調べてみたら?
    エクシブ箱根離宮も良かったよ。

    https://houjin.rtg.jp/search/


  27. 161309 匿名さん 2024/06/12 15:36:44

    >>161306 eマンションさん

    まあ、有明は台場の隣で臨海副都心だから
    港区という位置付けだろう。

    そのうち港区に編入されるのでは

  28. 161310 検討板ユーザーさん 2024/06/12 15:55:47

    >>161309 匿名さん

    そのうち大田区が、
    有明のせいで海苔が取れなくなったから土地を譲れと言ってきて、
    大田区有明になりそう。

  29. 161311 匿名さん 2024/06/12 15:59:47

    普通に江東区のままがいいです。

  30. 161312 匿名さん 2024/06/12 16:00:16

    ほんのちょっとのポジネタでも、ネガは悔しいんだろーか
    心が狭いねぇ

  31. 161313 匿名さん 2024/06/12 16:03:42

    有明には、物流会社が100社あるんですよ。江東区が手放すはずないじゃん。

  32. 161314 評判気になるさん 2024/06/12 17:13:24

    >>161284 有明王子さん

    シティタワーズ東京ベイ イーストタワー
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/
    by SUUMO

    この物件成約されたらどう思いますか?
    このリストに乗るのかな。

  33. 161316 eマンションさん 2024/06/12 23:13:15

    これからは物流の質と量が国家の命運を左右するので、有明から幕張ぐらいまでの物流ベルトをまとめて、技術革新を図るため物流ハイウェイ特区とか作るといい。

  34. 161317 マンション検討中さん 2024/06/12 23:32:37

    >>161316 eマンションさん
    日本の主要港の処理能力は先進国主要港の10分の1ですからね。巨大船舶も接岸できず中国で積み直して送ってきている現状。

  35. 161321 マンコミュファンさん 2024/06/13 00:05:09

    >>161307 評判気になるさん

    よく知らないものについては何も語らない方がいいよ。反射的にネガるとまたボロでちゃうから。どうせ一回も入ったことないんでしょ。笑

  36. 161322 検討板ユーザーさん 2024/06/13 00:08:05

    >>161308 名無しさん

    その通り。リゾートトラストの社宅は有明ガーデンの真ん前にあります。高級リゾートホテルと有明は暮らしレベルでも結び付きあるんですね。知らないだろうが、ネガ君。

  37. 161323 匿名さん 2024/06/13 00:11:37

    いや社宅って笑笑笑

  38. 161324 マンション掲示板さん 2024/06/13 00:48:26

    少し口数が減ったな。笑
    「銀座に車で行く人はいない」と言った時点で君の生活レベルは知れている。肩肘はらず無理せずにな。

  39. 161325 匿名さん 2024/06/13 01:01:39

    >>161322 検討板ユーザーさん

    地方旅館の従業員の社宅や寮は、旅館のすぐそばに建てられているので、有明も例外ではないのね。

  40. 161326 マンション検討中さん 2024/06/13 01:43:36

    社宅があると何かうれしいのかな??

  41. 161327 匿名さん 2024/06/13 01:47:21

    >>161319 口コミ知りたいさん
    港区で有明を取り込みたいなんて人はいないでしょ。ダイバーシティとかのあたりならまぁって感じだが。

  42. 161328 有明王子 2024/06/13 02:41:34

    >>161314 評判気になるさん

    元々17,980万円で出して、引き合いが多いので値上げしたと聞いてます。
    そのうち成約したらリストに載ると思いますよ。



  43. 161329 匿名さん 2024/06/13 02:52:19

    >>161314 評判気になるさん

    これ、2月から売っているのですが、まだ成約していないんですよね。
    そのため、一度売出し価格をあげておいて、値下げ交渉に応じるというスタンスを取るのではないかと思います。

  44. 161330 マンコミュファンさん 2024/06/13 03:06:08

    >>161329 匿名さん
    ですよね。
    引き合いが多いから値上げした、なんてのはガセでしょう。
    売り出した値で買い手がついたのに断るなんて通常考えられないし、もし本当なら商売の道義に反しますから。

  45. 161331 評判気になるさん 2024/06/13 03:20:18

    >>161324 マンション掲示板さん

    俺は銀座は電車かバスだなぁ。
    家から近いのですぐ行けるし、
    車のほうが駐車場とか探すのに不便かと。
    まあ、庶民なのでね。

  46. 161332 評判気になるさん 2024/06/13 03:47:37

    >>161302 マンション検討中さん

    普通じゃない理由があるんでしょ。

  47. 161333 マンション掲示板さん 2024/06/13 03:51:23

    >>161306 eマンションさん

    港区でも江東区に負けちゃうようなエリアあるから気をつけてってことでしょ。港区なら何でもokではないと言うこと。

  48. 161334 名無しさん 2024/06/13 04:01:39

    ボーナスも出たし、時期的にそろそろ値上げするのでは?

  49. 161335 名無しさん 2024/06/13 04:03:16

    >>161334 名無しさん

    まあ、スミフだからねえ…

  50. 161336 評判気になるさん 2024/06/13 04:33:38

    >>161330 マンコミュファンさん
    個人売り主は商売の道義なんて気にしないんゃないかと思いますけどどうなんでしょうね

  51. 161337 評判気になるさん 2024/06/13 04:47:53

    >>161336 評判気になるさん
    仲介は気にするやろ

  52. 161338 マンション検討中さん 2024/06/13 05:12:35

    中古の売り出し全然減らないけど停滞してきてるんじゃないの

  53. 161339 評判気になるさん 2024/06/13 07:13:27

    >>161338 マンション検討中さん

    しばらく無かったね。
    でもこの一週間で数件減ってるよー。

    ちなみに、売れない・反響もない物を見かけ値上げしても更に問い合わせ減って成約が遠のくだけだからね。

    実際、2ヶ月くらい前に成約したセントラルの角部屋も、値上げしてそのまま満額成約してるねー

  54. 161340 マンコミュファンさん 2024/06/13 07:32:56

    数件へってるのが、成約だったらいいね。。。

  55. 161341 匿名さん 2024/06/13 07:33:27

    湾ナビ直近1か月の成約情報はないね。
    他の有明物件が坪500万未満の単価で動いている。
    明日また成約情報が送られてくるね。

    5/10~5/16 成約なし
    5/17~5/23 成約なし
    5/24~5/30 成約なし
    5/31~6/6 成約なし

  56. 161342 マンコミュファンさん 2024/06/13 08:51:24

    >>161328 有明王子さん

    不動産関係者に聞いたら、その物件最近制約されたそうですよ。

  57. 161343 購入経験者さん 2024/06/13 09:06:08

    >>161342 マンコミュファンさん
    嘘つくのやめてもらっていいですか?

  58. 161344 マンション掲示板さん 2024/06/13 09:59:50

    >>161342 マンコミュファンさん

    ホントだ。
    今レインズ見たら成約になってるので今週の湾ナビで拾ってくれると思われる。
    凄いな、流石に無理だろと思ってたけど…

  59. 161345 検討板ユーザーさん 2024/06/13 10:42:59

    >>161343 購入経験者さん

    嘘じゃないみたいですよ。
    少し前から申込入ってたのは確認してましたが、しばらく動き無しの為キツめの指値かなーと思ってましたが、、、
    結局値上げ前の金額程度で着地したみたいです。

  60. 161346 マンション掲示板さん 2024/06/13 10:47:16

    >>161341 匿名さん

    今週2件上がってくると思いますよ。
    1件は話に上がってるやつ。もう1件も550万オーバーで。

  61. 161347 マンション掲示板さん 2024/06/13 11:16:29

    >>161346 マンション掲示板さん

    逆に上がって来なかったら取り下げってことですね

  62. 161348 名無しさん 2024/06/13 13:37:11

    >>161343 購入経験者さん

    いいね押してる皆さん共々、残念でした。

  63. 161349 購入経験者さん 2024/06/13 14:59:17

    >>161343 購入経験者さん
    大変失礼しました。本当だったみたいなのでこの板落としてください。

  64. 161350 匿名さん 2024/06/13 15:24:08

    その成約した部屋と今売り出しているこっちの部屋は同じ間取りだけど、こっちはダイレクトウィンドウだから、リビングの窓拭きは業者がやってくれる。

    同じ角部屋で同じ額の管理費を払っているのにね。
    なんだか残念な気持ち。。。
    しかもこっちは16,500万円で未入居。

    1. その成約した部屋と今売り出しているこっち...
  65. 161351 マンション検討中さん 2024/06/13 16:55:17

    有明凄いことになってんなw
    なんか漏れてんじゃ…

  66. 161352 匿名さん 2024/06/13 17:22:20

    オリゾンマーレを今のうちに仕込んでおくと良い事あると聞きました。

  67. 161353 マンション検討中さん 2024/06/13 20:41:46

    >>161351 マンション検討中さん

    え、ガス漏れ?

  68. 161354 匿名さん 2024/06/13 22:18:10

    >>161350 匿名さん

    新築未入居の方は低層階だからでしょうね。
    同じ管理費修繕費払うなら高層階の方が満足度が高いという人が多いので、中古であってもそちらを選択したのかと。

  69. 161355 通りがかりさん 2024/06/14 00:03:34

    >>161347 マンション掲示板さん

    レインズに残らないとワンナビにも載ってこないよ。

  70. 161356 通りがかりさん 2024/06/14 02:22:54

    有明に限らず、湾岸全体が再度アップトレンドですね。一斉にではなく、玉突きで上がるのでタイミングによって多少乱れることはありますが、駅でいえば結果的には以下の序列で並ぶ結果になりますね。
    浜松町、竹芝>月島、田町、品川>勝どき、豊洲>晴海、有明>東雲

  71. 161357 評判気になるさん 2024/06/14 03:12:00

    まぁそんな感じかな

  72. 161358 口コミ知りたいさん 2024/06/14 03:50:52

    >>161356 通りがかりさん

    品川は駅遠物件しないから勝どきや豊洲より安いよね。

  73. 161359 通りがかりさん 2024/06/14 04:02:05

    >>161356 通りがかりさん

    建物や築年数によっても違うけどね。

  74. 161360 評判気になるさん 2024/06/14 04:14:40

    >>161356 通りがかりさん
    有明はまだまだ狙い目の部類ってことですね~

  75. 161361 匿名さん 2024/06/14 04:21:54

    >>161356 通りがかりさん

    昨日届いた三井東京ベイエリアオーナーズクラブ会報より成約物件の分譲対比

    品川港南エリア  203.1%(2倍越え!)
    豊洲エリア    196.5%
    芝浦台場エリア  188.6%
    勝どき晴海エリア 170.6%  
    月島エリア    162.6%
    有明東雲エリア  160.4%

  76. 161363 周辺住民さん 2024/06/14 04:24:32

    >>161360 評判気になるさん
    有明はそうだけど、CTTBはアップトレンド分をスミフに先取りされてる観もあるから、さてどうだろうね?

  77. 161364 マンション検討中さん 2024/06/14 04:44:31

    >>161363 周辺住民さん
    新築の話かな?

  78. 161365 匿名さん 2024/06/14 04:47:40

    >>161362 匿名さん

    港南のマンションが分譲価格の2倍にまで高騰してる事実の前に有明から何言っても虚しいだけ

  79. 161366 匿名さん 2024/06/14 07:02:58

    坪200万が400万になったって話?

  80. 161367 匿名さん 2024/06/14 07:24:45

    >>161366 匿名さん

    その通り。住まいサーフィンで築古マンションの上昇率が大きく表現されてるのと同じ。

  81. 161368 通りがかりさん 2024/06/14 08:31:55

    有明は仕込み時だよね。
    特に中古はおいしい。

  82. 161369 検討板ユーザーさん 2024/06/14 09:31:48

    すまん、上昇率で比較してなんか意味あんの?

  83. 161370 マンション検討中さん 2024/06/14 09:31:57

    坪560でもすげぇと思ったのに坪710はビビった。そういう相場になってきたんやな。

  84. 161371 名無しさん 2024/06/14 09:44:24

    >>161369 検討板ユーザーさん
    私は無いと思います。

  85. 161372 匿名さん 2024/06/14 09:46:56

    ご参考にどうぞ。
    https://wangan-mansion.jp/

    1. ご参考にどうぞ。
  86. 161376 管理担当 2024/06/14 11:26:53

    [No.161373~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  87. 161377 匿名さん 2024/06/14 11:35:32

    高輪ゲートウェイ駅って何区だっけ?

  88. 161378 口コミ知りたいさん 2024/06/14 11:40:38

    >>161375 匿名さん

    豊洲有明に住んでる中国人はレベル高いよ。少なくともここでネガしてる連中よりずっとね。

  89. 161379 匿名さん 2024/06/14 11:51:39

    >>161378 口コミ知りたいさん
    それじゃ、161373は何であんな記事を貼ったんだろう??

  90. 161380 マンション検討中さん 2024/06/14 12:09:05

    >>161372 匿名さん

    セントラルの70平米も2部屋消えてる気がするんですが、あちらは成約ではなかったんですかね?

  91. 161381 マンション検討中さん 2024/06/14 12:18:21

    >>161380 マンション検討中さん
    ワンナビに乗らないやつもあるよ

  92. 161383 通りがかりさん 2024/06/14 12:31:42

    青山の某高級タワーは4割が中国人らしいし、そんなもんでは?
    金持ちはタワーマンション好きだよ。

  93. 161384 マンション検討中さん 2024/06/14 12:34:04

    やっぱり北西80m2角部屋は強いな

  94. 161385 検討板ユーザーさん 2024/06/14 12:52:13

    >>161381 マンション検討中さん

    そうなんですか。あれも成約してれば坪650くらいですよね

  95. 161386 通りがかりさん 2024/06/14 12:58:27

    >>161374 さん

    例の「港南」という単語見ると発狂する連呼君の仕業でしょ。ヤマト運輸の従業員専用送迎バスの車内で
    中国人同士の刃傷事件があってバスが停車したとこが港南だったのでそれだけで嬉ションして港南に中国人と
    煽りたいらしい。

    1. 例の「港南」という単語見ると発狂する連呼...
  96. 161388 匿名さん 2024/06/14 13:04:58

    >>161386 通りがかりさん
    それだ! 
    記事の"港区港南"という言葉に反応しちゃったんだね。

    ↓この嘘も彼ですよね。
    >江東区よりも港区湾岸の方が中国人多いですよ。

  97. 161389 通りがかりさん 2024/06/14 13:06:52

    港区って事くらいしか良い所ないと大変だな(笑)

  98. 161391 マンション検討中さん 2024/06/14 13:33:16

    >>161390 匿名さん

    中国人が一番多いのは江東区です。

    1. 中国人が一番多いのは江東区です。
  99. 161392 名無しさん 2024/06/14 13:35:13

    >>161390 さん

    江東区のなかでも湾岸地域に特に中国人が増えている中華系マスコミが報じてるんだから間違いございません。

    1. 江東区のなかでも湾岸地域に特に中国人が増...
  100. 161393 通りがかりさん 2024/06/14 14:29:05

    江東区のポジって虚言癖ばっかりだね。
    慰安婦みたいに言い続けたもん勝ちとでも思って活動してるんだろうか。

  101. 161394 匿名さん 2024/06/14 14:29:20

    コーナンバカ必死で草

  102. 161395 マンション掲示板さん 2024/06/14 14:32:21

    >>161385 検討板ユーザーさん
    湾岸ナビの平均値って低めに出るんだっけ?
    ここは相変わらずWCTと激戦を繰り広げてるように見えるけど。

    1. 湾岸ナビの平均値って低めに出るんだっけ?...
  103. 161396 eマンションさん 2024/06/14 14:34:22

    別にどんな人が住んでても良くね?
    今どき偏見とか痛いな

  104. 161398 評判気になるさん 2024/06/14 14:38:25

    >>161396 eマンションさん
    おそらく若い世代ではなく世間のトレンドがわからない中高年の方が書き込んでいるのかと。。

  105. 161399 通りがかりさん 2024/06/14 14:53:07

    港南はウンコ臭いから嫌いなんだよね。。。

  106. 161401 匿名さん 2024/06/14 15:50:02

    >>161400 検討板ユーザーさん
    すごい差別用語、、

  107. 161402 口コミ知りたいさん 2024/06/14 15:53:29

    >>161395 マンション掲示板さん

    まだ分譲中のマンションが築20年近い中古と値段がいい勝負って時点で有明終わってるわ。

  108. 161403 マンション掲示板さん 2024/06/14 17:14:52

    夢の島が現在どんな場所かわかってなさそう

  109. 161404 マンション掲示板さん 2024/06/14 17:24:07

    >>161403 マンション掲示板さん

    時々夢の島って言う人いるから何なのかな?と思ったけど夢の島ってゴミの処分やってたとこなんだね。でも処分は60年前に終わってるらしい。なんでそんな古い話をいまだに持ち出すのか、相当時代の上の人なのかね?で、今の夢の島は調べてみたら今はスポーツ競技場とか清掃工場があって、イメージとしてはまさに有明と一緒だよね。

  110. 161405 通りがかりさん 2024/06/14 18:04:59

    >>161393 通りがかりさん

    ここって検討スレなんですけど検討されています?
    検討もできない懐であれば、お門違いな発言しないでくれません?
    んで、予算はいくらで考えていらっしゃるんですか?

  111. 161406 評判気になるさん 2024/06/14 18:17:50

    >>161399 通りがかりさん
    ここはCTTBのスレッドなので、趣旨に合わない発言辞めませんか?検討スレですよ、CTTBのこと書きませんか?

  112. 161407 マンション検討中さん 2024/06/14 21:13:08

    それならあなたが話題を提供すべき
    提供できないなら黙っているべき

  113. 161408 口コミ知りたいさん 2024/06/14 22:46:28

    >>161372 匿名さん
    成約価格スゴ!

  114. 161409 匿名さん 2024/06/14 22:52:27

    >>161391 マンション検討中さん

    横浜中華街の方が多いと思う。

  115. 161410 通りがかりさん 2024/06/15 00:50:28

    ネガさんは収入少ない人が殆どでしょうし、10年前の中国のイメージなんだと思います。(笑)

  116. 161411 管理担当 2024/06/15 01:01:00

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  117. 161412 管理担当 2024/06/15 01:01:42

    [公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  118. 161413 匿名さん 2024/06/15 01:28:48

    毎日掲示板に書き込んでる頭おかしい奴だと言うことがご実家や職場にバレちゃう。人が集まるときの話題になってどんどん広まっちゃう。
    それくらいの罰は受けてもらっても良いよね。(笑)

  119. 161414 通りがかりさん 2024/06/15 02:01:17

    こういう書き込みは脅迫罪になるように法改正してほしい

  120. 161415 匿名さん 2024/06/15 02:29:18

    >毎日掲示板に書き込んでる頭おかしい奴

    港南ヘイトを連呼している人ですよね。
    毎日いろんなスレで見かけるのにアク禁にならないのが不思議です。

  121. 161416 口コミ知りたいさん 2024/06/15 02:37:38

    >>161415 匿名さん

    あれホント変だよね。完全に投稿ルール違反しかしてないのに。

  122. 161417 匿名さん 2024/06/15 02:52:47

    本気です。
    覚悟してね。

  123. 161418 匿名さん 2024/06/15 02:54:50

    >>161404 マンション掲示板さん
    人住んでない

  124. 161419 マンション検討中さん 2024/06/15 02:57:22

    ミュートワード設定させて欲しいです。情報収集の邪魔だし。

  125. 161421 匿名さん 2024/06/15 03:12:50

    開示請求ネタで自作自演ですか。マンション検討と関係ないので他でやって下さい。開示請求は勝手にやって下さい。

  126. 161422 通りがかりさん 2024/06/15 03:16:47

    現時点でも脅迫罪が成立する害悪の告知の可能性が十分にある書き込みのように見受けられます

    脅迫罪の法定刑は2年以下の懲役もしくは30万円以下の罰金です

  127. 161423 匿名さん 2024/06/15 03:31:44

    >>161420 マンション検討中さん

    俺もそいつがどんなやつなのか興味あるな。

  128. 161424 口コミ知りたいさん 2024/06/15 04:17:27

    >>161415 匿名さん
    事実港南ヘイト君くらいの異常行動なら開示請求通るかもね。

  129. 161425 匿名さん 2024/06/15 06:09:57

    開示請求したければ淡々とやればいいのにいちいちここに「やるぞ!やるぞ!」って書き込むのはなんでなのかな。

  130. 161426 マンコミュファンさん 2024/06/15 07:18:01

    >>161372 匿名さん

    遂に坪700万超えで成約かあ
    板橋大山で坪650万だから、そういうこと

  131. 161427 口コミ知りたいさん 2024/06/15 07:46:36

    >>161426 マンコミュファンさん
    え、板橋650超えてるんですか、、
    すごいな

  132. 161428 評判気になるさん 2024/06/15 07:57:24

    >>161424 口コミ知りたいさん

    連呼君はせめてあちこちのスレで有明を出すのだけは止めて欲しいと思いませんか?
    有明の方が優れている連呼だけは本当に恥ずかしいと思います。有明住み印象が悪くなる。

  133. 161429 口コミ知りたいさん 2024/06/15 08:16:49

    そういうネガキャンなんだよね
    多分あの人コーナンにも有明にも家買えないと思う

  134. 161430 匿名さん 2024/06/15 22:33:31

    >>161429 口コミ知りたいさん
    昔あの人、このマンションを持っていて含み益数千万でホクホクだと言っていたよ。
    転売ヤーかと思ってたけど違うの?

  135. 161431 匿名さん 2024/06/16 01:01:52

    >>161412 匿名さん
    この書き込みは脅迫ですね。開示請求します。

  136. 161432 検討板ユーザーさん 2024/06/16 02:26:14

    >>161430 匿名さん
    含み益数千万あったらこんなしょうもない活動するわけない
    もし仮に本当だとしたらさらに気持ち悪い
    いずれにせよ負け確定!笑

  137. 161434 匿名さん 2024/06/16 06:36:20

    >>161433 口コミ知りたいさん

    106720 匿名さん 2020/10/04 19:33:46
    裁判なんかするより、開示請求して身元を特定して和解交渉してもらった方が儲かりそう。間違って職場にお手紙送ったらといろいろ間違ったことはしていけないけど。間違うことは人間だからあり得る。

    160904 匿名さん 2024/05/24 21:05:12
    開示請求くらいはしていきたいですね。損害賠償請求するという話で示談にできたらいいかなと思います。間違ったふりして職場に内容証明送るくらいの嫌がらせはするかもしれないけど。(笑)

    160906 匿名さん 2024/05/24 22:13:21
    違法にならない程度には嫌がらせしていきたいですね。株主として相手の職場に正当に問題行動のある社員への対応を要求するとか、間違って職場に郵送しちゃうとか。

  138. 161435 匿名さん 2024/06/16 08:34:25

    >>161434 匿名さん
    2020年から同じような脅迫まがいのことやってるんだね。20年近くマンコミ荒らししてるんだから驚かないけど。

  139. 161437 匿名さん 2024/06/16 08:50:07

    簡単に開示請求を持ち出す人がいるけれど、実際にやってるんですか?

    実際、自分がどういう被害を受けているのでしょうか?
    弁護士に頼めば着手金だけでも20~30万円はかかるそうですよ。

  140. 161438 匿名さん 2024/06/16 10:26:55

    ユーザーが被害を主張しても認められる可能性は低いですね。
    一方で、ここの管理人は主張することができると思います。
    利用規約に反した書き込みを何度も繰り返され、業務妨害を受けたという主張ができるでしょう。
    具体的には、電子計算機損壊等業務妨害罪で争えると思います。5年以下の懲役又は100万円以下の罰金が定められています。

  141. 161440 口コミ知りたいさん 2024/06/16 17:33:38

    >>161438 匿名さん
    あのさー応用情報とか安全確保支援士あたりで出てくるけど
    電子計算機損壊等業務妨害罪ってハッキングして他人のデータを消したとかDOS攻撃したとかしてシステム破壊したり妨害した系の罪だからね?
    掲示板で悪口書いた罪とは全く別物だよ?

  142. 161441 マンコミュファンさん 2024/06/16 20:36:18

    >>161432 検討板ユーザーさん
    わいも含み益それ以上あるけど暇つぶしに書き込みしてるで笑
    当人ではないが。
    書き込んでるだけで***と決めつけるのはどうかと。

  143. 161442 マンション掲示板さん 2024/06/16 22:22:57

    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/

    有明が厳しい人は、早めに他検討した方が良いのでは?
    ↑同じスミフのここはどう?

  144. 161443 名無しさん 2024/06/17 02:42:07

    >>161442 マンション掲示板さん

    今のところ同価格帯だし、これなら有明の方が良くね?

  145. 161444 口コミ知りたいさん 2024/06/17 03:00:48

    >>161442 マンション掲示板さん
    有明厳しかったらここも難しいのでは。

  146. 161445 デベにお勤めさん 2024/06/17 03:53:06

    やっぱ最近の新築だと3LDKで70㎡切るんだね

  147. 161446 匿名さん 2024/06/17 10:24:09

    >>161442 マンション掲示板さん
    え、板橋で坪単価650?
    それなら神奈川千葉埼玉のほうが良さそう

  148. 161447 通りがかりさん 2024/06/17 11:50:45

    >>161441 マンコミュファンさん
    資産2桁億あるけど含み益は利確しないと幻やで笑

  149. 161448 匿名さん 2024/06/17 12:01:49

    ここって東京タワー見えますか?
    オリゾンマーレは東京タワーが足元からちゃんと見えるんですよね。
    今から東京タワーの眺望は貴重になるので値上がり前の今のうちに買っておきたいなと。

  150. 161449 匿名さん 2024/06/17 12:04:28

    ここは割と眺望も良いと思います。
    東京タワーもレインボーブリッジもキレイに見えるのは貴重。
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75121182/

  151. 161450 匿名さん 2024/06/17 12:05:33

    オナチェンだけど、良い部屋が売りに出てます。
    https://x.com/soramame_kusa/status/1801993734709727353?s=19

  152. 161451 通りがかりさん 2024/06/17 12:32:58

    >>161448 匿名さん

    ウェストとセントラルなら根本からしっかり見えますよ。

    ちなみに、セントラルならスカイツリーも根本から見えます。
    富士山は全ての棟の高層階から見えます。

  153. 161452 マンコミュファンさん 2024/06/17 13:55:23

    >>161451 通りがかりさん
    セントラル強いな

  154. 161453 マンション掲示板さん 2024/06/17 14:02:32

    >>161446 匿名さん

    いや板橋の方が良いでしょ。
    大山だったら池袋まで近いし。
    東武東上線で3駅5分よ。


  155. 161454 名無しさん 2024/06/17 14:29:25

    >>161453 マンション掲示板さん
    大山って何があるの?

  156. 161455 マンション検討中さん 2024/06/17 14:54:56

    池袋から近い

  157. 161456 名無しさん 2024/06/17 15:40:26

    >>161455 マンション検討中さん
    それ池袋に住むでええやん。。

  158. 161458 匿名さん 2024/06/17 16:01:10

    東京タワービュー?の部屋が爆上がりして21億円のペントハウスが売りに出たり、富士山?が見えなくなるという理由でマンションが破壊されたり。

    シンボルが見える価値が高くなりましたね。

    リセール狙うなら、部屋から何が見えるのか?は拘るべき。眺望は3日で飽きるとか言ってる場合じゃないんすよ

  159. 161459 匿名さん 2024/06/17 16:03:28

    独断と偏見による希少価値の高いシンボルランキング。

    ①東京タワー

    越えられない壁

    ②レインボーブリッジ
    ③富士山
    ④スカイツリー
    ⑤海
    ⑥花火
    ⑦大規模な公園・庭園

  160. 161461 マンション検討中さん 2024/06/17 16:39:05

    >>161459 匿名さん
    新浦安住まいの私は②だけ除いて、①(ちと遠いけど)から⑦まで全部クリアしてまっせ!ついでに羽田空港の飛行機発着まで眺められます。

  161. 161463 検討板ユーザーさん 2024/06/17 22:18:58

    >>161459 匿名さん
    まぁチラッと見える程度ではあんまり意味ない。
    東京タワーに関しては港区湾岸でも遠過ぎて東京タワービューは大して評価されないね。
    三田や麻布が最低ラインかと。

  162. 161464 名無しさん 2024/06/17 22:29:08

    >>161463 検討板ユーザーさん

    有明でもマーレとかスカイならまだ近いけど東京ベイでは都心ビューは遠すぎますね。

  163. 161465 マンション検討中さん 2024/06/17 23:14:08

    >>161464 名無しさん
    流石に変わんねえだろ笑
    マーレスカイにしか内見行ったことない人レベルの感想やな

  164. 161466 評判気になるさん 2024/06/18 00:45:11

    >>161465 マンション検討中さん

    「161464 名無しさん」は脊髄反射で咄嗟にネガるから、軽率・無知マル出しな発言して墓穴を掘るんだよなあ。笑


  165. 161467 通りがかりさん 2024/06/18 01:00:56

    >>161454 名無しさん

    ハッピーロード大山!
    https://haro.or.jp/

    ハッピーになれるよ

  166. 161468 eマンションさん 2024/06/18 01:03:59

    ここが厳しい人は、同じスミフの板橋大山がおすすめ


  167. 161469 匿名さん 2024/06/18 08:19:49

    眺望に拘るのって、
    地方出身者が東京の景色を見ることにステータスを感じてる人か、
    マンションで金儲け(あるいは、損したくない)したい人のどちらかのイメージです。

  168. 161471 口コミ知りたいさん 2024/06/18 09:05:41

    >>161470 評判気になるさん
    もう港南の方が住みやすいことは散々論破されてわかってるだろ。君の住環境の定義が異常なの。住環境の定義書いてみろよ。まぁどうせ無理だろうけど。

  169. 161472 マンション検討中さん 2024/06/18 09:21:07

    はい、お人形さん片付けようね~

  170. 161473 マンション検討中さん 2024/06/18 09:22:18

    >>161465 マンション検討中さん

    予算的にその2つしか検討できなかったんでしょうかね

  171. 161474 マンション掲示板さん 2024/06/18 09:24:51

    ご近所さんの悪口はいけない

  172. 161476 匿名さん 2024/06/18 09:57:21

    オリゾンマーレの眺望良い部屋出てますね。
    割高感も無いしすぐ決まるだろうな。

  173. 161477 名無しさん 2024/06/18 11:50:47

    >>161469 匿名さん
    眺望って良いに越したことなくない?
    目の前マンションで開けてなかったり日が入らないようなとこだと閉塞感感じちゃうんすよね

  174. 161479 匿名さん 2024/06/18 13:20:12

    オリゾン仕込み時だよね。

  175. 161480 匿名さん 2024/06/18 13:27:10

    >>161478 匿名さん
    具体的な住環境の要素はあげれないよね?あげたら港南の良いところがわかるか、知見の無さが露呈しちゃうもんね。もう君が港南の良いところわかり過ぎて荒らししてるのはわかってるから。

  176. 161481 マンション検討中さん 2024/06/18 13:29:07

    ここはどの部屋も閉塞感はないからイイね

  177. 161483 マンション検討中さん 2024/06/18 13:38:07

    インスタ映えするところかな

  178. 161484 マンション検討中さん 2024/06/18 13:57:24

    >>161482 匿名さん
    具体的な住環境の要素も洗い出しできないのに理解に苦しむwwwもう港南が良いって理解できてるよな?たくさん論破されたもんな。

  179. 161485 匿名さん 2024/06/18 14:00:48

    今オリゾンマーレ買えない奴は何やらせてもダメ。
    仕込み時だよ。

  180. 161487 マンション検討中さん 2024/06/18 14:20:51

    有明ガーデンのリニューアルが決まったみたいですよ。
    2階にフードコートですって。

  181. 161488 評判気になるさん 2024/06/18 14:35:29

    >>161487 マンション検討中さん

    やっとスミフも理解したようだな。最初から2階にフードコート作るべきだったろうよ。

  182. 161489 匿名さん 2024/06/18 14:56:40

    5Fのフードコートはどうなるんですか?

  183. 161490 通りがかりさん 2024/06/18 15:23:29

    >>161489 匿名さん
    2階は簡単に済ませる、5階はゆっくり食べるみたいな分け方らしいですよ。

  184. 161491 匿名さん 2024/06/18 16:07:39

    >>161486 匿名さん
    住環境の要素それしか考えつかないの?
    悪いとこにしか目を向けないような人間だから、誰からも好かれず、マンコミュでネガして回るような卑屈でしょーもない無意味な人生を送ってるんでしょ。

  185. 161493 マンション掲示板さん 2024/06/18 16:12:28

    >>161487 マンション検討中さん
    飲食推しは良きですね。ただ、フードコートかー。悪くはないんだけど、チェーン店ばかりで面白くないのは変わらずなんだよなー。東京駅のラーメンストリートとかそういうコンセプトの方が嬉しかったなー。

  186. 161495 検討板ユーザーさん 2024/06/18 16:16:25

    >>161493 マンション掲示板さん

    私はラーメンより、フランス料理店の立ち食いとかのコンセプトが良かったなー。

  187. 161497 名無しさん 2024/06/18 21:30:33

    ガーデンの二階の飲食店何が入るんかな

  188. 161498 マンション比較中さん 2024/06/18 21:49:37

    >>161497 名無しさん

    5Fと大差ないファストフードになりそうだなぁ

  189. 161499 マンコミュファンさん 2024/06/18 22:20:59

    ミスド、銀だこ、MeetFresh鮮芋仙なんかは今度こそマッチしそうだけどな。
    でも住友のことだから、この改装で更に家賃上げてきそうなので、低価格帯のお店は出典無理か…

  190. 161500 匿名さん 2024/06/18 22:55:48

    謎のアパレルショップよりは断然良いな

  191. 161501 匿名さん 2024/06/18 23:00:01

    2Fにフードコート作ると一見さんが2Fにしか飲食ないと思ってショボって思われないかな

    あと5Fまでの導線ができず、2階だけで完結しちゃわないか

  192. 161502 評判気になるさん 2024/06/18 23:00:03

    ふっつうの王道チェーンを入れて欲しい。
    オシャレ系とか珍しいのは要らん。

  193. 161503 匿名さん 2024/06/18 23:47:04

    今度こそ上手くいってほしい。
    タコスやアイスに、お茶、おにぎり、唐揚げ、たこ焼き、チュロス、牛どん、惣菜、いろいろと浮かびます。

  194. 161504 匿名さん 2024/06/19 00:05:03

    今冬オープンなら、たい焼きと焼き芋と栗饅頭でライブ女子を釣ろう。

  195. 161505 名無しさん 2024/06/19 00:05:50

    すき家ほしいな。
    ないと思うけど。

  196. 161506 マンコミュファンさん 2024/06/19 00:19:00

    まずは最低限、普通にどこにでもあるチェーン店を揃えて欲しいよ
    初めて行った時にあの規模でマックもスタバもなくてびっくりした

  197. 161507 名無しさん 2024/06/19 00:20:39

    >>161506 マンコミュファンさん

    バーキンとタリーズあるぞ

  198. 161508 匿名さん 2024/06/19 00:21:36

    >>161506 マンコミュファンさん

    ライブ会場横で、開場時間まで居座られるのは容易に想像出来るので、大手チェーンは厳しそう。

  199. 161509 匿名さん 2024/06/19 00:23:09

    >>161508 匿名さん

    でも、夕方6時になればライブ客は一斉にいなくなるので、通常の買い物客と入れ替えられてよいのでは?

  200. 161510 評判気になるさん 2024/06/19 01:09:47

    客層や需要に合わせてテナントをアップデートして行くのは良いよね。このマンションにとってもプラスだよ。

  201. 161511 匿名さん 2024/06/19 01:10:15

    2Fは若い女性向けの店舗だと思う。2F入口のプリクラ機見たら分かるようにライブ客やライトユーザーに2Fは特化する。タピオカとか、韓国の食べ歩き系のものとかだと思う。

    すき家とか絶対来ない

  202. 161512 名無しさん 2024/06/19 01:23:49

    ファミリー系が圧倒的に足りないと思うんですけどねえ

  203. 161513 検討板ユーザーさん 2024/06/19 01:44:53

    >>161512 名無しさん
    周辺住民すら毎週ガーデンに行くわけじゃないし、外部からの集客はお台場、豊洲、銀座に流れる。現状頼みの綱はイベント客くらいだが、平日が辛い。
    有明自体がもっと魅力的な街にならん限り厳しいね。
    この辺り唯一ないのは大型遊具。
    防災公園、テニスの森の広場みたいな何もない無駄スペースに舎人公園とか西新宿公園、府中競馬場みたいな超巨大遊具の施設つくったら賑わうだろうにね。

  204. 161514 名無しさん 2024/06/19 02:21:25

    >>161513 検討板ユーザーさん
    大型遊具は親水公園の方に出来るみたいですよ。

  205. 161515 匿名さん 2024/06/19 03:20:47

    銀座、お台場、豊洲が近隣なんだし、
    有明ガーデンはその土地柄を出して、
    もっともっと飲食系に寄せたほうがいい。

  206. 161516 評判気になるさん 2024/06/19 03:27:46

    >>161513 検討板ユーザーさん
    遊具できてきてるの知らんの?

  207. 161517 匿名さん 2024/06/19 05:00:05

    >>161512 名無しさん

    2階に軽食系が出来る事で、5階がファミリー向けにシフト出来るよ。

  208. 161518 eマンションさん 2024/06/19 08:09:35

    >>161517 匿名さん

    まさに。5F(マンションギャラリー跡スペース)にオープンしたカジュアルフレンチと和カフェはその走り。週末はどっちも満席で賑わってたな。

  209. 161519 匿名さん 2024/06/19 11:26:01

    大量閉店のミニストップもコンビニ再編の波に飲まれる? 顧客を置き去りにしたファーストフード化するコンビニに未来はあるのか
    https://news.yahoo.co.jp/articles/300fdbf1938ba135733051184370fec990c5...

  210. 161520 匿名さん 2024/06/19 11:46:10

    めっちゃ亀だけどこのマンションから東京タワーはっきり見えますよ。富士山も。眺望に一目惚れしたんで。有明は湾岸一眺望いいですね。

  211. 161521 マンション掲示板さん 2024/06/19 12:35:06

    >>161520 匿名さん
    タワマン乱立してないし抜け感あるのが良さそうよね

  212. 161522 マンション検討中さん 2024/06/19 13:09:37

    >>161520 匿名さん

    東京タワーは足元から見えます?
    オリゾンマーレからは足元からバッチリ見えるんですよね。

  213. 161523 通りがかりさん 2024/06/19 13:27:15

    フードコートの写真を見るとカウンターとハイチェアの組み合わせだからゆっくり出来る感じではなさそうですね。

  214. 161524 eマンションさん 2024/06/19 14:08:24

    >>161522 マンション検討中さん

    だから足元から見えるって。レス遡って。

  215. 161525 匿名さん 2024/06/19 14:10:44

    >>161518 eマンションさん

    お台場ヴィーナスフォートにあった人気店が、有明ガーデンに復活オープンしたんですよね♪

  216. 161526 マンション掲示板さん 2024/06/19 14:16:26

    >>161522 マンション検討中さん

    根本から先っぽまで見えるよオリゾン売りたい人自重してね

  217. 161527 通りがかりさん 2024/06/19 15:58:43

    ここでステマしても意味ないだろ
    含み益が増えただけでみんなローンでカツカツだよ

  218. 161528 マンション掲示板さん 2024/06/19 21:41:52

    >>161527 通りがかりさん
    あなたと一緒にしないでください

  219. 161529 匿名さん 2024/06/19 21:59:51

    この施設ができるとき、ハイブランドのショップができる高級モールになるとか、バカな妄想を繰り返し書き込んでたバカがいたな。
    いかにアホらしい妄想だったかわかるね。

  220. 161530 匿名さん 2024/06/19 22:21:35

    普段使いしやすいモールでよかった。

  221. 161531 匿名さん 2024/06/19 22:29:27

    >>161529 匿名さん

    そんな前からこのスレにいるの??

  222. 161532 マンション検討中さん 2024/06/19 22:31:23

    >>161529 匿名さん

    これね

    1. これね
  223. 161533 匿名さん 2024/06/20 00:51:23

    恨み言ってもしゃーないジャン。信じた自分が馬鹿だったと思えば、すぐに忘れられるけどナ。笑

  224. 161534 評判気になるさん 2024/06/20 00:52:01

    https://www.nikkei.com/article/DGXZRSP673175_X10C24A6000000/

    スミフの板橋大山、遂に今日から登録開始だよ
    いつまでもこんなスレでうだうだしてないで急げー!

  225. 161535 eマンションさん 2024/06/20 00:53:47

    >>161530 匿名さん

    今住んでる人は大方そう思ってるみたいですよね

  226. 161536 マンション検討中さん 2024/06/20 01:01:50

    赤羽や十条のタワーもいいと思います!

  227. 161537 評判気になるさん 2024/06/20 01:06:28

    >>161533 匿名さん

    > 信じた自分が馬鹿だった

    ここには16万を超えるレスがあるけど、そのような謙虚な反省はひとつたりとも見たことがない。

  228. 161538 検討板ユーザーさん 2024/06/20 02:28:14

    >>161537 評判気になるさん
    その当時の人はもういないんじゃない?これ7年前よ。

  229. 161539 通りがかりさん 2024/06/20 02:59:53

    これって、フェラガモうんぬんの画像のこと?

    書いた本人がまだいるじゃん!笑

  230. 161540 通りがかりさん 2024/06/20 03:19:24

    ネガって丑年?反芻が好きだよね

  231. 161541 匿名さん 2024/06/20 03:59:42

    20704 匿名さん 2017/09/23 10:13:19
    ネガってバカしかいないの?(笑)

    20769 マンション検討中さん 2017/09/23 14:00:40
    ネガってバカしかいないの?(笑)

    20831 名無しさん 2017/09/23 15:46:24
    ネガってバカしかいないの?(笑)

    22229 匿名さん 2017/10/09 20:23:50
    ネガってバカしかいねーの?

    23161 匿名さん 2017/10/24 23:05:10
    ネガってバカしかいないの?

    25260 匿名さん 2017/11/13 19:27:13
    ネガってバカしかいねーの?

    29078 匿名さん 2018/01/08 08:37:06
    ネガってバカしかいねーの?

    33488 匿名さん 2018/02/13 22:34:44
    ネガってバカしかいねーの?

    34320 匿名さん 2018/02/26 12:11:14
    ネガってバカしかいねーの?

    34693 匿名さん 2018/03/03 15:13:27
    ネガってバカしかいねーの?それも収入が少ないせい?

    78617 匿名さん 2020/01/01 02:34:06
    ネガってバカしかいねーの?(笑)

    80156 匿名さん 2020/01/11 13:29:35
    ネガってバカしかいねーの?

    113996 匿名さん 2020/12/27 16:55:19
    ネガってバカしかいねーの?

    136617 匿名さん 2022/07/14 01:08:48
    ネガってバカしかいねーの?少しは頭使おうよ。

    137483 匿名さん 2022/07/22 22:52:36
    ネガってバカしかいねーの?

  232. 161542 マンション検討中さん 2024/06/20 04:11:43

    結果的にはファミリー向けになって良かったよ

  233. 161543 匿名さん 2024/06/20 05:14:48

    まぁしょうがないよな。
    有明には富裕層なんてほとんど居ないんだし。

  234. 161544 eマンションさん 2024/06/20 05:48:13

    今住んでる人、買おうと検討してる人には、いい形に落ち着いたってことなんですね。とどのつまり。

  235. 161545 通りがかりさん 2024/06/20 05:51:24

    >>161543 匿名さん
    富裕層でも高級店なんか普段使いはしないし、インバウンドが見込めるかどうかだと思いますよ。
    まぁ結論みんな銀座行くよなってことで高級ブランドに蹴られ、その路線は廃止したのかと。

  236. 161546 eマンションさん 2024/06/20 05:59:27

    >>161544 eマンションさん
    いや、高級路線よりは住民は嬉しいけど、ファミリー路線としても微妙です。ららぽーとやお台場に出展してるユニクロとかが出店してくれなかったので。
    飲食店やクリニック、習い事に特化した施設にし、劇団四季もいらんのでコナミスポーツとかにして子育てめっちゃしやすい街を目指しておけば、他との差別化で有明自体もっと人気出ていたと思いますよ。
    今では交通、商業など何をとっても周辺湾岸の劣化版になっている。

  237. 161547 マンション掲示板さん 2024/06/20 06:05:32

    >>161546 eマンションさん
    まぁ当時はオリンピックとそこで集まるインバウンドを狙うことしか頭になかったのでしょう。中央区タワマン乱立もそうですが、目先の利益しか考えず長期的な展望がないので良い街づくりができないんですね。
    豊洲とかは良いですけどね。

  238. 161548 eマンションさん 2024/06/20 06:29:04

    まぁ蓼食う虫も好き好き。気に入った人が買って住んでるんだからいいんじゃない。そんなことより、躍起になって捲し立てるより、いつまでもこんなところウロチョロしないで済むよう、お好みの街かマンション、見つかるといいですね。Good luck!

  239. 161549 通りがかりさん 2024/06/20 06:39:26

    高級路線にならなかったことを材料にネガしようとしたのに結局ひっくり返されてて草

  240. 161550 匿名さん 2024/06/20 09:17:16

    オリゾンマーレをフルリノベした方が満足感は高そう(笑)

  241. 161551 匿名さん 2024/06/20 09:19:08

    発信者情報開示請求通った。思ったより早かったね。

  242. 161552 マンション掲示板さん 2024/06/20 09:21:29

    >>161539 通りがかりさん
    みんな7年以上書き込み続けてるのか。そりゃ16万件行くわ。

  243. 161553 匿名さん 2024/06/20 09:56:10

    買えないまま地縛霊化しちゃうんだよな(笑)

  244. 161554 マンション掲示板さん 2024/06/20 10:41:35

    心理としてはストーカーと同じだよね。普通に怖い。

  245. 161555 匿名さん 2024/06/20 12:12:02

    相手方の職場を特定するのも大事だぞ。給料の差し押さえまで持っていければ堂々と書面で嫌がらせできる(笑)

  246. 161556 マンション掲示板さん 2024/06/20 13:24:43

    そういえばフェラガモがどうのと言ってた頃、屋上にナイトプールがあるポンチ絵を見た記憶があるな。。。それ見せながら、例によって高級路線とか連呼してたけど笑

    あの資料はなんだったっけかな?

  247. 161557 匿名さん 2024/06/20 13:36:48

    でも、フェラガモってそんなに高くないよね。
    最近、妻にねだられて、誕生日祝いでフェラガモのバッグを銀座で買いました。

  248. 161558 通りがかりさん 2024/06/20 14:04:17

    >>161557 匿名さん
    そのフェラガモではしゃいでた人がいたんですよねー笑

  249. 161559 eマンションさん 2024/06/20 14:19:28

    フェラガモより鴨せいろですね。あって使えるし、ありがたいのは蕎麦屋の方でしょう^_^

  250. 161560 匿名さん 2024/06/20 15:15:11

    >>161556 マンション掲示板さん

    あのナイトプールの絵はひどかったですね。
    きっと有明に行った事のない方が描いたんでしょう。
    有明に行ったことのある人間なら、有明に高級感やオシャレ感は無理だってわかりそうなもんですが。

  251. 161561 匿名さん 2024/06/20 15:30:35

    爆古に手を加えても、、、はあ、、て感じ

  252. 161562 マンション掲示板さん 2024/06/20 15:37:44

    >>161560 匿名さん

    むしろ有明にはガレリア、オリゾン、マーレなど
    プール付きのお洒落なマンションしかないけどね。

    何でみんなここにいるの?
    早くスミフの板橋大山に急いだ方が良いよ。

  253. 161563 eマンションさん 2024/06/20 15:39:12

    結局、落ち着くべき路線に落ち着いたわけで、それが今の状況へと繋がった。良かったじゃん。特に文句ないが。

  254. 161564 匿名さん 2024/06/20 16:13:02

    めちゃくちゃ値上がりした訳で、ホクホクでしょうしね(笑)

  255. 161565 通りがかりさん 2024/06/20 18:57:47

    >>161560 匿名さん

  256. 161566 eマンションさん 2024/06/20 19:49:44

    >>161565 通りがかりさん
    あ、そうそうこれこれ!

    今となっては腹から笑えるギャグでしかないけど、当時は「おっさんがいくら妄想しても高級路線は決まってるから」とか何とか、偉そうに連呼してるやつがいたよ笑

  257. 161567 名無しさん 2024/06/20 20:47:30

    >>161566 eマンションさん
    いつまでも過去にすがってないで未来を見ようぜ!

  258. 161568 マンコミュファンさん 2024/06/20 21:41:48

    >>161565 通りがかりさん
    ええやんこれ。ナイトプールやったらええやん。
    時代は江東区女子やで。

  259. 161569 評判気になるさん 2024/06/20 22:14:09

    >>161567 名無しさん

    あ。

    本人さん?笑


  260. 161570 匿名さん 2024/06/20 22:56:09

    フェラガモより鴨せいろww

  261. 161571 通りがかりさん 2024/06/20 23:45:01

    最近は東側エリアが発展しつつあるから、葛飾女子、隅田女子、江東区女子とかそのうち出てくるかもね。

  262. 161572 匿名さん 2024/06/20 23:59:39

    >>161563 eマンションさん

    エントランス入ったら、いきなりGIGOのプリ機コーナーがあって、正面は在庫(売れ残り)商品格安販売の店。
    そして閉店の店舗がぽつぽつと続く。

    第一印象が非常にチープ。

  263. 161573 匿名さん 2024/06/21 00:16:30

    有明とプリクラは好相性。
    2階のエントランスは、イベント開場待ちの客の待機場所にすればいい。

    そういう意味でも、キリンシティや軽食フードコート、プリ機は良い。

    ビオラルやカルディでちょこっと買い物出来るのも暇つぶしにいい。

  264. 161574 マンション比較中さん 2024/06/21 00:19:48

    もういっそ、漫画喫茶でもつくれば?

  265. 161575 匿名さん 2024/06/21 00:49:19

    オリゾンマーレ今のうちに買っとくと良い事があるらしい。スミフの値上げかな?
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75121182/?suit=nsuusbsp2012...

  266. 161576 匿名さん 2024/06/21 00:55:54

    >>161574 マンション比較中さん

    有明の夜の寂しさを知らないの?
    夜8時頃、羽田から豊洲まで空港リムジンバスにに乗るけど、有明がとにかく暗い。。。

  267. 161577 匿名さん 2024/06/21 01:14:21

    >>161574 マンション比較中さん

    二期工事予定地(芝生広場)にカプセル型宿泊所を作るのは良いかも。

    ライブ終了後に安くで泊まれる。
    遠方から車で来ているディズニー帰りの客も泊まれる。

    温泉と提携してゆっくり出来る。

  268. 161578 匿名さん 2024/06/21 03:03:45

    >>161576 匿名さん

    飲み屋のネオンで午前0時まで明るい方がお好きなの?

  269. 161579 eマンションさん 2024/06/21 03:38:45

    有明は住環境良いと思う。もちろん、100天満点ではないにしろ、今まで住んだ都内の中でかなり優れた方に属する。これ本音で。

  270. 161580 名無しさん 2024/06/21 03:44:19

    >>161578 匿名さん

    豊洲駅前の交差点が好きなんじゃない?雑多な感じが。
    そもそも有明を通過する人間がどうしてここにいてタイムリーにレスできてるのかが分からん。

  271. 161581 評判気になるさん 2024/06/21 03:45:13

    >>161576 匿名さん
    明るいのが好きなら歌舞伎町住んだら?

  272. 161582 匿名さん 2024/06/21 03:56:20

    豊洲再開発エリアの2,3丁目の街灯は防犯の観点から高輝度照明を採用しているので明るいし夜景に花を添えてます。

  273. 161583 周辺住民さん 2024/06/21 04:10:26

    ひさしぶりに覗いたらネガに晒されてコケにされてたイーストの高層角部屋も結局売れてて草

  274. 161584 eマンションさん 2024/06/21 04:13:00

    >>161582 匿名さん

    ガーデンのビルのあのデカい照明は結構明るいと思うぞ

  275. 161586 マンコミュファンさん 2024/06/21 04:18:10

    >>161585 口コミ知りたいさん

    このレスも無駄、多分笑

  276. 161587 口コミ知りたいさん 2024/06/21 04:45:21

    >>161585 口コミ知りたいさん

    ネガり散らすだけで無内容な書き込み。スペースの無駄だな。

  277. 161588 eマンションさん 2024/06/21 05:56:03

    有明ポジは具体的にどこが良いということは書けません。具体的に書いても叩かれまくって論破されるのがオチ。それが今まで16万レスの歴史です。
    結果曖昧な言葉で印象操作するしかないのです。

  278. 161589 匿名さん 2024/06/21 06:10:48

    でも物件価格は上昇し続けるのです。

  279. 161590 匿名さん 2024/06/21 08:15:40

    ネガティブな割には気になって気になってわざわざ「シティタワーズ東京ベイ」と検索して見に来てしまうのですね。
    注目されてるマンションは違いますね。資産価値高いだけある。

  280. 161591 eマンションさん 2024/06/21 09:26:53


    検索?


  281. 161592 匿名さん 2024/06/21 09:39:12

    >>161565 通りがかりさん

    これ、どうせなら、ガーデンよりもマンション3棟の屋上をぶっ通す形で作って欲しいな。それもインフィニティプールで!マリーナベイサンズ級の絶景と爽快感、間違いなしだぜ!

  282. 161593 検討板ユーザーさん 2024/06/21 11:31:25

    >>161589 匿名さん

    他はもっと値上がりしてるけどね。
    ブランズ豊洲とか。

  283. 161594 匿名さん 2024/06/21 12:14:16

    >>161588 eマンションさん

    論破したくてこのスレ毎日見てるの?

  284. 161595 通りがかりさん 2024/06/21 14:25:32

    >>161593 検討板ユーザーさん
    有明は豊洲に対抗意識無さそう

  285. 161596 匿名さん 2024/06/21 14:25:46

    この春以降、特にここ最近2ヶ月くらい、シャトルは混み始めたし、イーストのパーキングも待ち時間が発生するようになってきた。朝8時前後から近隣に通う児童・生徒たちの姿も随分と多くなってきたねえ。こう書くとどう反応してくるんだろうね。楽しみだわ。笑

  286. 161597 評判気になるさん 2024/06/21 15:01:02

    >>161596 匿名さん
    増えてきた?田舎より少ないだろ
    こんだけ住戸あって人がこれだけかよ

  287. 161598 通りがかりさん 2024/06/21 15:23:07

    >>161597 評判気になるさん
    これだけってどれだけか?見たのか?オマエ
    スレだけじゃなくて、わざわざ毎日見に来てるの、現場?住民でもないのに。キモー

  288. 161599 マンション検討中さん 2024/06/21 15:30:05

    >>161591 eマンションさん

    ブクマしてんのか!ガチ勢だね

  289. 161600 マンコミュファンさん 2024/06/21 15:32:20

    >>161590 匿名さん
    売れ残り続けて注目されてるだけ。あとそのせいで執着してる人が多いので反応がハルフラ並に良い。

  290. シティタワーズ東京ベイ
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    • avatar
      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
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