東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-27 01:57:47

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 161071 評判気になるさん

    お受験パパなら文京区あたりで物色したらいかが?そんな無理して来なくていいよ。笑

  2. 161072 契約者さん7

    有明は某フランス企業の社宅になってたりするから外国人が多いのはガチ。

  3. 161073 匿名さん

    >>161064 匿名さん
    豊洲の街並みは北京とよく似ているから中国人に好まれるらしい。

  4. 161074 匿名さん

    マンハッタンとかも運河あるし、海に近い都市は発展してる事多いからね。
    北京と似てるから買うって意味はわからんけど、日本人もマンハッタンに似てるから買ってるのかな?(笑)

  5. 161075 マンコミュファンさん

    >>161074 匿名さん
    何かに似ているから買うって人いるんですかね?
    私はただ湾岸の雰囲気が良くて気に入って買いましたけど。

  6. 161076 匿名さん

    単なる買えないネガさんでしょ。
    情報開示請求して淡々と対処していきましょう。

  7. 161077 eマンションさん

    >>161057 名無しさん

    購入層は坪単価600万円を払える層でしょうねえ。
    別に10年前でも15年前でも坪単価600万円を支払える層は存在してましたから。

  8. 161078 検討板ユーザーさん

    >>161077 eマンションさん
    それはそうだが、坪600万を払える かつ 有明を買う層はごく少なかったのよ。
    ここが売れ残ってるのがその証拠。

  9. 161079 匿名さん

    >>161071 評判気になるさん

    そうなんだよね、教育熱心なママは有明を選択してないんだよね。


  10. 161080 検討板ユーザーさん

    >>161079 匿名さん

    はいはい、他検討してね
    あと来なくてよいよ

  11. 161081 評判気になるさん

    来なくていいはずの人が、いつもウロチョロ、ネガネガしてる不思議。笑

  12. 161082 通りがかりさん

    よっぽど好きなんだろうなあ笑

  13. 161083 匿名さん

    そんな反応しなきゃいいのに

  14. 161084 匿名さん

    教育熱心なご家庭は、子供が爆増して来た晴海もいいよ。

    小さなお子さまは、アオバインターナショナルや伸芽会、渋谷教育学園も進出している。

    小学生のお子さまは、サピックス晴海校、早稲田アカデミー晴海校(7月開校)もあるよ。

    築古だけど、晴海一丁目なら有楽町線とバス6系統とBRTが使えて、あちこち通いたい放題だよ。もう売り物件2戸しか残ってないけど。

  15. 161085 eマンションさん

    ここ買えないなら中古どうです?
    オリゾンマーレあたりをフルリフォームして住めばかなり満足感高いと思います。
    坪単価満足度ではダントツだと思いますよ。

    中古が嫌なら黙ってさっさと買えよ。また値上がりするぞ(笑)

  16. 161086 名無しさん

    >>161084 匿名さん

    晴海は今のところ住みにくいと思う。やっと有明は住みやすくなってきたのに

  17. 161087 匿名さん

    晴海も有明も住みやすいでしょう。住みにくいのは忌避施設の集まる港南とか夢の島あたり。

  18. 161089 名無しさん

    >>161084 匿名さん

    晴海は今のところ住みにくいと思う。やっと有明は住みやすくなってきたのに

  19. 161090 名無しさん

    早く情報開示請求通らないかなぁ(笑)

  20. 161091 検討板ユーザーさん

    >>161089 名無しさん
    やっとって数年前から大して変わってないでしょ。

  21. 161092 マンション検討中さん

    数年前から変わったことといえば、有ガーの閉店が加速して一段と寂れてしまったことかな。

  22. 161093 匿名さん

    有明ガーデンは次の改装で周辺住民が納得するようなテナント誘致ができなければ見放されて完全に終わりだと思う。得意のなんのポリシーもない適当なテナントを入れるだけだった終わり。

  23. 161094 名無しさん

    なんで?
    周辺住民はスーパーと飲食店だけで大満足なんでは?(笑)

  24. 161095 匿名さん

    荒らしてる人は全部調べなきゃ。

  25. 161097 匿名さん

    ららぽーと東京ベイぐらい充実したテナントが欲しいけど、ガーデンは規模が小さいかも。
    第二期の開発に期待してます。
    ちなみに日用品の買い物と飲食、温泉は大満足です。

  26. 161098 匿名さん

    イベント企画なんて後回しでいいからテナント誘致にマンパワーを投入すべき。

  27. 161099 eマンションさん

    >>161096 匿名さん
    このマンションとWCTのマンション比較をエリア比較にするからいらん敵を作ることをいい加減に学べないのかね?
    わざと港区湾岸民を敵にして荒らしてる説もあるが。
    こいつの情報開示して黙らせるのが1番効果的なんじゃね?

  28. 161100 名無しさん

    >>161098 匿名さん
    テナント誘致しようにも基本的に中遠方から来る人はお台場や豊洲、銀座あたりに流れるからね。
    イベントや劇団四季で集客できないと人来ないから応急処置的に頑張らざるを得ない。
    根本的には有明は飲食店がつまらんのが致命的。せっかく豊洲市場近いんだから地の利を活かしてもっと面白い飲食施設を誘致すればいいのに。テニスの森の芝生広場とか防災公園とか平時には犬のクソするくらいしか使い道のない施設をぶっ潰してリーズナブルな千客万来つくったらめっちゃ人くると思うけどね。

  29. 161101 マンション掲示板さん

    >>161087 匿名さん
    買えるなら品川買った方がいい。
    2030にはもう手が出せないくらい価格差が開くよ。

  30. 161102 マンション掲示板さん

    >>161100 名無しさん

    イベントで人集めても、その人たちは飲食以外、ショッピングモールに金を落とさないよね。何か買うとしてもイベントのグッズくらいでしょ。

  31. 161103 検討板ユーザーさん

    ガーデンの話は別スレでしてくださいね

  32. 161104 匿名さん

    >>161101 マンション掲示板さん
    芝浦や高輪はいいと思うけど、港南は悪臭や騒音も酷い。有明の方がいいと思いますよ。

  33. 161105 匿名さん

    有明ガーデンは現状空きスペースができたらワケだから汚名返上する最大のチャンスだと思ってる。ここで頑張らないと奴は一生頑張れない。

  34. 161106 匿名さん

    スタバとユニクロ早く呼んでこい。

  35. 161107 マンション掲示板さん

    なんや、お節介さん。小さな心配、大きなお世話やな。

  36. 161108 匿名さん

    フードコートの入れ替えもやったほうがいい。周辺住民もそろそろ飽きてきた頃だろ。

  37. 161109 匿名さん

    飛車角いらないからびっくりドンキーにしてくれないかな。ファミリー大喜びだろ。

  38. 161110 検討板ユーザーさん

    >>161102 マンション掲示板さん
    それもあるかもだが、むしろイベント頼みだと平日ガラガラになるのが問題ね。平日でも魅力あるテナントを集めるっていってもららぽーとに勝てる要素ないし。
    ワンチャンあるとすればアウトレットと名打つかだね。

  39. 161111 匿名さん

    マンションギャラリー跡地にできたレストランが両方ともほんと微妙。カジュアルフレンチとか周辺住民もライブ客も誰も望んでないと思うんだけど。もっと使いやすいレストランにすべきだった。

  40. 161112 検討板ユーザーさん

    中庭屋台だらけにしたり、ラーメン甲子園的なやつ作るのがいいな。
    チェーン店はつまらんねん。

  41. 161113 マンコミュファンさん

    >>161111 匿名さん
    1回行ったけどもう二度と行かないと思う。普段使いするようなレストランじゃない

  42. 161114 口コミ知りたいさん

    >>161113 マンコミュファンさん
    ららぽーとやお台場しかり普段使いするとこ少ないよね。まあ毎回ウーバーイーツしちゃうから関係ないけど。

  43. 161115 口コミ知りたいさん

    有明って他の湾岸に比べて眺望しかり街がごちゃごちゃしてない開放感が良いよね。郊外感あってそれなりに東京駅付近とか渋谷新宿に出やすいとこが良い。

  44. 161116 口コミ知りたいさん

    >>161113 マンコミュファンさん

    2022年3月に22年の幕を閉じた「お台場ヴィーナスフォート」の噴水前にあったレストラン「コバラヘッタ」を、この度「有明ガーデン」5階レストランフロアに復活オープンいたしました♪南フランスを彷彿とさせる「Provence Air」をコンセプトにした内装は、楽しく安らぎを与える賑わいの場所を演出。「食で旅する南仏料理」をテーマに、南仏料理を中心としたフランス各地の郷土料理を「気軽でカジュアル」にお楽しみ頂けます。

    へえー。そんな触れ込みでオープンしたの。知らなかったな。一度覗いてみよっ、と。

  45. 161117 eマンションさん

    >>161101 マンション掲示板さん
    ヒニン溜で検索したことないの?

  46. 161118 評判気になるさん

    >>161115 口コミ知りたいさん
    残念ながらそう言う人は素直に郊外に住む。幕張とかを選んだ方がはるかにQOL高い。

  47. 161119 マンコミュファンさん

    有明と幕張では地盤が雲泥の差。

  48. 161120 名無しさん

    >>161119 マンコミュファンさん
    大差ないやろ。
    両方とも揺れやすい地盤で、液状化リスクあり。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
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