シティタワーズ東京ベイ

>>16098 匿名さん

あなたこそ同じこと繰り返さないで
よくわかってるから
入居してから、後悔しませんように。

>>16099 匿名さん

なにいってんの？笑笑

ちゃんと考えて。

>>16100 匿名さん

ごみも階段で運んでもらうので管理費が高くなってます。

>>16101 匿名さん

わかってないじゃん。

まだ、ごみはどうする、とかいるぞ。

>>16099 匿名さん

引っ越しがあるときは、住民は一基だけしか使えないね www
ありえないwww

>>16098

>>9375さんによれば非常用は26人乗り、他3台は13人乗りですね。大きさがだいぶ違うから本来ならば非常用を常時高層にも低層にも停めるべきなんでしょうがそうすると高層階の待ち時間が相当長くなってしまうんでしょうね。

>>16105 匿名さん

その一基で、宅配便、ゴミ運搬と一緒に乗るよ
エレベーター待ち何分だろうね

>>16105 匿名さん

引っ越しがあったって、なくたって、２台つかえるよ。

養生してあるだけだよ。

おまえの今のマンションは、引っ越しが１件あると、宅配便とどかないのか？

ありえないwww

>>16107

重量オーバーしたら業者に降りてもらう？

>>16108 匿名さん

引っ越しの荷物と一緒に乗ればいいこと

ウエストのエレベーター楽しそう❗
いろんなものと同乗できるよ

13人乗りって相当数小さくない？
カートとか乗らないでしょ

>>16108 匿名さん

私のマンションは非常用1基、住民用３基は別の場所にあるから、引っ越しもゴミ運搬も宅配便も目に入りません
待ち時間も少なく、快適です。

>>16112 匿名さん

台数少なく、小さいなら、最悪だね
ベビーカー拒否されるかも

だから、、www

もうちょっといろいろ考えろ、って。

わたしも営業に聞いたわけじゃないので確かではないけど。

低層も、高層も、2台のうちの1台は、障害者対応の仕様になるだろうし、

高層は、業者やペットは兼非常用のほうを使ってもらう運用になるよ。

気にしない人は、兼非常用の大きいほうに同乗すればいいし、どうしてもイヤなら

場合によっては、もう一台の住人専用を使うしかない。

気にしない人は常に2台つかえて、どうしても気になる人は

月に2〜3度は、せっかく来たエレベーターを見送るときが来るかもしれない。

それだけのこと。

考えよう。想像しよう。

わかってるよwww ほんとわかってんのかよwww

13人乗りよりも小さいエレベーターしかないマンションでも普通に引っ越ししてますから、低層用エレベーターでも十分引っ越し可能でしょ？

13人乗りに入りきらないサイズの家具等を低層階に運ぶには

>>16117 匿名さん

またアホがでてきたな。

自分で考えろよ。

管理責任者に頼んで、非常用が止まるようにしてもらうしかないだろ？

ちなみに、先に答えておくと、引っ越ししてたって、住人は使えるんだからな？ 笑笑

13人乗りでも入らない家具ってどんなの？

大規模タワマンに住んでいる人からするとウエストのエレベーターの仕様はあり得ないと思います。
各階ゴミ収集による臭いはディスポーザー付きマンションでもあって、たまに乗ると臭いがすごくします。
エレベーター内養生も、いわゆる内廊下のホテルライクなものとは別物で、スーパーの搬入用エレベーターみたいになるので日常使いで乗るにはがっかり感あると思います。

まぁ全て割り切れれば大丈夫なのですが、折角の新築なので、そう簡単にはいかないですね。

>>16115 匿名さん

理屈はよくわかってるよ。
ただウエスト396世帯1000人位が、たった2基のエレベーターで足りますか？
そのうえ業者も同じエレベーターを使う。
引っ越しはめったにないとして、今や宅配業者はどれだけ荷物を運んでいるか、わかっていますか？
それらとも同じエレベーターを使用しなければならない。
エレベーターが満員で乗れないということも起こりえますね。
見送るのが、月に2～3度なんて考えが甘すぎる。
ゴミ運搬も住民に遠慮しながら作業をするため、エレベーターを見送ったりと仕事の効率も悪いですね。
ウエストはきっとあなたが想像しているよりも大変だと思いますよ
設計ミスですから。

ネガティヴなやつは、毎日引っ越ししてる妄想かよ。笑笑

ペット飼ってる人だって、ペット一緒に乗っていいですか？くらいのこと普通聞くだろ？

イヤならご遠慮してもらうか、お前がウエストご遠慮しろよ。

あとは自分で考えろよ。

低層2台、高層2台、業者専用はナシ。以上。

>>16121 匿名さん


あのさ。

396世帯に対しては、4台あるから。

ちゃんと考えて。

>>16121 匿名さん

あとさ。

低層、高層、それぞれ1台は住人専用にしたら済む話じゃなくて？

業者はかならず一方のほうを使ってもらう運用。

かんがえろー、かんがえろー、

>>16124 匿名さん

そしたらまた、1台しかないとかいうのかな？

ブリリアマーレの5人乗りエレベーターより全然良いけどなあ。

>>16121 匿名さん

あとごめん、もういっこ。

業者や清掃は、効率よりも、住人の移動を優先するよ。

今どんなとこ住んでんだよ。

かんがえろー、かんがえろー、かんがえろー、

>>16124 匿名さん

住民はみんなで１台だけに乗りましょう
その１台がくるまでずっと待ちましょう、ってか
かんがえろー、かんがえろー

>>16126 匿名さん

だから、住民を優先するから効率悪くなるっていってんだろう。
よく読んで理解しろ

かんがえろー、かんごえろー

>>16126 匿名さん

16121さんではないですが、そこそこの坪単価の分譲マンションは住民用エレベーターと業務用エレベーターは別物では。一流オフィスビルで従業員や来客者用のエレベーターにゴミ運搬や業者さんは乗らないでしょ？
いままで住んでるのが賃貸マンションや雑居ビルだったら気にならないかもですが、ここを検討している人でそういう人はいないでしょうね。

>>16127 匿名さん

やっぱりそうなるんだな。笑笑

2台とも住人用。1台は住人専用。

住人の話をしてんじゃねぇんだよ。笑笑


業者のみなさんはみんなで1台だけに乗りましょう
その1台がくるまでずっと待ちましょう、ってこと。


住民は常に2台乗れるし、

ゴミに鉢合わせたくなかったら、

ゴミは利用者の一番少ない時間帯にやるルールをつくって

その時間だけあなたは住民専用に乗ればいいじゃんか。

すぐ来るよ。利用者すくないんだから。

それか夜中にやってもらうか？

そういう業者にたのむのもアリかもよ。

あのさ。

今さらどうにもならないこと、グジグジいってないでさ。

やりようひとつなんだから、前向きにやってくしかないだろ。

>>16128 匿名さん

効率って、、、

おまえのところは業務用が何台もあんのか？

おまえのところも、このマンションも

業務用は1台だよ。

1台が降りて来るまで待つんだよ。

>>16129 匿名さん

だからさ。

そこにグジグジ言ったって、いまさらどうにもならないわけじゃん？

セントラルは、そうなってるから、セントラル選べばいいのかな。

なんでグジグジ後ろ向きなんだよ。

エレベーターが混むのなんて、朝のラッシュ時くらいでしょ？

その時間帯は、宅配便などの業者がいるわけではないので問題なし。

むしろ26人乗りが高層住人用として動いている方がメリット大きいかも。

ウエストは元々賃貸仕様のようだから、買っても賃貸にして自分が住みたければ、それとは別にセントラル買って住めば良いよ。

部屋によって違うから、下がり天井は良く見た方が良いですね。

・下がり天井無(小)
1LDK：1-45E3
2LDK：1-55F1、1-55F2
3LDK：1-70H、2-70J1(パンダ)、2-70J3(モデルルーム)、2-80N

・下がり天井有(大)
1LDK：2-45P1
2LDK：2-55R7、2-55R7´、2-55R9
3LDK：1-70I、1-70J1、1-70J2、1-80M、2-77M1

エレベータくん、完全に論破されてしまいましたね（笑）

タワマン3つ購入経験ありの自分からするとエレベーターとか下がり天井とかあまり気にしないが。

ところで東京タワー見えなくなりそうだね。

ウエストのエレベータの件、あれこれ運用を工夫することを考えないといけない時点でストレスだし、
最初から十分な台数を準備すれば良いのにそれをしなかったら設計ミスと指摘されても仕方ない、
そこそこのタワマンとしてあり得ないのは私も同意です。
客観的にもそうでしょう。最近の新築でそんなタワマンは見たことありませんから。

セントラル買いますが、ウエストに来訪した人が混同して「エレベータが臭い、いつも養生されてる、なかなか来ないマンション」みたいなレッテル貼られるのではないかと少しだけ危惧してます。リセールにも響きますから。

皆の関心事だからこそ何度もループするということですな。

>>16140 匿名さん

皆の関心事？

ウエスト買った人間は、とっくに割り切ってるよ。

そうか、セントラルの人間がグジグジひがんでんのか。

たびたび議論にあげるのはいいんだけど、

ウソはヤメて。

高層用ちゃんと2台あるから。笑笑

>>16140 匿名さん

おまえ、自分はセントラル買っといてホントクズだな。

>>16141 匿名さん
ひがんでる？嘘ついた？
どうしたお前。意味不明

ウエスト買った人は、ただ消去法で決めただけで、割り切って買ったわけじゃないだろうな。

入居してから大騒ぎになること請け合いだよ。

>>16142 匿名さん
別動線の非常用エレベータが付いてるという常識仕様だからセントラル選んだって書いただけでクズ呼ばわりとは。
気が狂ってるわ。

>>16139 匿名さん
芝浦の再開発の影響ですかね？
ウエストからだと、ディファ有明の土地も高層マンションになると被る可能性大ですので、初めから期待しない方が良いですね。

>>16145 検討板ユーザーさん

セントラル買っときながら、ウエストのエレベーターのこと
ごちゃごちゃ言うのってクズ以外の何者でもない。

>>16144 匿名さん

消去法でウエスト買うのかよ。
消去法でセントラル買うんだろ？

消去法で選ぶやつは、わざわざ高いほう選ばないって。
そこらへんのやり取りがすでにアタマ悪いんだよなあ。

>>16147 匿名さん
は？ここ検討スレだろ？
この件書き込んだの今朝が初めてだし、自分の検討で考慮したこと書いてなにが悪い？
お前は自分の決断に自信がないからここで暴れてるんだろ？昨日から。人に当たるのはやめてくれないかな。

>>16148
消去法と金額の高い安いは関係ないけど？笑

あ、ちょっと難しすぎたか～ごめんごめん。笑