シティタワーズ東京ベイ

>港南に未練がある人

いました。この人です。
↓
>>160749

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値上がりしても困らないなら買わなくて良いのよ。
値上がりするんだから、それで困るだろうから買った方が良いよってアドバイスしてるだけなんだよね。
実際に値上がりしただろ？（笑）

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この価格で買えないならシティタワー有明買っとけば良い。かなり割安価格で出てる物件がある。

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駅近、商業施設直結、大規模タワマンなんだから値上がりして当然ですね。

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ニュース配信してるけど、23区の出物も減ってきてるみたいだな。資材価格や建築コストも上昇しちゃったしな。

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>>160751 匿名さん
順調に値上がってるけどね

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>>160770 口コミ知りたいさん

今、停滞時期じゃない？

順調に値上がって来たけどここらで休憩という感じかな。

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停滞期？
毎月過去最高額を更新してるくらいに値上がりしてますよ。

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>>160771 匿名さん
そうなってくれたらいいな
検討者は何年もずっと同じことを思ってるだろうけど
そうなってくれたら検討してる方としては嬉しい
ことごとく上がり続けてるけど
色々開発が控えてるだけにおそらくこのままいくだろうな

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インフレは一度始まったらなかなか止まらないので、買えるなら早めに買っとき。
新築買えないならオリゾンマーレ、ガレリアグランデあたりで買っとけ。今から値上がりする物件。

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分譲一期（その当時は真剣な一検討者だった筈）からずっと貼り付いてる？苦節五年、六年、七年？よくやるなぁー。

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物件概要が更新されてる。
1億6500万の部屋は売れたのかな。

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>>160772 匿名さん

高価格の物件が成約する事はもちろんあるんだけど、なんかたった今の時点ては停滞している気がするんですよね。

パークタワー勝どきやフラッグへの住み替えや転売が進んでいる最中だからかもしれませんが。

うーん。。
参考)東急リバブルのデータでは、湾岸のマンション中古価格が軒並みちょっと休憩中かな。

https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000806458/

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停滞すれば良いけどね。（笑）
マンションマニア先生によると値上がり確実っぽいぞ。

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レックスガーデン安くない？
眺望も凄い。
https://www.livable.co.jp/mansion/CYT244G11/

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湾ナビメルマガ見る限り、ここの中古はたしかに売出し値は上がってきてるけど、成約は少ないし大して上がってないね。

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え、そうですか！？うまく安値で買えるといいですね？祈ってます？Good Luck!!!

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安値にはならないけど、これから今の相場で買う人にどんどん上がるよと言うのはどうかと思った。

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どんどん上ることにしないと、中古を割高で買ってくれる人がいなくなるので、しょうがないんです。

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>>160780 匿名さん

というか坪単価だけ見てると見誤る。たいへんが50－60㎡台の狭い住戸。１億越えの成約は全体からすると少ない。

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買い煽りとかでなく本当に上がるよ、日本はこれからさらにインフレが加速するから。

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最近の日本の成長率はマイナスだったので正確にはスタグフレーションですね。

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>>160777 匿名さん

ここ値下がりしてるじゃん。
だから必死に値上がり連呼してるのか。

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>>160788 匿名さん
値下がりしてます？

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めちゃくちゃ上げてて草w

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こっそり値引き願望、ここ値下がりしてる幻覚、すべて脳内なんだなぁ

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成約数少な！

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>>160789 評判気になるさん
1年くらい前から、少し値下がりしてる。
https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000806458/

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>>160793 匿名さん
いや、上がってる。特に直近が急激に。
https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0034385/

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要するに、坪単価が高い狭い部屋しか売れてないということですね。
全体としては、せいぜい横ばい程度。

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今年3月に購入させていただきました
思っていたよりも良いマンションで凄く気に入ってます

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東急リバブルと野村の仲介（ノムコム）、どっちが実力が上ですか? 仲介実績、取扱い件数、顧客満足度、等々。なんか明々白々な感じがするんですがねえ。依拠するなら信頼度（信用性）の高いところが強いですよね。チャン、チャン！

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ビッグデータの活用という点では、沖さんの住まいサーフィンなんかも信頼性高いですよね。このマンション、下がってましたっけ？このマンション、下がってましたっけ？？

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たまたま高値の成約があったのを横目で見たオーナーたちが、欲をかいていっせいに値上げした結果、まともに売れずに詰んだ感が強い

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>>160796 購入経験者さん

おめでとうございます！

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マンマニさんが2月末の公式価格書いてくれてるの見れば、中古の価格設定は妥当だよ。
相場より高めにしてある部屋は眺望プレミアムの付加価値だから、納得感あるよ。

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妥当ならそのうち成約するんじゃない？

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