シティタワーズ東京ベイ

Name: シティタワーズ東京ベイ
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.4 (133 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-14 11:43:54

削除依頼

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

160738 匿名さん
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こういうのは地元の有明が率先して盛り上げるべきでは？
https://www.tokyo-np.co.jp/article/328267

金勘定ばかりで地元愛が無いからなぁ。
160739 住民
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ここでわざわざネガティブな意見を言っている人達はかわいそうで哀れ笑
結局、ここ買えないから、悔しいんだよね＾＾；

有明No1はシティタワーズ東京ベイですし、勝どき：PTK、晴海：DEUX TOURS、豊洲：BTTなどに次ぐ物件。私も子育てに合わせてDEUX TOURSから引っ越しています（BTTはすでに終了だった）。
上記に住む人達であれば、ここは普通に買えるし、わざわざこんなところで粘着する必要はないからね笑
- 8
160740 匿名さん
- 削除依頼
ドトールから有明に来たの？

あらら～・・・・・
- 10
160741 匿名さん
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最近の有明は値上がり凄いからな
- 1
160742 匿名さん
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読んでるこっちが恥ずかしくなるような自己紹介だな…
- 7
160743 名無しさん
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買わない（もう買えない）のに何年も張り付いているなんて、余程の未練があるんだろうなあ
- 1
160744 匿名さん
- 削除依頼
CTAの割安部屋もおすすめではあるな。
正直言って異常に安いと思う。
- 1
160745 匿名さん
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まだサラリーマン家庭でも買える価格なんで今が最後の買い時だとは思う。
これ以上高くなると経営者とか士業じゃないと買えなくなる。
- 2
160746 匿名さん
- 削除依頼
港南に未練がある人なら知ってるｗ
- 5
160747 匿名さん
- 削除依頼
オレも笑
- 5
160748 匿名さん
- 削除依頼
港南の話は他のスレでやってください。迷惑です。
- 2
160749 匿名さん
- 削除依頼
羽田線越えたら終わりだと知ってる
- 4
160750 匿名さん
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シティタワー有明は良いよね。
私も注目してみてる。
- 1
160751 匿名さん
- 削除依頼
有明って昔から買え買え買え買え、ばっかり。
よっぽど自信がないんだね。
他人の評価を異常に気にする田舎者ばかり。
- 7
160752 評判気になるさん
- 削除依頼
他のマンションスレ見ても港南の荒らしがいるからデベがやってんじゃないかなあ
- 2
160753 匿名さん
- 削除依頼
>港南に未練がある人

いました。この人です。
↓
>>160749
- 5
160754 匿名さん
- 削除依頼
値上がりしても困らないなら買わなくて良いのよ。
値上がりするんだから、それで困るだろうから買った方が良いよってアドバイスしてるだけなんだよね。
実際に値上がりしただろ？（笑）
- 5
160755 匿名さん
- 削除依頼
この価格で買えないならシティタワー有明買っとけば良い。かなり割安価格で出てる物件がある。
- 1
160756 匿名さん
- 削除依頼
値上がりしても困らないなら買わなくて良いのよ。
値上がりするんだから、それで困るだろうから買った方が良いよってアドバイスしてるだけなんだよね。
実際に値上がりしただろ？（笑）
- 2
160757 匿名さん
- 削除依頼
駅近、商業施設直結、大規模タワマンなんだから値上がりして当然ですね。
- 4
160758 名無しさん
- 削除依頼
ニュース配信してるけど、23区の出物も減ってきてるみたいだな。資材価格や建築コストも上昇しちゃったしな。
- 5
160759 匿名さん
- 削除依頼
周辺中古も値上がりしてきたね。
- 2
160770 口コミ知りたいさん
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>>160751 匿名さん
順調に値上がってるけどね
- 1
160771 匿名さん
- 削除依頼
>>160770 口コミ知りたいさん

今、停滞時期じゃない？

順調に値上がって来たけどここらで休憩という感じかな。
- 3
160772 匿名さん
- 削除依頼
停滞期？
毎月過去最高額を更新してるくらいに値上がりしてますよ。
- 3
160773 匿名さん
- 削除依頼
>>160771 匿名さん
そうなってくれたらいいな
検討者は何年もずっと同じことを思ってるだろうけど
そうなってくれたら検討してる方としては嬉しい
ことごとく上がり続けてるけど
色々開発が控えてるだけにおそらくこのままいくだろうな
- 2
160774 匿名さん
- 削除依頼
インフレは一度始まったらなかなか止まらないので、買えるなら早めに買っとき。
新築買えないならオリゾンマーレ、ガレリアグランデあたりで買っとけ。今から値上がりする物件。
- 1
160775 匿名さん
- 削除依頼
分譲一期（その当時は真剣な一検討者だった筈）からずっと貼り付いてる？苦節五年、六年、七年？よくやるなぁー。
- 2
160776 評判気になるさん
- 削除依頼
物件概要が更新されてる。
1億6500万の部屋は売れたのかな。
- 1
160777 匿名さん
- 削除依頼
>>160772 匿名さん

高価格の物件が成約する事はもちろんあるんだけど、なんかたった今の時点ては停滞している気がするんですよね。

パークタワー勝どきやフラッグへの住み替えや転売が進んでいる最中だからかもしれませんが。

うーん。。
参考)東急リバブルのデータでは、湾岸のマンション中古価格が軒並みちょっと休憩中かな。

https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000806458/
- 7
160778 匿名さん
- 削除依頼
停滞すれば良いけどね。（笑）
マンションマニア先生によると値上がり確実っぽいぞ。
- 2
160779 匿名さん
- 削除依頼
レックスガーデン安くない？
眺望も凄い。
https://www.livable.co.jp/mansion/CYT244G11/
- 2
160780 匿名さん
- 削除依頼
湾ナビメルマガ見る限り、ここの中古はたしかに売出し値は上がってきてるけど、成約は少ないし大して上がってないね。
- 8
160782 匿名さん
- 削除依頼
え、そうですか！？うまく安値で買えるといいですね？祈ってます？Good Luck!!!
- 5
160783 匿名さん
- 削除依頼
安値にはならないけど、これから今の相場で買う人にどんどん上がるよと言うのはどうかと思った。
- 5
160784 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
どんどん上ることにしないと、中古を割高で買ってくれる人がいなくなるので、しょうがないんです。
- 10
160785 匿名さん
- 削除依頼
>>160780 匿名さん

というか坪単価だけ見てると見誤る。たいへんが50－60㎡台の狭い住戸。１億越えの成約は全体からすると少ない。
- 5
160786 匿名さん
- 削除依頼
買い煽りとかでなく本当に上がるよ、日本はこれからさらにインフレが加速するから。
- 4
160787 匿名さん
- 削除依頼
最近の日本の成長率はマイナスだったので正確にはスタグフレーションですね。

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シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

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シティタワーズ東京ベイ

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