東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 15:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 1,539戸
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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 160469 マンション検討中さん 2024/05/13 23:27:49

    >>160462 eマンションさん

    大っぴらな値下げにしろ、こっそり値引きにしろ、こうした処分売りが行われる物件(住戸)こそが「売れ残り」なんだよね。ここみたいに、新築(未入居)は値上げ、中古も値上がり一方の物件は、いくら頑張っても「売れ残り」呼ばわりするのは、世間的な常識からは難しいんだな。書いてる張本人が一番よく分かってると思うけど。

  2. 160470 匿名さん 2024/05/14 02:01:27

    >>160469 マンション検討中さん

    べつにこの物件が特別なわけではなく、たんに相場の上昇に乗っかってるだけでしょ。少なくとも湾岸はみんな上がり続けてるよ。

  3. 160471 評判気になるさん 2024/05/14 02:41:31

    >>160470 匿名さん

    なんか論点が合ってないようだけど。。。
    つまり、ここは『売れ残りではない』でOKね。少なくとも、WCTみたいに最終処分売り値下げが起こらない限りは。
    議論の流れから、これは否定し難いよな。


  4. 160472 マンション検討中さん 2024/05/14 02:50:43

    1年半程前に中古で70平米が12000万くらいで出てて、相当強気だな、だいぶ先見据えてんだろうな
    って思ってたけど、今や新築ベースでも14000越えてるもんな
    あの時12000万で売った人は十分先を見据えた値付けをしたと思うが今頃くそって思ってるだろうな・・
    このマンションに限らず誰がこんなに上がると思っただろう
    ってことがこれからも起きる気がしてならん
    だって湾岸の開発はこれからだから・・

  5. 160473 eマンションさん 2024/05/14 04:39:46

    >>160471 評判気になるさん
    なんで急に売れ残りかどうかの話になってるの?
    誰もそんな話してなくね?

  6. 160474 マンション検討中さん 2024/05/14 05:09:36

    >>160472 マンション検討中さん

    スミフ発の月島ショック(GCTT)もあったし
    ユニクロ有明本部向かいでもスミフタワマンが予定されてるし
    、ダイワの商業施設&板マンもある。

    俺の予想だとすぐに16000万になると思うよ…
    あの時買っときゃ良かったって笑

    そんなやり取りが、かれこれ7年もこのスレで繰り返されている。
    皆んな歴史から学ぼうよ。




  7. 160475 有明王子 2024/05/14 05:16:43

    周辺の開発予定を考えたら
    普通アップサイドしかないと思うけどね。
    逆にこんなに開発が予定されてる場所も限られると思うぞ。

    もちろん港区とか超都心にポジション持てるなら別だけどさ。まあ、そんな人はこのスレにいないだろうし。

  8. 160476 評判気になるさん 2024/05/14 05:20:15

    築地の開発は、有明含む湾岸へ大きな追い風になるのは間違いない。臨海地下鉄へも明らかに追い風となる。

  9. 160477 マンション検討中さん 2024/05/14 05:49:52

    >>160474 マンション検討中さん
    うん、みんなわかってるんだよ。怖いくらい繰り返されてる。そして何年も前からずっとネガと呼ばれる人たちの発言がことごとくすぎるくらい当たらなかった今の現実をしっかりと見ないとだよね。。。わかってる。。

  10. 160478 匿名さん 2024/05/14 07:11:22

    わかってることは以下の事実のみ。

    マンションの価格は、有明だ晴海だの個別事情はいっさい関係なく、マンション全体の相場の上下によって決まるということ。相場はこの20年ぐらいほぼ上昇を続けてきたが、この先は誰にも分らないということ。

    少なくとも湾岸マンションの運命は一蓮托生だということ。

  11. 160479 匿名さん 2024/05/14 07:43:51

    今後は緩やかに上がり続けると思います

  12. 160480 通りがかりさん 2024/05/14 07:58:09

    >>160478 匿名さん

    まあ、そうなんだけど、各エリアの中でもランドマーク物件は
    別格なんだよな。

    勝どき PTK
    晴海 DT
    豊洲 BTT、PCT
    有明 CTTB

    各エリアの中でも単価が突き抜けてる

  13. 160481 マンション掲示板さん 2024/05/14 07:59:13

    >>160478 匿名さん
    個別事情ありますよ。いいマンションが上がります。
    有明では、ここが一番の評価。だから、更に上がるんだよ。

  14. 160482 通りがかりさん 2024/05/14 08:05:37

    有明ガーデンの閉店ラッシュが止まらない。フロア案内は閉店店舗名をマスクするシールだらけ。
    やっぱり交通の不便さから来る集客力の弱さはいかんともしがたい。一体どうなることやら。

  15. 160483 マンション検討中さん 2024/05/14 08:43:29

    >>160482 通りがかりさん

    新陳代謝で新しい店舗と入れ替わる間の一時的なもの。
    このラインナップでここまで集客出来るんだから
    大したものだよ。

    お店が充実して来たら、更に集客が増えて
    このマンションの価値も上がるだろうね。
    ある意味伸び代しかない。


  16. 160484 匿名さん 2024/05/14 08:57:31

    西松屋とか相当良い流れだと思います。

  17. 160485 マンション検討中さん 2024/05/14 09:19:11

    何だかんだでちょっとずつ有明民の要望する様な店を揃えてきてるよね

  18. 160486 匿名さん 2024/05/14 09:25:55

    相当良い流れだと思います。

    今年の有明ガーデンの閉店 僅か32店舗
    1/14 ビアンキバイクストア
    1/28 ジーランド エクストリーム
    1/28 マインクラフト
    1/31 ドコモショップ
    1/31 はぎもの舎
    1/31 コラントッテ
    2/4 ホップルタウン
    2/4 メゾン・ド・ヴェール
    2/11 JINS
    2/11 キタノエース
    2/12 インナチュラル
    2/12 ガシャココ
    2/12 エンジェリーベ
    2/12 natane by hakka
    2/12 コスムラ
    2/12 ジアレイ
    2/12 エイチビー
    2/15 CUBE SUGAR
    2/18 axes femme
    2/18 パリミキ
    2/18 titivate
    2/25 HEATH.
    2/25 アーバンリサーチストア
    2/27 ファンケル
    3/31 ココマット
    3/31 UQスポット
    3/31 コアラマットレス(短期契約)
    4/14 Bakerys Kitchen ohana
    4/15 アミューズボーテ
    5月上旬 フェリー アヴェダ
    5/19 マキュレハウス
    5/26 アットアロマ

  19. 160487 eマンションさん 2024/05/14 09:44:57

    この怒涛の閉店ラッシュを見て、まだ有明ガーデンに期待を持てる人がいるんだから、本当に有明ってすごいと思う。

    いい流れってこういうことなんだね。。

  20. 160488 評判気になるさん 2024/05/14 09:49:09

    総じて不人気なお店だね。

  21. 160489 マンコミュファンさん 2024/05/14 10:03:16

    築地の開発決定で臨海地下鉄への追い風になること間違い無し!

  22. 160490 マンション検討中さん 2024/05/14 10:38:34

    有明ガーデンの店舗展開はファミリー指向が強まってるとは言えそうだね。西松屋とか、田中さんの体操教室とか。ターゲットが若年層ということは将来性があっていいんじゃない。笑

  23. 160491 通りがかりさん 2024/05/14 11:04:56


    あ、そう笑

  24. 160492 マンション検討中さん 2024/05/14 11:12:26

    >>160482 通りがかりさん
    これ言ってるネガさんも何年も前からいるね
    有明ガーデン週末たまに行くけどずっと繁盛してるからどうなることやらとか心配しなくて大丈夫よ

  25. 160493 マンション掲示板さん 2024/05/14 11:23:49

    繁盛してたら、こんな超絶閉店ドミノにはならんやろ笑

  26. 160494 評判気になるさん 2024/05/14 11:39:05

    素朴な疑問なんだけど
    アンチさんたちはまだこのマンション検討してるの?

  27. 160495 検討板ユーザーさん 2024/05/14 11:55:56

    >>160494 評判気になるさん

    いやいや、こいつらは、500万、1,000万を惜しんださもしい奴らで、買ってたら、7~8割取れているかと思うと、悔しくてたまらんのですわ。さもし奴。

  28. 160496 マンション掲示板さん 2024/05/14 11:57:18

    長期金利がいよいよ上がって来ましたね。。

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240514/k10014448381000.html
    長期金利 0.965%に上昇 10年もの国債利回り およそ6か月ぶり

  29. 160497 eマンションさん 2024/05/14 12:06:01

    >>160495 検討板ユーザーさん

    座布団三枚!


  30. 160498 eマンションさん 2024/05/14 12:07:52

    >>160491 通りがかりさん

    そうよ。少なくとも、この近隣エリアで14才以下の人口が減ってないってことよ。笑

  31. 160499 マンション検討中さん 2024/05/14 12:35:04

    >>160490 マンション検討中さん

    それまでは観光客指向だったけど、
    客が来ないので方針転換したってこと?

  32. 160500 マンション掲示板さん 2024/05/14 12:38:58

    >>160499 マンション検討中さん

    は?観光客???
    脳内やなー

  33. 160501 匿名さん 2024/05/14 12:43:04

    有明ガーデンの商圏で子供が増えてるのは4階の活気を見れば一目瞭然!

  34. 160502 匿名さん 2024/05/14 12:54:39

    有明小の児童数が発表された。
    まだここが完売していないのに
    2年生~5年生が転入より転出が多いっておかしいよね??

    令和5年→ 令和6年
        1年124
    1年112 → 2年99
    2年86 → 3年83
    3年99 → 4年92
    4年31 → 5年89
    5年57 → 6年57

  35. 160503 名無しさん 2024/05/14 12:54:44

    子供がいるとほんっっといい施設だと思う
    雨でも晴れでも一日中遊ばされる
    母もお茶したりついでに買い物して帰れる
    なんなら食べて帰れる
    惣菜は18:00下がると安くなるし
    なんなの
    最高か!!

  36. 160504 名無しさん 2024/05/14 13:03:41

    >>160502 匿名さん
    4年から5年バグってね?
    ちゃんとした情報を出しましょうね

  37. 160505 名無しさん 2024/05/14 13:04:56

    小さい子がいるうちだけだね

  38. 160506 名無しさん 2024/05/14 13:06:15

    >>160502 匿名さん
    すみません、そういうの確認してるの素直に気持ち悪いです、、、

  39. 160507 eマンションさん 2024/05/14 13:06:50

    ネガはwebで拾った情報の断片と脳内想像(妄想?)でテキトーな話してるだけだね、いつも。ガーデンの中を実際に歩いて、現実を見てみなさいって。脳内とは違った世界が目の前にあるのが分かるから。笑

  40. 160508 マンション検討中さん 2024/05/14 13:08:43

    アンチの頭が悪すぎて、そらここ買えないわと納得

  41. 160509 匿名さん 2024/05/14 13:09:23

    >>160504 名無しさん

    4年91→5年89 だね。

    フラッグに流れたのかね。

  42. 160510 名無しさん 2024/05/14 13:18:09

    ガーデンは2階と3階死んどるわな。。

  43. 160511 名無しさん 2024/05/14 13:25:52

    >>160502 匿名さん

    隣接して「かえつ西学園」そのまた近隣(100m内)に東雲小学校があるけど、そこはどうなの?そもそもエリアにこれだけ学校が密集してあること自体が子供が多いことを示してると思わないか?マンションの敷地内には幼稚園まであるわけだし。これらは、ネガにとって「不都合な真実」なんだろうなあー。

  44. 160512 マンション掲示板さん 2024/05/14 14:05:32

    ネガさん、とてもとても難関な大学高校を目指されてるのだから公立の事情気にしなくてよいのではないでしょうかね

  45. 160513 匿名さん 2024/05/14 14:08:02

    >>160471 評判気になるさん

    WCTの値下げ処分売りがあったのはリーマンショックの後。
    あの時は株も暴落して不動産大不況でどこもかしこも完成在庫の山。

    完成在庫は住不に限らず、三井も値下げしたし、野村も値下げした。
    要するにそのマンションが売れたか残ったかという個別の話
    ではなくて、市況全体の話。

  46. 160514 匿名さん 2024/05/14 14:11:49

    >>160486 匿名さん

    有明ガーデンの閉店ラッシュ、そもそも閉店する店も店名を聞いたことが無い、店名見ても何屋さんなんだかわからないショップしか連れてこれない住不の企画力の無さが招いた崩壊。

  47. 160515 匿名さん 2024/05/14 14:20:10

    >>515574 匿名さん

    WCTのシャトルバスにニーズがあって、管理組合が維持し続けているのは
    モノレール駅まで歩くよりシャトルバス乗ったほうが楽という考えの人が多いのでしょう。

  48. 160516 匿名さん 2024/05/14 14:49:17

    >>160515 匿名さん

    WCTって品川の駅遠物件の話?
    なぜ品川??

  49. 160517 マンション検討中さん 2024/05/14 14:54:41

    有明ガーデンは、センスのいいおしゃれ店の路線は止めて
    西松屋とか家電量販とかユニクロとかホームセンターとか1店舗でドーンと
    使ってくれる店で良いと思うわ。

  50. 160518 匿名さん 2024/05/14 14:59:54

    >>160517 マンション検討中さん

    家電量販店あるし、無印あるし、100均あるし、温泉あるし、フードコートあるし、スーパーもあるので、よく使ってます。駐車場も住不のクレジットカート作れば実質、無料なところも良い。

  51. 160519 マンション検討中さん 2024/05/14 15:07:14

    >>160513 さん
    背景がどうあれ、最後に値下げして処分されるのは「売れ残り」品。WCTは紛れもなくその一つだった。リーマン後のあの頃。
    閑話休題。東京オリンピックが終わろうが、コロナが来ようが、中国不動産市況がほうかいしようが、榊がいくら吼えまくっても、一切値下げしないどろか値上げしながら何年も販売を続けているのがCTTB。今のところ、値下げ処分価格で叩き売られる気配は1ミリもないから、WCTとは違って「売れ残り」扱いは出来ないわなあ。常識的な話。、

  52. 160520 匿名さん 2024/05/14 15:14:54

    WCTは不人気マンションの代名詞だったよね。立地がひどすぎた。。

  53. 160521 匿名さん 2024/05/14 15:19:10

    >>160502 匿名さん
    ネガのために小学生の推移とか持ち出してきた?!
    そこまでするならもうCTTBについての論文書いて発表してくれやw

  54. 160522 匿名さん 2024/05/14 15:25:31

    有明小学校の6年生って、たったの57人なのか。。。

  55. 160523 評判気になるさん 2024/05/14 15:41:01

    >>160522 匿名さん
    オリゾン、ガレリア、シティタワー有明は子供少なそうなイメージ。

  56. 160524 通りがかりさん 2024/05/14 15:46:31

    >>160522 匿名さん

    有明の世帯数から見て明らかに少ないと感じる。

  57. 160525 匿名さん 2024/05/14 16:27:08

    小学生の人数が落ち着いてきたということは、新規の分譲マンション建設も解禁されますかね。

  58. 160526 匿名さん 2024/05/14 17:37:04

    >>160522 匿名さん

    57人のうち半数が私立中学に進学と推定すると、公立中学に進む子供は28人か。
    寂しすぎるな。

  59. 160527 検討板ユーザーさん 2024/05/14 17:57:04

    >>160526 匿名さん

    有明中学って過疎地の学校みたいになるの?

  60. 160528 検討板ユーザーさん 2024/05/14 18:02:29

    >>160520 匿名さん

    いやいや、ワールドシティタワーズは大人気だったんだけど、ここと一緒でだんだん値上げしていって、最後は最初の1.5倍の値段つけたんだよね。

    それでも売れたはずだったんだけど、そこでリーマンショックが来たので、最後の200戸だけがめちゃくちゃ長期に売れ残ったと言う形になった。

    でも、その200戸は値引きしたり、サービスつけたりしながら、最後売り切ったんだよな。だから住友不動産はさっさと完売するんじゃなくて高い値段つけても買ってくれる人に少しずつ買ってもらえばいいって言うスタンスが定着した。ここも一緒だ。

  61. 160529 口コミ知りたいさん 2024/05/14 20:15:36

    >>160511 さん

    近隣のかえつ有明中高一貫は、国際生やインター出身を受け入れて、最近かなりの倍率の人気校ですよ。
    東京有明医療大学、有明教育芸術大学、武蔵野大があって、豊洲の芝浦工大、中高一貫も人気。

    マーレ向かいの有明西学園は、小中一貫校で新設されてるくらいだから、子供が増えてるのは明らか。

  62. 160530 有明王子 2024/05/14 20:18:51

    https://x.com/mansionmania/status/1790278776250892555?s=46&t=mI4GmLutx...

    マンマニさんも、中古は更に上がるとお墨付きです。

  63. 160531 匿名さん 2024/05/14 20:54:25

    https://www.sumu-log.com/archives/63176/

    マンマニさんのブログも更新されてた。
    値上がり確実とのこと。

  64. 160532 匿名さん 2024/05/14 21:32:53

    >>160528 検討板ユーザーさん

    簡単に、結論だけまとめます。

    WCTは最後に残った200戸を大幅に値下げして売り切った。
    CTTBは最後まで値上げしながら売り続けるのが確実視されている。

    以上


  65. 160533 匿名さん 2024/05/14 22:47:26

    >>160527 検討板ユーザーさん
    この半年、有明の人口は減っているからね。
    中国人に来てもらうことに期待しましょう。

  66. 160534 eマンションさん 2024/05/14 23:12:39

    ネガには脳内妄想がある。即ち、
    ・有明は過疎化する
    ・ガーデンは失敗する
    CTTBは値下げする
    ネット漁りで切り取った断片情報を都合よく並べる習性もそのため。だけど、どれもが凡そ現実離れしている。有明が繁栄し、マンション価格が高騰していくのを見るのが、よほど癪に障るらしい。

  67. 160535 匿名さん 2024/05/14 23:18:33

    >>160529 口コミ知りたいさん

    有明西学園も昨年は1年生が169名入って来たのに、今年は127名と激減してます。
    また全ての学年で転入より転出が増加。

    平成5年→平成6年
    1年169 → 2年160
    2年183 → 3年175
    3年190 → 4年186
    4年184 → 5年178
    5年188 → 6年185

  68. 160536 名無しさん 2024/05/14 23:42:33

    >>160535 匿名さん
    というかそもそも児童数多すぎ笑
    教室足りないでしょ。

  69. 160537 匿名さん 2024/05/14 23:50:32

    >>160536 名無しさん
    それなら有明の人口が減っているのはポジですね。

    相当良い流れだと思います。

  70. 160538 マンション検討中さん 2024/05/14 23:55:51

    教育には適正規模という概念がありますからね。
    一クラス当りの人数や先生一人当りの生徒数など多すぎない方が好ましい数値もあります。そう言えば、一時期マンション乱立地帯で生徒の詰め込み過ぎが問題になってましたね。ここはその心配は無さそうですね。

  71. 160539 匿名さん 2024/05/15 00:19:29

    なんでもポジに変換できるって素晴らしい能力ですね!

  72. 160540 匿名さん 2024/05/15 00:32:07

    実際、有明はポジ要素しかないからな。

  73. 160541 マンション検討中さん 2024/05/15 00:55:12

    この部屋なくなってますねー

    I-45E2-1 1LDK 43.37㎡
    11階 7800万円 坪単価594万円

  74. 160542 匿名さん 2024/05/15 01:21:01

    有明もすっかり立派な街になっちゃったなあ(しみじみ)
    昔は一面の空き地とゴルフコースと飛行場くらいしか無かったのにね。

    ミッドクロスの爆発騒ぎで住民が避難したり
    梅雨時期はカエルの鳴き声が聞こえたり、
    そんなの関係なく忘れ去られてしっかり値上がりしてるね。






  75. 160543 マンション検討中さん 2024/05/15 01:38:06

    近隣タワマンに住んでますが、有明小からは中学受験する子が多いので有明中学校に上がる子は少ないですが、隣の小学校と合わさるんで少ない事もなく普通の総人数になります。
    有明中学校、すごく良いですよ。何って先生がとてもよかったです。友達もみんな温和で明るく平和でした。

  76. 160544 マンション検討中さん 2024/05/15 01:47:44

    >>160542 匿名さん
    これからまだまだ良くなりますよ。

  77. 160545 eマンションさん 2024/05/15 01:58:41

    >>160543 マンション検討中さん
    経験から言います。これって、佃・月島と同じ状況ですね。佃島小学校は中学受験で多くが私立に流出しますが、そのお隣にある佃中学校は広い学区(中央区は希望選択制のため)から生徒が集まり、総人数は適正規模が維持されます。モンスターペアレントが少なくなる分、中学校の雰囲気は小学校に比べ、温和でのどかになります。それでも(公立中学校からも)トップクラスの生徒は日比谷高校など有名進学校に毎年合格者が続出します。ここも、そんな感じなのですね。

  78. 160546 通りがかりさん 2024/05/15 02:24:41

    なんかもうネガが可哀想になってきた。

  79. 160547 名無しさん 2024/05/15 03:20:46

    >>160546 通りがかりさん
    ですね。スミフをベンチマークにしろ、が業界の常識みたいです。

  80. 160548 評判気になるさん 2024/05/15 04:09:26

    >>160543 マンション検討中さん

    有明西学園もそうですが、有明小中も施設が
    キレイで立派な校舎ですよね。
    羨ましいです

  81. 160549 検討板ユーザーさん 2024/05/15 04:11:55

    >>160544 マンション検討中さん

    そうでしょうね。

    街の発展と合わせて更にマンションの価値も上がるでしょうね。

  82. 160550 匿名さん 2024/05/15 04:22:24

    >>160546 通りがかりさん

    まあネガが沢山いるという事は
    まだまだここが発売から7年も経ってるのに注目されてる物件ということの表れ。

    温かい目で見守りましょう。



  83. 160551 名無しさん 2024/05/15 04:24:32

    今週から無料で船乗れるイベントあるって聞いたけど本当?

  84. 160552 匿名さん 2024/05/15 13:57:09

    有明中、144名が卒業して、124名が入学して来た。
    少子化?フラッグへ移住?

  85. 160553 匿名さん 2024/05/15 21:50:46

    >>160552 匿名さん

    この情報はCTTBを購入する検討材料になりますか?
    本当に欲しい情報であれば、
    少子化スレかフラッグスレで「ポジ」側として発言する方が
    有益な情報が得られるのでは無いでしょうか?

  86. 160554 匿名さん 2024/05/15 22:10:26

    教室が足りないので、少子化はポジティブ材料です。
    フラッグへの移住が増えて人口が減っていることもポジです。
    相当良い流れだと思います。

    12月 → 5月の世帯数と人口の増減 (有明1丁目~4丁目)
               世帯数  人口
    2019.12 → 2020.5  +670  +1,586
    2020.12 → 2021.5  +203   +427
    2021.12 → 2022.5  +255   +535
    2022.12 → 2023.5  +98   +177
    2023.12 → 2024.5    +4    -54

  87. 160555 マンション検討中さん 2024/05/16 00:06:50

    >>160554 匿名さん

    皮肉?



  88. 160556 匿名さん 2024/05/16 00:11:48

    比較参考
    晴海二丁目のこの10年の人口の増え方がやばい
    世帯  人口
    H26.01 257 539
    H27.01 1,068 2,366
    H28.01 1,082 2,420
    H29.01 1,756 3,969
    H30.01 1,869 4,256
    H31.01 1,913 4,405
    R02.01 2,830 6,722
    R03.01 2,958 7,172
    R04.01 2,956 7,175
    R05.01 3,005 7,316
    R06.01 2,988 7,278

  89. 160557 匿名さん 2024/05/16 02:14:18

    晴海はヤバいよね・・・
    現状、人口増加に対して教育・交通等インフラが全く追いついてない
    築地の再開発事業者も決まったことだし、臨海地下鉄の早期開業が湾岸全体にとって必要。

  90. 160558 匿名さん 2024/05/16 02:34:11

    晴海も分譲賃貸と賃貸棟合わせて 1350戸以上の空室。
    相当良い流れだと思います。

    「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海 フラッグ不人気の意外な真相
    https://jisin.jp/domestic/2322997/

  91. 160559 評判気になるさん 2024/05/16 03:50:33

    >>160557 匿名さん
    インフラが全く追いついてないなら、地下鉄とか悠長なこと言ってないで、即効性のある手を打たないといかんのでは?

  92. 160560 eマンションさん 2024/05/16 04:30:57

    >>160559 評判気になるさん
    そもそもインフラが全く追いついてないの根拠は個人の勝手な思い込みにすぎないでしょう?

  93. 160561 匿名さん 2024/05/16 10:38:37


    有明は人口が思うように増えていかないね。。。

  94. 160562 口コミ知りたいさん 2024/05/16 13:25:29

    >>160561 匿名さん

    そりゃマンション売れなきゃ増えないし、ここが完売したら新しいマンション建たない限りそれで終了。
    そんなとこにどんどんお店が増えたりするはずもないからこれ以上発展のしようが無いのが有明。
    住んでる人がいないと消費は起きないのよ。

  95. 160563 通りがかりさん 2024/05/16 13:34:34

    まぁどん詰まりだからしょうがない

  96. 160564 匿名さん 2024/05/16 14:14:17

    ダイワハウス今マンション作ってますし、住友の土地も動きありそうなので、有明はまだまだこれから発展しますね!

  97. 160565 匿名さん 2024/05/16 14:21:32

    >>160564 匿名さん

    それ、単身者用マンションでしょ?

  98. 160566 匿名さん 2024/05/16 14:27:59

    >>160565 匿名さん
    うん、下に商業施設もできると聞いてる。

  99. 160567 匿名さん 2024/05/16 15:28:49

    >>160566 匿名さん

    昼間、人住んでないよね。

  100. 160568 匿名さん 2024/05/16 15:32:04

    >>160567 匿名さん
    いや、テレワークもいるよ。

  101. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
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      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
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