シティタワーズ東京ベイ

>>160267 匿名さん

それ2008年の調査結果な

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>>160267 匿名さん

まともなデータを提示しないと会社ではやっていけないよ？
投票率とかみても土地に対しての愛着度が低いのは事実なんだから、それを示すデータは有明単体でもいくらでも転がってるでしょうに。
歴史が浅いから仕方ないことだけど、そこをネガするならせめて説得力のある内容にしましょうね。

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港南小のいじめが酷いのは割と有名な話。都営住宅の子や中国人がターゲットにされやすい。有明は評判良いですよ。

>>160269 匿名さん

中国人が一番多いいのは江東区ですよ。

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>>160267 匿名さん
その書きぶりだと、豊洲以外はステップアップしたくない現状維持のままの人が多い地域みたいに聞こえちゃうよー

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>>160277 マンション検討中さん

そうなんじゃない？満足度が高いから現状維持で良いと。

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>>160278 匿名さん
年収低くても満足度高ければ問題ない的な?

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下らねえ書き込みしかねえなあ笑

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>>160275 匿名さん

誰一人港南について何も言ってないときに、いきなり港南小学校がどうこう言い始めるあなたは、いくらやめろと周りから言われても前からずっと同じような書き込みを続けてますけど、定期的に港南について無理やり考えた悪口をCTTBのスレに書かないといられない病気か何かですか？

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https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3012/

セントラル北西の高層階
これはレアな出物では？

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ネットで見た感じですが、ここの南東側って防災公園の緑も映えてて東京湾も見えて、割と湾岸の中でも唯一無二感ありそうですね
別荘代わりにここ持ってても良さそうでした

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>>160285 通りがかりさん
南東はほぼ永久眺望確定なのもいいですよね
ただ、公園は緑じゃない時期もあるし東京湾はそこまで綺麗に見えるわけじゃないから、一度きちんと内見して確認してみるといいと思います

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>>160283 名無しさん
これはすごいな。
これが成立するならウチも売っちゃおうかな。。

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>>160287 マンコミュファンさん

セントラルの北西高層階は、ほとんど出ないので
お高くなりがちですね。

でも、東京タワー、スカイツリーと富士山まで
見えるトリプルコンボの都心ビューの眺望は貴重

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>>160283 名無しさん

坪845万円、いいんじゃない？
部屋によって、バリューが違うし。
いい部屋は、こんな値段になるよ。

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>>160289 マンション掲示板さん

ですね♪
これが現実

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>>160288 マンション掲示板さん
子育てのしやすさと眺望考えたら全然アリな買い物ですね

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販売在庫の定点観測。ここ半年の動きは明らかにそれまでの2年間と違います。一体何があったんでしょうか。

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>>160294 匿名さん

昨年の6月から安定してるね。
いろいろ言われるけど、引き合いはずっとあり続けてるのよね

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高層階って何階から？
ウエストは若干違えど、基本的に低中高で分けて23階からなんですかねー

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そう言えば、有明っていつまでマンションの高さ規制をやってるんですっけ？
もう他のエリアは、58階だの54階だの50階以上が当たり前になって来ているんですが。。

有明もそろそろ規制緩和されて、高層タワマンが出来る頃でしょうか。

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>>160298 匿名さん

国際展示場駅前、有明コロシアム跡あたりは規制緩和された超高層がそろそろ建つのではないかと。

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>>160297 マンション掲示板さん

低中高で分けると、そうなるんですかね。
エレベーターは、低層1-18階、高層19-33階で別れてますね。

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>>160300 マンション検討中さん
2つに分かれてるんですね!であればエレベーター的には実は19階とか20階が良さそうに見えますね。

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>>160298 匿名さん

昭和62年臨海副都心開発基本構想
昭和63年臨海副都心開発基本計画

この頃に高さを揃えてきれいな町を作ろうね！とかやってたと思うんですよね。
でも、計画が破綻した後も、この規制をどうにかしようという人が現れず、このまま続いている感じかな。

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>>160301 評判気になるさん

そうですね。
眺望的にも19階以上がお薦めですね。
20階は共用施設のパーティルームとライブラリーがあり
人の出入りがあるので人によって好みが別れると思います。

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羽田があるので高くできない。

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>>160305 マンション検討中さん

それ、たぶん30年以上前に主張していたと思う。その文言が、今もそのまま計画に使われてるんじゃないかな。

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>>160303 匿名さん
湾岸では稀有な景観を保っている理由ですね。このまま維持でしょう。

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景観は晴海三兄弟に負けてるやろ

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晴海も有明も眺望良いですよ。湾岸で眺望が悪いのは、清掃工場の煙突ビューの港南だと思う。

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江東区は小学校足りなくてタワマン規制のしてたし、50階以上の高層マンション立つかな

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>>160298 匿名さん

羽田空港の高さ規制があるので出来ません。

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有明地区は高さ規制で100m(33階相当）までのマンションしか建たないと聞いています。今時なかなかない景観規制で都市部ではいいですね。

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https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3012/
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3001/
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/?suit=nsuusbsp2012...

俺のオススメ中古載せとくね。
早めに検討してくれ。
あっという間に瞬発するからさ。

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オリゾンの中古はこれだけ。
有明全般に中古が枯渇してる。

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>>160311 匿名さん
有明ひっかかってないのでは？

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ウエスト早く出ないかな。セントラルの25％高く出てもおかしくないね。

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>>160313 マンション検討中さん

もう既に申し込み入ってるみたいですよ

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>>160316 マンション掲示板さん

ウエストは2億以下じゃ出ないだろうね

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>>160317 マンション掲示板さん

そうだろうね
瞬発しそう

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>>160306 匿名さん
いや航空法みてくれ

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今年の頭はウエストの31階70平米が坪540くらいで成約してましたね。
もうあんな額では出ないんだろうな。

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シティタワーズ東京ベイのレインズデータ集計です。
また、低層階を除き階層・面積による単価差が小さくなっているのが特徴です。

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