シティタワーズ東京ベイ

セントラルは1回、イーストなら２回外出るのが辛いよな。雨風強いし

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>>160168 口コミ知りたいさん
ただの虚弱ニキで草
コンプレックスありすぎやろ笑

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>>160169 マンション検討中さん
濡れたくないねん。わざわざ傘さすのも面倒だし。
セントラルからだと、駅まで体感2分は遅くなる。

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>>160158 マンコミュファンさん

オリゾンマーレ安いんだよな。
今のうちに一部屋買っておきたいけど、なかなか中古出てこない。出てきても相場無視したものなんだよな。

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駅チカで同じマンションなのにマウント取ってるの滑稽やな。
ここのウエストの方は性格悪い人多いんか。

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ウエストのオーナーは静観してなさいよ。
今はイーストとセントラルの売りに出してるオーナーさんが頑張ってるんだから！

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本物の住人ならご存知かと思いますが、棟の移動時に傘は不要です。

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>>160172 マンション検討中さん

誰も言及してくれないから自分で話題提供してるんですよね
自分が思っているほど周りは気にしていないという
みんなから生暖かい目で見守られていること自覚してないのかな。

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検討スレでネガも含め実際の体験談は有用でしょう。嘘はあかんけど。

在庫捌けたくて必死でセールスしてる方のほうがこのスレに必要ないと思うけど。

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購入価格的にイースト住民が1番住民平均年収高いから1番民度高い説
意外とあると思います

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住友が物件ゆっくり売るから、住友物件スレは購入者ばかりになりがち

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>>160177 マンション検討中さん

これはあるよね
イースト≧セントラル低層・直近1～2年の中古購入＞その他

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>>160171 eマンションさん

オリゾンマーレは過小評価されてると思う。
気に入ったら買っておきたい物件と言える。

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>>160174 匿名さん
住んでない人がマウント取ってるのオモロいですね笑

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初期に買った人もこの何年かで年収上がってると考えるのが自然

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>>160182 さん

単なる平均年収を出すならそうかもね。
民度とか購入層の話をするなら時間軸を揃える必要がある。
販売初期の2017年にアラサーだった層と、今アラサーで一次取得する層はそもそものパワーが全く違う。

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オリゾンマーレの話を続けて恐縮だが、有明最初のマンションだけあって施工品質はピカイチだし、デザインも管理組合も素晴らしいものがある。築20年だが30年経っても40年経っても語られる良いマンションだよな。

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有明のマンションて本当に全部良いんですよね。

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イーストの2LDKが掲載終了してるね。

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>>160185 匿名さん

ですね。

有明はまだまだ割安だと思うよ。
これからまだまだ多くの開発が控えてるし。

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まだまだ上がりそう

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> まだまだ割安
> まだまだ上がりそう

有明特有の話題ですね笑

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築地再開発や臨海地下鉄もあるからな。これまでの上昇もすごかったけど、まだまだ終わらないのでは。

円安だし、まだ全然ポテンシャルある。日銀が金利上げられないならもう上しか無いよ。

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>>160189 評判気になるさん

消えたみたいです
坪530程度では瞬間蒸発する相場

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>>160194 口コミ知りたいさん

1ドル200円時代あるよ。
外国人の感覚は、1ドルは日本人感覚の100円あるよ。
ということは、1ドル200円になったら、ここが2億でも
1億感覚で買えるあるよ。
角部屋2億でも、安いあるよ。今は160円くらい。
いま出ている1.6億の物件も、我らは日本人の1億円感覚で買えるあるよ。

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ここって東京湾見えるの?階次第?

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>>160197 マンション検討中さん
低層でも見えるやろ。南東向きなら

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>>160197 マンション検討中さん
低層でも見えるやろ。南東向きなら

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>>160195 口コミ知りたいさん
一瞬でしたね…未入居だったらしいので、割安だったのかも、と今は思います。

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有明は値上がり始まった感じしますね。
築地再開発で地下鉄が決まりそうだからかな？
中古在庫も急激に減ってきてます。

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湾ナビの成約データ見る限り、有明はせいぜい400万台半ばまでだけどね。

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>>160202 検討板ユーザーさん

エリアNo.1が別次元であることを象徴しています。

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>>160203 マンション検討中さん
有明の話でしょ？

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有明はまだ上がる余地しかないということね

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>>160200 マンション掲示板さん

未入居なので明らかに割安でした。が、坪単価の上昇が激しすぎてアップデートが難しいですよね。

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23区が上がれば、さすがに有明も上がるだろうから必死でアピールしなくてもいいよ笑

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>>160197 マンション検討中さん

南東向きは4、5階あれば見える
北西向きは20階あたりから水面が見えてくる感じかな

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>>160205 マンション検討中さん
ちょっと違う笑

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もしかして、芝浦のツインタワーが建った後も東京タワーが根元から見えるマンションって、有明内ではここだけだったりします？

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江東区のマンションでBTTの次ランクの坪500万倶楽部（PC豊洲、カメクロ、スカベイ、CTTB、PH豊洲）に入ってるね。

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ウエストは坪550位ありそう
セントラルとイーストに足引っ張られてるだけで

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>>160212 さん

ウエストニキ、落ち着けや笑

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コンシェルジュがいる物件ええなー

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https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_73475273/

出物
タワマンに拘らないなら、これとか良いんじゃない？

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>>160215 マンション掲示板さん
北側抜けててええな～

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>>160215 マンション掲示板さん
たっか。なめてんな
芝浦が買えるね

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