東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 22:04:53

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 160081 eマンションさん

    つーかここの住民でも、車通勤してる人なんてそう沢山はいないんじゃない?

  2. 160082 名無しさん

    >>160081 eマンションさん

    車通勤が多数派だと思ってた

  3. 160083 匿名さん

    まだ売ってますね。窓拭きが嫌いな方が多いのかしら。

    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/

    窓が沢山欲しいけど窓拭きいやだ。
    テレビ台や収納ボードもたっぷり置ける部屋が、勝どきで売りに出ましたよ。

    窓拭きは業者がやってくれるよ。
    覗かれるのが嫌な人には向きませんが。

    https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F2F7CA14/

  4. 160084 匿名さん

    臨海地下鉄?
    東京駅は本体から相当離れてるから、乗り換えは面倒なはずだが?
    理屈がヘンだな?

  5. 160085 マンション掲示板さん

    >>160082 名無しさん
    車通勤が多数派なら臨海地下鉄構想などどうでもいいはずだが?

  6. 160086 マンション掲示板さん

    マンション街で駐車スペースもないなか車通勤が多数なわけない。公共交通機関通勤が圧倒的多数。

  7. 160087 マンコミュファンさん

    >>160083 匿名さん
    買えない人間だけど、リビングどう使うんやろな。
    あともう勝どきあたりだど眺望の抜け感はタワマン立ちすぎてこんな感じなのか。

  8. 160088 口コミ知りたいさん

    >>160085 マンション掲示板さん
    別に車通勤でも地下鉄通って悪いことないかと笑
    どんな理論ですか?笑

  9. 160090 匿名さん

    >>160080 匿名さん

    それだと、20日出勤で1日2,000円で、40,000円自腹っていう感じですか?

  10. 160091 マンション検討中さん

    >>160090 匿名さん
    流石に会社から出るんじゃね?

  11. 160092 口コミ知りたいさん

    >>160088 口コミ知りたいさん
    そもそも車通勤が圧倒的多数などこそどんな理論ですか?笑

  12. 160093 マンション検討中さん

    オーケー初めて行きましたが結構安いのですね!

  13. 160094 検討板ユーザーさん

    >>160092 口コミ知りたいさん
    上の投稿者の主観をそのまま受け取るのはどうかと。。

  14. 160095 匿名さん

    BRTでいいんだったら、フラッグに住んだ方がよくない?

    はるみらいから新橋までノンストップ6分よ。
    都バス05-1系統東京駅丸の内南口行きも始発だし。

    ゆりかもめがバスより遅くてがっかり。

  15. 160096 通りがかりさん

    >>160094 検討板ユーザーさん
    その主観が間違ってるよ、と教えてあげてるのでは?

  16. 160097 評判気になるさん

    >>160083 匿名さん

    窓拭き業者どころか、向かいのマンションからも覗かれるレベルの距離感

  17. 160098 検討中さん

    ここの中古を買おうか迷っています。
    まだ値上がり期待できますでしょうか?
    勝どきや月島の方が好きですが、手が出ないのが正直なところで…

  18. 160099 マンション検討中さん

    >>160098 検討中さん

    まだ上がると思うよ。
    ただ、建物より立地の好みを優先するなら(=大規模タワマンに拘らないなら)、勝どき月島でここより安い物件ってまだまだあるのでは?

  19. 160100 匿名さん

    スミフがまた値上げするらしい。
    何回かに分けて少しづつ値上げとのこと。
    なお、値上げではなく調整と言うらしいです(笑)

  20. 160101 口コミ知りたいさん

    >>160098 検討中さん
    中古はまだしばらくは上がる方向だとは思うが、本格的な金利上昇も近づいているし、ピークを打つのも遠くないかも知れない。
    今から買うなら、それもあり得るという覚悟を持つ必要があるね。

  21. 160102 eマンションさん

    好きな人が買えばいい。嫌いならあばよと出ていくが良い。

  22. 160103 匿名さん

    >>160099 マンション検討中さん

    大規模タワマン&駅近の物件がいいと思っておりまして。
    月島なら、GCTTが良いなーと思っていたのですが、第二期は大幅値上げの噂がありますので、さすがに手が届かないかなと…

  23. 160104 eマンションさん

    >>160101 口コミ知りたいさん
    このマンション自体は好きなので、この後頭打ちになってしまってもそれはそれでしょうがないかなとは思いつつ、せっかくならリセールバリューが高いに越したことがないので迷っております。。。

  24. 160105 検討板ユーザーさん

    >>160095 匿名さん
    始発で乗れるBRTに加え、お台場、豊洲にアクセスしやすいゆりかもめと渋谷、新宿に直通できるりんかい線があるから有明がいいんだよ
    ハルフラこそBRTしかなくてつらいよ

  25. 160106 匿名さん

    ゆりかもめってもう少し速度を上げられないんですか?

  26. 160107 匿名さん

    新橋で遅くまで飲むことがありますが、ゆりかもめの最終が結構遅くまで出てるので意外と重宝しております。

  27. 160108 匿名さん

    ゆりかもめ新橋駅と有明駅は直線距離で4.6キロです。

    それをゆりかもめは、大回りして走行距離12キロ、24分かけて走ります。

    直線距離で考えると
    4600m÷24分=191.6m
    分速191m 時速11キロで目的地に到達する計算になります。

  28. 160109 マンコミュファンさん

    >>160108 匿名さん
    歩くよりは全然良いね!

  29. 160110 口コミ知りたいさん

    >>160100 匿名さん

    値上げではなく調整。
    パワーワードですね。
    俺も商談の時にこれ使おう。


  30. 160111 匿名さん

    >>160108 匿名さん

    自転車よりぜんぜん遅いじゃん。。。

  31. 160112 匿名さん

    BRTが出ている時間はBRT
    遅い時間はゆりかもめ

  32. 160113 匿名さん

    このスレで「地下鉄」を検索すると、実に5,840件ヒットしました。
    ここは地下鉄が走っておらず、「地下鉄」への関心・願望が非常に強い事が伺えます。

  33. 160114 マンション検討中さん

    >>160111 匿名さん
    飲んだら自転車乗っちゃだめですよ笑

  34. 160115 匿名さん

    ゆりかもめって衝撃的に遅いんだね。
    バス扱いされるのも納得。

  35. 160116 マンション比較中さん

    ゆりかもめはアトラクションみたく楽しい。それが魅力。普通の電車乗るより好きです。
    brtは1度乗りましたがめちゃスムーズで速かったです。ていうか湾岸って混まないのがホントいい!今東京の湾岸ではないとこに住んでますが車で走ってても全然気持ちよさが違う。新橋方面からハルミ入ったくらいの橋渡った辺りから別世界に来ましたか?ってくらい気持ちいい。あと虎ノ門から有明まで一瞬で着いてそれもビビりました・・。あの道、すごいですね・・。有明から六本木までも車で15分で着きました。あの調子だと築地までも5分あれば着くって感じでしょうか

  36. 160117 匿名さん

    >>160113 匿名さん

    スレの初期から、地下鉄詐欺の連呼くんが「あと7年で開通」と連呼してたからね。

  37. 160118 匿名さん

    >>160116 マンション比較中さん

    都バスはメチャクチャ混んでますけどね...

  38. 160119 マンション掲示板さん

    >>160115 匿名さん

    ゆりかもめって、そもそも電車じゃなくて専用道路を車輪で走ってるバスみたいなものでしょ。
    だから新交通システムって呼んでる。

  39. 160120 匿名さん

    どうした?ゆりかもめに親でも殺されたのか?

  40. 160121 マンション検討中さん

    とりあえず何でもいいからdisりたい人がゆりかもめをターゲットにしてるだけでしょ

  41. 160122 名無しさん

    >>160100 匿名さん

    2026年にかけて、最終的に坪700くらいまで持っていくんですかね?

  42. 160123 匿名さん

    月島爆上げで有明も気づいたら700ぐらいなってそうですね笑

  43. 160124 マンション掲示板さん

    本当にそうなりそうで怖いね笑

  44. 160125 口コミ知りたいさん

    >>160123 匿名さん
    平均値で700くらいだと、当然一律じゃないわけで、800の部屋もあるんでしょうね?

  45. 160126 匿名さん

    地下鉄が計画決定から7年ぽっちでできるわけがない。
    そんなことを平気で言うのは社会で働いたことのない引きこもりか、レジ打ちくらいしか知らない専業主婦、

  46. 160127 匿名さん

    >>160126 匿名さん

    普通は決定から早くても20年はかかりますよね。臨界地下鉄はまだ決定さえしていないので、正式決定をするとしても、それまでにあと7、 8年はかかるでしょう。

  47. 160128 口コミ知りたいさん

    セントラルとイーストはかり中古に出てくる、。どう考えても買うならウエスト一択よな、、
    https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%8...

  48. 160129 マンコミュファンさん

    セントラルはともかく、イーストは駅遠だし高速にニ面も接してるからリセールは厳しいだろうね。

  49. 160130 マンコミュファンさん

    イーストでも実際売れてますよ

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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