シティタワーズ東京ベイ

Name: シティタワーズ東京ベイ
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.4 (133 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-03-03 03:42:37

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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：7,200万円～1億9,600万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 39戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

160051 名無しさん 2024/04/20 22:51:12
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https://www.rehouse.co.jp/relifemode/column/wangan-times/wangan-12/#ch...

有明アーバンパークの概要
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160052 匿名さん 2024/04/20 23:25:31
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せっかくだから子供にスケボーを習わせようかな
有明アーバンスポーツパークで教えて貰えますよね
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- 2
160053 匿名さん 2024/04/21 00:25:27
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アスレチックの料金いくらだろう。
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- 1
160054 匿名さん 2024/04/21 02:50:15
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https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

値上げ後も順調に売れてるね
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- 1
160055 マンション検討中さん 2024/04/21 02:52:59
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https://news.yahoo.co.jp/articles/48fc1805e015814c62d050cf8380a2879e96...

築地の開発もやっと動き出した
臨海地下鉄など、こっちの開発も加速しそうだな
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- 3
160056 匿名さん 2024/04/21 07:07:57
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臨海地下鉄は加速するだろうね。
築地再開発に間に合わせてくるかも。
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- 2
160057 契約者さん4 2024/04/21 10:07:57
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諸悪の根源はりんかい線とゆりかもめが第三セクターなこと。
負債の返済しか考えないから。
これが私鉄やJRなら先行投資で駅ビルを開発して沿線の住宅開発など発展に力を入れたと思う。
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- 3
160058 口コミ知りたいさん 2024/04/21 10:31:19
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臨海地下鉄は16年先の2040年ごろ開通で検討し始めたようだ。リニアみたいにさらに先延ばしにならないこと願うし、この先16年の交通網の悪さを改善する代替措置などないのだろうか。自分としては今が重要。
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160059 匿名さん 2024/04/21 10:51:09
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>>160056 匿名さん

トヨタも三井や読売と共に開発に加わっているし、地下鉄に頼ってないかも。
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- 1
160060 口コミ知りたいさん 2024/04/21 10:55:20
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>>160059 匿名さん
事業者側からしても、あって損はないし、あそこまで都に匂わせられたら普通に直結地下鉄ありきで計画たてるでしょう。
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160061 匿名さん 2024/04/21 10:58:55
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スミフ、また値上げするだろうな。
1割は上げてくると思う。
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- 2
160062 匿名さん 2024/04/21 11:09:53
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築地再開発の最終完成が2038年らしいから、遅くともこのタイミングまでには臨海地下鉄も開通してるはず。
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160063 名無しさん 2024/04/21 11:12:07
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いやー、そりゃなんとも
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160064 匿名さん 2024/04/21 11:12:21
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東雲のオーケー安いですね。
イーストからだと歩いても苦にならないですね。
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- 3
160065 マンション検討中さん 2024/04/21 11:14:08
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まぁ普通は合わせてくるよね
少なくとも新しい交通網は必須になるし
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160066 eマンションさん 2024/04/21 11:16:16
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>>160064 匿名さん
初オーケーだったけど、安さに驚いたわ
頻繁に行くことになりそう
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160067 口コミ知りたいさん 2024/04/21 11:21:38
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築地の完成とはリンクしてないんじゃないか。それだと築地が延期になると開通も延期になる可能性もある。話し自体は嬉しいが、行政関係する話は延期になることが多いし、先すぎて希望を持ちづらい。
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- 4
160068 名無しさん 2024/04/21 11:23:26
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築地は今でもアクセス良いからねぇ。
臨海地下鉄は別に必須じゃないでしょ。
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160069 匿名さん 2024/04/21 12:38:26
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直結地下鉄はすでに大江戸線と日比谷線があるのに、無知な田舎者がいるようだね。
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160070 マンコミュファンさん 2024/04/21 16:41:04
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既存のアクセスの良さの問題じゃなくて、絶対的な輸送量が足りないって話じゃないの
まぁ少なくとも臨海地下鉄新線にとって築地再開発はポジティブなニュースだ
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160071 匿名さん 2024/04/21 20:43:10
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オーケーで肉を買うようになってからは、うちは牛肉は和牛しか食べなくなった。
俺はアメリカンビーフは硬くて食う気になれない。
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160072 口コミ知りたいさん 2024/04/21 22:12:38
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有明に住んでる人ならわかるはずだが、ゆりかもめはとろすぎまて新橋、お台場に用がないと使えないし、となるとりんかい線一択しかない。だから交通が不便なんだよ。だから臨海地下鉄に期待するしかないんだが、これはだいぶ先のことで、できるはっきりしない。我慢するしかない状態。
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160073 評判気になるさん 2024/04/21 23:33:24
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オーケー車で行くのは良いんだが、あそこは歩道もないので徒歩や自転車で来てる人がかなり危ないな。
今まで人通り無かったところに新たな人流が生まれ、店舗出たらすぐに車道という状況。
東雲から徒歩で向かってる人達はかえつ側の歩道を経由せず、車道に広がって歩いている…

このマンションの方は豊洲方面、千葉方面からの帰宅時に通る人多いと思うので十分注意してください。
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160074 口コミ知りたいさん 2024/04/22 00:40:33
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>>160072 口コミ知りたいさん
有明に住んでいる人なら分かるはずだけどBRTがありまよ
国際展示場から乗れば100%座れるのがいいね
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160075 匿名さん 2024/04/22 00:50:08
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BRTはしょせんバス
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160076 周辺住民さん 2024/04/22 00:55:53
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>>160072 口コミ知りたいさん
本当に住んでます？笑
このマンションの近隣住民だけど有明住んで交通不便って感じた事ないけど？
バス・電車・BRT・空港バス・近隣へは無料バスまであって、こんな便利なとこそうそうないってくらい便利だけど
自転車で築地や銀座まで行けるしね
どこでも楽に行けるよ
これでも不便と感じるなら向いてないからやめておいた方がいいよ
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160077 評判気になるさん 2024/04/22 01:33:25
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>>160075 匿名さん
新橋までなら普通にBRTはいいぞ
地下鉄特有の登り降りも必要ないし
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160078 匿名さん 2024/04/22 01:39:33
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セントラルのコーチエントランスから豊洲駅まで専用バスで送迎してくれるのもいいですね。
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160079 匿名さん 2024/04/22 02:22:34
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>>160077 評判気になるさん
いちいち新橋で乗り換えは面倒くさい。新橋駅までけっこう距離あるし。
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160080 匿名さん 2024/04/22 06:24:46
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BRTも含めて環ニの話が出ないのは有明住民じゃないな。
ほんと速い。
ヒルズカードのプレミアムステージにして虎ヒルに車置いて通勤してるわ。
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160081 eマンションさん 2024/04/22 06:44:24
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つーかここの住民でも、車通勤してる人なんてそう沢山はいないんじゃない？
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160082 名無しさん 2024/04/22 07:23:59
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>>160081 eマンションさん

車通勤が多数派だと思ってた
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160083 匿名さん 2024/04/22 09:41:10
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まだ売ってますね。窓拭きが嫌いな方が多いのかしら。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/

窓が沢山欲しいけど窓拭きいやだ。
テレビ台や収納ボードもたっぷり置ける部屋が、勝どきで売りに出ましたよ。

窓拭きは業者がやってくれるよ。
覗かれるのが嫌な人には向きませんが。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F2F7CA14/
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160084 匿名さん 2024/04/22 09:45:30
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臨海地下鉄？
東京駅は本体から相当離れてるから、乗り換えは面倒なはずだが？
理屈がヘンだな？
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160085 マンション掲示板さん 2024/04/22 10:02:04
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>>160082 名無しさん
車通勤が多数派なら臨海地下鉄構想などどうでもいいはずだが？
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160086 マンション掲示板さん 2024/04/22 10:04:38
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マンション街で駐車スペースもないなか車通勤が多数なわけない。公共交通機関通勤が圧倒的多数。
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160087 マンコミュファンさん 2024/04/22 10:09:09
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>>160083 匿名さん
買えない人間だけど、リビングどう使うんやろな。
あともう勝どきあたりだど眺望の抜け感はタワマン立ちすぎてこんな感じなのか。
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160088 口コミ知りたいさん 2024/04/22 10:11:48
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>>160085 マンション掲示板さん
別に車通勤でも地下鉄通って悪いことないかと笑
どんな理論ですか?笑
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160090 匿名さん 2024/04/22 10:13:41
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>>160080 匿名さん

それだと、20日出勤で1日2,000円で、40,000円自腹っていう感じですか？
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160091 マンション検討中さん 2024/04/22 10:17:17
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>>160090 匿名さん
流石に会社から出るんじゃね?
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160092 口コミ知りたいさん 2024/04/22 10:17:35
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>>160088 口コミ知りたいさん
そもそも車通勤が圧倒的多数などこそどんな理論ですか？笑
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160093 マンション検討中さん 2024/04/22 10:19:33
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オーケー初めて行きましたが結構安いのですね!
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160094 検討板ユーザーさん 2024/04/22 10:21:39
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>>160092 口コミ知りたいさん
上の投稿者の主観をそのまま受け取るのはどうかと。。
160095 匿名さん 2024/04/22 10:40:55
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BRTでいいんだったら、フラッグに住んだ方がよくない？

はるみらいから新橋までノンストップ6分よ。
都バス05-1系統東京駅丸の内南口行きも始発だし。

ゆりかもめがバスより遅くてがっかり。
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160096 通りがかりさん 2024/04/22 10:54:53
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>>160094 検討板ユーザーさん
その主観が間違ってるよ、と教えてあげてるのでは？
160097 評判気になるさん 2024/04/22 11:33:46
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>>160083 匿名さん

窓拭き業者どころか、向かいのマンションからも覗かれるレベルの距離感
160098 検討中さん 2024/04/22 11:34:07
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ここの中古を買おうか迷っています。
まだ値上がり期待できますでしょうか？
勝どきや月島の方が好きですが、手が出ないのが正直なところで…
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160099 マンション検討中さん 2024/04/22 11:40:48
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>>160098 検討中さん

まだ上がると思うよ。
ただ、建物より立地の好みを優先するなら（＝大規模タワマンに拘らないなら）、勝どき月島でここより安い物件ってまだまだあるのでは？
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160100 匿名さん 2024/04/22 12:18:14
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スミフがまた値上げするらしい。
何回かに分けて少しづつ値上げとのこと。
なお、値上げではなく調整と言うらしいです（笑）
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シティタワーズ東京ベイ
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マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36

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シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：7,200万円～1億9,600万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 39戸 / 1,539戸

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物件概要
所在地	東京都江東区有明２丁目107番5他（地番）
交通	(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
間取り	1LDK〜3LDK
専有面積	38.2m²〜82.88m²
価格	7200万円〜1億9600万円
管理費（月額）	1万4870円〜3万810円／月
修繕積立金（月額）	1万430円〜2万2630円／月
種別	新築マンション
総戸数	1539戸
販売戸数	39戸
完成時期	2019年7月30日完成済
入居時期	2026年4月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建敷地の権利形態：所有権の共有

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～8390万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～70.62m²
	総戸数 48戸

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3998万円・5948万円
	2LDK・3LDK
	58.01m²・72.68m²
	総戸数 39戸

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