| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6500万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
48戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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159713
評判気になるさん
有明、有明ガーデンの惨状とバス混雑に嫌気して人口減り始めちゃったね
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159714
名無しさん
やはり、地下鉄が通る（しかも駅がほぼ直結になりそう）はこたえるらしいな。5年前の見通しが悪かった。
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159715
匿名さん
>>159710 検討板ユーザーさん
いや、湾岸タワマンは最低でも2割は外国人が所有しているらしいよ。大手デベの営業から聞いた。ほとんど中国人らしい。
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159716
eマンションさん
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159717
マンション検討中さん
まあハルフラもそうだけど、結局アンチ含めて話題になる物件が1番強いんよな
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159718
通りがかりさん
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159719
通りがかりさん
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159720
名無しさん
>>159716 eマンションさん
いやいや、これは過去の実績＋既定路線でんがな
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159721
匿名さん
それだけ外国人に魅力あるんだよ。
令和は多国籍の時代だよ。
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159723
マンコミュファンさん
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159724
名無しさん
ロンドン、NY、シンガポールはじめ国際都市の中心部の不動産で外国人が2割くらい持ってるのは至って普通。ただし、それが4割以上あって特定の国の人に偏ってたりすると流石に問題あるかもしれんけどな。管理上。
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159726
検討板ユーザーさん
>>159725 マンション掲示板さん
中国人、ロシア人とも自分の国を信用してないから、資本主義の国の不動産を欲しがる。日本は良い国だと思っているみたいだよ。
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159727
eマンションさん
日本人で普通に生きてたら1億の物件なんか買えないからね…
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159728
マンション掲示板さん
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159729
名無しさん
資本主義体制下の自由経済では、売り手がどんな値段で売り出そうと、買い手は買うも買わないも自由なんだよ。以上
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159730
マンション掲示板さん
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159731
名無しさん
まぁ、億の金を出すんだから、買う方もちゃんとそれに見合った価値を認めて買うわけですよね。高い、高いといいながらも。
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159732
名無しさん
>>159731 名無しさん さん
海見えて東京タワー、スカイツリーも共用部から見えて、駅もそれなりに近くてバスもあり、商業施設も目前にあって部屋の間取りも良さそうに見えるの、割と都内でも少ないのかなと思います
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159733
匿名さん
今時の若い人は所得も上がってるし、1億円ぐらいは全然普通。有明は立地が良いからこれだけ値上げしても売れてる。
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159734
検討板ユーザーさん
>>159731 名無しさん さん
ここら1期1次の時でさえ高いと言われていた。
でも、それから倍くらいになったけど
湾岸全体が値上がりして
相対的に割安に感じるという。
周りの開発や整備が進めば、さらに値上がるね。
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159735
名無しさん
新豊洲の開発はここの眺望にはそんな影響ないんかな
BTTとかはレインボービュー無くなりそうやけど
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159736
検討板ユーザーさん
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159737
通りがかりさん
>>159735 名無しさん
そんなに影響ないんじゃないかな。
北西側は、東京タワーもスカイツリー、富士山も遮られないはず。
レインボビューは、マーレ、スカイに遮られて元々
殆ど見えないはず。
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159738
評判気になるさん
>>159737 通りがかりさん
イーストからだと見えるよ。全部じゃないけど半分以上は。
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159739
評判気になるさん
>>159738 評判気になるさん
これ、セントラルの話でした。
ウエストはレインボービューどうなの？
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159740
名無しさん
>>159731 名無しさん さん
それは違う、
高い高いというのは買えない人たち
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159741
匿名さん
>>159740 名無しさん
俺はもっと高いとこ買ったけど、ここは割高だと思ったよ
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159742
匿名さん
>>159740 名無しさん
この値段だと日本人の1億2千万の人は買えないでしょう。
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159743
マンション掲示板さん
>>159739 評判気になるさん
ウエストからもレインボーは見えないね
新豊洲の開発は今のスカイズベイズみたいな距離感だからね、影響ないどころか夜景が賑やかになって好材料だと思うよ。
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159744
匿名さん
>>159743 さん
夜景といえば、今、S棟を建築中の浜松町のツインタワーが完成したら、東京湾越に見るそのライトアップ姿はかなりの壮観になりそうな予感がする。
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159745
匿名さん
デブのツインビルだから存在感はあるでしょうね。
その代わり後ろにある東京タワーとかは見えなくなるかもしれません。
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159746
マンション掲示板さん
>>159745 匿名さん
北棟が完成してもセントラルからなら引き続きちゃんと見えるはずです。ウエストはどうだろう。
確実なのは、ブリリア達からはほぼ見えなくなるって点ですね。
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159747
匿名さん
>>159741 匿名さん
俺は坪1500万超えの物件買ったけどここは割安だと思ったよ
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159748
マンション検討中さん
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159749
マンション検討中さん
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159750
eマンションさん
ウエストも、東京タワー?見えます。
ノースタワーができても、大丈夫。
何故か。高速道路で東京タワーとノースタワーは隔てられている。
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159751
通りがかりさん
>>159744 匿名さん
浜松町のツインは、サウスだけでもウザイです。
建設中なのに、キラキラにライトアップ。
デブビルです。
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159752
検討板ユーザーさん
>>159751 通りがかりさん
ん？建設中だから、内装工事で無機質な蛍光灯みたいなのを全灯してるだけだよ。あの光を完成形だと思い込んでるなら、とんだ勘違いだな。
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159753
検討板ユーザーさん
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159754
匿名さん
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159755
eマンションさん
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159756
マンション検討中さん
チャイナタワーズ東京ベイか、ってくらいいっぱいいるね
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159757
匿名さん
>>159756 マンション検討中さん
オリンピックの時の国旗掲揚を思い出します。
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159758
マンション検討中さん
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159759
匿名さん
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159760
検討板ユーザーさん
>>159758 マンション検討中さん
築後未入居、もし仮に即入居可ならかなり好条件ですね
もう500万は盛れたと思うけど…
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159761
匿名さん
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159762
匿名さん
>>159761 匿名さん
ここの2LDKからフラッグの3LDKに引っ越したのかな。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
48戸 / 1,539戸
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