シティタワーズ東京ベイ

>>159609 マンション検討中さん

やっぱりここはセントラルの人気が高いのかな

売り渋ってるというか元々の計画通りですよね？
確か2026年でしたっけ

>>159609 さん

やっぱりここはセントラルの人気が高いのかな

2～3年後には坪600になってるんだろうなと思ってたけど、こんなにはやく到達するとは予想外。

>>159613 評判気になるさん

東京都が国際展示場駅前の交通広場を、半分売却して住宅にしていいんじゃないでしょうか？

あんなに広い必要ないし。東京都も財政が苦しくなれば売却するんじゃないかな。
地目は住宅に変更すればよい。

>>159625 匿名さん
あそこを都が売却となると、藤田観光（ワシントンホテル）は、都心ビューが遮られるため、怒るでしょうね。
ロイネットホテルが、営業辞めたけど、どうなるんでしょうかね？

昨晩、有明ガーデンで食事したけど、相変わらず駅から遠い建物は、明かりついてる部屋少ないですね。下の方は特に真っ暗でした。

>>159626 マンション掲示板さん
怒ってもどうもできないでしょう。開発を阻止する権利なんてありませんからね。

>>159627 匿名さん
そりゃイースト低層は今売り出してるからね

眺望が永続すると考える方が不自然

駅前をこんなに広場にする必要があるのでしょうか。
かつての臨海副都心計画は失敗しました。
今となっては発展を阻害しているとしか思えません。

>>159631 匿名さん

逆です。
失敗したからこんな広場になったんです。

>>159632 匿名さん
成功してたらどうなってたの???
教えて

>>159633 マンション掲示板さん
成功してたら、有明はファッションタウンになってたらしいよ。
有明にTFTビルってあるでしょ？
東京ファッションタウンビルとして
ファッション業界の会社を入居させようとしましたが、どんどん逃げられ遂に破産、今ではビッグサイトの傘下に入ってTFTビルと呼ばれています。

>>159631 さん

>>159631 匿名さん
いやいや、この広さのお陰で、車待ちがとても楽。送りも迎えもスムーズだよ。都心周りにこんなに車寄せが自由な駅はなかなかない。

>>159631 匿名さん
スペースがもったいないですね。
ここに駅直結のタワマン＋商業施設をつくったら高く売れますね。

>>159636 eマンションさん

発想が貧困やな

>>159634 匿名さん
別に今のままでも良くね?不便ないし

>>159638 eマンションさん
この話の発端は、ここよりもっと駅近に新築マンションが出来る見込みはないよねーという話から始まってるね。

まだ江東区側は臨海地下鉄の案出さないのかな

まあ、どっちにしてもまた値上がりだね。

江東区は区長選もやり直し、次の補選もあってそれどころじゃなさそう。
とは言え、落ち着いたら小池さんからの圧も高まってすぐに動き出すでしょう。

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3002/

セントラルの2LDKの出物！
この価格では即蒸発では？

>>159643 マンション検討中さん
流石に安いですね。。新築マイナス1000万くらい。。

>>159643 マンション検討中さん
正直セントラル北西低層は客付き良くはなさそう
これがどれくらいの期間で売れるか注目します

>>159643 マンション検討中さん
眺望も少しは抜けてますねー
成約価格が楽しみです

>>159643 マンション検討中さん

こんな値段で出すなよ笑
成約坪単価が下がるじゃん

こんなものでは？
先週の湾ナビ成約価格
https://wangan-mansion.jp/

>>159643 マンション検討中さん
2LDKの中で1番LDKと洋室の窓が大きいタイプですね！
個人的にこの間取りが1番好きです。

>>159648 匿名さん
3月15日～21日の成約分ですね。

ここは新築掲示板のはずなのに、なぜか中古売買価格の話が一番盛り上がるね笑

>>159648 匿名さん
この次の週の分も出てるよ!
なんで先々週のだしてんの笑

値上がり続けている事実。木を見て森を見ずじゃいけないね。

>>159648 匿名さん
築14年のシティタワーも坪400超ってなるといよいよ有明も別次元になったな

>>159652 マンション検討中さん

ごめん、先週は2LDKの成約なかったね。

>>159655 eマンションさん
成約なかったというか先週はそもそも2LDKの売り出しもの自体無かったかと

みんな連呼連呼とあしらっていたけど、あの人が正しかったね
ネガは菓子折り持って謝罪に行くべきだね

>>159653 名無しさん

もはや先々週の成約価格すら参考にならない上げ幅ですもんね。

自分もそうだけど、もうすでに別の物件を買ってそれぞれ含み益が出てるんじゃない？

ここまだ完売してないんだぁって気持ちで見てると思うよ。

よそで買ってさらに含み益でもなお気になるんですか？
自分は検討候補から外した物件ですらそんなに興味持てないですけどね
必死にネガ連投してる人が儲けてるようには到底お見受けできません笑

ここ、BRT幹線ルートが虎ノ門まで行かなかったのは大誤算だったね。

>>159664 匿名さん

大誤算なんですか？

>>159664 匿名さん
大誤算というほど喜んでた人いるか?笑

>>159663 マンション掲示板さん
気になりますね！
気になるのはこのマンションじゃなくて、個性豊かなキャラクターを擁するこのスレですけど！笑

含み益を吐き出しても予算が足りない？買えない？（一見%がでてても絶対額で足んないなんて話よく聞くからね）

>>159667 検討板ユーザーさん
ここ、そんなに面白いか～？
いいマンション住んでてもあんたの生活はつまんなそうだな

他でポジション持ってると宣う人物らがタイムリーにレスしてくる（≒掲示板に常駐している）というのは奇妙な状況ですね。