| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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159600
名無しさん
>>159594 匿名さん
このマンションはこの間取りしかないからもう検討やめときな
いつまでも未練がましく地縛しててもみっともないで
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159601
口コミ知りたいさん
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159602
匿名さん
>>159598 マンション検討中さん
間取りに関しては1LDKに至るまで文句つけようがない。このマンション、基本的に行燈部屋が存在しない。
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159603
名無しさん
>>159602 匿名さん
ワイドスパンですよね。敷地が余裕の広さなので、フリーハンドで設計できたのでしょう。
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159604
名無しさん
>>159601 口コミ知りたいさん
出物は、セントラル、イーストが多いけど、ウエストが殆ど売りものが出てこないね。
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159605
匿名さん
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159608
匿名さん
>>159590 匿名さん
それをわざわざ書きたくなるあなたの方が余程かわいいですよ＾＾
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159609
マンション検討中さん
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159610
名無しさん
>>159607 匿名さん
よく港区、千代田区、中央区が極め付け3区みたいにいうけど、物件によるよね。港区でも港南、芝とかいくらでも、ここに抜かされている物件があるよね。
江東区でも、豊洲ブランズ、スカイズ、有明CTTBなどは別格。要は、消費者が賢くなって、住所だけで物件を買わなくなったということですよ。
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159611
匿名さん
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159612
マンション検討中さん
やはり買うならそのエリアのNo. 1物件に限る
有明の場合、当分はここより良い物件は出てこないでしょう
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159613
評判気になるさん
>>159612 マンション検討中さん
仰る通りですね。有明の場合、駅近でここ以外に、有力マンションが建つスペースがないですよね？
将来的に、あるとすれば、国際展示場付近のホテルや、パナソニック施設を取り壊して、そこに建つくらいですか。
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159614
検討板ユーザーさん
利便性で言えばパナ跡地は良いけど、おそらく眺望がイマイチ。
東武の空き地はどうなるんですかね？あそこは眺望が良い一方で、テニスの森駅しかない
結局東京ベイが一番バランス良いです。
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159615
検討板ユーザーさん
>>159613 評判気になるさん
現状だと、あっち側は行政区分的にマンションとか住居は
建てられないじゃないの？
まあ、将来的に変更になる可能性はあるけど。
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159616
eマンションさん
>>159612 マンション検討中さん
地域も重要だけど、やはりエリアNO1は鉄板だね。
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159617
eマンションさん
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159618
有明王子
もう中古も600以下の出物は無くなったね。
むしろ条件の良い部屋は700-750になってるね。
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159619
匿名さん
>>159617 eマンションさん
総戸数1539戸で、現在の世帯数が1194戸。差分は345戸。
在庫は、投資で買って未入居の人と入居待ちがどの程度かによる。
200戸くらいは売れ残っているかも。
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159620
口コミ知りたいさん
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159621
検討板ユーザーさん
>>159609 マンション検討中さん
やっぱりここはセントラルの人気が高いのかな
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159622
マンション検討中さん
売り渋ってるというか元々の計画通りですよね？
確か2026年でしたっけ
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159623
マンション検討中さん
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159624
マンコミュファンさん
2～3年後には坪600になってるんだろうなと思ってたけど、こんなにはやく到達するとは予想外。
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159625
匿名さん
>>159613 評判気になるさん
東京都が国際展示場駅前の交通広場を、半分売却して住宅にしていいんじゃないでしょうか？
あんなに広い必要ないし。東京都も財政が苦しくなれば売却するんじゃないかな。
地目は住宅に変更すればよい。
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159626
マンション掲示板さん
>>159625 匿名さん
あそこを都が売却となると、藤田観光（ワシントンホテル）は、都心ビューが遮られるため、怒るでしょうね。
ロイネットホテルが、営業辞めたけど、どうなるんでしょうかね？
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159627
匿名さん
昨晩、有明ガーデンで食事したけど、相変わらず駅から遠い建物は、明かりついてる部屋少ないですね。下の方は特に真っ暗でした。
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159628
マンション掲示板さん
>>159626 マンション掲示板さん
怒ってもどうもできないでしょう。開発を阻止する権利なんてありませんからね。
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159629
評判気になるさん
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159630
マンコミュファンさん
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159631
匿名さん
駅前をこんなに広場にする必要があるのでしょうか。
かつての臨海副都心計画は失敗しました。
今となっては発展を阻害しているとしか思えません。
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159632
匿名さん
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159633
マンション掲示板さん
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159634
匿名さん
>>159633 マンション掲示板さん
成功してたら、有明はファッションタウンになってたらしいよ。
有明にTFTビルってあるでしょ？
東京ファッションタウンビルとして
ファッション業界の会社を入居させようとしましたが、どんどん逃げられ遂に破産、今ではビッグサイトの傘下に入ってTFTビルと呼ばれています。
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159635
匿名さん
>>159631 さん
>>159631 匿名さん
いやいや、この広さのお陰で、車待ちがとても楽。送りも迎えもスムーズだよ。都心周りにこんなに車寄せが自由な駅はなかなかない。
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159636
eマンションさん
>>159631 匿名さん
スペースがもったいないですね。
ここに駅直結のタワマン＋商業施設をつくったら高く売れますね。
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159637
口コミ知りたいさん
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159638
eマンションさん
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159639
匿名さん
>>159638 eマンションさん
この話の発端は、ここよりもっと駅近に新築マンションが出来る見込みはないよねーという話から始まってるね。
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159640
eマンションさん
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159641
マンション検討中さん
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159642
検討板ユーザーさん
江東区は区長選もやり直し、次の補選もあってそれどころじゃなさそう。
とは言え、落ち着いたら小池さんからの圧も高まってすぐに動き出すでしょう。
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159643
マンション検討中さん
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159644
匿名さん
>>159643 マンション検討中さん
流石に安いですね。。新築マイナス1000万くらい。。
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159645
マンション掲示板さん
>>159643 マンション検討中さん
正直セントラル北西低層は客付き良くはなさそう
これがどれくらいの期間で売れるか注目します
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159646
口コミ知りたいさん
>>159643 マンション検討中さん
眺望も少しは抜けてますねー
成約価格が楽しみです
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159647
eマンションさん
>>159643 マンション検討中さん
こんな値段で出すなよ笑
成約坪単価が下がるじゃん
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159648
匿名さん
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159649
匿名さん
>>159643 マンション検討中さん
2LDKの中で1番LDKと洋室の窓が大きいタイプですね！
個人的にこの間取りが1番好きです。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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