シティタワーズ東京ベイ

>>159594 匿名さん
主婦ですけど

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>>159595 eマンションさん
なおワイは主夫

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>>159594 匿名さん

あ、でた。荷物多い人だ！

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流石に間取りでいちゃもんつけるのは無理がある

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>>159594 匿名さん

このマンションはこの間取りしかないからもう検討やめときな
いつまでも未練がましく地縛しててもみっともないで

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また湾岸の相場上がってますね。。。

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>>159598 マンション検討中さん

間取りに関しては1LDKに至るまで文句つけようがない。このマンション、基本的に行燈部屋が存在しない。

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>>159602 匿名さん
ワイドスパンですよね。敷地が余裕の広さなので、フリーハンドで設計できたのでしょう。

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>>159601 口コミ知りたいさん
出物は、セントラル、イーストが多いけど、ウエストが殆ど売りものが出てこないね。

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また上がってるね

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>>159590 匿名さん

それをわざわざ書きたくなるあなたの方が余程かわいいですよ＾＾

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どの棟に一番住みたいですか？

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>>159607 匿名さん
よく港区、千代田区、中央区が極め付け3区みたいにいうけど、物件によるよね。港区でも港南、芝とかいくらでも、ここに抜かされている物件があるよね。
江東区でも、豊洲ブランズ、スカイズ、有明CTTBなどは別格。要は、消費者が賢くなって、住所だけで物件を買わなくなったということですよ。

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>>159610 名無しさん

ブランズ、スカイズ、CTTB普通だよね。
2000年台の古いタワマンの方が仕様も間取りも良いよ。

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やはり買うならそのエリアのNo. 1物件に限る
有明の場合、当分はここより良い物件は出てこないでしょう

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>>159612 マンション検討中さん
仰る通りですね。有明の場合、駅近でここ以外に、有力マンションが建つスペースがないですよね？
将来的に、あるとすれば、国際展示場付近のホテルや、パナソニック施設を取り壊して、そこに建つくらいですか。

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利便性で言えばパナ跡地は良いけど、おそらく眺望がイマイチ。
東武の空き地はどうなるんですかね？あそこは眺望が良い一方で、テニスの森駅しかない

結局東京ベイが一番バランス良いです。

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>>159613 評判気になるさん

現状だと、あっち側は行政区分的にマンションとか住居は
建てられないじゃないの？
まあ、将来的に変更になる可能性はあるけど。

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>>159612 マンション検討中さん

地域も重要だけど、やはりエリアNO1は鉄板だね。

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https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

なんかまた販売戸数増えてるやん笑
いったい、あと在庫はどれだけあるの？

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もう中古も600以下の出物は無くなったね。
むしろ条件の良い部屋は700-750になってるね。

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>>159617 eマンションさん
総戸数1539戸で、現在の世帯数が1194戸。差分は345戸。
在庫は、投資で買って未入居の人と入居待ちがどの程度かによる。
200戸くらいは売れ残っているかも。

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まだまだ売り渋って、どんどん値上げしてくれ

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>>159609 マンション検討中さん

やっぱりここはセントラルの人気が高いのかな

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売り渋ってるというか元々の計画通りですよね？
確か2026年でしたっけ

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>>159609 さん

やっぱりここはセントラルの人気が高いのかな

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2～3年後には坪600になってるんだろうなと思ってたけど、こんなにはやく到達するとは予想外。

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>>159613 評判気になるさん

東京都が国際展示場駅前の交通広場を、半分売却して住宅にしていいんじゃないでしょうか？

あんなに広い必要ないし。東京都も財政が苦しくなれば売却するんじゃないかな。
地目は住宅に変更すればよい。

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>>159625 匿名さん
あそこを都が売却となると、藤田観光（ワシントンホテル）は、都心ビューが遮られるため、怒るでしょうね。
ロイネットホテルが、営業辞めたけど、どうなるんでしょうかね？

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昨晩、有明ガーデンで食事したけど、相変わらず駅から遠い建物は、明かりついてる部屋少ないですね。下の方は特に真っ暗でした。

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>>159626 マンション掲示板さん
怒ってもどうもできないでしょう。開発を阻止する権利なんてありませんからね。

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>>159627 匿名さん
そりゃイースト低層は今売り出してるからね

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眺望が永続すると考える方が不自然

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駅前をこんなに広場にする必要があるのでしょうか。
かつての臨海副都心計画は失敗しました。
今となっては発展を阻害しているとしか思えません。

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>>159631 匿名さん

逆です。
失敗したからこんな広場になったんです。

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>>159632 匿名さん
成功してたらどうなってたの???
教えて

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>>159633 マンション掲示板さん
成功してたら、有明はファッションタウンになってたらしいよ。
有明にTFTビルってあるでしょ？
東京ファッションタウンビルとして
ファッション業界の会社を入居させようとしましたが、どんどん逃げられ遂に破産、今ではビッグサイトの傘下に入ってTFTビルと呼ばれています。

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>>159631 さん

>>159631 匿名さん
いやいや、この広さのお陰で、車待ちがとても楽。送りも迎えもスムーズだよ。都心周りにこんなに車寄せが自由な駅はなかなかない。

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>>159631 匿名さん
スペースがもったいないですね。
ここに駅直結のタワマン＋商業施設をつくったら高く売れますね。

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>>159636 eマンションさん

発想が貧困やな

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>>159634 匿名さん
別に今のままでも良くね?不便ないし

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>>159638 eマンションさん
この話の発端は、ここよりもっと駅近に新築マンションが出来る見込みはないよねーという話から始まってるね。

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まだ江東区側は臨海地下鉄の案出さないのかな

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まあ、どっちにしてもまた値上がりだね。

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江東区は区長選もやり直し、次の補選もあってそれどころじゃなさそう。
とは言え、落ち着いたら小池さんからの圧も高まってすぐに動き出すでしょう。

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https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3002/

セントラルの2LDKの出物！
この価格では即蒸発では？

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>>159643 マンション検討中さん
流石に安いですね。。新築マイナス1000万くらい。。

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