シティタワーズ東京ベイ

>>159511 匿名さん
タラちゃんこと有明王子？なつかしいわぁ～
今頃どうしてるんだろう？？

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>>159509 マンション検討中さん
私もです!絶賛2LDKの中古の出待ち中です笑

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>>159517 匿名さん
そうかも知れない笑

自分の予想では、そのうちタラちゃんだけ別人と見てる

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>>159516 マンション掲示板さん
しばらくウォッチしてましたけど、好条件の部屋はすぐに売れてしまうので
もし条件に合う物件が出たら早めに申し込み入れた方がよいと思います！
自分はウエストの３L希望ですが今年入ってから一度も中古に出ていません

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>>159411 匿名さん
亡くなったかたもいるでしょ。

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>>159520 マンション検討中さん
産まれた人もいるよね。
人口もだけど、世帯数が減っているのは転出が多いということ。
住み続けたい（自治体）ランキング131位は伊達じゃない。

有明１丁目～４丁目
　　　　　世帯数　　　人口
2023.12　6,077　　13,583
2024.01　6,055　　13,567
2024.02　6,041　　13,556
2024.03　6,041　　13,549
2024.04　6,018　　13,453

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>>159521 匿名さん
5ヶ月じゃなくて4年分くらい載せてくんない?
たった5ヶ月のデータじゃ判断できんやろ。

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>>159519 買い替え検討中さん
アドバイスありがとうございます!新築しか見てなかったので知らなかったですが、中古は条件良いとそんなにすぐに売れてしまうんですね。。。

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>>159494 匿名さん
>>159504 匿名さん

この二つを合わせると、

湾岸（道）を走ってたらタワマンが近くに見えてギョっとした。（でも、よく見たら）カッコよく思えた。

という話になるということかな？小学校低学年生並の文章力でこちらの読解力が要りますが、多分そんな意味なんでしよう。

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有明１丁目～４丁目
　　　　　世帯数　　　人口
2022.1.1　5,724　　12,680
2023.1.1　5,959　　13,268
2024.1.1　6,051　　13,567

https://www.city.koto.lg.jp/060305/kuse/profile/shokai/15817.html

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増えとるやないかい

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>>159521 匿名さん
有明はマンションしかないから、世帯数が減ってるということは、すなわち空き部屋が増えているということですよね。
どこに流出してるんだろう？ やっぱり晴海勝どきかな？

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>>159528 匿名さん
都心は高いからこのエリアからの移住は厳しい。やはり湾岸内での移動でしょうね。
12月～３月で有明の世帯数と人口、過去５年分見たけど減ったのは今年だけですね。
入居が始まった晴海フラッグへの移動が可能性高いかな。もしくは地震が増えてきたので郊外の地盤のいい場所へ移住したか。

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港南とかの湾岸下位エリアから有明にステップアップする人は多いですよ。

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>>159528 匿名さん
ここの中古の在庫数は減ってるけどね

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>>159531 マンコミュファンさん
ここではなく築年数経ったマンションからの引越しでしょうね

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>>159531 マンコミュファンさん
じゃあ賃貸に出してる部屋の空きが増えてるんじゃない？

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ネガさん必死すぎて滅茶苦茶になっとるやんけ

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論理くしゃくしゃでわろた

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>>159530 匿名さん

芝浦、港南は湾岸最上位な。

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芝浦も港南も関係無いから別のとこでやってください

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今年に入って有明は人口が減少に転じています。
特に3月は一気に減りました。
勝どきやフラッグに流れたと思われます。

2019年1月　4,266世帯　9,310人
その後
シティタワーズ東京ベイ1,539戸
プレミスト有明ガーデンズ258戸
有明ミッドクロス300戸　計2,097戸竣工

2024.1月　6,051世帯　13,567人
2024.4月　6,018世帯　13,453人

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人口の増減って港南はどうなんだろ。
マンコミュの影響って関係ないかな。

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有明は住環境が良いから、湾岸底辺エリアの港南や夢の島からの転入多いですよ。

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>>159542 匿名さん
もしかしたら有明のこと一番真剣に考えてるのは実は君かもなあ
君みたいな真面目な子に区議になってほしいよ

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https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240404/k10014412241000.

こっちの販売が加速しそう。
販売延期で、さらに金額上がるだろし

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>>159541 匿名さん

港区への憧れだね。わかるー！

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>>159542 匿名さん
そうい事だろうね。
12月→３月の４カ月で有明の世帯数と人口が減ったのは過去５年で今年だけ。
江東区湾岸を脱出して中央区に流れている。

同時期に有明ガーデンの閉店加速
このスレのステマ増加
理由があるってことだな。

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また港南ニキが連投してるな

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https://agora-web.jp/archives/240403224240.html?amp=1

これか。
さらに湾岸のタワマンの供給不足が加速するね。
Sky Duoは抽選だし中古は枯渇してるから
入居時期を考えるとこっち再検討する人が
更に増えるだろうね。

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ネガさん、ネタが尽きてここ数ヶ月の人口流動の話とステマ発言しかしなくなるの巻

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港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

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>>159552 マンコミュファンさん

入居時期はここもだいぶ先なんだが．．．．．

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>>159552 マンコミュファンさん

山のように余っているから大丈夫よ。
有明だけでも、300戸以上空き家だから。

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>>159555 匿名さん
豊海タワーは2027年予定が延期に、SKY DUOは売り物が無い
ここなら新築は1年後、中古なら即入居できるので候補に入ってくるでしょうね

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>>159556 匿名さん
少なくともここは中古すぐに売れるけどな

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>>159558 eマンションさん
今ある中古は坪600オーバーなので、坪500の出物はすぐはけちゃいそうですね。。。

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>>159555 匿名さん

1年後に入居できる新築なんてないでしょ？

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また入居先延ばしにされそう笑

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