| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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159281
マンション検討中さん
売れ残り＝完売を計画した時点で残っているもの
⇒すみふってあと２年くらいで売ろうとしてなかったっけ?
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159282
名無しさん
売れ残り売れ残り言ってる人は大体買えないor買いそこねた人でしょうね
温かく見守ってあげましょう
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159283
検討板ユーザーさん
>>159281 マンション検討中さん
「売れ残り」の定義に計画がどうのは関係ないみたい。
辞書の定義は
1. 売れないで残った品。
2.（俗語）結婚適齢期を過ぎてもなお独身でいる女性。
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159284
匿名さん
“売れ残り”でも、”売り残し”でも、どっちでもいいよ。（両者の違い、わかるよね、ネガ君）
分譲以来、価格が上がり続けている事は争えない事実。値引きも行われていないんだなあ。
そんなことより、”買わない”のか”買えない”のか知らんけど、なんでこんなところをウロチョロしてるんだろうねえ。
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159285
匿名さん
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159286
検討板ユーザーさん
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159287
販売関係者さん
マンションコミュニティでここまで盛り上がってるの見たことない
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159288
検討板ユーザーさん
悲しいことに中古も値上がりして売れてるから何も問題がないし、ただのネガの嫉妬にしか見えないんだよなあ
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159289
匿名さん
40㎡1LDK（棟は問わない）に8000万で購入希望者が出ていますね・・・
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159290
匿名さん
商業施設併設でこれだけ売れ残ってるマンションも珍しいよね。
有明って好き嫌いがあるから万人向けではないんだよね。
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159291
通りがかりさん
>>159284 匿名さん
それは、買った勝組さんが憎くてたまらないんだよ。
ダッセェ
なら、ここよりいいとこ買えばいいんだよ。
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159292
検討板ユーザーさん
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159293
匿名さん
>>159290 匿名さん
第一期の坪300万円代のままだったらとっくに完売してるはずです。
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159294
検討板ユーザーさん
批判ニキ、直近は売れ残りってキーワードで攻めてるのおもろ笑
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159295
名無しさん
>>159291 通りがかりさん
たぶん買えないから、諦めきれずに
ここに執着してるんだと思います。
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159296
評判気になるさん
>>159290 匿名さん
まあ有明に限らず、どこでも好き嫌いはあるもんさ。
そもそも万人向けのマンションなんてないからね。
ここに興味がないなら、そんなに執着しないで
他に早く行った方が良いよ。
男女関係と一緒だよね。
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159297
口コミ知りたいさん
>>159283 検討板ユーザーさん
!!! サイト管理者様 !!!
酷い <<女性蔑視>> 表現が含まれてます。
引用(コピペ)とは言え、これを看過・放置しておけますか？現代のスタンダードでは、完全にレッドラインを超えていると思われますが。
サイト管理者としての見識・良識が問われます。
是非ご判断をお願いします。
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159298
匿名さん
管理組合で将来に備えて修繕費を値上げしたら、住不もすぐ売るんじゃないかなあ。
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159299
マンション掲示板さん
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159300
匿名さん
>>159299 マンション掲示板さん
そんなことしたら他のマンションと比べて魅力なくなるじゃん。
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159301
マンション検討中さん
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159302
マンション検討中さん
こんな所で時間潰しているうちに
中古がどんどん捌けてるね。
これがマーケットの現実
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159303
評判気になるさん
>>159302 マンション検討中さん
本当だ。いつのまにかに凄い勢いで中古が無くなってるね。
新築値上げ効果だね。
みんな目敏いな。
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159304
匿名
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159305
名無しさん
確かに少し前までスーモに何件も出てた中古2LDKが全部消えてるね
3LDKはまだ幾つかあるけど
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159306
名無しさん
>>159293 匿名さん
そりゃそうだ
そしたら晴海フラッグみたく大抽選大会になって
買いたくても買えなくなるよ
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159307
口コミ知りたいさん
>>159305 名無しさん
新築値上げで割安になったから
中古でも含み益たっぷりだろ
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159308
マンション検討中さん
こないだ不動産屋に聞いたけど中古の2ldk、需要に対して在庫が相当少ない状況らしい。かといって新築はほぼイーストだし入居もだいぶ先だしで、すぐ住みたかったり長く住む予定のない人とかは無理に高いの買うのもってことで賃貸に流れたりしてるらしい。ま、買う時も売る時も不動産屋に払う手数料もでかいしね。にしてもすごい時代になったな・・
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159309
購入経験者さん
先日新築で購入しました。
入居まで1年以上ありますが、更に値上げする未来しか見えなかったため・・・
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159310
口コミ知りたいさん
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159313
購入経験者さん
いや、本当ですよ
別の所と比較検討してましたが、これ以上値上げされると買えなくなってしまうと思ったので。
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159314
名無しさん
>>159313 購入経験者さん
すごいね！ほとんどのマンションを購入しているね。大富豪だね。すごーい。
あ、固定資産税2000万超えって言ってたもんね。
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159315
名無しさん
でもほとんどのマンションを持ってるわりには2000万の固定資産税は少ないよね。
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159316
購入経験者さん
自分はそのような資産を持ち合わせてないのでどなたかと勘違いされてませんか？
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159317
匿名さん
はいはい。
どこのスレでも購入者さん。
で、どこでも同じのようなレス。
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159318
マンション掲示板さん
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159319
名無しさん
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159320
口コミ知りたいさん
あちこちのスレを回遊してる？ネガな書き込みしながら
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159321
匿名さん
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159322
入居済み
家からフォーミュラEのフリー走行見れて最高のマンションです
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159323
匿名さん
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159324
マンション検討中さん
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159325
マンション検討中さん
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159326
通りがかりさん
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159327
検討板ユーザーさん
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159328
匿名さん
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159329
名無しさん
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159330
匿名さん
なんでだろうスミフが儲かるとイラッとするのは笑
いやぁ凄いわほんと
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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