東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 05:17:22

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 159078 匿名さん

    埋立地じゃないと湾岸ビュー堪能できんしなぁ
    ぶっちゃけ東京タワーとか都庁とかから見る景色よりこっちの方が綺麗じゃね?
    海の抜け感ってやっぱ大事

  2. 159079 匿名さん

    >>159077 匿名さん
    燃えないゴミはそのまま埋め立てられるようです。
    夢の島は燃えるゴミもそのまま埋め立てられたらしいです。

    夢の島では昭和32年(1957)からごみの埋め立てが開始されましたが、当時は清掃工場の建設が追い付かず、ごみを焼却せずにそのまま埋め立てていました。 そのため夢の島は生ごみなどが発酵分解を続ける不安定な土地となり、島内では、たびたび発生したガスにより自然発火がありました。

  3. 159080 マンション検討中さん

    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/?suit=nsuusbsp2012...

    まだこの部屋あるよー
    高層階の角部屋だから何、欲しい人は急いだ方が良いね。

  4. 159081 匿名さん

    >>159079 匿名さん
    夢の島って名前からしてなんかね・・・

  5. 159082 マンション検討中さん

    >>159081 匿名さん
    アニメのメジャーにそんな島なかったっけ?

  6. 159083 eマンションさん

    有明はゴミでできた島じゃないよ。
    震災の瓦礫ではあるけど、それを言い出したら他の埋立地も色んな土砂で作られてるから収拾つかないよ。
    有明と夢の島は全く違うもので、このスレで扱う話じゃないよ。わかった?

  7. 159084 マンコミュファンさん

    瓦礫もまぁゴミっちやゴミかな

  8. 159085 匿名さん

    ゴミだよね。ゴミがそのまま埋め立てられてる。
    そのまま埋め立ててるわけないとか言う人がいるけどバカなの?

  9. 159086 名無しさん

    >>159075 匿名さん

    1.9億が消えてる。売れたのか、、凄い相場だ

  10. 159087 口コミ知りたいさん

    >>159086 名無しさん
    それな。今の中古が割安にしか見えない。

  11. 159088 通りがかりさん

    フォーミュラeのデモ走行でこのマンションメチャ見えるな笑

  12. 159089 匿名さん

    港南や夢の島は例外としてほとんどの湾岸エリアは住みやすく整備されてるのですよ。

  13. 159090 匿名さん

    特定地域を貶す目的で夢の島と一緒とか言ってる人いるけど、夢の島でのごみ処理が終わったのは1967年で50年以上も前。よっぽど年配の人じゃないとゴミ処理場イメージで最初に夢の島は出てこない。言ってる人は相当おじいさんなのでは?

    それに土地利用のされ方としては現在の夢の島は陸上競技場とか東京スポーツ文化館と新江東清掃工場で、スポーツ施設とゴミ処理場があるという点ではイメージは有明に近いよ。 

  14. 159092 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  15. 159093 検討板ユーザーさん

    夢の島と港南の話は港南のスレでやってくれ

  16. 159094 マンション検討中さん

    後から入居した与信ある人ってやっぱり初期の購入者を見下してるんですか?

  17. 159095 口コミ知りたいさん

    >>159094 マンション検討中さん

    寧ろ、先見の明があって含み益もたくさんで、
    羨ましいと思ってるよ。

  18. 159096 マンション検討中さん

    >>159092 匿名さん

    チンカスとか、そんな下品な言葉使っていいのか?
    放送禁止用語では?

  19. 159097 マンション検討中さん

    スミフ値上げしましたね。82.88㎡ 1.9億みたいですね。
    シティタワーズ東京ベイ
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67716412/
    by SUUMO

  20. 159098 通りがかりさん

    >>159094 マンション検討中さん
    あからさまにマウント発言するような人は、実際にはいませんよ。
    内心はちょっとアレかもしれませんが。。

  21. 159099 評判気になるさん

    どの部屋がいつ入居したかなんて大して興味もないし
    同様に高層にも1LDKや2LDKがあるので階層マウントとかも下らないと思ってます

  22. 159100 マンション検討中さん

    >>159091 匿名さん

    山手線の有明民は港南民の自作自演とバレたんだからもうやめましょう。

  23. 159101 通りがかりさん

    >>159099 評判気になるさん

    そうそう。
    こんなところで無駄な時間潰してないで
    購入考えてるなら早く動いた方が良いね。

    過去の歴史に学ぼうよ。
    スミフが今までいったい何回値上げしたと思う?
    1期は3Lが5000万円台からあったんだよ。
    これが現実。

  24. 159102 マンコミュファンさん

    言われてみたら確かに
    初期の価格でしか買えなかった層と同じ空間に来るって釈然としないかもね

    まあ上の人も言ってる通り購入期とか部屋の大きさとかで全然違うし、他人がどの部屋に住んでるかなんて知りようもないし、そこでマウント取ってる人なんかいないと思うよ

  25. 159103 検討板ユーザーさん

    >>159087 口コミ知りたいさん

    割安になった中古がどんどん捌けてるね。

  26. 159104 評判気になるさん

    >>159101 通りがかりさん

    ネガや周りに惑わされて様子見してたら
    湾岸の相場全体が上がって、売り出しから倍以上になったってオチ。
    後の祭り感。

  27. 159105 検討板ユーザーさん

    >>159101 通りがかりさん

    やっぱりスミフは一期だね…

  28. 159106 評判気になるさん

    >>159097 マンション検討中さん

    凄いね!坪750万以上じゃん。
    流石に最上階のプレミアムフロアか。

  29. 159107 通りがかりさん

    >>159103 検討板ユーザーさん

    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/?suit=nsuusbsp2012...

    こいつはまだ残ってるよ。
    でもやっぱり中古の在庫が大分減ってるね。

  30. 159108 買い替え検討中さん

    >>159106 評判気になるさん
    セントラルの中層階角部屋って聞きました。

  31. 159109 eマンションさん

    >>159106 評判気になるさん

    流石に、築4年?でプレミアムフロアは残ってないよ。イースト含め3期までに最上階は売れてるはず

  32. 159110 マンション検討中さん

    この掲示板の価格のページには82.88㎡の部屋ってイーストにしかなさそうですね。

  33. 159111 名無しさん

    >>159108 さん

    ワオ!中層階の角部屋で、そんなするんだ。
    じゃあ、富士山、東京タワーとスカイツリーが全部見えるレアな北西ビューだろうな。

  34. 159112 マンション検討中さん

    セントラルの中層階角部屋って富士山の頭と、東京タワースカイツリーは根本付近から見えますか?
    セントラルの中住戸からしか見えないと思ってました。

  35. 159113 マンコミュファンさん

    >>159051 匿名さん

    臨海地下鉄が通る頃は住んでないって言ってた

  36. 159114 口コミ知りたいさん

    プレミアムフロアなら3億前後だろうよ

  37. 159115 匿名さん

    >>159112 マンション検討中さん
    セントラルタワー20階パーティラウンジ(角部屋)からの景色です。少々古いですがよろしければご参考にどうぞ。

    1. セントラルタワー20階パーティラウンジ(...
  38. 159116 通りがかりさん

    >>159115 匿名さん

    ありがとうございます。ウェスト寄りであれば見えるんですね
    名所をここまで同時に眺められるマンションってかなり希少だと思います!

  39. 159117 マンコミュファンさん

    まじで誰が買ってるんだろう。
    また動きがありましたので今週か来週辺りの湾ナビ成約には注目です。

  40. 159118 名無しさん

    >>159117 マンコミュファンさん

    イーストとセントラルの高層階ですかね?まあ書いちゃいけないから濁してるんでしょうが、、

  41. 159119 eマンションさん

    ここはまだ目に優しいけど、都心部は日本人なら資本家か開業医しか買えない。あとは外国人投資家。

  42. 159120 名無しさん

    晴海フラッグ落選組とPTK諦め組が、抽選なしで先着順で買える現実的な選択肢として検討してるって聞いたよ。

  43. 159121 評判気になるさん

    まあ消去法でそうなるだろうな

  44. 159122 マンション検討中さん

    しょうがないよね。。

  45. 159123 マンション検討中さん

    結果的に晴海より住みやすそう

  46. 159124 匿名さん

    今の水準でもまだ全然割安だと思う。臨海地下鉄通ったら化けるよ。

  47. 159125 匿名さん

    20年後は今と相場が全然違うんだから、割安だの割高だの言うこと自体ナンセンス。

  48. 159126 匿名さん

    2LDKの中古なくなっちゃいましたね。

  49. 159127 口コミ知りたいさん

    よほど切羽詰まった住人でない限り、今後坪500を切る売り出しはないでしょうね

スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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