東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-29 00:54:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 158671 名無しさん

    >>158662 マンション検討中さん

    うちもここの賃貸検討中です!スパ大好きなのでその恩恵是非受けたい。。。
    あとお知り合いが行くたびにこのマンションの周辺で超人気アイドルやらドラマ撮影やらCM撮影やらに遭遇したらしく、ここに住むと散歩が楽しそう!と騒いでましたw

  2. 158672 口コミ知りたいさん

    ウエストは貸しても売りたくはないって人が多いんでしょうね
    駅近、コンビニ併設、有ガー直結でおまけに将来は地下鉄新駅も控えてますから

  3. 158673 通りがかりさん

    >>158665 eマンションさん

    まだそれだけあるんだね、イースト低層で売ってないもの色々ありそう

  4. 158674 マンション検討中さん

    ライフスタイルにもよると思いますが、実際見にいって思ったのは豪華さと色々機能が集結してるセントラルが断然好みでした。
    それに毎日使うのはイオンなので、イオンに近いのはセントラルだし。

  5. 158675 検討板ユーザーさん

    >>158674 マンション検討中さん

    好みで選べるのが良いですね。子供の通学に全振りするならイーストが良くなりますし。
    まぁ、物件自体は今から選べるほど出回ってはいないのですが…

  6. 158676 マンコミュファンさん

    >>158674 マンション検討中さん

    わかる。ウェストの吹き抜けエントランスも好きだけど、色々実利を取るとセントラル。
    徒歩分数表示が改正されたけど、ゆりかもめ有明駅まで5分圏内だから駅近の検索にも引っかかる。

  7. 158677 匿名さん

    あとは車持ちだったらセントラルが便利かも
    タワーパーキング4機あるし

  8. 158678 マンション検討中さん

    電車通勤のサラリーマンにはウエストが一番いいでしょうね(選べるのであれば)
    ウエストは2階で降りてそのままペデストリアンデッキに出られるので

  9. 158679 検討板ユーザーさん

    >>158678 マンション検討中さん
    駅までの距離ではウエストですが、エレベーター数あたりの戸数的にはセントラルの方が少ないので、かかる時間という意味では実はトントンくらいですかね。特に高層階(19階以上)ではセントラルの方が有利かと。

  10. 158680 検討板ユーザーさん

    >>158679 検討板ユーザーさん

    セントラルは長い廊下を歩かないといけない部屋も多いから、外に出るまでめちゃ時間かかる。ウエストはエレベーター降りてすぐ外出れる

  11. 158681 匿名さん

    >>158679 検討板ユーザーさん
    エレベーター多いのはええな
    朝は激混みだろうし

  12. 158682 匿名さん
  13. 158683 匿名さん

    >>158680 検討板ユーザーさん
    内覧行きました?
    エレベーター降りてすぐ外出れたけど・・・
    セントラルは真ん中に6機、両サイドに1機ずつあったからどれも外まですぐだったけどな・・

  14. 158684 匿名さん

    >>158683 匿名さん
    セントラルは横長だから、部屋→EV、EV→出口までがイーストウエストと比べると時間かかる。まあ個人差あるから気にならないなら問題なし。毎日のことだから私はすこし気になった。

  15. 158685 匿名

    >>158684 匿名さん
    セントラルも各エレベーターからは外にすぐ出れるよね
    そこからは外歩くか中歩くかなだけで目的地まで歩く距離はエレベーター関係ない
    というわけで豪華さの好みやライフスタイルで決めればいいと思うけど
    歩いて思ったのはイオンが近いのは間違いなくセントラルだった
    バランスが何かと良い棟
    あとコンシェルジュがいるから宅急便とかクリーニングとか色々お世話になる予定の人からしたら絶対セントラルがいいと思う
    電車通勤重視の人はウエスト
    ただセントラルとウエストって50mくらいしか離れてないから1分くらいしか変わらないんだから結局全体的に自分にあう方選べばいいと思うけど、どっちも選べるほど選択肢ない、、

  16. 158686 匿名さん

    >>158685 匿名さん
    建物の距離より、ウエストは2階から外に出られるのが何より強みですね。

  17. 158687 匿名さん

    >>158686 匿名さん
    これ。あと棟内コンビニの利便性

  18. 158688 匿名さん

    海側の眺望でイースト南東角一択。

  19. 158689 匿名さん

    北向きの都心眺望も素晴らしいですよ。

  20. 158690 マンコミュファンさん

    >>158687 匿名さん
    ウエスト民だけどコンビニ行かんな
    通るだけに使ってるけど

  21. 158691 デベにお勤めさん

    利便性の高いウエスト、見栄えのあるセントラル、眺望が良いイースト
    どれもいいですね^^

  22. 158692 マンション掲示板さん

    イーストなだけに眺望が良いスト、なんちゃって

  23. 158693 匿名さん

    海眺望ならイースト東側、セントラル南東が隣の棟も気にならず良さそう。

  24. 158694 通りがかりさん

    イーストは西側もよさそうですね。
    部屋の正面に海やレインボーブリッジ、東京タワーが見えるのはイースト西側だけだと思うので。正面に見えないと見る機会減りますから、普段から自然と目に入るというのは魅力です。

  25. 158695 マンション検討中さん

    >>158694 通りがかりさん

    セントラル北西の高層階の内覧にいったことがありますが、レインボーブリッジ東京タワー両方ばっちり見えましたよ。
    お台場の花火も見えるそうです。

    部屋によるかもなので、中古にしても賃貸にしても見えるかは内覧に行かないと分かりませんね。


  26. 158696 坪単価比較中さん

    眺望で補えない利便性がウエストにはある・・・

  27. 158697 マンション掲示板さん

    >>158696 坪単価比較中さん
    ないやろ、ぶっちゃけどこもそんな変わらんわ

  28. 158698 口コミ知りたいさん

    北側の眺望で言ったらセントラル高層

  29. 158699 マンション検討中さん

    アンチがいなくなったと思いきや内部抗争始まってて大草原

  30. 158700 匿名さん

    >>158699 マンション検討中さん

    外敵が消えた次は内部の覇権争い。人類の歴史って感じやな。

  31. 158701 マンコミュファンさん

    見てる分には面白いから続けてどうぞ
    どこが勝ったか決まったら教えてくれ

  32. 158702 評判気になるさん

    豊洲No1のブランズタワーとかコメントほぼないのにここだけ活発ですね。

  33. 158703 検討板ユーザーさん

    >>158702 評判気になるさん

    あっちは実質入居者用だからね

  34. 158704 匿名さん

    皆それぞれの棟の良いところを言ってるだけで対立ではないですよ。

  35. 158705 匿名さん

    東京都/東雲JCTと防災拠点をランプで接続、災害時の対応迅速化
    https://www.decn.co.jp/?p=161580

  36. 158706 マンコミュファンさん

    眺望は好みが分かれるところでしょうが、個人的にはやはり都心ビューの北西側が魅力的ですね。特に、マジックアワー以降の夕焼けシルエットから夜景への変化。東京湾越しに港区の高層ビル群、豊洲市場の先に晴海勝鬨・月島のマンション群が見渡せるのはタワマンに住む醍醐味ですね。

  37. 158707 検討板ユーザーさん

    うちも北西高層階が良いです。
    海好きな方は南も良いですね。夜は何も見えないかもだけど。。
    ただあれこれ言っても高層階で好みの棟・部屋で、好きな方角ってなかなか中古ないですよね。笑
    そして高い。。なので数年賃貸で住んでみて、住みながら検討するって選択肢も考え中。
    みなさんセントラルウエストの中古、もしくはイースト検討ですか?

  38. 158708 匿名さん

    ウエストは利便性だけではなく北西の眺望も悪くない。夜は東京タワーのライトアップも正面に見える。
    ただ、富士山はウエストだと高層階じゃないと見れないが、セントラルやイーストからはガーデンを越せば見えるんじゃなかったっけ。

  39. 158709 口コミ知りたいさん

    スーモの新築ページ見てたらセントラルの1LDK43平米の部屋が9300万ってさすがに間違ってるよね?

  40. 158710 匿名さん

    2LDK4階で9800万も嘘だよな?上がりすぎやろ

  41. 158711 検討板ユーザーさん

    坪715万wwwww

  42. 158712 匿名さん

    9300万見てリアルにお茶吹いたわ

  43. 158713 匿名さん

    絶対売り切らないと言う強い意志を感じます。
    もしくは先に出してた先着分はさっさと買ってね!ってことを言いたいのかな?

  44. 158714 口コミ知りたいさん

    >>158713 匿名さん

    よほど売りたくないんだなと笑
    販売とめちゃうと再開時に担当者の再教育が必要になるし、マンションギャラリーだって借りてるフロアの一部をここのMRに割り当て続けても大した出費じゃない
    そもそも、今スミフはたいして売り物がない状況だし。

  45. 158715 eマンションさん

    価格といい、入居可能時期といい、スミフは何考えてんだか。これじゃ中古買うしか選択肢がなくなっちゃうじゃん。

  46. 158716 マンション掲示板さん

    中古買え。うちの在庫からは買うな。そういうことなんでしょうね

    いいじゃん。そこまでしてホールドしてたいってことはまだまだ伸び代があると判断してるんでしょう

  47. 158717 マンション検討中さん

    SUUMOに出てる新築のイースト3LDKって16Fじゃなかったっけ?15Fになってる。

  48. 158718 匿名さん

    1LDKはミスだとしても、低層2LDKを9800万で売るってのはどういうことなんだろうな。坪600超えてるぞ

  49. 158719 匿名さん

    坪700は流石にすごい。

  50. 158720 マンション検討中さん

    それってスミフじゃなくて中古じゃない?
    今売ってるのはイーストだけでセントラルはもうとっくに完売してるんだから

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
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