シティタワーズ東京ベイ

>>158580 通りがかりさん

このリビング、壁がないからさ、隣の部屋にテレビが置いてあるわ。
モデルルームによくあるパターン。
テレビがない場合も多いけどね。
使い勝手は実質2LDKやね。

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>>158582 マンコミュファンさん

マーレ31階、32階のプレミアムフロアは気合入ってる時代の作品で仕様が最高スペックだからね
坪1000万円でも安いかもね

当然内廊下、フロア入室にデカいオートロック付き自動ドア、天高が3m近くて、全室天カセ、エントランス水回り石貼り、トイレは手洗い独立造作、
玄関は金庫室のような重厚な作りで、室内の扉もイタリア製の非常に凝ったものだったかな確か
一見の価値はあると思うぞ

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>>158580 通りがかりさん

内装きれい。ちゃんと整理整頓できる人が住んでるんだろうな

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>>158592 マンコミュファンさん

撮影用にお片付けしてディスプレイしてあるのでは？
収納扉の前にキーボードが置いてある。

窓掃除が嫌になって売却してるんだよ。

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>>158591 通りがかりさん
マーレはすごいのか
個人的には隣の方が文化堂あるし地下駐車場だしで気になってるんだけどなぁ

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>>158594 匿名さん
>窓掃除が嫌になって売却してるんだよ。

角部屋はあなたには酸っぱい葡萄なんでしょうね

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>>158591 通りがかりさん

いくらプレミアフロアでも坪1000万は無いわ。せいぜい500万が良いとこ。

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>>158596 マンション比較中さん

角部屋引越しました。

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ここ検討してる方にお聞きしたいんですけど収入どれくらいです？
小生は年収８００～１０００万くらいなんですけど
他の住人の方と生活レベルが違わないか心配でして...

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>>158599 マンション検討中さん

みんなそんなもんじゃない？1500万とか2000万クラスになると中央区や港区検討するから。

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>>158599 マンション検討中さん
1年以上前に入居した人ならそれくらいの年収が多そうだけど、今のような価格で買っていく人はもうちょい高そう
夫婦揃ってそれくらいの年収でペアローンでの購入ならありそうだけど

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>>158595 マンコミュファンさん

マーレって311の時、酷かったって聞いたけど、
本当なんですかね。

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>>158580 通りがかりさん

ちょっと高すぎませんかね。
こんなんで売れるんだったらうちの豊洲タワマン2億超えちゃうかも。

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>>158603 匿名さん

絶対売れないから安心しろ

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当初のコンセプト「まだ、誰も知らない世界へ」とは
有明が坪600万円になることを暗示していたのでしょうか？

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>>158605 匿名さん
永遠に完売しない世界のことでは？

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>>158599 マンション検討中さん

間取りと購入時期によっめほんとに多様な住人がいると思う。

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>>158599 マンション検討中さん

単体でそのくらい×2みたいな共働き世帯はたくさんいるんじゃないですかね

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有明から大学に通ってる子いる？
子供が家を出るか、家族で引っ越すか。。

先々を考えると有明を買うのは躊躇するんだ。

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>>158609 匿名さん
大学の場所はどこなの？

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>>158610 口コミ知りたいさん

大学のエリアを限定しないと通えないかな。
子供が高校生になったら引っ越してるパターンを数件聞いているんですよ。

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高校生のタイミングで家が変わるのは可哀想。友人関係とか再構築になるよ。

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>>158612 匿名さん

全然大丈夫。今はLINEやネットで繋がってますから。

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有明住んでて愚息が新宿の私立通ってるけど通学定期あればそんなにかかんないよ
東側に用事ある時はバス使ってるみたい。

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スミフには臨海地下鉄の駅はガーデン直結にするように頑張ってもらいたい

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>>158600 匿名さん

一時取得なら1,500万～2,000万クラスがここの検討層じゃないかな。
この収入で港区は厳しいし、中央区といってもエリアによるからなんとも。晴海ならここと変わらないし。

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港区はアドレスによってピンキリ。湾岸の方なら有明より安いエリアもあるよ。

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竣工から5年経つのにこんなに盛り上がってるのすごいっすね

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珍しいですよね。色々意見言われていますが何だかんだ注目されてるとこなんですね。

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>>158615 匿名さん

車だけどね。

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>>158619 匿名さん

新築が有明より安い港区ってどこ？

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>>158609 匿名さん

名門の武蔵野大学があるよ。
徒歩通学可能。

豊洲には芝浦工大もあるし、都心の大学なら
どこでも通学可能だよね。

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>>158623 匿名さん
もとの文のどこに新築って書いてある???

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港南とか夢の島とかは有明より安いよね。

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70㎡の部屋なら今から買う層は多分1500万くらい。
初期に購入した層は1000万くらい。多分。

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>>158627 匿名さん

単身やDINKSで1500、子ありなら2000て感じ

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有明は近隣の豊洲とかより不便だけど、街並みも綺麗で
インフラも整備されてるから、ある程度余裕があっても
敢えて車移動、通勤前提で住んでる人も多いよね。

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19階の70平米が消えてる
成約ですかね

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>>158629 マンコミュファンさん
有明の街並みに関しては、綺麗と感じる人と、殺風景で暮らしにくそうと感じる人に二分されてる気がしますね。
いずれも個人の感性の領域なので肯定も否定もできません。ここのフィーリングが合うかどうかがけっこう重要なポイントですね。

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街並み綺麗で晴れた日の昼間は歩いてるだけで気持ち良く感じるけど、夜は怖い

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マンションマニアさんの価格調査見るともう冗談抜きで坪単価600万の世界なんですね
豊洲と大差なくなってきた

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>>158633 匿名さん

なんですかそれ？ブログ？

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>>158634 eマンションさん

既に最近の値上げで、ここの新築と中古価格は600万近くになってますよ｡
恐ろしいですが…

1期1次の頃は、3Lの70平米が5000万後半から
あったんですけどね。
あの時買ってれば、優勝してましたね…

更に上がる情勢ですけどね。

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>>158626 匿名さん

どう見ても港南の方が高いじゃん

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>>158635 通りがかりさん

ほんとですね
どこまで上がるのやら、、、

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>>158635 通りがかりさん

短期間に2倍近くいってますね。

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昨年末からの上げが凄いな
坪500超がデフォになったと思ってたらこの上げ
今後出てくる中古も550～くらいなんだろうね

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