| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6500万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
48戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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158269
匿名さん
CTTBは管理費高いけど、そこまでかかってなくて、1/3位は修繕積立に回してるって話だったときいたけど
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158270
匿名さん
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158271
匿名さん
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158272
口コミ知りたいさん
>>158265 匿名さん
安心しろ
スパもプールも最上階にあるブリリアマーレより3円安いぞ！
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158273
匿名さん
>>158254 匿名さん
ガレリア高くなったよね
坪430万台で成約出ててびっくりした
いやぁ有明ほんと高くなった
ここ数年で全体的に100万くらい上がってんじゃない？
住民としては最高だよね
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158274
匿名さん
管理費ランキング見て思いましたけど、江東区、中央区、港区の湾岸て本当に良いマンション揃ってますよね。
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158275
口コミ知りたいさん
>>158274 匿名さん
それな。それもあって湾岸マンション価格は今も伸び続けてそうですね。
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158276
評判気になるさん
3棟あるから管理費修繕費が嵩むって話たまに見るけど、西・中央・東それぞれ別のタワマンと考えて、他の400～700部屋の中規模タワマンと同じような金額なら特に問題無い
逆にこれだけ共用施設削ってるのに部屋数が同程度の他タワマンより明らかに高いなら、>>158269の言う通り余ってないとおかしい
（今の世の中だと他のタワマンが安すぎる可能性もあるが）
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158278
通りがかりさん
引き渡し前の住戸が相応にあるからでは？
数年後の収支尻は今よりも安定するでしょ
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158279
口コミ知りたいさん
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158280
匿名さん
ここは、管理費会計から特別修繕費に毎年いくら振り替えてるのかな
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158281
マンション検討中さん
駐車場収入がどちらにいくら振り分けられているかも重要。
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158282
通りがかりさん
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158283
名無しさん
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158284
口コミ知りたいさん
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158285
名無しさん
>>158283 名無しさん
有明2年連続で2位なんか凄いな
誤差とか瞬間風速かと思っていたが笑
まぁ千客万来もできたり晴海フラッグも入居開始と近場で何かしら増えていくから飽きないよね
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158286
口コミ知りたいさん
>>158272 口コミ知りたいさん
ブリリアマーレって外廊下じゃなかったっけ。
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158287
マンション掲示板さん
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158288
通りがかりさん
>>158284 口コミ知りたいさん
ガレリアグランデいいよね子供いなかったら考えた
内覧行ったことあるけどあの薄暗くてアダルティな感じかっこいいよね
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158289
マンション掲示板さん
>>158286 口コミ知りたいさん
ブリリアマーレは外廊下と内廊下両方ある
確か30階から内廊下だったような
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158290
マンション検討中さん
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158291
匿名さん
ガレリア坪単価430万台出たからもう安いなんて言えないかもよー
あの怪しい雰囲気が刺さる人結構といると思う
認知度が低いだけドラマで使ったらいいのに
映えると思うが住民は迷惑か笑
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158292
口コミ知りたいさん
ガレリアが残念なのはシティタワーと同じく有明の中で一番立地が悪いこと。
建物は最高。
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158293
匿名さん
>>158292 口コミ知りたいさん
バス利用ならすごく便利ですよね。有明小中学校バス停のすぐ近くですし。
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158294
検討板ユーザーさん
>>158292 口コミ知りたいさん
駅から遠いがこれからできるオーケーが近いのはいいな
アリーナたまにライトアップするの見てるんかな住人は
ビッグサイトもたまにやるけど
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158295
マンション検討中さん
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158296
検討板ユーザーさん
有明カツカツとか言われるけどさー
どっちかってえとお金より時間の方が無くない？
今日ガーデンとか千客万来で夕飯食べたかったのに仕事で無理だったし…
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158297
検討板ユーザーさん
有明って築古風呂無激狭物件家賃数万円とか一つもないから、それなりに稼ぎがないとまず住めない
世帯年収で見ると上位10-20%程度かな？
飛び抜けた金持ちは少ないかもだが貧しい人は皆無に等しい…
子供の教育的にいいのかは分からない笑
区立なのにパソコン小1から配られるし制服だし
だいぶ温室育ちだよなぁ
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158298
名無しさん
>>158297 検討板ユーザーさん
パソコン配られる＆制服って西学園の話で、このマンションが校区に入る有明小は普通の公立小学校で合ってるよね？
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158299
マンション掲示板さん
>>158298 名無しさん
ごめん有明小学校は制服じゃないんだっけ？
中学と一体になってるし同じかと思ってた
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158300
名無しさん
>>158297 検討板ユーザーさん
有小に通う子供たちは、CTTB、オリゾン、ガレリア、シティタワー＋プレミスト。ほぼタワマン住民で、一軒家育ちや団地育ちの子供たちはいないね。やはり、世帯年収はそこそこ高めな家庭の子供たちとは思う。
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158301
匿名さん
>>158298 名無しさん
有明小もパソコン配られる。
というか日本全国どこも小１から配られると思うけど。
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158302
マンション検討中さん
パソコンといってもchromebookとかでしょ。
今どきほとんどの公立小で配られてるよ。
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158303
マンション掲示板さん
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158304
通りがかりさん
>>158303 さん
東雲団地は、東雲小学校。
なぜかイオン東雲店の前にあるクレヴィア豊洲だけが有明小校区。飛地で謎。
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158305
通りがかりさん
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158306
匿名さん
東雲、豊洲はもういっぱいだったのでは？
クレヴィア豊洲は2017年築なので、CTTBがまだ入っていない有明小学校には余裕があったのかと。
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158307
名無しさん
>>158300 名無しさん
新築時から住んでいる住民と中古から入ってきた住民とでは生活水準が異なっで価値観の分断みたいなのが起きてますね。
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158308
口コミ知りたいさん
>>158307 名無しさん
中古の方が価格高いから、中古購入者のほうが生活水準たかい？？
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158309
口コミ知りたいさん
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158310
匿名さん
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158311
通りがかりさん
1期購入組、世帯年収1200万
2024年購入組、世帯年収2400万
位の差がありそう
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158312
名無しさん
ありそう。んでもって1期や初期の人の方が高層階や条件の良い部屋に住んでたり。
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158313
匿名さん
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158314
口コミ知りたいさん
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158315
匿名さん
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158316
匿名さん
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158317
匿名さん
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158318
通りがかりさん
>>158316 匿名さん
どのへんが田舎者につながるのですか？
根拠のない煽りはやめましょうね
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
48戸 / 1,539戸
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