| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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158024
匿名さん
湾岸は晴海フラッグで検討する住民の総量が増えて、PT勝どきで一気に湾岸全域の値段が引き上げられた。黙ってても高く売れる状態。とにかく中古のハケが良い
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158025
匿名さん
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158026
マンション掲示板さん
ホント中古の売れ行きがすごいですね
昔は高値で出したあと停滞した挙句値下げするケースが散見されたけど、今はすぐ買付が入り、そう大差ない額で成約していく。
まあ、その売出価格がこの市況においてそこまで割高でもないということの裏返しなんでしょうが。
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158027
匿名さん
地域No.1マンションはどんどん高値更新していくから、少々割高でもお金持ちに攫われていくね
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158028
マンション掲示板さん
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158029
口コミ知りたいさん
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158030
匿名さん
>>158028 マンション掲示板さん
契約更新のタイミングだったし、３年分のデータがたまってるからターゲティングに合わせた良い店をリーシングすることに期待。微妙な店なら残念だけど、ビオラルやコジマ、コバラヘッタや和カフェなど、最近はターゲット的には当たりなお店増えてきてるよね。
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158031
通りがかりさん
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158032
匿名さん
ビオラルはいつ行っても賑わってる。
オーガニック食材って需要あるんだなと。
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158033
名無しさん
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158034
匿名さん
メニューがアレ過ぎて、リピはちょっとって感じ。
ヴィーナスにあった時と同じ感じでいいのに。
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158035
匿名さん
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158036
口コミ知りたいさん
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158037
匿名さん
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158038
匿名さん
>>158037 匿名さん
ビーチなんてできても泳げるわけもないんだからテラスカフェとかのほうが良い。
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158039
匿名さん
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158040
匿名さん
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158041
匿名さん
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158042
匿名さん
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158043
マンコミュファンさん
>>158039 匿名さん
豊洲ぐるり公園作られたところなんですね。ぐるり公園の雰囲気好きなので割と楽しみ。
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158044
匿名さん
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158045
eマンションさん
>>158044 匿名さん
そうなの？支社は豊洲なんだね。
手広くやってるし、
ぐるりの結婚式場みたいな素敵なプロジェクト
になるといいね。
楽しみ。
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158046
匿名さん
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158047
匿名さん
>>158046 匿名さん
都の資料で有明アリーナ横とアーバンパーク？横に砂浜って書いてあるで。
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158048
匿名さん
>>158047 匿名さん
うーん。。。それは一昨年1月の図で、今回の新たな予想図には砂浜ないんよね。
砂浜にビーチバレーコートを作るんじゃなくて、
ビーチバレーコートに砂が入ってる？？？
※上の図は、第98回港湾審議会（令和4年1月31日開催）資料を基に作成したものであり、砂浜の位置や形状は、環境調査の結果を踏まえて検討します。
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158049
マンション掲示板さん
ビーチバレーコートとか要らなすぎワロタ
ぐるり公園みたいに、ただただ整備された普通の場所にしてほしい。
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158050
通りがかりさん
>>158049 マンション掲示板さん
そうですよね～お台場みたいな砂場にしてほしいですね
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158051
マンコミュファンさん
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158052
評判気になるさん
>>158048 匿名さん
ビーチバレーコートはそうかもしれないけど、防潮堤降りた下に砂浜みたいな色が見えるから、砂浜が無くなったわけでは無いでしょう
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158053
匿名さん
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158054
検討板ユーザーさん
>>158053 匿名さん
むしろ課金制にしてほしい。輩が集まってお台場みたいになる
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158055
名無しさん
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158056
匿名さん
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158057
匿名さん
ここに砂浜を作っても、恐らく地形からして潮の満ち引きで砂を持って行かれてしまう。
砂の補充を毎年繰り返すのは税金の無駄。
お台場海浜公園みたいな地形にしないと砂がどんどん流される。
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158058
匿名さん
9928 匿名さん 2017/06/24 20:13:23
有明民大勝利で良いんじゃない？
豪華な商業施設やホールもできるし、砂浜のある海浜公園も出来ることが決定してんでしょ？
10029 匿名さん 2017/06/25 12:30:48
結局、不動産投資と言うのは、知識と経験、そして10年後を予想する能力なんだと思うな。10年後も荒野の有明を想像する人も居るだろうし、スポーツのメッカとなり、MICE拠点になっており、砂浜も整備された海浜公園沿いのカフェで楽しめる街になってる事を想像する人もいるわけ。ご自身が10年後の有明を想像するしか無いのですよ。不動産はセンスだよ。（笑）
36512 匿名さん 2018/03/26 23:03:52
180店舗の高級モール、ホール、ゴルフ、プール、温泉、アミューズメント、アリーナ、砂浜ビーチ、都心を繋ぐBRT、娯楽の全てが集まる有明のポテンシャルは計り知れないです。坪400なんて通過点でしょう。
133914 匿名さん 2022/05/24 05:28:43
まずは有明アリーナ周辺をリゾート地に！
白い砂浜と綺麗な設備。話はそこからだ。誰が見てもまた訪れたいと思える環境にしてほしい
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158059
匿名さん
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158060
匿名さん
有明ガーデンが豪華な商業施設？
よっぽどなにもない田舎で育たないとそんなふうには思わないはずだな。
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158061
匿名さん
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158062
匿名さん
公道で行われるカーレースが我が街に！！
って住んでる車興味無い人からしたら、迷惑でしか無いな。まあイベント全般そうやねんけど
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158063
匿名さん
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158064
匿名さん
>>158062 匿名さん
自分も色んな観光地に遊びに行ってるから、お互い様くらいにしか思ってないけど。
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158065
匿名さん
坪400は軽く通過し、坪500超の成約も珍しくなくなってきた
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158066
匿名さん
＞砂浜の位置や形状は、環境調査の結果を踏まえて検討します。
がネガの頭の中では「砂浜無し」に変換してるのがすごいな。
無しになるとは一言も書いてなくて、むしろ砂浜を実施するための環境調査をこれからするってことだから。砂浜ごときがそんなに羨ましいのか。
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158067
通りがかりさん
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158068
匿名さん
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158069
匿名さん
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158070
マンコミュファンさん
>>158068 匿名さん
ついに事業者決定。乗り換え地下鉄駅直結マンション爆誕
2040年だけど
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158071
匿名さん
「2040年まで」→「2040年頃」
実際はいつになるんだろ？？
鉄道工事は完成予定時期より遅れるのが常だし。
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158072
匿名さん
>>158066 匿名さん
運河沿いに住んでいるから知ってるのよ。
この地形で砂浜作っても砂が流されるし、運河って土砂が川底にたまるから、定期的に浚渫作業をしないといけないのよ。
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158073
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
62戸 / 1,539戸
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