東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ

シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:07:47
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…315231533154315531563157315831593160…3280｜20レス50レス100レス200レス

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 157752 検討板ユーザーさん

    2年で2500万は悪くないというかかなり良いと思う。ガーデン開業タイミングに購入でしょ？そりゃPTKやBTTと比べるとあれだけど、都内で見てもかなり上位

    • 1
  2. 157753 匿名さん

    買って住んでいない人と入居待ちが合わせて100あるとすると、

    売れ残りは 240戸くらいかな？

    • 1
  3. 157754 匿名さん

    こういう記事を読むと、
    地盤の弱い湾岸エリアはリスク高いなと思ってしまう。
    https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/43b6784521548cfaf2756b67ebfde...

    • 3
  4. 157755 通りがかりさん

    >>157752 検討板ユーザーさん

    値上がり率をBTTやPTKやハルフラと比べるなってか。

    じゃあどこと比べたらええんや？笑

    • 1
  5. 157756 検討板ユーザーさん

    ここのスミフ直販の未入居部屋が売れないのは99%入居時期の遅さが原因だと思ってる
    このスレの上の方でも出てくる通り、中古の在庫はスミフ直販の未入居部屋とほぼ変わらない価格でも売れてる
    スミフが即入居可にして売り出したら瞬く間に完売すると思うんだけど、やってみてくれないかなぁ

    • 3
  6. 157757 匿名さん

    単に不人気なんでしょ。
    もうすぐ築5年で中古扱いだし、出ていく人も多い。

    • 2
  7. 157758 匿名さん

    >>157757 匿名さん
    いや、不人気だとは思わない
    中古も全然売れずに在庫が積み上がる一方なら明確に不人気だけど、そうはなってない
    https://x.com/teigakuntokyo/status/1701176051894988904?s=46&t=XzfgdHGJ...

    中古は売れるのにスミフ直販の未入居が中々売れない理由は、やっぱりスミフの売り方の問題では？
    スペック的にはここより売れにくそうなブリリアタワー有明ミッドやプレミスト有明も、当時の相場からすれば安売りでもないのに完売してるし

    • 5
  8. 157759 匿名さん

    >>157758 匿名さん
    この1年間、値上がりしてないじゃん。
    インフレに負けてるから、実質値下がりだねｗ

    • 2
  9. 157760 匿名さん

    >>157758 匿名さん
    プレミストは値下げしてたよ

    • 1
  10. 157761 検討板ユーザーさん

    湾岸の中でも価格上昇してる有明のNO1マンションが不人気というのは、ちと無理がありませんか

    • 3
  12. 157762 検討板ユーザーさん

    湾岸の中でも価格上昇してる有明のNO1マンションが不人気というのは、ちと無理がありませんか

    • 2
  13. 157763 検討板ユーザーさん

    千葉ですら坪400の時代、2024年都内はもっと上がるよ

    • 3
  14. 157764 匿名さん

    >>157762 検討板ユーザーさん

    ブランズ豊洲、ブランズ芝浦、プラウド芝浦、ジオ品川天王洲、、、全部ここより高いのにさっさと完売。ここは安いのに売れ残り。それが不人気では無くて何が不人気なんでしょうか？

    • 3
  15. 157765 名無しさん

    >>157764 匿名さん

    それは1つの側面でそれが全てではない。
    スミフは早売りも安売りもしないから。

    人気=分譲期間が短い
    ではない。安売りすればそりゃ人気もでる。プレミストは竣工後販売を恐れて竣工前に値下げして完売させたけど、プレミストのほうが人気かというとそんな単純な話ではない。

    CTTBは有明で頭1つ飛び出た価格で、中古でもデベ分譲でも取引が多く成立している。

    • 8
  16. 157766 通りがかりさん

    入居時期の話をしてるのに「ここより高い他マンションは」みたいな話するの、完全に平行線で草

    • 5
  17. 157767 評判気になるさん

    >>157765 名無しさん
    > 安売りすればそりゃ人気もでる

    人気って言っちゃってるよ笑

    • 2
  18. 157768 匿名さん
    • 2
  19. 157769 通りがかりさん

    >>157764 匿名さん
    早期完売しなくても成約価格上がってれば良くない？
    と思うのはワイだけか?
    不人気なマンションなら価格も下がる気もするが。

    • 5
  20. 157770 匿名さん
    • 3
  21. 157771 名無しさん

    有明は湾岸で一番上ってるみたいです。

    • 3
  22. 157772 eマンションさん

    >>157770 匿名さん
    中身見ましたが、江東区は価格上昇トレンドって書いてありますね!
    品川目黒区が下落トレンドなのは意外ですが。

    • 3
  23. 157773 匿名さん

    定量的に都内のエリアを見ていくと、江東区、とりわけ有明は強いってことね。
    需要が高まって供給が減ってると。有明見直されてるのか

    • 2
  24. 157774 匿名さん

    意外と芝浦ってこんなもんなのか。築年数あるから安く見える。この価格で港区タワマン買えるならこっちの方がいいかも？

  25. 157775 名無しさん

    マーレ、スカイで坪400目前の成約価格ってすごいな。有明住みたい人多いんやな。

    • 4
  26. 157776 匿名さん

    何せ幸福度ランキング2位ですから。

  28. 157777 匿名さん

    >>157774 匿名さん

    そりゃ港区買えるのならそっちの方がよい。

    • 2
  29. 157778 匿名さん

    >>157777 匿名さん
    ここと値段近いよ

  30. 157779 匿名さん

    >>157778 匿名さん

    だから売れ残ってるんじゃない？この値段出すなら港区で山手線に歩いて乗れるマンション買えるからそっちの方が良いやって。

    • 5
  31. 157780 マンション掲示板さん

    >>157779 匿名さん

    歩いて？まあ、確かに歩き続ければ着くか。

    • 2
  32. 157781 口コミ知りたいさん

    歩き続ければは草。
    的を得てはいるな。

    • 1
  33. 157782 通りがかりさん

    >>157777 匿名さん
    でも港区湾岸で買えるのってタワーズ台場だけだよ？
    台場が好きな奴は有明がターゲットになる
    かくいう自分もそうだからね

    • 1
  34. 157783 検討板ユーザーさん

    >>157769 通りがかりさん
    これはマジ
    スミフが値上げして売り渋ってるせい
    まぁそのおかげで中古も上がって有明全体が上がっちゃった感じ
    空きあるなら値下げしろよという入居希望者の悲痛な叫びがネガになってると思う

    • 1
  35. 157784 名無しさん

    芝浦とか港南は港区湾岸とは言わないの？

    • 1

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

1…315231533154315531563157315831593160…3280｜20レス50レス100レス200レス

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄２丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27m2～77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳１-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸