| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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157649
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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157650
匿名さん
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157651
匿名さん
ブランズ豊洲買っとけば良かったのに。勝どきでも良かったよね。
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157652
匿名さん
豊洲だろうと有明だろうと、
家族が楽しく過ごせればいいじゃねーか。
それはダメなのか？
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157653
名無しさん
>>157652 匿名さん
これが真理。
過度な比較をするネガとポジは静かにしたほうがいい
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157654
マンション検討中さん
ここって今20階以上の高層階70平米って新築だといくら位で売ってるんですか？
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157655
口コミ知りたいさん
>>157654 マンション検討中さん
そもそも、高層階の未入居ってまだあるのかな
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157656
マンション検討中さん
>>157655 口コミ知りたいさん
質問者です。すみません、何も知らなくてすごく久しぶりに掲示板拝見したので。なるほど、確かにそもそももうないのもあり得ますね。。
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157657
匿名さん
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157658
マンション検討中さん
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157659
名無しさん
中層のお見合いが最後まで残るイメージ
高層はSkyduo落選組に中古も含めて買われたぽいね
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157660
マンション掲示板さん
ここにきて息を潜めていた中古70平米が放出され始めたね
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157661
匿名さん
自分が住むマンションは家族が快適に暮らせればいい。
それなのに、そこに資産価値などと、儲けようなんて卑しい発想をするからおかしくなる。
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157662
eマンションさん
>>157661 匿名さん
否定はしないけど、
お金があったほうが幸せに暮らせるから、資産価値は大事だと思う。何かあった時、買い替えや住み替えの選択肢を持ちやすいしね
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157663
匿名さん
マンションは売らない限り儲かることはない。
売ったら次に住むマンションはさらに高いから売って儲かるというのは現実には起こらない話だ。
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157664
匿名さん
>>157663 匿名さん
そうだけど、買うからには相場に連動するか、それ以上に上がっていたほうが、買い替えの選択肢が広がるよね
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157665
匿名さん
>>157663 匿名さん
しつこいなぁ
人生の選択肢が広がるでいいじゃん
人それぞれでしょ
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157666
匿名さん
>>157663 匿名さん
売却して儲けた金でさらに高額のマンションを買ってるね。
結局ローンがいつまで経っても減らないの。
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157667
eマンションさん
>>157661 匿名さん
快適に暮らせればそれで良いなら、なぜポジネガが跋扈するこの掲示板にわざわざアクセスするのか
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157668
マンション検討中さん
ウエスト31階売りに出てますね。1.15億なら安い気がします。
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157669
匿名さん
売却して手にした金でさらに高いマンションを買い、ローンを増やす。
一生、銀行とマンション業者に貢ぐ人生。
あり得ないな。
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157670
匿名さん
ここで高値で売却して、実家に戻るとか地方に住むのが成功パターンだね。
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157672
口コミ知りたいさん
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157673
匿名さん
有明の相場が一気に上がったのはスミフのおかげやな。CTTBと有明ガーデンできるまでは東雲≧有明だったからな
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157674
匿名さん
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157675
通りがかりさん
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157676
マンコミュファンさん
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157677
マンコミュファンさん
有明はこんな感じだけど、東雲で調べると坪400はほぼ無いよ。最後発でCTTBと同時期竣工でほぼ同価格だったプラウド東雲も3LDKで1億超えないもんな。
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157678
匿名さん
プラウドはタワーじゃないしなぁ
東雲に築浅タワーが無いだけだ
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157679
匿名さん
築歴の浅いマンションの方が高くなる傾向があるしなぁ。マンション価格での比較は難しいんじゃない？
マンション掲示板なのでマンション価格が全てっていうなら有明だけど、
東雲のほうが暮らしやすさ、人口、歴史は上かな。
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157680
匿名さん
有明、東雲は暮らしやすさの面ではどっちも良い街ですね。
あと湾岸住みで歴史気にしてる人あまりいないかも。
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157681
匿名さん
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157682
匿名さん
自分の世代だけならいくら上がってもらっても構わないけど、
次世代のことを考えると、あまり上がるのも困ってしまう。
自分の子供が都内に住めないって嫌だ。
買った時の値段かやや下がったぐらいで推移してくれるのがいい。
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157683
匿名さん
地歴は不動産買うとき必須で調べるもんだ。
埋立地は海で、地歴ないからそれには触れられたくないんだよな。
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157684
検討板ユーザーさん
>>157683 匿名さん
確かに埋立地だけど、
山の斜面や谷間などの坂が多いところや、
川の氾濫で水没しそうなところ、
墓場や処刑場跡地の近くよりはいいな。
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157685
匿名さん
>>157683 匿名さん
地歴浅いことが分かった上であえて選んでいるので、全然触れていただいて大丈夫です。
新しい街が好きで選ぶ人多いんじゃないですかね。
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157686
匿名さん
地方都市に似た殺風景な景色が田舎から出てきた人にはしっくり来るのかな？
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157687
名無しさん
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157688
匿名さん
>>157686 匿名さん
どうなんですかね？私は都会の道の狭い住宅街で育ったので、広々した街に住んでみたく湾岸を選びました。
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157689
匿名さん
少し前に販売戸数が突然30くらい減って69戸になって以降全く69戸から在庫が動かないな
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157690
口コミ知りたいさん
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157692
名無しさん
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157693
eマンションさん
>>157688 匿名さん
これ分かる。自分も世田谷に住んでたけど、公園近くにないし、車歩分離もないような狭い道しかない場所にいたから子育てしんどくて、湾岸エリアはすごく魅力だった。広いは正義
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157694
通りがかりさん
>>157693 eマンションさん
公園が近くにないって、
それは選んだ自分が悪い。
世田谷の問題では無い。
まあでも、湾岸で子育てしやすくなったんなら良かったね！
ベビーカーは特に移動しやすいと思うよ。
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157695
マンション検討中さん
>>157683 匿名さん
変な地歴がないかは気にするけど、地歴が浅いことは全く気にしないな。
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157696
匿名さん
東雲は有楽町線辰巳駅使えるのが良いね。イオンも２４ｈで大きいし。
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157697
匿名さん
今住むなら東雲のほうが便利。湾岸地下鉄できたら有明かな。
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157698
検討板ユーザーさん
東雲は団地あるから論外でしょ
推して知るべし
数人居るけど東雲から有明の学校に来ないでほしい
辰巳から来てるやつなんて民度最悪だし
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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