東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-29 17:28:18

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 157649 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  2. 157650 匿名さん

    >>157646 匿名さん
    この人有明の人なの?

  3. 157651 匿名さん

    ブランズ豊洲買っとけば良かったのに。勝どきでも良かったよね。

  4. 157652 匿名さん

    豊洲だろうと有明だろうと、
    家族が楽しく過ごせればいいじゃねーか。
    それはダメなのか?

  5. 157653 名無しさん

    >>157652 匿名さん

    これが真理。
    過度な比較をするネガとポジは静かにしたほうがいい

  6. 157654 マンション検討中さん

    ここって今20階以上の高層階70平米って新築だといくら位で売ってるんですか?

  7. 157655 口コミ知りたいさん

    >>157654 マンション検討中さん

    そもそも、高層階の未入居ってまだあるのかな

  8. 157656 マンション検討中さん

    >>157655 口コミ知りたいさん
    質問者です。すみません、何も知らなくてすごく久しぶりに掲示板拝見したので。なるほど、確かにそもそももうないのもあり得ますね。。

  9. 157657 匿名さん

    スーモに出てる未入居分譲は、11~14Fだね
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67716412/rooms/?rnms=40...

  10. 157658 マンション検討中さん

    >>157657 匿名さん

    ありがとうございます、もう高層階はなさそうですね~

  11. 157659 名無しさん

    中層のお見合いが最後まで残るイメージ
    高層はSkyduo落選組に中古も含めて買われたぽいね

  12. 157660 マンション掲示板さん

    ここにきて息を潜めていた中古70平米が放出され始めたね

  13. 157661 匿名さん

    自分が住むマンションは家族が快適に暮らせればいい。
    それなのに、そこに資産価値などと、儲けようなんて卑しい発想をするからおかしくなる。

  14. 157662 eマンションさん

    >>157661 匿名さん

    否定はしないけど、
    お金があったほうが幸せに暮らせるから、資産価値は大事だと思う。何かあった時、買い替えや住み替えの選択肢を持ちやすいしね

  15. 157663 匿名さん

    マンションは売らない限り儲かることはない。
    売ったら次に住むマンションはさらに高いから売って儲かるというのは現実には起こらない話だ。

  16. 157664 匿名さん

    >>157663 匿名さん

    そうだけど、買うからには相場に連動するか、それ以上に上がっていたほうが、買い替えの選択肢が広がるよね

  17. 157665 匿名さん

    >>157663 匿名さん

    しつこいなぁ
    人生の選択肢が広がるでいいじゃん
    人それぞれでしょ

  18. 157666 匿名さん

    >>157663 匿名さん

    売却して儲けた金でさらに高額のマンションを買ってるね。

    結局ローンがいつまで経っても減らないの。

  19. 157667 eマンションさん

    >>157661 匿名さん

    快適に暮らせればそれで良いなら、なぜポジネガが跋扈するこの掲示板にわざわざアクセスするのか

  20. 157668 マンション検討中さん

    ウエスト31階売りに出てますね。1.15億なら安い気がします。

  21. 157669 匿名さん

    売却して手にした金でさらに高いマンションを買い、ローンを増やす。
    一生、銀行とマンション業者に貢ぐ人生。
    あり得ないな。

  22. 157670 匿名さん


    ここで高値で売却して、実家に戻るとか地方に住むのが成功パターンだね。

  23. 157672 口コミ知りたいさん

    >>157671 匿名さん
    有明っていうか、湾岸はみんなそうだよ。

  24. 157673 匿名さん

    有明の相場が一気に上がったのはスミフのおかげやな。CTTBと有明ガーデンできるまでは東雲≧有明だったからな

  25. 157674 匿名さん

    ネガるな、買え

  26. 157675 通りがかりさん

    >>157673 匿名さん

    今でも東雲≧有明じゃない?

  27. 157676 マンコミュファンさん

    >>157675 通りがかりさん

    何で比べるかだけど、価格では完全に逆転した

  28. 157677 マンコミュファンさん

    有明はこんな感じだけど、東雲で調べると坪400はほぼ無いよ。最後発でCTTBと同時期竣工でほぼ同価格だったプラウド東雲も3LDKで1億超えないもんな。

  29. 157678 匿名さん

    プラウドはタワーじゃないしなぁ
    東雲に築浅タワーが無いだけだ

  30. 157679 匿名さん

    築歴の浅いマンションの方が高くなる傾向があるしなぁ。マンション価格での比較は難しいんじゃない?
    マンション掲示板なのでマンション価格が全てっていうなら有明だけど、
    東雲のほうが暮らしやすさ、人口、歴史は上かな。

  31. 157680 匿名さん

    有明、東雲は暮らしやすさの面ではどっちも良い街ですね。
    あと湾岸住みで歴史気にしてる人あまりいないかも。

  32. 157681 匿名さん

    >>157680 匿名さん

    おいらは歴史が好きなので気にしてるぞい

  33. 157682 匿名さん

    自分の世代だけならいくら上がってもらっても構わないけど、
    次世代のことを考えると、あまり上がるのも困ってしまう。
    自分の子供が都内に住めないって嫌だ。
    買った時の値段かやや下がったぐらいで推移してくれるのがいい。

  34. 157683 匿名さん

    地歴は不動産買うとき必須で調べるもんだ。
    埋立地は海で、地歴ないからそれには触れられたくないんだよな。

  35. 157684 検討板ユーザーさん

    >>157683 匿名さん

    確かに埋立地だけど、
    山の斜面や谷間などの坂が多いところや、
    川の氾濫で水没しそうなところ、
    墓場や処刑場跡地の近くよりはいいな。

  36. 157685 匿名さん

    >>157683 匿名さん
    地歴浅いことが分かった上であえて選んでいるので、全然触れていただいて大丈夫です。
    新しい街が好きで選ぶ人多いんじゃないですかね。

  37. 157686 匿名さん

    地方都市に似た殺風景な景色が田舎から出てきた人にはしっくり来るのかな?

  38. 157687 名無しさん

    >>157686 匿名さん

    キミは遠い故郷を思い出したんだね。

  39. 157688 匿名さん

    >>157686 匿名さん
    どうなんですかね?私は都会の道の狭い住宅街で育ったので、広々した街に住んでみたく湾岸を選びました。

  40. 157689 匿名さん

    少し前に販売戸数が突然30くらい減って69戸になって以降全く69戸から在庫が動かないな

  41. 157690 口コミ知りたいさん

    >>157683 匿名さん

  42. 157692 名無しさん

    >>157688 匿名さん

    湾岸線、防災公園、とても広々としてていいよね!

  43. 157693 eマンションさん

    >>157688 匿名さん

    これ分かる。自分も世田谷に住んでたけど、公園近くにないし、車歩分離もないような狭い道しかない場所にいたから子育てしんどくて、湾岸エリアはすごく魅力だった。広いは正義

  44. 157694 通りがかりさん

    >>157693 eマンションさん

    公園が近くにないって、
    それは選んだ自分が悪い。
    世田谷の問題では無い。
    まあでも、湾岸で子育てしやすくなったんなら良かったね!
    ベビーカーは特に移動しやすいと思うよ。

  45. 157695 マンション検討中さん

    >>157683 匿名さん
    変な地歴がないかは気にするけど、地歴が浅いことは全く気にしないな。

  46. 157696 匿名さん

    東雲は有楽町線辰巳駅使えるのが良いね。イオンも24hで大きいし。

  47. 157697 匿名さん

    今住むなら東雲のほうが便利。湾岸地下鉄できたら有明かな。

  48. 157698 検討板ユーザーさん

    東雲は団地あるから論外でしょ
    推して知るべし
    数人居るけど東雲から有明の学校に来ないでほしい
    辰巳から来てるやつなんて民度最悪だし

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
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