シティタワーズ東京ベイ

>>157627 匿名さん
「こんなとこ」
1000世帯以上のオーナーがいるところによく言えるね
匿名掲示板だから何言ってもいいわけではないので気をつけたほうがいい

ちなみにここもこの半年だけで見ても２割近く上がってます
https://x.com/tsuki__penguin/status/1725858247637393583?s=20

このマンションの住民は自分の買ったマンションが値上がりすることで頭がいっぱいみたいだな。
卑しい奴らだ。

>>157629 匿名さん
成約してないものは「上がってる」ではなく「上げてる」ですね。

築地にドームが出来たら、もう都バス05-2系統には乗りたくない。

上がってんの？下がってんの？
皆はっきり言っとけ～（上がって～る）

>>157631 匿名さん

ハルフラ落ちてから中古は嫌だけど、ここの中古高層階で妥協しようしたら、先月までは3LDKが1億円程度だったのがぜんぶ億越えで売れてしまいました。今ご紹介出来るのはこちらです、と言って1.2億の間取り紹介されたけど。

そら高すぎるわ

>>157630 匿名さん
1000世帯のオーナーがいることを想定した上で発言したほうが良いですよ。
匿名掲示板であろうと関係ないからね

>>157634 マンション掲示板さん
中古一気に減ったなと思ってたら、SkyDuo落選民が来てるのね

常に高すぎると言われながらここまで来ているが、結局その時々の坪単価を振り返ると安かったっていうね

>>157638 通りがかりさん
べつに安くはないな。
結果論でいいなら、その時々でここより割安な物件は存在したからね。

>>157639 評判気になるさん

ちゃうちゃう、他物件との比較ではなくて、高かったはずのその時々の価格では今では買えないねってこと
仮にここが当初の価格から上がらず伸びずじまいだったなら高すぎるという主張が通用するけど、そうではないよねって話

>>157640 通りがかりさん
そりゃマンション相場そのものがずっと上がり続けたんだから、ここの価格も後から見たら安く見えるしょ。

ここは常に相場の上昇を先取りというか、相場より先に値上げしてたから、他物件に比べてずっと割高だったということだね。

>>157632 匿名さん

既に下りは始発の東京駅からじゃないとマトモに乗れませんしね。

>>157642 名無しさん

バスなんか時間掛かってしょうがない。
電車でサクッと帰ったほうが良くない？

>>157643 名無しさん
豊洲までここの居住者用の無料バスがあるらしいので、そっから有楽町線乗って東側に出勤される人もいるみたいですよ～!西側ならりんかい線で一本ですし。

りんかい線、ラッシュ時間帯の新宿駅から座って帰れるの割と最高ですよ。

有明民だけ大歓喜。

>>157646 匿名さん

本当ですね。
豊洲の人があまりにも可哀想です。
大きく迂回してあげれば良いのに。

また港南の次長による自作自演が始まったな。

>>157646 匿名さん
この人有明の人なの？

ブランズ豊洲買っとけば良かったのに。勝どきでも良かったよね。

豊洲だろうと有明だろうと、
家族が楽しく過ごせればいいじゃねーか。
それはダメなのか？

>>157652 匿名さん

これが真理。
過度な比較をするネガとポジは静かにしたほうがいい

ここって今20階以上の高層階70平米って新築だといくら位で売ってるんですか？

>>157654 マンション検討中さん

そもそも、高層階の未入居ってまだあるのかな

>>157655 口コミ知りたいさん
質問者です。すみません、何も知らなくてすごく久しぶりに掲示板拝見したので。なるほど、確かにそもそももうないのもあり得ますね。。

スーモに出てる未入居分譲は、11~14Fだね
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67716412/rooms/?rnms=40...

>>157657 匿名さん

ありがとうございます、もう高層階はなさそうですね～

中層のお見合いが最後まで残るイメージ
高層はSkyduo落選組に中古も含めて買われたぽいね

ここにきて息を潜めていた中古70平米が放出され始めたね

自分が住むマンションは家族が快適に暮らせればいい。
それなのに、そこに資産価値などと、儲けようなんて卑しい発想をするからおかしくなる。

>>157661 匿名さん

否定はしないけど、
お金があったほうが幸せに暮らせるから、資産価値は大事だと思う。何かあった時、買い替えや住み替えの選択肢を持ちやすいしね

マンションは売らない限り儲かることはない。
売ったら次に住むマンションはさらに高いから売って儲かるというのは現実には起こらない話だ。

>>157663 匿名さん

そうだけど、買うからには相場に連動するか、それ以上に上がっていたほうが、買い替えの選択肢が広がるよね

>>157663 匿名さん

しつこいなぁ
人生の選択肢が広がるでいいじゃん
人それぞれでしょ

>>157663 匿名さん

売却して儲けた金でさらに高額のマンションを買ってるね。

結局ローンがいつまで経っても減らないの。

>>157661 匿名さん

快適に暮らせればそれで良いなら、なぜポジネガが跋扈するこの掲示板にわざわざアクセスするのか

ウエスト31階売りに出てますね。1.15億なら安い気がします。

売却して手にした金でさらに高いマンションを買い、ローンを増やす。
一生、銀行とマンション業者に貢ぐ人生。
あり得ないな。

ここで高値で売却して、実家に戻るとか地方に住むのが成功パターンだね。

>>157671 匿名さん
有明っていうか、湾岸はみんなそうだよ。

有明の相場が一気に上がったのはスミフのおかげやな。CTTBと有明ガーデンできるまでは東雲≧有明だったからな

ネガるな、買え

>>157673 匿名さん

今でも東雲≧有明じゃない？

>>157675 通りがかりさん

何で比べるかだけど、価格では完全に逆転した

有明はこんな感じだけど、東雲で調べると坪400はほぼ無いよ。最後発でCTTBと同時期竣工でほぼ同価格だったプラウド東雲も3LDKで1億超えないもんな。