東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ

シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-11 19:26:45
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…314731483149315031513152315331543155…3279｜20レス50レス100レス200レス

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 157537 匿名さん

    決まる前に買わないと儲けられないよ。

    • 1
  2. 157538 匿名さん

    仮に臨海地下鉄の建設が決まった場合でも、開通１年前に仕込むのがいいとのこと。20年くらい先に検討すればいいのでは。

    https://toyokeizai.net/articles/-/638455?page=3
    仕込みが最も効率的なのは開通の1年前
    いつ購入するのがいいかは過去の価格の推移で明らかになっている。価格が上がるのは開通してからなので、事前に購入したとしても開通まで不便な場所では困る。

    • 5
  3. 157539 匿名さん

    >>157537 匿名さん

    だから何年も先の決まる前に買えばいいじゃない。決まるのは最速で2026年ですよ。それでもすぐには上がらない。利便性が高まるのが見えて上がりだすのは開通の2年前くらいからだろうね。　　 　

    • 3
  4. 157540 匿名さん

    >>157539 匿名さん

    地下鉄が開通する頃にはここは築25～30年経過してるから興味ないよ。

    • 3
  5. 157541 匿名さん

    決まる前に買わないと儲けられないよ。

    • 1
  6. 157542 匿名さん

    >>157541 匿名さん

    もし臨海地下鉄ができるとしても開通の1年前に仕込めば十分です。

    • 5
  7. 157543 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 3
  8. 157544 匿名さん

    ホントに儲かる話を他人にすることは絶対にない。
    こんなわけわからない掲示板に書き込まれる時点でウソの詐欺情報だとわかる。

    • 6
  9. 157545 匿名さん

    このマンションを買う人って裕福な共稼ぎなんじゃなかったの？
    子供を小学校から私立に入れるような。
    地下鉄を開通させろと絶叫して、マンションの値上がりを血眼になって渇望するカツカツな貧乏人が正体なの？

    • 7
  10. 157547 匿名さん

    前世の因縁かと思えるくらい粘着してますね
    他人の家なんてどうでもええやん

    • 5
  12. 157548 匿名さん

    晴海フラッグのような駅まで徒歩20分超のような場所だったら分かるけど、
    既にゆりかもめやりんかい線があるので、
    臨海地下鉄が出来ても価値は上がらないと思うけどな。

    • 6
  13. 157549 匿名さん

    >>157548 匿名さん

    上がるとしても開業してから。例として高輪ゲートウェイ駅徒歩圏のパークタワー品川米和戸の値上がりがいつ始まったかでわかる。　

    1. 上がるとしても開業してから。例として高輪...
    • 7
  14. 157550 匿名さん

    将来に地下鉄が開通するのが100％確定と仮定して話をします。

    第一に、仮に地下鉄が開通するのが100％確定だとしても2024年に高騰することはあり得ません。なぜなら購入する人は地下鉄の利便性に金を払うわけで、来年開通するというならまだしも、地下鉄が確定さえもしてないのに何十年も先の利便性の向上にいま高い金だけ払う人などいないからです。

    第二に、売り手が将来値上がりするからというトークで高い値段を付けたら売れるかというと、いまその分も乗った価格で買うということは将来に値上がりする分を2023年に売り手に払ってしまいババをつかむことと同じ意味になります。なのでいま高い値段を提示しても、その値段で買う人はいません。

    増して、臨海地下鉄は確定ではありません。

    • 6
  15. 157551 口コミ知りたいさん

    中古も上がってきてるので実需として検討購入してますが、9割売れているといいながら、あまりに人が住んでないのが気になる…
    そして、住める頃には、すでに修繕積立金が一度上がっている。

    • 4
  16. 157552 マンション掲示板さん

    >>157551 口コミ知りたいさん
    9割は行き過ぎだけど、住民票上では8割ほど入居済み（有明２丁目の世帯数＝このマンションの世帯数＝約1100）
    イーストは売り出し本格化したのが最近だからまだまだ人少ないけど、ウエストセントラルは結構住んでると思うよ

    • 1
  17. 157553 名無しさん

    >>157552 マンション掲示板さん

    なるほど…ありがとうございます！すこし安心しました。

    あとは、未入居とはいえ5年以上たった物件をあの価格で買うかどうかの判断。難しすぎる…

    • 1
  18. 157554 匿名さん

    >>157552 マンション掲示板さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)
    R3.8 960(+35)
    R3.9 961(+1)
    R3.10 971(+10)
    R3.11 977(+6)
    R3.12 980(+3)
    R4.1 979(-1)
    R4.2 978(-1)
    R4.3 981(+3)
    R4.4 996(+15)
    R4.5 1044(+48)
    R4.6 1052(+8)
    R4.7 1052(±0)
    R4.8 1079(+27)
    R4.9 1092(+13)
    R4.10 1097(+5)
    R4.11 1098(+1)
    R4.12 1101(+3)
    R5.1 1109(+8)
    R5.2 1112(+3)
    R5.3 1122(+10)
    R5.4 1111(-11)
    R5.5 1147(+36)
    R5.6 1159(+12)
    R5.7 1160(+1)
    R5.8 1173(+13)
    R5.9 1183(+10)
    R5.10 1193(+10)
    R5.11 1196(+3)
    R5.12 1202(+6)

    • 5
  19. 157555 マンション検討中さん

    >>157554 匿名さん
    こうしてみると、スミフさんの計画優秀よな

    • 6
  20. 157556 匿名さん

    総合マンションギャラリーで、いろんな地区、いろんな価格帯から選べるっていうのは、買主側からのメリットかもね

    • 1
  21. 157557 匿名さん

    じつはいま中国人が急速に増えている「日本の都市」があった…その名前と「移住の理由」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/05dcb3da5ac17f5995cc07b02ce677c8f2bf...

    • 4
  22. 157558 匿名さん
    • 2
  23. 157559 匿名さん

    >>157557 匿名さん

    亀戸と豊洲かぁ。わからんでもない。

  24. 157560 名無しさん

    住まいサーフィンの時価評価が改定され、1億を突破しました。

    • 1
  25. 157561 匿名さん

    埋立地は将来、中国語が共通語になるかな？
    日本のシンガポールになるか？

    • 2
  26. 157563 eマンションさん

    府中でも坪400近く。駅前は良いけど刑務所と競馬場のイメージ強いが。

  28. 157564 通りがかりさん

    >>157563 eマンションさん
    最新がこっちだった。坪468

  29. 157565 匿名さん

    >>157561 匿名さん
    ここは3割くらい中国人？

    • 3
  30. 157566 検討板ユーザーさん

    >>157565 匿名さん

    9.5割日本の方

  31. 157567 匿名さん

    >>157566 検討板ユーザーさん
    もっと多いでしょ。数年前に2割以上いると営業から聞いたけど。

    • 5
  32. 157568 eマンションさん

    9割5分も2割も、原典が無いからなんとも。

    • 2
  33. 157569 匿名さん

    ソースがないのは、こうであって欲しいというネガさんの願望でしかないよね

    • 5
  34. 157570 名無しさん

    >>157569 匿名さん
    ポジさんに置き換えた方がしっくり

    • 6
  35. 157572 管理担当

    [NO.157571と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  36. 157573 匿名さん

    >>157572 管理担当さん
    港南の次長のクソ自作自演だけ削除せずに残してる笑える。まぁ、もはや誰も削除依頼しないからだろうけど。

    • 4
  37. 157574 検討板ユーザーさん

    いやーどんどん上がっていきますねえ
    すごいですねえ

    • 3
  39. 157576 匿名さん

    >>157575 匿名さん

    住めば都でどこに住んでもシコが良いと思えるのは良いこと。しかし、社会一般の票かは別。交通利便性だけでも港南の圧勝。地価もマンション価格も港南の圧倒的圧勝。立地するホテルの格付け、企業の時価総額、、、あらゆる面で有明の負けで勝負にならない。

    • 2
  40. 157577 匿名さん

    コーナンって、普通の都民はどこにあるかまったくわからないよね。
    そんな埋立地の地名は知らない。

    • 1
  41. 157578 匿名さん

    >>157576 匿名さん

    駅遠物件は興味ない。

    • 1
  42. 157579 匿名さん

    >>157577 匿名さん

    品川で覚えてるから。

  43. 157580 口コミ知りたいさん

    ここ住んでる人儲かってるね

    • 2
  44. 157581 匿名さん

    シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
    https://www.sumu-lab.com/archives/91968/

    Sky Duo落ちからのシティタワーズ東京ベイという選択肢はありかなしか。

    • 1
  45. 157582 匿名さん

    >>157580 口コミ知りたいさん

    ブランズ豊洲買った人のほうが儲かってるのでは。

    • 1
  46. 157583 匿名さん

    >>157582 匿名さん
    それでいうとPTKミッド一期が一番費用対効果高い。
    とはいえCTTBも１期から見れば、２倍弱になってて驚異的だよ

    • 1
  47. 157584 口コミ知りたいさん

    >>157581 匿名さん
    うーんSkyDuoはコスパ狙いで殺到してるわけでしょ？
    シティタワーズは正直コスパ優先じゃないから切り替える先としてはどうかな。狙いに一貫性が無い気がするな。

    • 2
  48. 157585 通りがかりさん

    都内でハルフラレベルの高コスパ物件は、当分無いだろうし、湾岸の中で探すならあとは好みだけど。

    晴海が好きならドゥトゥールとかベイサイド晴海とか、豊洲運河沿い三兄弟とかあるし、何故有明に来るのかは謎だな

    • 1
  50. 157586 通りがかりさん

    都内でハルフラレベルの高コスパ物件は、当分無いだろうし、湾岸の中で探すならあとは好みだけど。

    晴海が好きならドゥトゥールとかベイサイド晴海とか、豊洲運河沿い三兄弟とかあるし、何故有明に来るのかは謎だな

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

1…314731483149315031513152315331543155…3279｜20レス50レス100レス200レス

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK～3LDK

42.10平米～130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK～3LDK

32.77㎡～67.25㎡

総戸数 32戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01平米～72.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18平米～123.58平米

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89平米～89.61平米

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88平米～208.17平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.85平米～82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27平米～77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK＋S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK～3LDK

43.42m2～53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96平米～73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK～2LDK+SR

45.12平米～74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２丁目

未定

3LDK

55.92㎡～63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円～9490万円

1LDK～3LDK

35.34平米～65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸