| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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157304
匿名さん
エリア別 平均約定価格
港南の平均約定価格 １２，２９６万円
月島の平均約定価格 １０，７７４万円
芝浦の平均約定価格 １０，２８９万円
勝鬨の平均約定価格 ９，０８３万円
豊洲の平均約定価格 ８，６０９万円
有明の平均約定価格 ７，３６８万円
（三井不動産TOKYO BAY AREA OWNERS CLUBより）
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157305
匿名さん
刑法犯の再犯率は高い。矯正のしようがないと、さっきNHKニュースでやってたよー
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157306
匿名さん
欲張り過ぎだよ。
有明で買って高級タワーマンションに住んでるだけで3000万円儲かったんだから、それで良しでしょう（笑）
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157307
匿名さん
>>157304 匿名さん
港南、月島、芝浦のグロスが1億超えているのは、その時代（15～20年くらい前）の湾岸物件は80㎡～100㎡が中心だったからというのもある。令和の分譲は単価が上がって1部屋60㎡～70㎡と狭くなって良いこと無し。
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157308
匿名さん
平米数書かずに平均価格の比較
港南も品川寄りと天王洲アイル寄りとで金額が違う
この２点を書かないのは詐欺師のやり方
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157309
匿名さん
>>157307 匿名さん
芝浦や月島は良いと思うけど、港南は夢の島とかと同列ですよ。
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157310
匿名さん
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157311
匿名さん
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157312
マンション検討中さん
>>157309 匿名さん
距離的にも値段的にも夢の島にもっとも近い湾岸エリアは有明。
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157313
通りがかりさん
有明って夢の島より安いのね。
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157314
マンコミュファンさん
>>157306 匿名さん
売らない限り一円も儲かってませんが。
売ってどこに住むのかな？
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157315
口コミ知りたいさん
>>157285 匿名さん
そう、まだまだ上がるなんて言う詐欺師に騙されてはいけない。
情弱はいつも損する。
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157316
管理担当
[No.157298～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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157317
マンション検討中さん
新木場って住宅建てれないでしょ？なぜ新木場の地価出してきたのか謎、、
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157318
匿名さん
>>157317 マンション検討中さん
夢の島がどうのこうのと騒いだ奴がいるからでしょ。
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157319
マンコミュファンさん
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157320
匿名さん
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157321
匿名さん
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157322
匿名さん
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157323
匿名さん
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157326
匿名さん
>>157325 評判気になるさん
そんなつもりでは言ってませんよ。有明も素敵な街です。
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157328
マンション掲示板さん
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157329
匿名さん
>>157327 評判気になるさん
有明アリーナの周りの水辺とかは結構癒されますよ。
有明テニスの森や防災公園なんかもとてもおすすめです。
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157330
評判気になるさん
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157331
匿名さん
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157332
評判気になるさん
各所での懸命なネガキャンの結果がスミフの爆益かァ、、
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157333
匿名さん
一期で買えなかったからって、逆恨みするのは筋違いだったね
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157334
評判気になるさん
日経って相変わらずアホな記事書くね。
最新のスミフROIC2.8%しかなく、企業価値毀損しまくり。米国2年債より利回り低い体たらく。。ここみたいにキャッシュを素早く産まない資産に資金が寝てることも一因だろうねw
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157335
匿名さん
まぁ、スミフに値引きを期待しても到底無理だということが、この10年間の無駄な努力を通じて分かっただけでも収穫だったんじゃない
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157336
匿名さん
大丈夫です。
世の中には、11年も繰り返し無駄な努力を続ける人もいますから。
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157337
匿名さん
さよう。長年、願ってもネガっても叶わない値引き願望だったわけだ。
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157338
匿名さん
10月の新築マンション市況が急激に悪化しましたね。
上昇を続けてきたマンション相場も、ついに天井を打ったかも知れませんね。
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157339
匿名さん
都心の高額物件の供給が一段落しただけと聞きました。
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157340
匿名さん
評論家のSさん？そう言っては値下がり期待の多くの人々を、結果裏切って来ましたね。東京オリンピックの時も、コロナの時も。そうやって何年も何年もハズレ予言を引っ張ってしまいましたね。「2025年の大暴落」まであと一年余りしかありません。
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157342
通りがかりさん
>>157331 匿名さん
荒れる掲示板ほど注目され人気が出る。
ネガが荒らしてくれたおかげですみふは価格を釣り上げ爆益を獲得できたということでしょう。
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157345
匿名さん
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157346
マンション検討中さん
>>157340 匿名さん
sさんならもうすでに2030年大暴落に変更済みだよ。週刊現代かなんかで。
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157347
口コミ知りたいさん
>>157346 マンション検討中さん
それが問題なんだよ。2025年の大ハズレの責任取らんでええんか？その調子で行ったら、死に逃げだがな。笑
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157349
匿名さん
都合が悪くなったら話を逸らす。逃げる。癖は治らんもんやな。
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157350
マンコミュファンさん
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157351
匿名さん
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157352
通りがかりさん
>>157346 マンション検討中さん
暴落論は2030年に延びたか。そりゃ助かるよ。
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157353
通りがかりさん
有明は臨海地下鉄も通るしまだまだ上がると思いますよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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