東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-18 07:41:05
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 157286 匿名さん

    >>157278 eマンションさん

    有明が港南とかより値上がりしてるのは間違いです。

    港南の成約価格の分譲対比　189.2％
    有明の成約価格の分譲対比　145.9％

    ちなみに、

    芝浦の成約価格の分譲対比　181.4％
    豊洲の成約価格の分譲対比　158.9％
    月島の成約価格の分譲対比　158.1％
    勝鬨の成約価格の分譲対比　150.7％

    （三井不動産TOKYO BAY AREA OWNERS CLUBより）

    • 4
  2. 157287 通りがかりさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 157288 匿名さん

    >>157274 マンコミュファンさん

    WCTの場合、売っていない期間が1年あったので実質7年です。

    1. WCTの場合、売っていない期間が1年あっ...
    • 2
  4. 157289 検討板ユーザーさん

    >>157286 匿名さん
    ありゃあ。有明の値上がり率って低いんだね。
    こりゃ湾岸でも他のマンション買った方が良かったな。

    • 6
  5. 157290 マンション検討中さん

    まあこれからじゃね有明は
    ここも坪500万で売れるようになってるし

    • 3
  6. 157293 マンション掲示板さん

    レスバに明け暮れている間に好条件部屋は坪500

    • 1
  7. 157294 匿名さん

    >>157293 マンション掲示板さん
    坪500って、もしかして30㎡台の1LDKのこと？
    そういう極狭部屋は参考にならんよ。

    • 4
  8. 157295 匿名さん

    普通に参考になるでしょ。

    • 1
  9. 157296 匿名さん

    さっさと買っときゃ3000万くらいは儲かったのに。勿体無いなあ。
    住んでるだけで3000万儲かるのに。

    • 3
  10. 157297 匿名さん


    他ならもっと高かったなぁ。。

    • 4
  12. 157299 検討板ユーザーさん

    複数端末で自分のレスにいいねつけるなよ笑

    • 1
  13. 157300 匿名さん

    悪い手グセは治らないんだよー

    • 2
  14. 157304 匿名さん

    エリア別　平均約定価格

    港南の平均約定価格　　１２，２９６万円
    月島の平均約定価格　　１０，７７４万円
    芝浦の平均約定価格　　１０，２８９万円
    勝鬨の平均約定価格　　　９，０８３万円
    豊洲の平均約定価格　　　８，６０９万円
    有明の平均約定価格　　　７，３６８万円

    （三井不動産TOKYO BAY AREA OWNERS CLUBより）

    • 7
  15. 157305 匿名さん

    刑法犯の再犯率は高い。矯正のしようがないと、さっきNHKニュースでやってたよー

    • 2
  16. 157306 匿名さん

    欲張り過ぎだよ。
    有明で買って高級タワーマンションに住んでるだけで3000万円儲かったんだから、それで良しでしょう（笑）

    • 1
  17. 157307 匿名さん

    >>157304 匿名さん

    港南、月島、芝浦のグロスが1億超えているのは、その時代（15～20年くらい前）の湾岸物件は80㎡～100㎡が中心だったからというのもある。令和の分譲は単価が上がって1部屋60㎡～70㎡と狭くなって良いこと無し。

    • 1
  18. 157308 匿名さん

    平米数書かずに平均価格の比較
    港南も品川寄りと天王洲アイル寄りとで金額が違う
    この２点を書かないのは詐欺師のやり方

    • 4
  19. 157309 匿名さん

    >>157307 匿名さん
    芝浦や月島は良いと思うけど、港南は夢の島とかと同列ですよ。

  20. 157310 匿名さん

    >>157308 匿名さん

    三井不動産の会員向け情報誌に掲載されているデータを詐欺師呼ばわりですか？　

    1. 三井不動産の会員向け情報誌に掲載されてい...
    • 5
  21. 157311 匿名さん

    >>157309 匿名さん

    夢の島？何を言ってるんだか。

    • 2
  22. 157312 マンション検討中さん

    >>157309 匿名さん

    距離的にも値段的にも夢の島にもっとも近い湾岸エリアは有明。

    • 7
  23. 157313 通りがかりさん

    有明って夢の島より安いのね。

    1. 有明って夢の島より安いのね。
    • 8
  24. 157314 マンコミュファンさん

    >>157306 匿名さん
    売らない限り一円も儲かってませんが。
    売ってどこに住むのかな？

    • 7
  25. 157315 口コミ知りたいさん

    >>157285 匿名さん
    そう、まだまだ上がるなんて言う詐欺師に騙されてはいけない。
    情弱はいつも損する。

    • 7
  26. 157316 管理担当

    [No.157298～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  28. 157317 マンション検討中さん

    新木場って住宅建てれないでしょ？なぜ新木場の地価出してきたのか謎、、

    • 7
  29. 157318 匿名さん

    >>157317 マンション検討中さん

    夢の島がどうのこうのと騒いだ奴がいるからでしょ。

    • 7
  30. 157319 マンコミュファンさん

    港南や夢の島よりは有明の方が住みやすいです。

  31. 157320 匿名さん


    ついに比較対象が夢の島に．．．．．．

    • 10
  32. 157321 匿名さん

    断然有明の方がいいです。

    • 1
  33. 157322 匿名さん

    幕張よりも？？

    • 2
  34. 157323 匿名さん

    >>157322 匿名さん
    なぜ幕張？？(素敵な街だと思います。

    • 2
  35. 157326 匿名さん

    >>157325 評判気になるさん
    そんなつもりでは言ってませんよ。有明も素敵な街です。

  36. 157328 マンション掲示板さん

    >>157325 評判気になるさん


    じゃあそっちのスレに行けばいいのに

    • 1
  37. 157329 匿名さん

    >>157327 評判気になるさん
    有明アリーナの周りの水辺とかは結構癒されますよ。
    有明テニスの森や防災公園なんかもとてもおすすめです。

    • 7
  39. 157330 評判気になるさん

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC209CZ0Q3A121C2000000/

    休日にわざわざ興味のないマンションスレにやってきて、ネガ投稿を続けてきた結果がこれか。ネガ君はもう少し有意義な時間の使い方を考えたほうが良さそうだね

    • 7
  40. 157331 匿名さん

    >>157330 評判気になるさん

    それとこれと何の関係があるの？笑

    • 8
  41. 157332 評判気になるさん

    各所での懸命なネガキャンの結果がスミフの爆益かァ、、

    • 3
  42. 157333 匿名さん

    一期で買えなかったからって、逆恨みするのは筋違いだったね

    • 4
  43. 157334 評判気になるさん

    日経って相変わらずアホな記事書くね。
    最新のスミフROIC2.8%しかなく、企業価値毀損しまくり。米国2年債より利回り低い体たらく。。ここみたいにキャッシュを素早く産まない資産に資金が寝てることも一因だろうねw

    • 7
  44. 157335 匿名さん

    まぁ、スミフに値引きを期待しても到底無理だということが、この10年間の無駄な努力を通じて分かっただけでも収穫だったんじゃない

    • 2

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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