| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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157185
eマンションさん
スレと物件が無関係ということはあり得ないから、盛り上がってることに間違いないわな。これは否定出来ない。
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157186
匿名さん
>>157176 口コミ知りたいさん
こういうこと書くと嬉々としてネガ情報を振り撒いてたご陽気なネガちゃんも消えちゃうんだよな、、自分でも無駄なことしているという自覚はあるんだろうな、、
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157187
匿名さん
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157188
匿名さん
大丈夫、世の中には11年も無駄なこと続けられる人もいるから
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157189
マンション検討中さん
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157193
匿名さん
>>157190 匿名さん
それつまり、あなたも11年スレに張り付いてるってことだよ・・・
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157196
匿名さん
同じスミフでここより長期販売してるベイサイドタワー晴海の検討板は凄く落ち着いてるし、売れ残り絡みでよく話題になるクレストプライムタワー芝の検討版は最後のレスが1月
売れ残り物件の中でもここのレスの進み方は群を抜いてる
何が誰を惹きつけてこうなるのか
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157197
匿名さん
>>157193 匿名さん
違う。俺は11年前はマンコミュの存在すら知らなかった。投稿し始めたのは5年くらい前から。ちなみに不動産は持っている。
連呼が11年前からいるのは連呼自身がカミングアウトしたから、以前からここにいる人はみんな知ってる。
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157199
検討板ユーザーさん
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157209
匿名さん
去年このマンション買った。
クソ高いと思ったが買っといてよかった。
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157215
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる投稿が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる投稿が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の投稿が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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157216
口コミ知りたいさん
>>157215 管理担当さん
アンチの＊＊になってます。
新築分譲から4年？近くたち、本来あるべき情報交換の役目は終えていると思います。情報交換は有明の地域スレで事足りると思うのでここは閉鎖してください。
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157217
匿名さん
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157218
マンション掲示板さん
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157219
通りがかりさん
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157220
匿名さん
みんなここを注目しているよ。
おそらく日本一売れ残ってるマンションだもの。
興味ある。
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157221
検討板ユーザーさん
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157222
マンコミュファンさん
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157223
匿名さん
湾岸線を通る度に、ここまだ売ってるんだという会話はみんなしてるよね。
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157224
名無しさん
掲示板封鎖のために完売を祈るのは変だよ
書き込みたい人は火傷しない範囲で好きにやれば良いと思うけど。
むしろスミフには高値追求・利益最大化のスタンスを継続してほしいね。
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157225
名無しさん
スミスがいくら高値で売っても、中古市場価格には直結しないんだけどね…
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157226
匿名さん
有明エリアの中ではここの中古の坪単価ダントツで高いですよ。
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157227
匿名さん
スミスが高値で売って中古価格が釣られて上がるのは何度も繰り返されてきた事実かと。
このあたりもそうでしょ？
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157228
匿名さん
オリゾンマーレかガレリアグランデの中古買ってリノベしたほうが満足度高いぞ。
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157229
口コミ知りたいさん
>>157227 匿名さん
スミスが高く売ったからじゃなくて、たんに相場の上昇に連れ高しただけだよ。
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157230
マンコミュファンさん
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157231
匿名さん
住不が高値で売って中古価格が釣られて上がったのではない。順番が逆。
① 住不が第一期を坪330万～350万で分譲
② 転売ヤーがそれを坪400万～450万で転売、一部成約
③ 住不が転売ヤー夜安く売るわけにいかず転売価格に合わせる
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157232
匿名さん
>>157231 匿名さん
あなたの感想より、不動産コンサルタントの方が信憑性あるかな。
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157233
口コミ知りたいさん
まぁ完売するまでは、このスレもこの調子で続くんだろうね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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