物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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156960
マンション掲示板さん
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156961
匿名さん
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156962
匿名さん
-
156963
匿名さん
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156964
匿名さん
>>156957 評判気になるさん
えーっと、ローカルに落として保存してたとして、
万が一PC入れたカバン忘れたとして、
みんなPCにロックとかパスとか、端末自体にセキュリティかけたりしないのか??
ガバガバ設定でいるのか?
ま、この話を引き伸ばしたいわけでもないから、独り言よ。
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156965
検討板ユーザーさん
>>156954 匿名さん
クラウドならデータがないからPC紛失してもセキュリティ上の問題はゼロ。20万円の備品紛失だから始末書は書くだろうけど大事にはならないですよ。
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156966
通りがかりさん
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156967
マンション掲示板さん
>>156946 口コミ知りたいさん
エアラインラウンジも有明のカフェと大して違わなくない?おかきに群がる貧乏人がいない分、有明のカフェの方が快適よ。
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156968
口コミ知りたいさん
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156969
匿名さん
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156970
匿名さん
独り言ついでに。気に障ったらごめんね。
確かに10年前位までは、PC持ち出し禁止にしてる企業が多かったけど、
今、それは単に会社がセキュリティ構築の努力をせず、社員を信じず、教育もせず、
単に禁止して制限掛けて安心しているだけの様に見える。
今の通信技術やセキュリティツール、企業内のインフラ構築と平行して、
デジタルファイル利用推進や昨今の働き方の変化で、
PCを持ち出しても、それを単なるビジネスツールとして活用する時代になってきている。
だから、セキュリティをきちんと考えたPC入ったカバン無くしても、
電源上げる事しかできないPCなら、誰も興味は持たない。
むしろカバンの中の自分の財布やカードの方を心配した方が良い。
PC持ち出しよりはるかに多い脆弱ホストのクラックやメールの漏洩事故。
興味があったら↓をどうぞ。
https://www.security-next.com/category/cat191/cat25
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156971
検討板ユーザーさん
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156972
eマンションさん
>>156962 匿名さん
来年度の調査費の予算を増やしてもらっただけみたいよ?
進展あって良かったね
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156973
匿名さん
>>156970 匿名さん
で、あんたはこの話を引き延ばしたいのかやめたいのかどっちなんだ?笑
仕方ないからつきあってやるけど、そこに書いてあることは百も承知だよ。PCにローカル保存しなければ漏洩リスクはない。でもそれは全社員がルールを順守すればの話ね。
「意識高い系」を気取りたいがためにルール無視してカフェで仕事するような人もいるから笑、さぁどこまで信用できるかだろうな。この件はあなたが無視してる↓のレスにすでに書いてあるからちゃんと読んで。
> PCはローカルにも保存できちゃうからな。前の人みたいに、オフラインで仕事するためにダウンロードしたりね。
PC置き忘れたりする人に限って、ローカルにファイル置いてたりするんだよ
ちなみにPCのパスワードやらデバイスロックやらは一定の抑止効果しかないので、それに頼るようではダメだな。それで大丈夫ならパスワードロックつきのUSBメモリの持ち出しもOKになるけど、御社はそんなガバガバルールなの?笑
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156974
eマンションさん
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156975
匿名さん
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156976
通りがかりさん
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156977
マンコミュファンさん
>>156973 匿名さん
そう、その通り。あ、いや、うちは厳しいよ。
前の人って、多分自分ね笑
何でもそうだと思うけど、会社のルールが強固でも、守れるかどうかという個人の意識の問題なんだ。
だから、セキュリティは持ち出すか出さないか、ではないという事を言いたいのよ。
紹介したサイトでもわかるように、いかにメールの事故が多いかわかるでしょ。
持ち出さなくても、社内からメールで暴露してたら元も子もない。寧ろ笑える。
因みに一定の効果って何を指すの?
本当に企業の情報が欲しい奴は、個人のPCなんか狙わない。
置き忘れた所で、電源しかあがらないPCは放り投げられるだけ。
結局、セキュリティでできる事の基本をきちんと守れていれば、カフェでも仕事はできる、ってことよ。
そしてそれは会社の努力と社員の質で決まる。
なんてな笑
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156978
匿名さん
カフェで仕事って、せいぜい1時間とかでしょ。それ以上居座られても迷惑なんだけど。
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156979
検討板ユーザーさん
エアラインラウンジで、おかきに群がる人なんて見たことないけど自己紹介なのかな?
有明のカフェと同じ??
レイアウト、席のタイプたか良く知らないみたいだね
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156980
マンコミュファンさん
>>156979 検討板ユーザーさん
朝の混雑時の羽田ラウンジとか出張に行く前の営業マンが列作ってますよ。
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156981
匿名さん
>>156977 マンコミュファンさん
あなた独り言とか言いつつ、話を続けたいんじゃん笑 ツンデレか?笑
そうそう、はっきり言ってセキュリティをきちんと理解して正しい判断できる人ならうるさいルールで縛らなくても大丈夫なわけよ。そういう人ばっかりだったらルールはただ面倒なだけ。
でも実際はそうじゃないの!そうじゃないの!!
上にも書いたけど、PC置き忘れる人に限ってローカルにファイル置いてたりするんだよこれが。組織にはそういう人必ずいるから、どうしてもルールなくすわけにはいかないんだよ。
ちなみにPCのデバイスロックの話、自分も面倒なパスワード突破とか試みるやつはそう居ないとは思うが、僅かでも可能性があればやはりNGにせざるを得ないってことだな。
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156982
匿名さん
長話しはもういいよ。まとめると、まともな人にとって、仕事に使えるラウンジやカフェは、結局便利だってことがわかったじゃん。
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156983
マンション検討中さん
途中から見てるけどどういう論点なのか全然分からん。マンションとITリテラシーどういう関係があるの、
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156984
通りがかりさん
>>156981 匿名さん
続けたいのか?おいら笑
その僅かな可能性の為に、せっかくのツールをフットワーク良く使えないのは、仕事的にどうなんだろうね。
リモートやコワークスペース、シェアオフィスの利用は、今どきの働き方としてこれからも増えるだろうし、教育せずに禁止ばかりしてたら個人の成長もないよね。
まぁ、ほんの1部のうっかりさんの為に全面禁止がルールの会社の社員がかわいそう、という率直な感想よ。
それより社内で安心してる人達、メールの扱いに気をつけましょうね、って感じですわ。
マンションに関係ないので、ここら辺で。
皆さん、お邪魔しました。
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156985
通りがかりさん
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156986
検討板ユーザーさん
>>156978 匿名さん
1時間? いやもっと長いでしょ。だいたい仕事してるやつって長時間平気で占領してるよ。
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156987
通りがかりさん
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156988
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なるITリテラシーに関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用ください。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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156989
匿名さん
はい、ということでITリテラシーに関するスレッドを新たに作成いただき、そちらで議論なさってください。
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156990
通りがかりさん
>>156983 マンション検討中さん
ポジが近くのカフェでPCで仕事する、って書いたら、
ネットリテラシーがなってない、ってネガがつついた事が発端です。
はい、終了。
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156991
検討板ユーザーさん
おかきに群がるって、相当レベルの低いエアラインだね
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156992
匿名さん
だからー、マンションの近くに仕事場としても使えるカフェ(ベーカリー)があるのはプラスにこそなれ、マイナスにはならないという話。要は、使う人と使い方次第なんだよね。
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156993
検討板ユーザーさん
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156994
検討板ユーザーさん
そもそも都内のタワマンで近くにカフェの無いところってあるの?
つまりここの競争優位性にはつながらない、っという結論
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156995
マンコミュファンさん
>>156991 検討板ユーザーさん
エアラインラウンジはレベルの低い人が沢山いるのよ。
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156996
匿名さん
Not necessarily.
Ohanaのような小洒落たカフェ・ベーカリーまで至近に揃ってるマンションはそれ程多くないよ。
確かにタリーズやスタバなら何処でもあるけどね。どれも、使える人には便利、便利(^^)
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156997
匿名さん
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156998
マンコミュファンさん
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156999
通りがかりさん
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157000
名無しさん
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157001
匿名さん
最近は地下鉄関連の話題が出てますね。
築地再開発と連動してるという話です。
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157002
匿名さん
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157003
評判気になるさん
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157004
匿名さん
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157005
検討板ユーザーさん
>>157003 評判気になるさん
ご存知ないのかも知れないですが、築地再開発は臨海地下鉄が前提なんですよ。
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157006
匿名さん
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157007
検討板ユーザーさん
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157008
マンション掲示板さん
>>156998 さん
その勢いが本当だと、
臨海地下鉄が開通するころは日本一価格が高い地域になってるかもしれないね
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157009
マンコミュファンさん
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157010
匿名さん
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157011
名無しさん
>>156998 マンコミュファンさん
10数年前からずっと有明の売り方は、今は安すぎる、これから爆上がりする、だから買え買え。
これがデフォ。
ひっかかるのは田舎出の場弱くらい。
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157012
匿名さん
>>157011 名無しさん
実際爆上がりしてるじゃん。汚物に囲まれたエリアに住むぐらいなら有明の方が良いですよ。
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157013
マンコミュファンさん
>>157012 匿名さん
東京全体が上がってるだけですが。
有明が将来性バツグンな土地だからではない。
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157014
eマンションさん
>>157013 マンコミュファンさん
有明の将来性が抜群なのは間違いないと思うんだけどな。
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157015
匿名さん
マンションと田舎にもあるようなショッピングモール、イベント会場のどこが将来性抜群なんだよ。
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157016
名無しさん
>>157011 名無しさん
10数年前なら、
今の相場でマンション買える金があるなら、
港南や芝浦どころか都心買えたんじゃねーの?
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157017
匿名さん
まあスミフだし便乗値上げするでしょ。
そして中古も釣られて上がる。
これの繰り返しじゃん
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157018
eマンションさん
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157019
マンション検討中さん
分譲価格据え置きで売れてないんだったら分かるけど、今年も2度値上げして引渡し時期も後ろ倒しして、明らかに急いで売ろうとしていない姿勢を出してるからなあ
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157020
匿名さん
売ろうとしてないというより売れないようにしている。在庫確保したり入居時期を後ろにしてるのもそう。地下鉄決定までジワジワ上げてくつもりなのだろう。
完全に購入者に背を向けた売り方だがそれがスミフ。文句あるなら他に行けと
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157021
匿名さん
> 地下鉄決定までジワジワ上げてくつもり
何十年もかけて売るんか?笑
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157022
eマンションさん
同じスミフで先着順販売してるマンションでも、ベイサイドタワー晴海は今も2024年4月入居で販売中だしな
スミフにとっても早く売りたい物件とそうでない物件がちゃんとあって、ここは後者(今後もっと値上げしても売れる)側の物件なんだろう
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157023
通りがかりさん
今日更新の販売戸数69戸になってるんだけど、先週いきなり30戸近く売れたのか???
それとも在庫引っ込めた?
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157024
匿名さん
スミフが売れないように値付けしてるってことか。
つまり、ひとことで言うと超割高ってことだね。
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157025
匿名さん
>>157023 通りがかりさん
本当だ。また訳のわからない在庫操作してるね。さすがにやりすぎだ。
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157026
検討板ユーザーさん
売りを遅くしたら、キャッシュフローインが遅くなる。経営が分からないんだね
売れてないだけだよ
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157027
マンコミュファンさん
ここが、都内他物件よりも値上がりする競争優位性はみられないよね
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157028
匿名さん
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157029
評判気になるさん
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157030
匿名さん
>>157020 匿名さん
デベロッパーはそんなにバカではない。
決まってもいない地下鉄を当てにして売り渋ってるなんて、妄想も甚だしい。
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157032
名無しさん
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157033
マンコミュファンさん
>>157029 評判気になるさん
さらなる値上げの前触れとしか思えないですね。
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157034
名無しさん
仮にも業界トップクラスのデベロッパーが売れていない物件を1年で1000万も値上げすると本気で思う?
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157035
匿名さん
>>157034 名無しさん
いや実際値上げしてるじゃないですか。売れてるから値上げするのでしょう。
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157036
評判気になるさん
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157037
評判気になるさん
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157038
匿名さん
また値上げですか。
何度もいうが、この価格ならオリゾンマーレかガレリアグランデをリフォームして買ったほうが満足感高いと思う。
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157039
匿名さん
>>157021 匿名さん
地下鉄決定ならほとんど決まったようなもんだぞ。
あとは時間の問題。
値上げしながらの販売はスミフらしいなとしか思わん。
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157040
マンコミュファンさん
>>157036 評判気になるさん
中古の方が売れてる。
ここの中古なら坪単価450万で買えるからね。
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157041
マンション検討中さん
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157042
マンション検討中さん
臨海地下鉄の駅位置次第では駅直結マンションになるからね。
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157043
マンション検討中さん
臨海地下鉄はニュースもないし、進んでるようすが無いのが残念ですね。
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157044
匿名さん
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157045
マンション検討中さん
>>157039 匿名さん
有明民は自分の夢の世界に生きてるから、決まったと思ってしまうんでしょう。
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157046
検討板ユーザーさん
臨海地下鉄ができるのは確定。あとはいつできるかの問題だよ。
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157047
匿名さん
4階で8000万円台はすごいな。有明に限らず東京はどこもかしこも値上げしてるけど、まだまだ値上げはあるな。ちなみに、80平米は1年前より2000~3000万円上がってた…!
値上げしながら少数でも売れてて、最大利益を獲得し続けるスミフ戦略はすごい…
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157048
評判気になるさん
待て待て、10月初旬に値上げしたばっかりだよね?
低層階の70平米中住居が1億1,000超えてるじゃん。恐ろしいな
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157049
マンション検討中さん
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157050
匿名さん
公式ホームページの物件概要も、先週まで最多価格帯が8000万円だったのが8200万円に変わってる
価格的に2LDK部屋だと思うが、スーモではセントラル4階が8300万円だから、イーストの2LDKの価格かな?
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157051
通りがかりさん
>>157049 マンション検討中さん
臨海地下鉄はこれからの日本を支える鉄道だからね。
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157052
匿名さん
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157053
通りがかりさん
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157054
通りがかりさん
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157055
eマンションさん
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157056
匿名さん
2040年まで、東京は支えてくれる鉄道が無いんだね。
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157057
匿名さん
>>157055 eマンションさん
豊住線に品川地下鉄、JRアクセス線の工事が始まる。
臨海地下鉄の工事、今、業者は手いっぱいで受けたくても受けられないよ。
もう少し後にしてもらわないと。
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157058
マンション検討中さん
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157059
eマンションさん
>>157055 eマンションさん
2040年までに開通だから2030年代ですよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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