シティタワーズ東京ベイ

>>15667 名無しさん

>>15667 名無しさん
マーレ住民ですが、マーレは㎡350円弱です。
管理費高くとも、プールやジムあるので仕方ないです。。

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何でも湾岸一の管理費の高さなんですって。
ベルボーイでもいるのかな。

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管理組合の腕の見せ所。多分相当スミフ系列に管理費が流れますね。商業施設分も一部面倒見るのかな。

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>>15686
あとはここでやって↓
【浮気】マンション内【不倫】｜なんでも雑談＠口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22804/

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>>15691
なんだかんだで間接的に商業の分も一緒に搾取されているような気がして仕方がない。

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>>15683 匿名さん
妄想ではないよね。現実の世界。
やはり湾岸には色んな人がいますよね。
ココもなかなか楽しそうです。

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同じスミフの晴海ドトールでも280円くらいなのに。
ここは共用施設削ってるから220から250円くらいが適正だろう。

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>>15692 匿名さん
おおーこんなとこが！
さすがマンコミ。

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>>15693 匿名さん
いやいや、それはないと思いますよ。
実際決算書見れば分かるでしょう。

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管理費下げれば解決では？

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>>15698 匿名さん

解決するかもしれない、しないかもしれない。保証はない状態で契約しないといけないことが問題。

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たとえば、ペデストリアンデッキの維持費などはどこが負担するのか？駅から商業施設に行く客はほとんど通るはずなのに。
ウエスト棟外側(建物内とは別の)のエスカレーターの維持費はどこが負担するのか？住民ならば建物内のエスカレーターさえあれば事足りるはず。

など。

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>>15699 匿名さん
問題だと思うなら契約しなければいい。

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>>15700 匿名さん
外のエスカレーターは確か住民負担だったような。
重説に書いてありますよ。
自分はもうどうでもいいので忘れました。
見直すのも面倒なんでどなたかお願いします。

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>>15695 eマンションさん
だからスパはそんなに管理費掛からないんだって。

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>>15701
もちろん私は契約しないつもりですよ。詳細が分かるまではね。

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>>15705 匿名さん
なら早くて2021年ですね。
でも1年で理事会がしっかり動くとは思えないので2025年頃かな。

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>>15707
いずれにしても竣工、入居後になるでしょう。商業施設も見きわめられるので、ちょうど良い時期と踏んでます。

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近くにコンビニが無いのが地味に痛い

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ウエスト棟の下に入る店はコンビニじゃないの？

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セブンイレブンだったっけ？

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>>15711 匿名さん
まだ確定して無いじゃん
それに最近の雇われコンビニはすぐに撤退しちゃう

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>>15710 匿名さん
ウエスト棟の2階にあるけど？

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>>15716 マンコミュファンさん

どこよ?

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>>15717 匿名さん

目の前にLAWSONあるでしょ、あと駅にも…ウエスト棟はミニスーパーって聞いたけど？

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>>15713 匿名さん
君は先ず自分の指摘ミスを謝るところから始めた方がいいな。
じゃないと一生ネガだよ。

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>>15713 匿名さん
コンビニ用に店舗作ってるのにそこも確定じゃないとか言ってたら、もう新築買えないね。

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>>15720 マンコミュファンさん
HPに載ってる?

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>>15721 匿名さん
知らん。契約する人はHPから情報得ないだろ。
自分で調べろ。

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ネガするのにモデルルームにすら行ってないのか？

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コンビニはまだ何になるかは決まってなかったのでは。

リーベンハウス以外で頼む。

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>>15723 匿名さん
大抵のネガは行ってないでしょ。
HP見て一生懸命粗探ししてんだもんな、まぁ三井に雇われて仕事でしてる人もいるだろうけど、もう少しマシな仕事しろよと思う。
モデルルーム行ったり、現地行ったり足使ってさ、ネットで全ての情報が得られると思ってる今時の若者なんだろうな。

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一生ネガ（笑）

貴重な人生をドブに捨てるようなもんやなあ（笑）

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>>15725 マンション掲示板さん

三○の名前出すとアク禁になるから気を付けて…○井スレで、あまりに営業の書き込み多いから指摘したらアクになった人いますよ～

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モデルルームに行って
完全なに舞い上がってしまうのも
人生狂わせるから注意した方がいいよ。

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コンビニは24Hでしょうか

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ネガの書き込みは事実も多いから参考になるよ。不動産の掲示板なんてどうしても営業トーク、ステマが多くなるから、買う前にネガティブな意見を聞いておくのは悪くない。
それより、バカの一つ覚えのように同じ投稿を繰り返している無理ポジの方が悪質。

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そう？
ネガは嘘が殆どなイメージ。
嫌がらせしてるだけじゃない？

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大きな買い物なんだから、
否定に軸足がある方が健全だと思うな。
その意味では
買い煽りの方が、はるかに悪質だと思う。

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ネガの嘘ってたとえば何だろう？

無理ポジの嘘はすぐ思いつく。600万、高級路線、高級ホテル、屋上プール、大幅値上げ、その他たくさん

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舞い上がると、物件否定が
全て悪質ネガと思えてくるから
注意した方がいいよ。

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>>15733 匿名さん

近いうちに地下鉄決まる。
の大嘘もあるね。

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ネガもポジもバカの一つ覚えで同じ事言う人しかいないですけどね。

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>>15736 匿名さん

その意見も繰り返されてるよ。

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何とかのひとつ覚えに関しては、ぺたぺたくんにかなう者はいない。

これはネガポジ全会一致と思う。

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無理ポジはアク禁にならないから始末が悪い。

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ここに必死でいつも書き込みしてる人は総じてレベル低いよね
物件自体のまともなトークが全く進まない時点で、
まともな人、まともな書き込みが少ないからでしょ。
どーでもいいこと、他人の揚げ足取り、嘘並べる、
そんな会話がほとんどでよくここまでレス数上がるよな

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タワー物件はどこも同じようにネガポジが極端なんだよ
株でいうと仕手銘柄みたいな感じだからしょうがない
住んだ後も粒が一定じゃないのがタワーの特徴

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>>15740 匿名さん
レベル低いってもちろん貴方も含めてだよね？笑

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>>15740 匿名さん

構うバカがいるからだろ
君もそう思うなら構うなよ
タワー物件は安い部屋もあるから群がるのだ

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>>15733 匿名さん
昨夜、コンビニが近くにないのが痛すぎるって言ってたよ。
600とかは誰が見ても信じないけど、コンビニとかは信じてしまう人はいるよね。
そういう意味でネガは悪質。
ここは将来100になる。とかの無理ポジなら可愛いけどね。

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>>15727 マンション検討中さん
マ◯コ見は三◯が一番の広告収入なのかな？

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>>15744 マンション掲示板さん

コンビニはホームページにも書いてないよ

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>>15745 匿名さん

エロいコメントみたいになってるぞ(笑)

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>>15746 匿名さん
元々敷地前にローソンある。

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>>15748 マンション掲示板さん

遠い

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>>15748 マンション掲示板さん
Google mapに載ってる?

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>>15749 匿名さん
PT晴海から月島駅まではその5倍だよ。

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>>15750 匿名さん
自分で見て

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>>15752 口コミ知りたいさん
見たけど見つからない

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オリゾンマーレの隣ですよね？ローソン

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>>15754 マンション検討中さん
どこにあります?GoogleMAPで探してるんですが見つからないのです

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ローソン有明コロシアム前で検索していただければと。
遠いですがね。

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>>15756 マンション検討中さん
遠い？お隣の敷地で遠ですか（笑）

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>>15718 マンション検討中さん
駅前に4件くらいコンビニあるよ

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駅前のローソンは夜な夜な日雇いがたむろしていて酒盛り＆喫煙の無法地帯です。

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>>15758 匿名さん

駅前は知ってますが遠いです

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>>15759 マンション検討中さん
駅前だと化粧とかしないといけないので面倒ですから近い方が良いです

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>>15756 マンション検討中さん

遠いですね 隣接でも土地が大きいので３ブロック先みたいなもんですから

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それじゃあ、コンビニが近くにないとかいう発言は、あながち嘘でもないじゃない？

やっぱネガの嘘はないじゃん。

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ネガは嘘ばかり。
大暴落とか、値下がり間違いなしとか。
不安感煽って買わせないつもり。悪質すぎる。

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契約までは、こういう嫌がらせが続くよ。

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徒歩3分で遠いと言われても（笑）

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同じ敷地内に商業施設できるんでしょ？
160店舗以上だってよ。

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四連投乙

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>>15767 匿名さん

そんなに出来るの?

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保証の限りではない。何もできなくても全ては購入者リスク。

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>>15770 匿名さん

でも運営は入居者ではないでしょ?

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>>15768 匿名さん

終日監視乙

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>>15763 匿名さん
じゃあウエストの店舗のとこがコンビニになったら買ってね♡

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>>15770 匿名さん
リスクを背負わない人生ほどつまらないものはない。

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>>15773 通りがかりさん
そういう計画あれば嬉しいのだが、マジで。
コンビニってすごく重要だよ
ATMに宅配、チケット、公共料金と。

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商業に大型スーパーが入る予定なのに、
ウエストにミニスーパーなんて不要。
やっぱりコンビニがいい。

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>>15776 匿名さん

同意見です
コンビニは小売よりもサービス面がその利便性の要ですから

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>>15774

そういう考え方もありますね、カモネギさん

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>>15776 匿名さん
ウエストの内側から入れるのがいいよね。
意外に一度外に出ないとコンビニ行けないタワマン多いからね。

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>>15779 匿名さん

できたらいいのにね

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あの辺はローソンが多いからセブンイレブンが参入したがってるのではないかな。他の物件でもおなじパターンが多い。

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>>15781 マンション検討中さん
俺もセブンがいいと思う
サービス対応数はセブンがいちばん

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なんで自宅近くにコンビニが必要なの？

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結婚してから、めっきりコンビニに行く事無くなったんだけど。。。

みんな独身なの？

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晴海はセブンが入ること決定してるのにここはまだ決まってないのかー決まらないことばかりだなー

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ネガは独身が多いでしょ。

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>>15783 匿名さん
チケットとったり荷物送れたり預かってもらったっり証明書発行なんかもできちゃう

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買い物もあるけど、
支払や、コピーや証明書、チケット発行
できる場所が近くにあると便利だしね。

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