| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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15687
匿名さん
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15688
匿名さん
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15689
匿名さん
>>15667 名無しさん
>>15667 名無しさん
マーレ住民ですが、マーレは㎡350円弱です。
管理費高くとも、プールやジムあるので仕方ないです。。
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15690
匿名さん
何でも湾岸一の管理費の高さなんですって。
ベルボーイでもいるのかな。
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15691
匿名さん
管理組合の腕の見せ所。多分相当スミフ系列に管理費が流れますね。商業施設分も一部面倒見るのかな。
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15692
匿名さん
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15693
匿名さん
>>15691
なんだかんだで間接的に商業の分も一緒に搾取されているような気がして仕方がない。
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15694
通りがかりさん
>>15683 匿名さん
妄想ではないよね。現実の世界。
やはり湾岸には色んな人がいますよね。
ココもなかなか楽しそうです。
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15695
eマンションさん
同じスミフの晴海ドトールでも280円くらいなのに。
ここは共用施設削ってるから220から250円くらいが適正だろう。
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15696
評判気になるさん
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15697
マンション掲示板さん
>>15693 匿名さん
いやいや、それはないと思いますよ。
実際決算書見れば分かるでしょう。
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15698
匿名さん
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15699
匿名さん
>>15698 匿名さん
解決するかもしれない、しないかもしれない。保証はない状態で契約しないといけないことが問題。
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15700
匿名さん
たとえば、ペデストリアンデッキの維持費などはどこが負担するのか？駅から商業施設に行く客はほとんど通るはずなのに。
ウエスト棟外側(建物内とは別の)のエスカレーターの維持費はどこが負担するのか？住民ならば建物内のエスカレーターさえあれば事足りるはず。
など。
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15701
検討板ユーザーさん
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15702
評判気になるさん
>>15700 匿名さん
外のエスカレーターは確か住民負担だったような。
重説に書いてありますよ。
自分はもうどうでもいいので忘れました。
見直すのも面倒なんでどなたかお願いします。
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15703
匿名さん
>>15695 eマンションさん
だからスパはそんなに管理費掛からないんだって。
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15705
匿名さん
>>15701
もちろん私は契約しないつもりですよ。詳細が分かるまではね。
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15707
eマンションさん
>>15705 匿名さん
なら早くて2021年ですね。
でも1年で理事会がしっかり動くとは思えないので2025年頃かな。
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15709
匿名さん
>>15707
いずれにしても竣工、入居後になるでしょう。商業施設も見きわめられるので、ちょうど良い時期と踏んでます。
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15710
匿名さん
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15711
匿名さん
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15712
匿名さん
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15713
匿名さん
>>15711 匿名さん
まだ確定して無いじゃん
それに最近の雇われコンビニはすぐに撤退しちゃう
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15715
評判気になるさん
[NO.15704～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および削除レスへの返信のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
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15716
マンコミュファンさん
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15717
匿名さん
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15718
マンション検討中さん
>>15717 匿名さん
目の前にLAWSONあるでしょ、あと駅にも…ウエスト棟はミニスーパーって聞いたけど？
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15719
匿名さん
>>15713 匿名さん
君は先ず自分の指摘ミスを謝るところから始めた方がいいな。
じゃないと一生ネガだよ。
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15720
マンコミュファンさん
>>15713 匿名さん
コンビニ用に店舗作ってるのにそこも確定じゃないとか言ってたら、もう新築買えないね。
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15721
匿名さん
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15722
検討板ユーザーさん
>>15721 匿名さん
知らん。契約する人はHPから情報得ないだろ。
自分で調べろ。
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15723
匿名さん
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15724
マンション検討中さん
コンビニはまだ何になるかは決まってなかったのでは。
リーベンハウス以外で頼む。
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15725
マンション掲示板さん
>>15723 匿名さん
大抵のネガは行ってないでしょ。
HP見て一生懸命粗探ししてんだもんな、まぁ三井に雇われて仕事でしてる人もいるだろうけど、もう少しマシな仕事しろよと思う。
モデルルーム行ったり、現地行ったり足使ってさ、ネットで全ての情報が得られると思ってる今時の若者なんだろうな。
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15726
匿名さん
一生ネガ（笑）
貴重な人生をドブに捨てるようなもんやなあ（笑）
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15727
マンション検討中さん
>>15725 マンション掲示板さん
三○の名前出すとアク禁になるから気を付けて…○井スレで、あまりに営業の書き込み多いから指摘したらアクになった人いますよ～
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15728
匿名さん
モデルルームに行って
完全なに舞い上がってしまうのも
人生狂わせるから注意した方がいいよ。
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15729
匿名さん
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15730
匿名さん
ネガの書き込みは事実も多いから参考になるよ。不動産の掲示板なんてどうしても営業トーク、ステマが多くなるから、買う前にネガティブな意見を聞いておくのは悪くない。
それより、バカの一つ覚えのように同じ投稿を繰り返している無理ポジの方が悪質。
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15731
匿名さん
そう？
ネガは嘘が殆どなイメージ。
嫌がらせしてるだけじゃない？
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15732
匿名さん
大きな買い物なんだから、
否定に軸足がある方が健全だと思うな。
その意味では
買い煽りの方が、はるかに悪質だと思う。
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15733
匿名さん
ネガの嘘ってたとえば何だろう？
無理ポジの嘘はすぐ思いつく。600万、高級路線、高級ホテル、屋上プール、大幅値上げ、その他たくさん
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15734
匿名さん
舞い上がると、物件否定が
全て悪質ネガと思えてくるから
注意した方がいいよ。
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15735
匿名さん
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15736
匿名さん
ネガもポジもバカの一つ覚えで同じ事言う人しかいないですけどね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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