物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
42.48m2〜82.88m2 |
価格 |
7400万円〜1億7600万円 |
管理費(月額) |
1万6400円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
5110円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
34戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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156817
匿名さん
>>156816 eマンションさん
まあ、港区住もうってのは見栄みたいなもんだからな。車だって快適に乗れればいいという車本来の性能で言えばトヨタで十分。でもみんな金持ちはBMW、ベンツを買う。700万のレクサスで十分なのに1500万のベンツを買う。その理由が分かる人は港区を買い、理解できない人は江東区の方が良いとなる。
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156820
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ 最新版 中古売買成約相場@450万です。
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156822
口コミ知りたいさん
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156823
匿名さん
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156824
匿名さん
2023年の4月から6月までに中古売買が成立したマンションの
成約坪単価が分譲坪単価の何倍に上がっていたかのエリア別平均値。
芝浦・台場エリア 1.82倍
品川・港南エリア 1.85倍
豊洲エリア 1.70倍
有明・東雲エリア 1.53倍
勝どき・晴海エリア 1.50倍
月島エリア 1.48倍
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156827
匿名さん
社会的地位のある人でも意外なところに住んでる人もいる。
オウム銃撃事件で有名になった國松孝次元長官が荒川区南千住のマンションだとはビックリした。
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156829
マンコミュファンさん
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156834
匿名さん
>>156832 匿名さん
有明より不便で臭い生活をしていないから
有明より年収高いしマンションも高いんでしょう
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156835
匿名さん
>>156834 匿名さん
シティタワーズ東京ベイを2部屋売っても、品川Vタワーは買えない
というくらいの格差。
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156837
匿名さん
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156838
匿名さん
>有明は臨海地下鉄も開通する。
港南徒歩圏の品川地下鉄は決定してるけど、有明の臨海地下鉄は先送りになってるじゃない。自虐ネタですか?
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156846
口コミ知りたいさん
>>156835 匿名さん
なぜ品川Vタワーと比較するのかわからないけど。
品川Vタワーって品川駅徒歩6分ですよね。
比較にならないはず。
でも売出中見てみました。
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156847
マンション検討中さん
>>156846 口コミ知りたいさん
売り出すのはいくらで売り出さそうが勝手。でも、シティタワーズ東京ベイがその値段で成約した事例は皆無。
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156848
eマンションさん
>>156847 マンション検討中さん
それを言ったら品川Vタワーも同じですし。
そもそも品川Vタワーとの比較がおかしいですよね?
もとはWCTとの比較だったはずです。
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156850
検討板ユーザーさん
WCTと比較すると苦しいからVタワーを持ってくるようになったんでしょう。
豊洲に抜かれ、有明に抜かれ、あゝ悲哀の港南よ。
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156851
名無しさん
>>156848
もとはWCTとの比較??もとの書き込みにWCTなんて一言も書いてないが?↓
>有明より年収高い港南民は、 有明より不便で臭い生活をしている。 と言う証明でしょうか?
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156859
匿名さん
有明ガーデンで本当になんでも完結してしまうので便利ですよ。天空の湯も館内着付きでいつでも安く入れますし。映画館とかがあればもっと良かったですが。
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156860
名無しさん
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156861
検討板ユーザーさん
>>156860 名無しさん
いやいや子供もガーデン大好きだし最高ですよ。丸善で好きな本買えるし、美味しい珈琲と共にテレワークもできるし、雨の日も楽しめるし、寝てる時間を除けば自宅にいるよりガーデンにいる時間の方が長いかもしれない。まさにサードプレイス。
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156863
匿名さん
>>156860 名無しさん
自宅と会社とガーデンの人生という極端な表現はどうかと思いますが、有明での生活は楽しいですよ!豊洲やお台場も近いので全然飽きないです。
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156864
匿名さん
カフェでテレワークするのは情報漏洩のリスクがあるのでやめた方がいいね。とくにリモート会議。
ちゃんとした企業ならそもそも禁止してるはずだけど。
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156865
eマンションさん
>>156860 名無しさん
満足出来てるならいいんじゃない?
これぞまさに有明地獄。
一度ハマったら抜け出せない。
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156866
通りがかりさん
>>156864 匿名さん
リモート会議をカフェでやるのはそりゃNGでしょう。カフェでやるのは個人情報を扱わないデスクワークの時ですね。
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156867
匿名さん
有明住んだ感想としては、有明ガーデンでいつでも日常の買い物、食事ができるのは便利。ただし、公共交通機関(りんかい線、ゆりかもめ、バス)では出かける気になれない。自分の車が無いと、休日は有明ガーデンがすべての生活になる。永住するくらい満足しているかと言えば、それは無い。もともとそんなに長く住む気もない。
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156868
匿名さん
>>156842 匿名さん
横から。
周辺ってどこらへんまでかわからないけど、防災公園の他には
・ガーデンパーク
・有明テニスの森公園
・緑道公園
・親水海浜公園
・あおぞら広場公園
・水の広場公園
・花の広場
そして、アーバンスポーツパーク(2024年10月全面開業予定)
があるよ。
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156869
口コミ知りたいさん
>>156868 匿名さん
それだけあってもめちゃくちゃ殺風景だよ。やっぱり樹木が少ないし、あっても植えてから短いからヒョロヒョロ。
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156870
名無しさん
>>156866 通りがかりさん
個人情報以外にも、漏洩しちゃいけない秘密情報はたくさんあるよ。どこで誰に見られてるか分からないから注意してね。
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156872
マンション検討中さん
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156878
管理担当
[No.156788~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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156879
マンコミュファンさん
有明ガーデン行ったけど、テナントが微妙で買い物意欲減退(涙)
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156880
匿名さん
>>156870 名無しさん
はい。空港ラウンジと思って仕事してるので大丈夫です。
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156881
検討板ユーザーさん
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156882
匿名さん
平日のOhanaとか適度に空いててテレワーク向きですよ。フードもドリンクも美味しい。
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156883
評判気になるさん
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156884
口コミ知りたいさん
>>156883 評判気になるさん
当たり前だと思うんだけど、セキュリティ的に問題のある仕事はやらないですよ。空港ラウンジも同じだよね。
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156885
匿名さん
あ、いや、会社的に公の場で仕事していいのかな、って思って。
うちはセキュリティポリシー上とても厳しいので。。
ある意味、緩くてちょっと羨ましい。
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156886
口コミ知りたいさん
>>156885 匿名さん
まともな会社なら、それくらい厳しくて当然です。会社によっては、自宅でのリモート会議ですら家族に聞かれないようにしろと言われますよ。
セキュリティ的に問題ある仕事はやらないと言う人もいますけど、そんな仕事はまずないでしょう。会社メールで雑談しかしないんですかね?
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156887
マンコミュファンさん
会社によってガバナンスが違うんだから、ここで 仕事とは なんて説いても仕方ないでしょ笑
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156888
マンコミュファンさん
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156889
マンション掲示板さん
>>156776 マンション検討中さん
10年以上前から何度も書き込まれてますが、どこに将来性があるのかな?マンションばかりなのに。
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156890
名無しさん
>>156888 マンコミュファンさん
仕事やる上でセキュリティ云々、書いてあるけど。
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156891
マンコミュファンさん
>>156886 口コミ知りたいさん
仕事にやるんじゃないですかね?執筆とか学会発表系はカフェの方が捗りますよ。
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156892
マンション掲示板さん
>>156889 マンション掲示板さん
湾岸の景色を見たい田舎者が後を絶たないから、
将来性があるんだよ~
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156893
通りがかりさん
論点ズレまくりでワロタ
カフェもあって色々便利、みたいな周辺環境に関する話だったのにカフェで作業することの是非に突っ込みはじめるとは
こういう人ときどきいるよね~
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156894
匿名さん
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156895
匿名さん
>>156891 マンコミュファンさん
学会発表?
研究内容は秘密情報そのものだと思いますけどね。
誰でも知ってるどうでもいいことを発表するんですか?笑
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156896
匿名さん
うちは公共の場での仕事はNGだからカフェで仕事はしないけど、
のんびりコーヒー飲みながらカフェで仕事するのはちょっと羨ましいなと思いますよ。
どんな仕事してるか知らないけど、
漏洩しても構わないなら、
別にカフェで仕事してもいいんじゃないですかね?
効率とセキュリティは背反ですよ。
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156897
匿名さん
>>156892 マンション掲示板さん
つまらないマンションや倉庫しかなく、汚い海が見えるだけの埋立地を見たい?
田舎者の感性は全く理解不能。
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156898
匿名さん
漏洩しても構わないかどうかの判断を、誰がどのようにしているかが問題ですけどね。
ま、セミナーとか仕事に必要な勉強とか、公開情報のリサーチとかならいいんじゃないですか?
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156899
匿名さん
欧米メジャー都市の空港のラウンジを見渡してみなよ。ビジネスマン(ウーマン)の働きぶりもね。参考になるよ。
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156900
eマンションさん
店内カメラ無くて、オフラインで、周りに人がいなかったら、どうやって秘密情報が漏れるんだろ笑
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156901
マンション掲示板さん
セキュリティ的にヤバい行為を、なんとか正当化しようと必死やな…笑
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156902
検討板ユーザーさん
大してポジティブ要素が見つからないので、カフェでの仕事とか持ち出すからボロが出ちゃう
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156903
名無しさん
カフェで仕事してる人よく見かけますよ。会社によって方針は違うんじゃないですかね?
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156904
検討板ユーザーさん
ネガネタないから、しつこくセキュリティ引っ張って突っ込んでるんだよね笑
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156905
匿名さん
グローバルスタンダード vs ローカル(ガラパゴス)ルール。これだから日本の頭脳労働者の生産性は低いわけよ。最近は中韓にすら負けちゃってる。彼らのバイタリティを見習わないと。ネガってばかりいないでもっと世界を見なくてはね。
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156906
匿名さん
情報セキュリティはグローバルスタンダードそのものですよ。
世界の主要企業でセキュリティゆるゆるな会社は存在しません。
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156907
匿名さん
>>156900 eマンションさん
オフラインで秘密情報を扱ってるってことは、PCに秘密情報を保存してるってことですよね? つまり秘密情報の入ったPCを外に持ち出してるわけで、セキュリティの厳しい会社ならその時点でアウトです。
秘密情報入ったUSBメモリを社外に持ち出してるのと変わりませんから。PCの紛失盗難リスクを全く考慮してない証拠です。
ま、会社ルールでOKならいいんじゃないですか、いざというとき自分で責任とれるなら。そんなセキュリティガバガバな会社、ある意味うらやましいです。
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156908
匿名さん
シェアオフィスで働いてる人も否定されてしまう?そんなことないよね。働く場所は自由に選べて良いんじゃない?
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156909
通りがかりさん
>>156907 匿名さん
クラウドって知らない?
パソコンにデータが保存されてるわけじゃないないよ笑
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156910
匿名さん
PC開いてると全てが秘密情報と思う方が視野が狭いよね。
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156911
マンション掲示板さん
>>156909 通りがかりさん
クラウドに接続してる時点で、
それはもうオフラインではない。
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156912
匿名さん
まぁ、ルールというより慣行(運用)の話な。嘘だと思うなら、ヒースローでもドゴールでもJFKでも、チャンギでもいいや、エアラインラウンジ入って見て来なよ。多くのビジネスパーソンがPC広げたり、スマホにヘッドセット繋いだりして仕事してるから。これ、世界では普通のこと。
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156913
通りがかりさん
>>156909 通りがかりさん
オフラインでクラウドに接続できるの?
すごいなー、それはノーベル賞ものの発明だよ笑
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156914
匿名さん
>>156912 匿名さん
そりゃそうでしょ。海外だって企業はピンキリ、セキュリティの厳しい会社もあればゆるい会社もあるんだから、公共の場で仕事してる人がいてもそりゃ当然だよ。
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156915
匿名さん
>>156911 マンション掲示板さん
>>156913 通りがかりさん
秘密情報はクラウド上にあるから、PC持ち歩いてても問題無いって思えないのかな。
そしてオフラインで秘密情報見てるわけではない、って想像できないのかな。
仕事の内容って、多種多様にあるって考えないのが不思議。
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156916
匿名さん
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