| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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15667
名無しさん
>>15666 匿名さん
マーレの方が高いよ。
今よりサイズ大きくなるけど、管理費修繕費の合計は安い。
高い高い言ってる人は今タワマン住んでます？
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15668
匿名さん
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15669
匿名さん
プール、天体望遠鏡、ジム、ゲストルーム付きのスカイズが湾岸タワマン最高値？で㎡あたり360円。
何もないここは㎡あたり370円。
なぜでしょう？
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15670
匿名さん
>>15666 匿名さん
この程度の管理費が負担に感じるぐらいならマンションやめた方がいい
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15671
匿名さん
>>15663 匿名さん
ならマンションやめたらええねん
この程度で高いなら資格はないわ
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15672
匿名さん
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15673
口コミ知りたいさん
>>15668 匿名さん
凄いですね、そりゃモテますな。
自分は別邸なしなんで独身の時と比べると苦労してますね。
ここ買うんですか？
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15674
匿名さん
>>15673 口コミ知りたいさん
買うでしょうね
ここは立地が丁度いいんです イベント帰りにホイホイ出来ちゃいますしね そして現地でポイも出来るのが良い
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15675
マンコミュファンさん
>>15669 匿名さん
それは共有施設って意外と管理費安くいけるからです。
有明の人なら昔来たここのアンケート知ってますよね？
管理費◯◯円高くなってもスパが必要と思いますか？
といった質問が沢山あったはずです。
それにしても石原さとみ似の奥さんが気になる。
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15677
匿名さん
>>15672 匿名さん
非常用1台を高層+低層用としゴミ、宅配、引っ越し、ペット、車椅子はその1台のみ利用可に
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15679
マンション検討中さん
[No.15676～本レスまで、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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15680
eマンションさん
>>15677 匿名さん
そんなの住んだから様子見て考えましょ。
それが嫌なら買わなきゃいい。
今後まだ他に沢山計画あるんだから。
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15681
eマンションさん
>>15678 匿名さん
浜離宮は黒いカードだけ貰って行ってないなあ。
住むように考えてたので自分の予算だとせいぜい70もしくはそれ以下だったのでやめましまね。
まあ自分も今の部屋は賃貸に出すので、しばらくはそういう使い方してみるかな。
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15682
匿名さん
>>15681 eマンションさん
そうだよ 貸すのは自分が楽しんだ後でも遅くはないよ。開放感あるよ、好きな部屋で好きな子と楽しく過ごすのは。住まいって大事だって実感できる瞬間でもあるし
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15683
匿名さん
なに？この妄想スレ。
本気で気持ち悪い。
管理人さん何とかしてください。
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15684
匿名さん
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15685
匿名さん
>>15671 匿名さん
私もたいした共用施設無いのに管理費高いと思いました。
それなりの対価あれば高くとも問題無しです。
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15686
eマンションさん
みんな大人なんだからいいのでは？
所詮オンライン上ですから。
現実はこんなもんですよ。
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15687
匿名さん
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15688
匿名さん
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15689
匿名さん
>>15667 名無しさん
>>15667 名無しさん
マーレ住民ですが、マーレは㎡350円弱です。
管理費高くとも、プールやジムあるので仕方ないです。。
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15690
匿名さん
何でも湾岸一の管理費の高さなんですって。
ベルボーイでもいるのかな。
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15691
匿名さん
管理組合の腕の見せ所。多分相当スミフ系列に管理費が流れますね。商業施設分も一部面倒見るのかな。
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15692
匿名さん
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15693
匿名さん
>>15691
なんだかんだで間接的に商業の分も一緒に搾取されているような気がして仕方がない。
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15694
通りがかりさん
>>15683 匿名さん
妄想ではないよね。現実の世界。
やはり湾岸には色んな人がいますよね。
ココもなかなか楽しそうです。
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15695
eマンションさん
同じスミフの晴海ドトールでも280円くらいなのに。
ここは共用施設削ってるから220から250円くらいが適正だろう。
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15696
評判気になるさん
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15697
マンション掲示板さん
>>15693 匿名さん
いやいや、それはないと思いますよ。
実際決算書見れば分かるでしょう。
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15698
匿名さん
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15699
匿名さん
>>15698 匿名さん
解決するかもしれない、しないかもしれない。保証はない状態で契約しないといけないことが問題。
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15700
匿名さん
たとえば、ペデストリアンデッキの維持費などはどこが負担するのか？駅から商業施設に行く客はほとんど通るはずなのに。
ウエスト棟外側(建物内とは別の)のエスカレーターの維持費はどこが負担するのか？住民ならば建物内のエスカレーターさえあれば事足りるはず。
など。
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15701
検討板ユーザーさん
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15702
評判気になるさん
>>15700 匿名さん
外のエスカレーターは確か住民負担だったような。
重説に書いてありますよ。
自分はもうどうでもいいので忘れました。
見直すのも面倒なんでどなたかお願いします。
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15703
匿名さん
>>15695 eマンションさん
だからスパはそんなに管理費掛からないんだって。
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15705
匿名さん
>>15701
もちろん私は契約しないつもりですよ。詳細が分かるまではね。
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15707
eマンションさん
>>15705 匿名さん
なら早くて2021年ですね。
でも1年で理事会がしっかり動くとは思えないので2025年頃かな。
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15709
匿名さん
>>15707
いずれにしても竣工、入居後になるでしょう。商業施設も見きわめられるので、ちょうど良い時期と踏んでます。
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15710
匿名さん
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15711
匿名さん
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15712
匿名さん
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15713
匿名さん
>>15711 匿名さん
まだ確定して無いじゃん
それに最近の雇われコンビニはすぐに撤退しちゃう
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15715
評判気になるさん
[NO.15704～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および削除レスへの返信のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
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15716
マンコミュファンさん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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