東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-27 20:34:10

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.83m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 156652 匿名さん

    >>156651 マンション比較中さん

    高輪ゲートウェイや品川駅前以上に有明はガンガン開発されるの?初耳。 

    1. 高輪ゲートウェイや品川駅前以上に有明はガ...
  2. 156653 匿名さん

    >>156651 マンション比較中さん

    有明にこれから先、どのような開発案件があるのでしょうか?
    臨海地下鉄が決定したみたいな嘘っぱちじゃなく確定情報でお願いします。
    それ次第では有明を本気で検討します。

  3. 156657 口コミ知りたいさん

    >>156651 マンション比較中さん
    ガンガン?またマンションか?

  4. 156658 評判気になるさん

    有明は、多摩レベルで満足なのか‥

  5. 156659 匿名さん

    住み続けたい街ランキング

    https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/tokyo/continue_station.htm...

    31位 月島(東京メトロ有楽町線
    39位 勝どき
    41位 品川(JR(都営大江戸線山手線

    120位 田町A(JR山手線
    123位 豊洲A(東京メトロ有楽町線
    131位 有明A(新交通ゆりかもめ

  6. 156661 匿名さん

    >>156660 匿名さん

    品川は無いでしょうって何?住み続けたい街ランキング41位品川、131位有明。
    それが事実でそれ以上でも以下でもなく、無いでしょうもクソも無い。

    31位 月島(東京メトロ有楽町線
    39位 勝どき(都営大江戸線
    41位 品川(JR山手線

    120位 田町A(JR山手線
    123位 豊洲A(東京メトロ有楽町線
    131位 有明A(新交通ゆりかもめ

     

  7. 156664 口コミ知りたいさん

    >>156658 評判気になるさん

    有明より下位を見てみたけど、
    都内でも有名な町の名前がちらほら。

  8. 156665 匿名さん

    一人暮らし女性は湾岸がお嫌いのようです。
    この周辺はどこも100位以内に入ってないよ。
    一人暮らしの女性が住みたい町ランキング
    https://woman.chintai/page/2023ranking/shutoken/city.html
    1位~100位
    https://woman.chintai/page/2023ranking/pdf/top100_shutoken.pdf

  9. 156666 匿名さん

    えっ?東京BRTの立場は…

    >「専用走行路の整備を今後見込めないことからBRTと呼ぶことをやめたい。」

    新潟市 新潟交通と新たなバス協定締結へ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/3072c4c3f3f8afc0ea2ec04f747989c6ff48...

  10. 156668 匿名さん

    こういうことか?

  11. 156669 匿名さん

    有明の都心向き住戸に住むと永遠に中央区港区眺める人生じゃん?
    値段が高くて住めないエリア眺め続けて終わる人生。

    1. 有明の都心向き住戸に住むと永遠に中央区と...
  12. 156671 マンコミュファンさん

    >>156666 匿名さん
    え、あれがBRTだと思って乗ってたの?

  13. 156672 マンコミュファンさん

    >>156652 匿名さん
    八重洲も虎ノ門もやや滑ってるから、高輪ゲートウェイの再開発は間違いなく滑る
    山手線京浜東北線でしか行けなくてアクセスが悪いのにバカスカオフィス建てても埋まらない

  14. 156674 匿名さん

    05-2系統のバスが混んで来たし、有明も住みにくくなりました。

  15. 156676 匿名さん

    今日はテニスの森でBRTが満員になりました。
    何とかしてください。

  16. 156677 通りがかりさん

    販売戸数が98戸で2桁数字になってるけど先着順販売になってから初めてじゃないか?
    在庫の追加投入ストップしてる?

  17. 156678 匿名さん

    >>156677 通りがかりさん

    以前にもありました
    >122523
    >122720
    >123040
    >123515
    >124618

  18. 156679 マンコミュファンさん

    >>156665 匿名さん
    だって湾岸埋立地ってマンションみたいな箱物ばかりで路面店はゼロでしょ?
    歩いてまったく楽しくないし、オシャレなショップやおいしいレストランも皆無じゃん。


  19. 156680 検討板ユーザーさん

    >>156672 マンコミュファンさん
    八重洲や虎ノ門駅、高輪のビルが埋まらないなら、有明にオフィスビル作っても、使ってくれる企業は海夢で廃墟になりますね。
    経営の苦しい零細企業は入るかな?

  20. 156681 匿名さん

    >>156679 マンコミュファンさん

    有明は、夜暗い所が多くて女性がひとりで歩くのは怖い。

  21. 156682 匿名さん

    >>156681 匿名さん

    少なくともCTTB~駅間は人通り多いし怖くはない

  22. 156694 匿名さん

    >>156665 匿名さん
    ミッド1階外側の通路(コリドー?)の建材が安っぽくて、えっと驚いてしまいました。

    住民だけでなく通行人の目に付く場所だし、触れられる場所でもあるので、もう少ししっかりしたものを使っても良かったのでは?

    昨今、建材や人件費のコストも上がっているので安いものに変更されたのかなぁ。

  23. 156695 匿名さん

    >>156694

    スレを間違えました。

  24. 156698 管理担当

    [No.156611~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  25. 156699 マンション掲示板さん

    >>156672 マンコミュファンさん
    JRは東京丸の内を捨て、品川高輪ゲートウェイに軸足を移した、というのが専門家筋。

    理由はら丸の内は三菱村で、開発の果実が自社に落ちないいが、高輪・品川は自社の土地で、開発の果実がJRに^_^

  26. 156700 匿名さん

    専門家筋、、
    その程度で説得力持たせられると思うなよ
    せめてしっかりしたソース貼ってくれ

  27. 156701 匿名さん

    >>156699 マンション掲示板さん

    >理由はら丸の内は三菱村で、開発の果実が自社に落ちないいが、

    ここら辺、日本語でお願いします。

  28. 156702 匿名さん

    つまり、高輪ゲートウェイにも、東京駅にもアクセスが良い有明最強ってこと?
    WCTは高輪ゲートウェイ駅まで徒歩30-40分かかるでしょ?

  29. 156703 口コミ知りたいさん

    >>156699 マンション掲示板さん

    なるほど、たしかに高輪ゲートウェイならJRが総取りできますね。

  30. 156704 通りがかりさん

    >>156702 匿名さん

    有明は東京駅も高輪ゲートウェイ駅も遠いと思うけど、それよりなぜ突然WCT

  31. 156706 口コミ知りたいさん

    >>156702 匿名さん

    WCTは高輪ゲートウェイ駅まで20分くらいかな?建設中の道が高輪ゲートウェイから港南につながるから。

  32. 156707 匿名さん

    >>156706 口コミ知りたいさん
    繋がっても30分はかかるよ。
    30分あれば、有明だったら豊洲にも台場にも出れるからね。
    港南と高輪ゲートウェイは、別のエリアだよ。

  33. 156708 住民

    >>156700 匿名さん
    発言者のソースをこんなところで明かせるはず無いだろ。自分の頭で考えてみよう

  34. 156709 検討板ユーザーさん

    >>156702 匿名さん

    どちらにもアクセス悪い有明は最弱です

  35. 156710 eマンションさん

    江東区有明なんだから、千代田区港区と1ミリも関わり無いのは小学生でも分かってくれますw

  36. 156711 マンコミュファンさん

    >>156710 eマンションさん

    港区江東区は面してますよ

  37. 156712 匿名さん

    >>156708 住民さん

    専門家スジって明かせないなら、ここで書いても素人の妄想と同じで無駄。
    せめて表に出てる資料でもいいから出提示すればどうよ。

  38. 156721 マンション検討中さん

    販売開始から何年も経ち、新しい情報はまったくないんだから、買い煽りのポジショントークと、ゴミみたいな書き込みばかりになるのは仕方ない。

  39. 156725 管理担当

    [No.156713~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  40. 156726 匿名さん

    >>156719 匿名さん

    港南エリアは坪300万で分譲された品川Vタワーが坪700万になるなど再開発で相場がぶっ飛んでるので嫉妬しているのでは?

  41. 156727 匿名さん

    港区港南より江東区有明のほうが過ごしやすそうだね
    https://news.yahoo.co.jp/articles/23125dc1ca7d0383d86729d73e9c5069ccd0...

  42. 156728 匿名さん

    >>156727 匿名さん

    はあ?この記事は白金のタワー、さしずめ白金ザスカイに関する記事と思われるけど、白金は港南なのかい?何でもかんでも港南港南、、、あんたはマジでおかしい。

    >「港区タワマンを買って自分も『勝ち組』の仲間入りできたと思ったけど、とんでもない。引っ越したことを後悔しています」。港区・白金高輪。新築タワーマンションのラウンジで、柔らかいソファに身を沈めた住民の男性は深いため息をついた。

  43. 156729 口コミ知りたいさん

    >>156727 匿名さん

    豊洲タワマンはサラリーマンしか住んでいなかったので住民のマナーもよく、格差を感じることもなく気楽だった」と男性は懐かしむ。

    >豊洲タワマンはサラリーマンしか住んでいなかったので

    なるほど。

  44. 156730 匿名さん

    ここもリーマンばかりなので安心ですね。

  45. 156731 匿名さん

    オリゾンマーレかガレリアグランデの中古で良いかなと思ったけど中古は枯渇してきてるのね。
    ブリリアマーレもいいけど外廊下だよなあ。

  46. 156732 匿名さん

    築浅はもう無理な感じがしてきたぞ。東雲は好きじゃないんだよな。

  47. 156733 マンコミュファンさん

    >>156732 匿名さん
    有明の中ではプレミストとブリリアミッドクロスがここより後発で築浅の2トップ
    この2つなら流石にまだ築浅と言えるはず

  48. 156734 匿名さん

    大手3行の10年固定型住宅ローン、来月から適用の基準金利を引き上げ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/5dcac530b943c296d0bf60ecf71b712a1cb6...

  49. 156735 eマンションさん

    売れてないみたいですね

  50. 156736 匿名さん

    オリゾンマーレとガレリアグランデは築古に片足突っ込んでるが未だに坪単価350万円以下で買えるものもあるし割安感ある。内廊下だから内覧すると高級感もあり新しく見える。外廊下の物件だと内覧したら萎えるほどボロく見えるんだよね。

  51. 156737 口コミ知りたいさん

    >>156733 マンコミュファンさん

    プレミスト高くないです?
    板マンなのに。

  52. 156739 口コミ知りたいさん

    >>156738 匿名さん

    以前住んでいましたが、港南エリアは住環境はまずますですよ。山手線の品川という大きな駅から近いのに、駅前から少し離れて運河があるあたりまで来ると他の山手線の駅周辺と比べて比較的に静かで落ち着いた暮らしができます。公園なんかも充実していて子育てにも良い環境です。なにより建物が建て混んでいないので広々とした雰囲気があるのは有明と同じですね。

  53. 156740 匿名さん

    港南は品川埠頭や八潮が近くてダンプやトラックが多すぎるんだよね。単身者なら良いかもしれないけど子供がいるなら有明の方が良いですよ。

  54. 156741 匿名さん

    有明も多いよ。。物流倉庫あるし。

  55. 156742 マンション検討中さん

    >>156741 匿名さん

    有明南や湾岸道路はトラックがたくさん走ってる。
    有明北もヤマトや市場へ向かうトラック多いよね。

  56. 156743 口コミ知りたいさん

    オリゾン、ガレリアは未だに安く狙い目。プレミスト安かったら欲しいんだが高すぎんのよ。

  57. 156744 名無しさん

    >>156743 口コミ知りたいさん

    地域NO1物件すばらしい

  58. 156745 口コミ知りたいさん

    >>156743 さん

    地域NO1物件すばらしい

  59. 156746 匿名さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)
    R3.8 960(+35)
    R3.9 961(+1)
    R3.10 971(+10)
    R3.11 977(+6)
    R3.12 980(+3)
    R4.1 979(-1)
    R4.2 978(-1)
    R4.3 981(+3)
    R4.4 996(+15)
    R4.5 1044(+48)
    R4.6 1052(+8)
    R4.7 1052(±0)
    R4.8 1079(+27)
    R4.9 1092(+13)
    R4.10 1097(+5)
    R4.11 1098(+1)
    R4.12 1101(+3)
    R5.1 1109(+8)
    R5.2 1112(+3)
    R5.3 1122(+10)
    R5.4 1111(-11)
    R5.5 1147(+36)
    R5.6 1159(+12)
    R5.7 1160(+1)
    R5.8 1173(+13)
    R5.9 1183(+10)
    R5.10 1193(+10)
    R5.11 1196(+3)

  60. 156747 検討板ユーザーさん

    >>156742 マンション検討中さん
    トラックマニアには聖地ですね、有明。

  61. 156748 eマンションさん

    >>156742 マンション検討中さん

    湾岸エリアは東京の物流拠点でもあるからね。

  62. 156749 匿名さん

    2024年問題で送料も高くなるね。その内トラックも希少になるかも。

  63. 156750 通りがかりさん

    >>156746 匿名さん
    コンスタントに増えてるね。

  64. 156752 匿名さん

    プロパスト三兄弟はこれから値上がりしそう。これまで豪華なマンションはもう作れないよ。
    ブリリアマーレは規模も大きいし仕込むには良い時期。狭めの間取りで良いならオリゾンマーレだな。完全に出遅れてる。まだ有明ガーデンの値上がり分が上がりきってない。売り物件が少ないからなんだろうけど。

  65. 156753 匿名さん

    来年3月から臨海地下鉄が動き出すみたいだね。

  66. 156754 匿名さん

    この物件良いんだけど庶民には高すぎる。周りの中古が割安だからなかなか買う気にさせてくれない(笑)

  67. 156755 検討板ユーザーさん

    >>156753 匿名さん
    事業費9000億って、三井はなにを作るつもりだ?

  68. 156756 マンション検討中さん

    >>156753 匿名さん

    なるほど。
    築地もアニメやゲームの街にして、
    秋葉原~築地~有明
    と、臨海地下鉄で結ぶのかもしれないな。

  69. 156757 マンコミュファンさん

    >>156753 匿名さん
    はいはい、昔からいつもそんな言い方してますね。
    では3月に結果を報告すること。
    なんの発表もなくても逃げないように。

  70. 156758 評判気になるさん

    >>156749 匿名さん
    宅配システムがなくなることはないし、長距離は鉄道に切り替えても、物流拠点から客先まではトラックで運ぶ以外にない。

  71. 156759 eマンションさん

    >>156757 マンコミュファンさん
    逃げないようにと言っても、なにしろ11年も逃げ続けてるからねぇ、またうまく逃げちゃうでしょうね。

  72. 156760 通りがかりさん

    >>156758 評判気になるさん

    これからは電気小型軽量車と自動化で、トラックは減少するよ。

  73. 156761 マンション検討中さん

    木村区長辞めて良かったね
    あのままやらせてたら、有明に赤ちゃんポスト作られてたよ

  74. 156762 マンション検討中さん

    >>156751 評判気になるさん
    海岸通りはバキュームカーとか家畜運搬車多いですよ。臭いもきつい。

  75. 156763 匿名さん

    有明から区長を!

  76. 156764 マンコミュファンさん

    >>156755 検討板ユーザーさん

    スタジアムでしょ?

  77. 156765 匿名さん

    >>156751 評判気になるさん
    人も皆無な寂しいエリアなんですね。

  78. 156766 名無しさん

    >>156764 マンコミュファンさん
    9000億って桁違いすぎない?
    新国立競技場が1600億、麻布台ヒルズで6400億、常盤橋プロジェクトで5000億。
    臨海地下鉄が5000億だっけか。

  79. 156767 匿名さん

    >>156763 匿名さん

    その前に投票行こうぜ...

  80. 156768 マンコミュファンさん

    >>156766 名無しさん

    地下鉄の工費も入ってるんじゃないかと思うような額だね

  81. 156769 eマンションさん

    皆で投票に行き、湾岸寄りの候補者を区長に選出しましょう

  82. 156770 eマンションさん

    売れ残ってるみたいですね~
    何でだろ?

  83. 156771 匿名さん

    >>156770 eマンションさん
    かなり値上がりしてますからね。有明は住環境が抜群に良いからスミフも強気ですよ。

  84. 156772 eマンションさん

    そうか、価値に見合わない価格だからですね

  85. 156773 名無しさん

    >>156770 eマンションさん
    売主が売る気ないもんね。
    完成在庫なのに引き渡し2025年4月って…

  86. 156775 評判気になるさん

    >>156766 名無しさん
    多くは土地の価格です

  87. 156776 マンション検討中さん

    >>156774 通りがかりさん
    有明の将来性を考えれば今も割安だよ。

  88. 156777 検討板ユーザーさん

    >>156767 匿名さん

    有明が江東区で一番投票率が低いらしいからね。。

  89. 156778 通りがかりさん

    結果論、今のところこのマンション買った人全員含み益。

  90. 156779 マンション検討中さん

    来年は変動金利もあがるししばらく不動産価格は下落していくだろう

  91. 156780 名無しさん

    >>156763 匿名さん
    あまりにも非現実的だな。
    他所者の庶民ばかりで、政治家が出るような場所ではない。


  92. 156781 通りがかりさん

    >>156780 名無しさん

    区議ぐらいならなんとか。

  93. 156782 匿名さん

    報道によると一部江東区議はお金をもらってたみたいだね。
    https://www.fnn.jp/articles/-/610537?display=full

    少しでも後ろめたい気持ちがある非自民系の区議も区長選に立候補しづらいはず。じゃあ誰が立候補するのか。

  94. 156783 匿名さん

    >>156781 通りがかりさん

    3000票位集めれば良いので真面目な候補者出せれば当選しますよ。
    ただし給料3000万なら考える人いるかもですが、年収2000万クラスがボリュームゾーンなのに1500万程度の議員報酬じゃ誰も手上げないでしょ。

    公人になったら過去も含めて洗いざらい晒すことになるのに更に収入も下がるって苦行でしかないです。
    政治とはそれほどに尊い事であり、自らを犠牲にして立候補してくれる若い議員の方には本当に感謝しかありません。
    まだ年収が上がっていない20代の方が仕事と報酬が見合っていて良いのかもしれませんね。
    と言う事で立候補して地元票で投票している70歳以上の方にはさっさと引退して頂きたい。

  95. 156784 匿名さん

    >>156782 匿名さん
    自民、非自民に関わらず、江東区議は立候補しないと思う。これから東京地検特捜部が徹底的に捜査するだろうから柿沢氏と少しでも接点があった人は立候補で目立つのは避けるはず。再度、当選後に問題発覚とかなったら最悪だしね。

  96. 156785 匿名さん

    >>156772 eマンションさん
    要するに、割高。

  97. 156786 口コミ知りたいさん

    >>156776 マンション検討中さん
    > 有明の将来性を考えれば今も割安だよ。

    そう思う人が少数派だから、売れ残ってるんだよね…


  98. 156787 匿名さん

    現時点で2LDK8,000万円は少し高い気がしますが、引渡しの2025年4月時点ではまた状況変わってそう、、

  99. 156789 マンコミュファンさん

    そうか、ここは割高だから、売れ残ってるんですね。納得

  100. 156799 口コミ知りたいさん

    有明いいと思いますよ。
    ただ、すみふの販売の仕方が残念ですよね。
    どんどん築古になっていくのに。

  101. 156800 口コミ知りたいさん

    >>156797 マンション検討中さん

    港南と有明に同時期に同価格で新築が発売されるという設定自体、ありえない話。
    しかも、もし同価格なら普通の感覚持ってる人は港区選ぶでしょ。

  102. 156801 口コミ知りたいさん

    >>156799 口コミ知りたいさん

    いったい築何年まで販売続ける気なんだろ?

  103. 156802 通りがかりさん

    >>156800 口コミ知りたいさん

    それは地方出身者の感覚では?

  104. 156803 マンコミュファンさん

    >>156798 口コミ知りたいさん
    なるほど。
    そうでないと11年も居着かないですよね。

  105. 156805 匿名さん

    商業施設隣接は生活しやすいです。

  106. 156807 マンション検討中さん

    2年くらい前かな、55平米が7,000万突破して高い高いと言われていたよね。
    今や低層で8,000万です

  107. 156809 マンコミュファンさん

    他の湾岸はもっと値上がりしてますけどねー

  108. 156811 匿名さん

    港南って、
    ベンツのAクラスと一緒ですよ。
    港区の最低ランク)

    ドヤ顔でベンツ乗ってるけどAクラス。
    ってより有明の方が良いと思いませんか?

  109. 156812 匿名さん

    アドレスイメージが有明の方が一万倍ぐらい良いよね。

  110. 156815 マンション検討中さん

    >>156811 匿名さん

    そういう書き込みって港区住めない人の僻みにしか見えなくて恥ずいから止めな。

  111. 156816 eマンションさん

    >>156815 マンション検討中さん

    僻みに見えるって言う人は港区に住みたいんですか?
    私は港区に住みたいとは思ってません。
    港区都比較したら江東区の方が良いです。
    港区をベンツで例えたら江東区はトヨタ??
    ちなみにですが港区山手線内側に住もうと思えば住めますよ。
    住まないですが。


  112. 156817 匿名さん

    >>156816 eマンションさん

    まあ、港区住もうってのは見栄みたいなもんだからな。車だって快適に乗れればいいという車本来の性能で言えばトヨタで十分。でもみんな金持ちはBMW、ベンツを買う。700万のレクサスで十分なのに1500万のベンツを買う。その理由が分かる人は港区を買い、理解できない人は江東区の方が良いとなる。

  113. 156820 匿名さん

    シティタワーズ東京ベイ 最新版 中古売買成約相場@450万です。

    1. シティタワーズ東京ベイ 最新版 中古売買...
  114. 156822 口コミ知りたいさん

    >>156820 匿名さん
    豊洲は750で成約してたな
    港南以外の湾岸は上昇が止まらんね

  115. 156823 匿名さん

    >>156822 口コミ知りたいさん

    三井不動産 東京ベイエリアオーナーズクラブ より。
    中古成約単価の分譲対比。

    1. 三井不動産 東京ベイエリアオーナーズクラ...
  116. 156824 匿名さん

    2023年の4月から6月までに中古売買が成立したマンションの
    成約坪単価が分譲坪単価の何倍に上がっていたかのエリア別平均値。

    芝浦・台場エリア   1.82倍
    品川・港南エリア   1.85倍
    豊洲エリア      1.70倍
    有明・東雲エリア   1.53倍
    勝どき・晴海エリア  1.50倍
    月島エリア      1.48倍

  117. 156827 匿名さん

    社会的地位のある人でも意外なところに住んでる人もいる。
    オウム銃撃事件で有名になった國松孝次元長官が荒川区南千住のマンションだとはビックリした。

  118. 156829 マンコミュファンさん

    売れてないみたいですね~

  119. 156834 匿名さん

    >>156832 匿名さん

    有明より不便で臭い生活をしていないから
    有明より年収高いしマンションも高いんでしょう

    1. 有明より不便で臭い生活をしていないから有...
  120. 156835 匿名さん

    >>156834 匿名さん

    シティタワーズ東京ベイを2部屋売っても、品川Vタワーは買えない
    というくらいの格差。

  121. 156837 匿名さん

    有明小は江東区内ベスト10にも出てこないから、年収は
    10位の江東区江東区立東雲小学校 808万円 より低いってことですね。

    https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13108

  122. 156838 匿名さん

    >有明は臨海地下鉄も開通する。

    港南徒歩圏の品川地下鉄は決定してるけど、有明の臨海地下鉄は先送りになってるじゃない。自虐ネタですか?

    1. 港南徒歩圏の品川地下鉄は決定してるけど、...
  123. 156846 口コミ知りたいさん

    >>156835 匿名さん

    なぜ品川Vタワーと比較するのかわからないけど。
    品川Vタワーって品川駅徒歩6分ですよね。
    比較にならないはず。
    でも売出中見てみました。

    1. なぜ品川Vタワーと比較するのかわからない...
  124. 156847 マンション検討中さん

    >>156846 口コミ知りたいさん

    売り出すのはいくらで売り出さそうが勝手。でも、シティタワーズ東京ベイがその値段で成約した事例は皆無。

  125. 156848 eマンションさん

    >>156847 マンション検討中さん

    それを言ったら品川Vタワーも同じですし。
    そもそも品川Vタワーとの比較がおかしいですよね?
    もとはWCTとの比較だったはずです。

  126. 156850 検討板ユーザーさん

    WCTと比較すると苦しいからVタワーを持ってくるようになったんでしょう。
    豊洲に抜かれ、有明に抜かれ、あゝ悲哀の港南よ。

  127. 156851 名無しさん

    >>156848

    もとはWCTとの比較??もとの書き込みにWCTなんて一言も書いてないが?↓

    >有明より年収高い港南民は、 有明より不便で臭い生活をしている。 と言う証明でしょうか?

  128. 156859 匿名さん

    有明ガーデンで本当になんでも完結してしまうので便利ですよ。天空の湯も館内着付きでいつでも安く入れますし。映画館とかがあればもっと良かったですが。

  129. 156860 名無しさん

    >>156859 匿名さん
    自宅と会社とガーデンの人生で楽しいですか?

  130. 156861 検討板ユーザーさん

    >>156860 名無しさん
    いやいや子供もガーデン大好きだし最高ですよ。丸善で好きな本買えるし、美味しい珈琲と共にテレワークもできるし、雨の日も楽しめるし、寝てる時間を除けば自宅にいるよりガーデンにいる時間の方が長いかもしれない。まさにサードプレイス。

  131. 156863 匿名さん

    >>156860 名無しさん
    自宅と会社とガーデンの人生という極端な表現はどうかと思いますが、有明での生活は楽しいですよ!豊洲やお台場も近いので全然飽きないです。

  132. 156864 匿名さん

    カフェでテレワークするのは情報漏洩のリスクがあるのでやめた方がいいね。とくにリモート会議。
    ちゃんとした企業ならそもそも禁止してるはずだけど。

  133. 156865 eマンションさん

    >>156860 名無しさん

    満足出来てるならいいんじゃない?
    これぞまさに有明地獄。
    一度ハマったら抜け出せない。

  134. 156866 通りがかりさん

    >>156864 匿名さん
    リモート会議をカフェでやるのはそりゃNGでしょう。カフェでやるのは個人情報を扱わないデスクワークの時ですね。

  135. 156867 匿名さん

    有明住んだ感想としては、有明ガーデンでいつでも日常の買い物、食事ができるのは便利。ただし、公共交通機関(りんかい線、ゆりかもめ、バス)では出かける気になれない。自分の車が無いと、休日は有明ガーデンがすべての生活になる。永住するくらい満足しているかと言えば、それは無い。もともとそんなに長く住む気もない。

  136. 156868 匿名さん

    >>156842 匿名さん

    横から。
    周辺ってどこらへんまでかわからないけど、防災公園の他には
    ・ガーデンパーク
    ・有明テニスの森公園
    ・緑道公園
    ・親水海浜公園
    ・あおぞら広場公園
    ・水の広場公園
    ・花の広場
    そして、アーバンスポーツパーク(2024年10月全面開業予定)
    があるよ。

  137. 156869 口コミ知りたいさん

    >>156868 匿名さん

    それだけあってもめちゃくちゃ殺風景だよ。やっぱり樹木が少ないし、あっても植えてから短いからヒョロヒョロ。

  138. 156870 名無しさん

    >>156866 通りがかりさん
    個人情報以外にも、漏洩しちゃいけない秘密情報はたくさんあるよ。どこで誰に見られてるか分からないから注意してね。


  139. 156872 マンション検討中さん

    >>156869 口コミ知りたいさん

    今植樹をしてるから成長を見守りましょう。

  140. 156878 管理担当

    [No.156788~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  141. 156879 マンコミュファンさん

    有明ガーデン行ったけど、テナントが微妙で買い物意欲減退(涙)

  142. 156880 匿名さん

    >>156870 名無しさん
    はい。空港ラウンジと思って仕事してるので大丈夫です。

  143. 156881 検討板ユーザーさん

    空港ラウンジとは、かなり違うね。。

  144. 156882 匿名さん

    平日のOhanaとか適度に空いててテレワーク向きですよ。フードもドリンクも美味しい。

  145. 156883 評判気になるさん

    >>156882 匿名さん

    そんなところで仕事してセキュリティ的に大丈夫なの?

  146. 156884 口コミ知りたいさん

    >>156883 評判気になるさん
    当たり前だと思うんだけど、セキュリティ的に問題のある仕事はやらないですよ。空港ラウンジも同じだよね。

  147. 156885 匿名さん

    あ、いや、会社的に公の場で仕事していいのかな、って思って。
    うちはセキュリティポリシー上とても厳しいので。。
    ある意味、緩くてちょっと羨ましい。

  148. 156886 口コミ知りたいさん

    >>156885 匿名さん
    まともな会社なら、それくらい厳しくて当然です。会社によっては、自宅でのリモート会議ですら家族に聞かれないようにしろと言われますよ。
    セキュリティ的に問題ある仕事はやらないと言う人もいますけど、そんな仕事はまずないでしょう。会社メールで雑談しかしないんですかね?

  149. 156887 マンコミュファンさん

    会社によってガバナンスが違うんだから、ここで 仕事とは なんて説いても仕方ないでしょ笑

  150. 156888 マンコミュファンさん

    仕事とは?

    なんて話は誰もしてないやろ

  151. 156889 マンション掲示板さん

    >>156776 マンション検討中さん
    10年以上前から何度も書き込まれてますが、どこに将来性があるのかな?マンションばかりなのに。

  152. 156890 名無しさん

    >>156888 マンコミュファンさん

    仕事やる上でセキュリティ云々、書いてあるけど。


  153. 156891 マンコミュファンさん

    >>156886 口コミ知りたいさん
    仕事にやるんじゃないですかね?執筆とか学会発表系はカフェの方が捗りますよ。

  154. 156892 マンション掲示板さん

    >>156889 マンション掲示板さん

    湾岸の景色を見たい田舎者が後を絶たないから、
    将来性があるんだよ~

  155. 156893 通りがかりさん

    論点ズレまくりでワロタ
    カフェもあって色々便利、みたいな周辺環境に関する話だったのにカフェで作業することの是非に突っ込みはじめるとは

    こういう人ときどきいるよね~

  156. 156894 匿名さん

    オリゾンマーレ売れたね。お買い得だった。

  157. 156895 匿名さん

    >>156891 マンコミュファンさん
    学会発表?
    研究内容は秘密情報そのものだと思いますけどね。
    誰でも知ってるどうでもいいことを発表するんですか?笑

  158. 156896 匿名さん

    うちは公共の場での仕事はNGだからカフェで仕事はしないけど、
    のんびりコーヒー飲みながらカフェで仕事するのはちょっと羨ましいなと思いますよ。
    どんな仕事してるか知らないけど、
    漏洩しても構わないなら、
    別にカフェで仕事してもいいんじゃないですかね?
    効率とセキュリティは背反ですよ。

  159. 156897 匿名さん

    >>156892 マンション掲示板さん
    つまらないマンションや倉庫しかなく、汚い海が見えるだけの埋立地を見たい?
    田舎者の感性は全く理解不能。

  160. 156898 匿名さん

    漏洩しても構わないかどうかの判断を、誰がどのようにしているかが問題ですけどね。

    ま、セミナーとか仕事に必要な勉強とか、公開情報のリサーチとかならいいんじゃないですか?

  161. 156899 匿名さん

    欧米メジャー都市の空港のラウンジを見渡してみなよ。ビジネスマン(ウーマン)の働きぶりもね。参考になるよ。

  162. 156900 eマンションさん

    店内カメラ無くて、オフラインで、周りに人がいなかったら、どうやって秘密情報が漏れるんだろ笑

  163. 156901 マンション掲示板さん

    セキュリティ的にヤバい行為を、なんとか正当化しようと必死やな…笑

  164. 156902 検討板ユーザーさん

    大してポジティブ要素が見つからないので、カフェでの仕事とか持ち出すからボロが出ちゃう

  165. 156903 名無しさん

    カフェで仕事してる人よく見かけますよ。会社によって方針は違うんじゃないですかね?

  166. 156904 検討板ユーザーさん

    ネガネタないから、しつこくセキュリティ引っ張って突っ込んでるんだよね笑

  167. 156905 匿名さん

    グローバルスタンダード vs ローカル(ガラパゴス)ルール。これだから日本の頭脳労働者の生産性は低いわけよ。最近は中韓にすら負けちゃってる。彼らのバイタリティを見習わないと。ネガってばかりいないでもっと世界を見なくてはね。

  168. 156906 匿名さん

    情報セキュリティはグローバルスタンダードそのものですよ。
    世界の主要企業でセキュリティゆるゆるな会社は存在しません。

  169. 156907 匿名さん

    >>156900 eマンションさん
    オフラインで秘密情報を扱ってるってことは、PCに秘密情報を保存してるってことですよね? つまり秘密情報の入ったPCを外に持ち出してるわけで、セキュリティの厳しい会社ならその時点でアウトです。
    秘密情報入ったUSBメモリを社外に持ち出してるのと変わりませんから。PCの紛失盗難リスクを全く考慮してない証拠です。

    ま、会社ルールでOKならいいんじゃないですか、いざというとき自分で責任とれるなら。そんなセキュリティガバガバな会社、ある意味うらやましいです。

  170. 156908 匿名さん

    シェアオフィスで働いてる人も否定されてしまう?そんなことないよね。働く場所は自由に選べて良いんじゃない?

  171. 156909 通りがかりさん

    >>156907 匿名さん

    クラウドって知らない?
    パソコンにデータが保存されてるわけじゃないないよ笑

  172. 156910 匿名さん

    PC開いてると全てが秘密情報と思う方が視野が狭いよね。

  173. 156911 マンション掲示板さん

    >>156909 通りがかりさん

    クラウドに接続してる時点で、
    それはもうオフラインではない。

  174. 156912 匿名さん

    まぁ、ルールというより慣行(運用)の話な。嘘だと思うなら、ヒースローでもドゴールでもJFKでも、チャンギでもいいや、エアラインラウンジ入って見て来なよ。多くのビジネスパーソンがPC広げたり、スマホにヘッドセット繋いだりして仕事してるから。これ、世界では普通のこと。

  175. 156913 通りがかりさん

    >>156909 通りがかりさん
    オフラインでクラウドに接続できるの?
    すごいなー、それはノーベル賞ものの発明だよ笑

  176. 156914 匿名さん

    >>156912 匿名さん
    そりゃそうでしょ。海外だって企業はピンキリ、セキュリティの厳しい会社もあればゆるい会社もあるんだから、公共の場で仕事してる人がいてもそりゃ当然だよ。

  177. 156915 匿名さん

    >>156911 マンション掲示板さん
    >>156913 通りがかりさん

    秘密情報はクラウド上にあるから、PC持ち歩いてても問題無いって思えないのかな。
    そしてオフラインで秘密情報見てるわけではない、って想像できないのかな。
    仕事の内容って、多種多様にあるって考えないのが不思議。

  178. 156916 匿名さん

    ネガの人はクラウドも知らないでネガしてるのかな?

  179. 156917 匿名さん

    >>156915 匿名さん
    出た出た。ツッコまれて苦し紛れに話が変わってくるパターン笑

    ↓がそもそもの前提ね。
    「店内カメラ無くて、オフラインで、周りに人がいなかったら、どうやって秘密情報が漏れるんだろ笑」

    で、秘密情報見てないってか?
    秘密情報でないなら、店内カメラがあろうとなかろうと、周りに人がいようといまいと、オフラインであろうとなかろうと全っっったく関係ないんだが笑笑

    じゃあいったい何が言いたかったんだい?

  180. 156918 eマンションさん


    >>156914 匿名さん
    世界の大都市の空港のラウンジって、世界の主要企業で働く人が多いんじゃなかったっけ?ビジネスクラスか航空会社のステータス持ってる人(所謂フリークエントフライヤー)ばっかりだし。

    「世界の主要企業」についてはこちら
    >>156906

  181. 156919 匿名さん

    >>156918 eマンションさん
    別に主要企業勤めじゃなくても、出張が多ければステータスは上がるでしょ。
    主要企業だとしても、セミナーとか公知の情報リサーチなら問題なしというのは既出ですね。
    いずれにしても、空港ラウンジでやってる人いるから会社ルール無視してセキュリティ気にしなくてもいいんだ、というのは無理筋ですよ。

  182. 156920 匿名さん

    空港ラウンジで仕事している人も多いですよね。

  183. 156921 匿名さん

    >>156920 匿名さん

    空港もだし、品川駅にもワークスペースができてた。

    1. 空港もだし、品川駅にもワークスペースがで...
  184. 156922 匿名さん

    元々は有明ガーデンのオハナで仕事してるってことで、
    セキュリティは大丈夫?って話になった。
    それが空港ラウンジとか世界の企業とか飛躍するから突っ込まれるんだよ。

  185. 156923 匿名さん

    >>156921 匿名さん
    セキュリティが心配だから、こういうワークルームができるんだよね

  186. 156924 通りがかりさん

    >>156916 匿名さん
    > ネガの人はクラウドも知らないでネガしてるのかな?

    ハタから見ると、ネガの方がリテラシー高そうだけど。。

  187. 156925 通りがかりさん

    >ネガの方がリテラシー高そう
    匿名掲示板で開示請求のリスクを抱えながら、興味のないマンションスレにわざわざ出向いて、ネガ投稿を続けるネガさんのITセキュリティのリテラシーが高い?

  188. 156926 買い替え検討中さん

    セキュリティリスク指摘してるだけで誹謗中傷もないのに、開示請求とか通るわけないだろw
    そんなバカなこと言ってるからリテラシー低いって言われんだよ。

  189. 156927 口コミ知りたいさん

    >>156922 匿名さん
    ラウンジとカフェと違いなくない?ラウンジが良くてカフェがダメって言うのがよくわからない。

  190. 156928 マンション掲示板さん

    >>156917 匿名さん

    それはそもそもの話から、クラウドからローカルに落とした状態で処理することもあるから、その時オフラインで誰もいなくてカメラもなし、で盗めるのかどうよ、って話よ。
    言葉足りなかったならんならわるかった。

    その後、今どきUSBとかPC盗難とかでセキュリティ語ってるから、当然そんな事するわけないからクラウドを知ってるか、って書いただけだけ。

    あとは知らん。

  191. 156929 匿名さん

    >>156928 マンション掲示板さん
    ああ、つまりこういうことか。

    1. オンラインでクラウドに接続して秘密情報をPCにダウンロードする
    2. 通信オフにする
    3. カフェで店内カメラの有無と周囲の人の有無をチェックする
    4. 秘密情報を編集or閲覧する
    5. 通信オンにする
    6. 秘密情報を(必要なら)クラウドにアップロードする
    7. PC上の秘密情報を削除する

    これでOK?
    こんなめんどくさいことまでしてカフェで仕事したいか?..て気はするが、これで会社ルール上も通るならいいんじゃない?

    でもひとつ質問。1.と6.でクラウドにアクセスする場所は、カフェ(オープンスペース)なの?それとも会社や自宅(セキュアスペース)なの?

  192. 156930 マンション検討中さん

    >>156926 買い替え検討中さん

    くやしそう

  193. 156931 匿名さん

    その人の業務内容によるのでは。
    事業企画部だと、カフェで仕事をするという発想が全くない。

  194. 156932 マンション掲示板さん

    >>156926 さん

    バカっていう発言は開示請求のリスクあるね。

  195. 156933 匿名さん

    >>156932 マンション掲示板さん

    バカと言われて悔しかったのね笑

  196. 156934 eマンションさん

    >>156931 匿名さん
    ラウンジでは仕事しても良いというのがダブスタじゃない。

  197. 156935 匿名さん

    有明はトラック多いから気を付けてくださいね。
    ご冥福を祈ります。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/53c213a29fcaa56bd24eca58fe4c4bf6f59b...

  198. 156936 匿名さん

    うちの会社は公共の場での仕事はNG。
    無料wifiの利用はNG。
    紛失、盗難リスクローカルPCにデータを落とすのはNG。
    うちは業務的に当たり前なんだけど、
    カフェ等の公共の場でのんびり仕事できるのは本当に羨ましいよね。
    自分も意識高い系の人のようにスタバとかでPC開いて仕事してみたい。

  199. 156937 匿名さん

    無料Wi-Fiは禁止の所増えてますね。うちは外出時用にノートPCに携帯sim組み込みです。

  200. 156938 マンション検討中さん

    自宅のWiFiですら接続禁止されてる会社ありますもんね。うちも年々セキュリティ厳しくなります。
    カフェで仕事できる会社とか、ホント羨ましいです。

  201. 156939 通りがかりさん

    自分の都合の良いように解釈する人間心理が観察できて興味深い

  202. 156940 匿名さん

    >>156929 匿名さん

    そう。要約ありがと。
    場所は自宅も会社も出先のカフェもあるよ。
    カフェは大体決まってるし、カメラの有無くらいはわかる。
    VPN使ってるしあまり心配してない。

    一連の作業を文字にしたら大変そうだけど、慣れたら面倒でもないよ。

  203. 156941 匿名さん

    家の近くのカフェで仕事しなきゃいけないって、家が狭いから?

  204. 156942 口コミ知りたいさん

    >>156941 匿名さん
    Ohanaのモーニング美味しいですよ。食べにおいでよ。

  205. 156943 匿名さん

    セキュリティの事は置いておいて、
    カフェで美味しい淹れたてコーヒーとパンを食べながら仕事するっていいなと思いますよ。
    やれる人はどんどんやったらいい。
    お店も助かると思うよ。

  206. 156944 匿名さん

    >>156940 匿名さん
    あ、そう。
    言いたいことはあるけど、まぁいいや。
    自分で責任とれるなら自由に楽しんだらいいよ。
    たしかにカフェで仕事って羨ましいし。

  207. 156945 匿名さん

    ホテルのラウンジで仕事してる人も多くいますしね。

  208. 156946 口コミ知りたいさん

    空港のエアラインラウンジと、有明のカフェの環境をいっしょくたにしている時点で、ああ、エアラインラウンジ入ったことないんだなぁ、と思ってしまうね。。。
    空港の一般ラウンジ=カフェだけど

  209. 156947 匿名さん

    たまにパソコンとか資料が入った鞄を置き忘れてニュースになったりしてるけど、あれの後始末を考えたらゾッとするけどね。

    自分は大丈夫みたいにお気楽に考えてる人が多いみたいだけど、当人もそう考えてたと思うよ起こすまでは。

  210. 156948 匿名

    会社が許可してるならそれでいいじゃん、って思うが延々と突っかかる神経がわからん

  211. 156949 匿名さん

    突っかかるレスなんてないよ

  212. 156950 マンション掲示板さん

    >>156944 匿名さん

    オシャレなカフェで仕事なんて、
    まるでテレビドラマみたいな感じだもんね。

  213. 156951 匿名さん

    オハナ、店自体は店内でのテレワークを推奨しているのかね。

  214. 156952 匿名さん

    世の中、セキュリティ甘々な会社がけっこうあるんだね

  215. 156953 匿名さん

    会社から貸与されたPCやスマホを置き忘れると、弊社では懲戒処分です。 

  216. 156954 匿名さん

    あーそういえばうちにも居たな、PC入れたカバンを電車の網棚に置き忘れたヤツ。真っ青になってたっけ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
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