| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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156601
マンコミュファンさん
前提条件としては、戸数、3棟、共有施設Poor/乏しい、を考慮して、管理費・修繕費を考えるのかな？
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156602
eマンションさん
そういえば、イーストとウエストはエレベーター数が少なくて、ゴミと一緒に乗るゴミエレ問題とか言われてたっけ
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156603
マンション掲示板さん
>>156600 口コミ知りたいさん
すみません、1行目は400戸・700戸・1500戸の間違いです
戸と棟を間違えた
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156604
匿名さん
>>156596 匿名さん
非常用エレベーターも含めての数ですか。
それなら多くないですね。むしろ少ないくらい。
1.3億×14機で18億円以上の更新費が見込まれますね。長期修繕計画表にはいくらで見積もってあるでしょうか。
プールなんてどうでもいいです。水抜いて使わなきゃいいだけですから。
改修費用がもったいないなら
改装してトランクルームにでもすればいいんです。使用料が稼げますよ。
しかし、エレベーターの更新は大切です。
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156605
匿名さん
最近は坪単価480万くらいまで値上がりしてるみたいだね。本当に凄いわ。
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156606
匿名さん
>>156597 マンション掲示板さん
新築のうちは良いかもしれないけど、古くなって臭くなったプールとか富裕層が使う訳ないじゃん。むしろ古いマンションのプールってジムに行けない貧乏人しか使ってないよ。
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156607
匿名さん
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156608
評判気になるさん
>>156600 口コミ知りたいさん
はいはい。セン民の嫉妬乙。
駅徒歩でウエストに差をつけられて、完全に棟内の序列変わったもんな
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156609
マンション検討中さん
どこをどう読むとセントラル民の嫉妬に見えるのか分からないし、この話に従うならセントラルは損する立場じゃないのか
スケールメリットの大きさは東西中央それぞれ別タワマンだとしたらセントラル＞ウエストイーストなのに、同一タワマンとして平準化された管理費修繕費になるんだから
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156610
検討板ユーザーさん
>>156606 匿名さん
知り合いが都心の某プール付きマンションに長く住んでるけど、今でも泳いでる。使うわけないとか勝手な妄想でしょうに
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156612
評判気になるさん
棟内コンビニ、駅チカ、商業施設直結（他2棟は隣接）のウエスト1択です。そこまで値段に差がないし、行けるならウエスト。
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156613
匿名さん
セントラルは非常用エレベーターも含めたら8本あります。
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156614
eマンションさん
一般エレベーターでゴミを搬送しないセントラルの方が良さそう
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156615
匿名さん
>>156613 匿名さん
エレベーターのために20億円以上は積んでおかないといけない。
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156616
匿名さん
>>156615 続き
自分が理事になった時、名も知らない安いエレベーターに買い替えるなんて、判断出来ないだろうから。
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156617
通りがかりさん
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156618
マンコミュファンさん
プールが臭うマンションは港区ではみた事ありません。江東区では普通なの？
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156619
匿名さん
内廊下が臭いって言うのと同じだな
住んだことないんだと思う
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156620
匿名さん
W棟：最も駅近、コンビニ直通、ガーデン2Fに直結、北向き低層はイベント時騒音＆視線、イオンは遠い
C棟：駅距離中間、バスはじめ大体の共用施設が集約、駐車場入り口4つで待合室広い、イオン近い、イオン以外のガーデン店舗は遠回り
E棟：駅遠だが坪単価は他2棟より若干安い、イオン近いが他店舗遠い、こども園・小中学校近い
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156621
マンション掲示板さん
>>156604 匿名さん
水なしプール跡にトランクルーム？
なんか場末の幹線道路脇の光景を彷彿とさせるな。いとをかし。笑
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156622
評判気になるさん
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156623
口コミ知りたいさん
プールって有事や非常時に、生活用水として使えるんだよね。
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156625
マンション検討中さん
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156626
マンション検討中さん
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156627
マンション検討中さん
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156628
匿名さん
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156629
匿名さん
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156630
匿名さん
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156631
マンコミュファンさん
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156633
匿名さん
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156635
匿名さん
>>156621 マンション掲示板さん
40年後、プールにこだわる理由は全くないので。
もちろんきれいに改装しますよ。
物が溢れるご家庭の救世主となります。
プールやるより稼げるよ。
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156636
名無しさん
>>156633 匿名さん
そもそも海ですから、人はいませんでした。
伝統文化なんかあるわけないね。
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156637
マンコミュファンさん
まあ、結局タワーズ台場、WCT、ブリリアマーレ、トーキョータワーズ、Vタワーかな。
後、マンションとしてはつまらないがGOATと冬に会える可能性のあるシティタワー豊洲
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156639
匿名さん
ブリリアマーレって共用部は豪華なのに、個々の家のトイレってなんであんななんだろ。外廊下もねぇ・・・。
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156640
検討板ユーザーさん
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156641
マンコミュファンさん
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156643
マンコミュファンさん
誰も検討していない→ここは売れ残る→優良物件の話をするしかない
ってこと？
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156644
匿名さん
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156646
匿名さん
まあ、結局タワーズ台場、WCT、ブリリアマーレ、トーキョータワーズ、Vタワーかな。
後、マンションとしてはつまらないがGOATと冬に会える可能性のあるシティタワー豊洲
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156648
匿名さん
>>156637 マンコミュファンさん
その中では一番住みたいのはワールドシティタワーズ、次がトーキョータワーズ。
Vタワーは買えるなら住みたい。
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156649
通りがかりさん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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