| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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156528
口コミ知りたいさん
>>156526 マンション検討中さん
容積率的にシティくらいっぽい
マレスカ程の広さがないから1000戸クラスは難しいかもです
地域開放施設を作れば緩和受けれるから東部がどう考えるのか
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156529
通りがかりさん
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156530
マンコミュファンさん
技研の土地かあ
もしタワマンができるとなると、ここの北西眺望は霞みますね、、
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156531
匿名さん
>>156528 口コミ知りたいさん
シティがいっぱいあり過ぎて…
場所は良いですし、北側も複合用地になっているはずですので、時期合わせてゆりかもめからデッキで接続なんてしたら面白いですね。
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156532
検討板ユーザーさん
分譲は小中学校新設しないと無理って大和の一件ではっきりしたろ
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156533
匿名さん
5年10年先なら小学校の受入も問題ないでしょう。
東雲もパークタワー東雲の入居開始から5年経過したあたり（2～3年前位？）をピークにクラスも減ってきていますよね。
賃貸→中古購入である程度は循環しますが、大型分譲がない以上は小学生もなだらかに減っていきますね。※中学生以上になると半分以上が受験で勝手にいなくなるので。
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156534
マンコミュファンさん
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156535
マンション掲示板さん
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156536
匿名さん
オリゾンマーレの管理組合は良いってよく聞きますね。
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156537
マンコミュファンさん
ブリリアマーレには友人のお医者様がセカンドハウス持ってますね
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156538
匿名さん
>>156536 匿名さん
よく聞くのはブリリアマーレだけど、オリゾンも管理良いの？
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156539
周辺住民
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156540
匿名さん
>>156538 匿名さん
マーレは知らない。
オリゾンは記事にもなっているくらいだし有名だと思うよ。
このyoutube見ると、いいなと思う。
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156541
口コミ知りたいさん
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156542
匿名さん
私はオリゾンマーレとワールドシティタワーズも選択肢に入れています。アドバイスあればよろしくお願いします。
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156543
匿名さん
ワールドシティタワーズって港南のやつですか。であればワールドシティタワーズは環境面で問題があるためおすすめしません。下水が大量流れ込む運河や食肉処理工場(いわゆる屠殺場)があり異臭がします。海岸通りを脱走した牛が走り回ることにあるそうです。素直にオリゾンマーレかここがおすすめです。個人的な感想です。参考まで。
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156544
匿名さん
>>156542 匿名さん
ワールドシティタワーズが買えるなら港区だし資産性も高いのでそっちにした方が良いと思いますよ。ただし、西向きだけは避けたほうが良いです。西向きのダイレクトウィンドウは直射で夏が地獄です。
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156545
匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。 有明の方が立地が良いですよ。
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156546
匿名さん
>>156545 匿名さん
なんのことおっしゃっているのかわかりません。あの辺は環境は良好だと思います。
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156547
匿名さん
港南は食肉市場とかもあって鼠やGも多いですよ。有明の方が環境良いでしょう。
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156548
マンコミュファンさん
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156549
匿名さん
>>156548 マンコミュファンさん
WCTは嫌悪施設に囲まれていて住環境が良くない。台場や有明の方が立地が良いですよ。
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156550
検討板ユーザーさん
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156551
匿名さん
>>156550 検討板ユーザーさん
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。
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156552
検討板ユーザーさん
誰もここを検討している人がいない→売れ残る→他の物件の話しか出ない、
てことね
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156553
名無しさん
>>156544 匿名さん
そこだったら、もうちょい駅前や芝浦、浜松町辺りにしたら？
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156554
匿名さん
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156556
口コミ知りたいさん
やはり、タワーズ台場、WCT、ブリリアマーレが住民の質、建物の美しさ、共用施設で何段かレイヤーが違いますね
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156557
通りがかりさん
>>156552 検討板ユーザーさん
誰も検討してないから、他の物件しか話題がない
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156558
匿名さん
>>156548 マンコミュファンさん
湾岸の名作なら、タワーズ台場、WCT、ブリリアマーレにザ・トーキョータワーズも入るかと。
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156561
匿名さん
>>156559 匿名さん
WCTの共用施設ってカビ臭くて誰も使ってないプールとか万年赤字のシャトルバスとかだっけ？負の遺産だらけで住みたくないような。
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156567
管理担当
[NO.156562～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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156568
住民
>>156558 匿名さん
トーキョータワーズも良いらしいので、さのうち見に行きます
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156569
匿名さん
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156570
通りがかりさん
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156571
周辺住民
>>156569 匿名さん
芝浦アイランド、トーキョータワーズ、タワーズ台場、WCT、ブリリアマーレ、共通の強みは共用施設と建物の美しさですかね
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156572
評判気になるさん
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156573
名無しさん
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156574
名無しさん
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156575
評判気になるさん
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156576
評判気になるさん
>>156571 周辺住民さん
そのなかでは、いま一番高いのがタワーズ台場とWCT、一番安いのがブリリアマーレ。ただし、なんとブリリアマーレの管理費はWCTの２倍。1000戸でプールまで維持しようとしたら当たり前なんだが。
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156577
口コミ知りたいさん
>>156572 評判気になるさん
あなたは住んでないのに各階ゴミ捨て場が臭かった記憶があるはずがない。笑笑
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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