シティタワーズ東京ベイ

ここも2025年なら築6年だよ。
交通量多いし、さすがにくたびれくるよね。
最近、日本人買ってる？　中国人くらいしか買ってないのでは？

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ドゥトールは良いけどWCTは仕様低いし周辺環境が湾岸の中でもかなり劣悪。あまり住みたいとは思えないんだよな。

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>>156485 匿名さん
今の時代のテイストじゃないな。少なくとも私は、これはパス。

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>>156495 口コミ知りたいさん

ヨーロッパ人が好むシノワズリ調は好みがあるよね。
でも、こういうのがビンテージになるんだよ。

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>>156488 匿名さん
ブリリアマーレ、WCT、ドゥトール良いね

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>>156496 口コミ知りたいさん
地歴なしの湾岸でビンテージな建築物になれるわけないでしょうに・・・

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>>156497 マンション検討中さん
WCTは外壁吹き付けだし、立地も良くないよ。この中では一番格下かな。

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仕様がいいと言っても、外廊下じゃなかった？

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>>156497 マンション検討中さん
そうですね～選び難い。。どれも魅力的

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>>156501 通りがかりさん
WCTは無いでしょう。あの辺は未処理下水が放流されてるから運河も臭いあるよ。

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WCTは古いからか各階ゴミ捨て場が結構臭いが染み込んでて嫌なんだよな。

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>>156498 検討板ユーザーさん

だからこれからでしょう。何年後になるかわからんけど。

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お台場や有明は発展してるのに港南天王洲があれだけ寂れてしまったのは、やはり高浜水門の＊＊だな。

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>>156505 匿名さん
オリゾンはならないよ。この辺ならタワーズ台場が可能性あるかな。

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北西向きにお住まいの方、オリゾンマーレとのお見合いってどんな感じですか？

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>>156507 通りがかりさん

タワーズ台場、なるかもね。でもオリゾンがならないって断言する理由は？

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>>156506 通りがかりさん
有明の方が寂れてるでしょ。
お台場も栄えてるのは港区で江東区になると寂れる。
単純にお金の問題。

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オリゾンマーレは過小評価だよね。
えらく安く見える。ブリリアマーレもそう。
このあたりの中古をリフォームするのが満足感高いと思うんだけど、やっぱり新築が良いのかねえ？

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>>156513 匿名さん

オリゾンは大規模も終わったばかりだし、これから入居するのは損はないと思うんだけどね。
ここら辺に新築出るのはいつなのかね。

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マーレよりスカイの方がいいよ
地下駐車場だしなんと言ってもスーパーが下駄だから

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有明で新築作るには小中学校が必要だと今回のダイワの件で分かったわ。土地がないわけではないけど、15年経つと人口構成変わるし、新校できないのかな

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新築作ってもアホみたいに高いのでまったく売れません。

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タワーズ台場、WCT、ブリリアマーレだね

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有明は売り手市場ってことですか？不動産業者がこれだけ強気なのは

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>>156515 検討板ユーザーさん

新たなスーパーできるみたいだけど、下駄は大丈夫？？

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オリゾンマーレ～ブリリアマーレ間の東武が持ってる土地ってマンションになるのかね？
土地の広さ的に、タワマンは難しそうだが

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>>156521 マンコミュファンさん

普通の板マンが建つんじゃないの。

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>>156521 マンコミュファンさん
ミニタワマン作りたそう。ソライエタワー有明くるでしょ。もしくは大和か東建に売るもありそう

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>>156510 匿名さん
希少性がないよね。タワーズ台場はエリア唯一の分譲マンションだからね。

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>>156521 マンコミュファンさん

隣の技研さんが動くのを待っているかもしれませんね。
そこが取得出来るともう一箱1000戸クラスのが出来そうじゃないですか？

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>>156520 匿名さん
大丈夫どころか、むしろ競合がいた方がいい
最近ダレてるからな
イオンは遠すぎて相手とならなかったし

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>>156526 マンション検討中さん
容積率的にシティくらいっぽい
マレスカ程の広さがないから1000戸クラスは難しいかもです
地域開放施設を作れば緩和受けれるから東部がどう考えるのか

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>>156525 検討板ユーザーさん

根拠が希薄だなぁ

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技研の土地かあ
もしタワマンができるとなると、ここの北西眺望は霞みますね、、

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>>156528 口コミ知りたいさん

シティがいっぱいあり過ぎて…
場所は良いですし、北側も複合用地になっているはずですので、時期合わせてゆりかもめからデッキで接続なんてしたら面白いですね。

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分譲は小中学校新設しないと無理って大和の一件ではっきりしたろ

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5年10年先なら小学校の受入も問題ないでしょう。
東雲もパークタワー東雲の入居開始から5年経過したあたり（2～3年前位？）をピークにクラスも減ってきていますよね。
賃貸→中古購入である程度は循環しますが、大型分譲がない以上は小学生もなだらかに減っていきますね。※中学生以上になると半分以上が受験で勝手にいなくなるので。

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>>156525 検討板ユーザーさん

タワーズ台場は、住民層のレベルが高い

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>>156534 マンコミュファンさん
オリゾンの住民層のレベルは？

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オリゾンマーレの管理組合は良いってよく聞きますね。

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ブリリアマーレには友人のお医者様がセカンドハウス持ってますね

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>>156536 匿名さん
よく聞くのはブリリアマーレだけど、オリゾンも管理良いの？

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>>156496 口コミ知りたいさん
外観が独特すぎるから人を選ぶんだよね。

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>>156538 匿名さん

マーレは知らない。
オリゾンは記事にもなっているくらいだし有名だと思うよ。
このyoutube見ると、いいなと思う。

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>>156537 マンコミュファンさん
悪徳医師が愛人を囲う部屋ですか。

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私はオリゾンマーレとワールドシティタワーズも選択肢に入れています。アドバイスあればよろしくお願いします。

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