シティタワーズ東京ベイ

>>156240 マンコミュファンさん

でも、騒音と排気ガスが最大のデメリットになっているからね。
住人の健康がないがしろにされてる。

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>>156240 マンコミュファンさん
> 南東向きが開けている方がいい

風水？

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去年の今頃からすると一割以上値上げしているような感じですね。
去年の今だと現在の価格で１０フロア上層階を買えた感じですね。

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住民が街に誇りを持てず、住み続ける気もなく、街に愛着もない、そんな街にタワマン建てちゃうから売れ残るんだろうね・・・

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>>156239 匿名さん

資産性爆上がりのPC豊洲を参考にして商業隣接の企画にしつつ、駅近を取るため駅→マンション→商業施設の並びにしたと営業に聞いたよ。

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へー
PCTを参考にしてたとは知らなかった

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>>156247 口コミ知りたいさん

それ湾岸全体に言えることじゃないかな？

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>>156248 マンション検討中さん
PCTは、駅→商業施設→マンションでしょ。何を参考にしたんだろ。
結局、駅近をとるために、住人の健康がないがしろにされたということか。
ガーデンと逆の方が資産価値の点でも良かったと思うけどね。
駅→商業施設→マンション なら帰宅するときに買い物できるし。

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>>156251 匿名さん

みんなそう思ってるんだろうけど
売りやすいよう駅距離を優先にしたってことでしょ

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ギャラリーで話聞いた時には、駅近にしたかったという理由以外にも
ガーデンに来る人全員がマンション前を通るようにすることで、「こんなマンションに住んでみたいなぁ」と思ってくれる人を増やしたかった
と営業が言ってた
ガーデンにやって来る人全員が見込み顧客だと

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住む側の気持ちより売る側の気持ちが優先なんだね

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新築分譲マンションの客はデベに奉仕する喜び組です。

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>>156251 匿名さん

ベン図的な概念で言えば、いつも帰宅時に買い物が必要な訳ではないよね
であれば駅近な方にマンションを配置した方が住人の利便性は高まると思うけど。

ただPCT豊洲のように商業施設を通過させれば本来無かった購買を喚起させることにはなるかもしれない。
となると、三井はマンション住民より商業施設の隆盛を優先したということになるね。

ちなみに、ここで駅→商業施設→マンションにするとオリゾンと近すぎて両者の眺望が損なわれるし、
そもそも空気汚染だ騒音だと騒ぐ層には商業施設分の距離が保たれてたとしても意味ないかと。

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>>156257 検討板ユーザーさん

ドッグ跡地を有効利用しただけでしょ。

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道路側に商業施設作ると、交通安全を担保できないからダメだと自治体から言われたとと自分は聞いたけど。商業施設だとどうしても広告や看板が目立つから、ドライバーが目で追って危ないみたいな話だったかと。

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いろんな伝聞があって、もはやどれが本当か分かりませんね…

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>>156240 マンコミュファンさん

南東の景色は価値だよね

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>>156247 口コミ知りたいさん
幸福度ランキング去年１位、今年２位だけどな

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>>156253 名無しさん
そのときから長期に売ること決めてたのね

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>>156262 マンション検討中さん

それはつまり、幸福と思い込みたい人が多い街２位ということです。

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>>156264 評判気になるさん
え、その理屈だとそれ以下の街は思い込みたいくても諦めてる人しかいないってこと？
幸福な人が幸福ではないと投票したと？

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有明は地方出身者がほとんど。
きっと変化も無く刺激も何も無い町で育ったとすると、
有明のように開発で変化していき、
テレビで見ていたようなイベントが近所で開催されるのはとても嬉しいんだと思う。
だから幸福度が高いんだと思う。
住んでる本人達が幸せに思えるんだったら、それは良いことだよ。

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そもそも、幸福度ランキングっていう企画自体がおかしいと思う

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>>156266 匿名さん

キミは遠い故郷を思い出したんだね。

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>>156268 匿名さん
何これ？　明らかに順位おかしいよね。
デベが売りたい街ランキングかな？

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日経平均株価が10%暴落ですね。
我らが住友不動産はというと20%も下げてますw

在庫増やオフィス需要低下を問題視始めたようですね。

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>>156268 匿名さん
住んでいて不満なのに、幸せだと自分に常日頃言い聞かせている住民の歪んだ心理状態を示している、という解釈が妥当かと

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>>156274 検討板ユーザーさん

住心地は22位で悪くない
住み続けるつもりはないが満足度は高い
という解釈が妥当かと

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>>156278 マンション掲示板さん

ここ数年って何年前からの事？

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>>156268 匿名さん
自分は愛着もなんにもなく、少しでも高く他人に売りつけて、おしゃれな西側に移りたい奴らしかいないんだよ。

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まぁ湾岸タワマンてそんなもんっしょ

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>>156278 マンション掲示板さん
他上位エリアは回答ばらついておらず、代官山、表参道は幸せだし他の要素の満足度も高い。
ここだけ、他の要素は全て不満なのに、幸せとだけ思うって不自然でしょうね、心理状態として。。

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>>156268 匿名さん
新しい街だから誇りや愛着や住み続けたいがランク下がるの仕方ないけど、住みここちランキング高いやん

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>>156270 匿名さん

10万人以上のアンケート結果じゃなかった？

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