物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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156151
匿名さん
つーか有明は都心3区じゃないし。
都心に近いのが、有明が浦安以下の千葉勢に対して唯一マウント取れる材料なのに、都心に興味ないとか有り得ないし。
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156152
マンション掲示板さん
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156153
口コミ知りたいさん
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156154
マンション検討中さん
毎日通勤するわけじゃないし都心より僻地の有明が丁度良い。
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156155
名無しさん
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156157
匿名さん
俺も都心3区より江東区が落ち着いてていいわ~。
身の丈に合ってていいよ。
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156158
匿名さん
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156159
匿名さん
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156160
匿名さん
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156161
eマンションさん
>>156150 匿名さん
この急落を見ると港南って完全にオワコンエリアだよね。有明は伸びしろまだまだある。
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156162
匿名さん
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156163
口コミ知りたいさん
>>156148 匿名さん
これ、多分各々の質問-回答が独立しているんでしょうね。
有明民「有明には住み続けたくない」「街に誇りをもていない」「有明に愛着はない」
Q「有明に住んで幸福ですか?」
(何が悔しいのか・・・)「幸福です!」と表参道の住民よりも強く主張する、という構図です・・・
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156164
マンション掲示板さん
そりゃギリギリローン抱えて嫌でも長年住まなきゃいけないんだから
幸福じゃないとやってられない
→幸福であるべきだ
→幸福に違いない
→幸福と感じろ!感じるんだ!
という思考過程を経るのもまあ当然でしょう。
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156169
マンション検討中さん
>>156164 マンション掲示板さん
ギリギリローンの人だけじゃないし、たとえギリギリローンの人がいたとしても、それは有明だけじゃないよ。
湾岸なら勝どきや豊洲の方が生活苦しそう。
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156176
マンション掲示板さん
>>156169 マンション検討中さん
勝どきや豊洲はタワマンばかりではないから生活苦しい人もそりゃいるとは思うけど。
だからといって有明がそれらより裕福かと言えば、そう思う人はまずいないだろうねぇ。
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156178
評判気になるさん
>>156163 口コミ知りたいさん
そういう人もいるだろうなと共感はしつつも、
それって別に有明だけの状況ではないのでは。
他の地区にもそういう人は一程度いて、大多数の平均値がこの順位現れているのと思うけど
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156180
マンション検討中さん
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156182
eマンションさん
東京食肉市場祭り 2023
年に一度の港南エリアのお肉のフェスティバル!!
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156183
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。
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・削除に関する話題
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なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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156184
口コミ知りたいさん
>>156151 匿名さん
いやいや、ここは浦安、幕張、さいたま新都心と同じ土俵・比較対象、と存じますが??
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156185
評判気になるさん
>>156184 口コミ知りたいさん
へぇ~
じゃあ住み替える時に幅広い人達に検討してもらえる都内物件ってことで最高だね
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156186
匿名さん
人の生活のことを余裕が無いとかギリギリとかおちょくってるヤツいるけど、
そいつが一番心に余裕無さそうに見える。
身も心も余裕なのが素敵だと思うんだけどね。
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156187
マンション掲示板さん
新浦安がいいかなぁ。
新木場経由で東京まで行くなら、所要時間そんなに変わらなそう。
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156188
匿名さん
港南みたいな嫌悪施設に囲まれて異臭に悩まされて生活するぐらいなら赤羽、海浜幕張、有明の方が絶対いいですよね。
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156189
通りがかりさん
>>156183 管理担当さん
管理人様
次長の悪質な迷惑連投削除して頂きありがとうございます
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156190
名無しさん
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156191
匿名さん
>>156188 匿名さん
いやいや港南は嫌悪施設に囲まれてなどいないし、港区アドレスで山手線ターミナル駅徒歩で住環境も眺望も抜群だから赤羽、海浜幕張、有明よりも絶対いいですよね。
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156192
匿名さん
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156194
匿名さん
>>156192 匿名さん
交通利便性や将来性含めて有明より港南の方がはるかに良いと思うわ。
有明が勝ってるのはマンションが安く買える事だけ。
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156196
口コミ知りたいさん
大東建託のアンケートでは、住民の方々は有明に全く満足していないという結果ではありませんでしたか?
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156197
マンコミュファンさん
>>156194 匿名さん
その通り
港南を買うくらいなら他の場所を買う
有明は安いから良い
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156198
マンコミュファンさん
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156199
口コミ知りたいさん
>>156193 匿名さん
港南は増水時の運河の悪臭や食肉処理工場からの異臭があるので生活環境としては、赤羽、海浜幕張、有明の方がいいと思いますよ。臭いが気にならない人なら問題ないかもしれませんが。
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156200
検討板ユーザーさん
>>156199 口コミ知りたいさん
なんで海浜幕張?
遠すぎるし比較対象にもならない
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156211
評判気になるさん
WCTって正門の真上にモノレール走っててうるさこわい。正門の上にモノレール走ってるマンションてある?頭上2-3メートルでかなり近いのよ
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156212
匿名さん
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156214
通りがかりさん
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156220
匿名さん
>>156211 評判気になるさん
左側がWCT、右側がモノレールのレールを下から見たところ。
めっちゃ近いわ。
でも、人間慣れるんだよね。
それにJR羽田空港アクセス線が出来れば、モノレールは運行本数が激減するから大丈夫だよ。
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156221
検討板ユーザーさん
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156222
マンション掲示板さん
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156228
口コミ知りたいさん
>>156220 匿名さん
重い鉄の塊が頭上を飛んでるのがこわいのよ。
ゆりかもめは道路直上だし、接続部分をしっかり工事して保護されてるから怖くない。でもモノレールは接触部分がチープでシンプルにこわい。ゆりかもめのように保護がないから、結構うるさいし、電車なんだという確かな存在を感じる
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156229
名無しさん
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156230
匿名さん
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)
R5.5 1147(+36)
R5.6 1159(+12)
R5.7 1160(+1)
R5.8 1173(+13)
R5.9 1183(+10)
R6.9 1193(+10)
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156231
匿名さん
>>156230 匿名さん
間違い
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)
R5.5 1147(+36)
R5.6 1159(+12)
R5.7 1160(+1)
R5.8 1173(+13)
R5.9 1183(+10)
R5.10 1193(+10)
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156232
匿名さん
>>156231 匿名さん
ここ2週間で一気に9戸ほど成約したようです。明らかに今までと違う動き。
こっそり値引きでも始めたんでしょうか?
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-
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156233
匿名さん
>>156232 匿名さん
値上げ前の駆け込みだろうな。
来月から値上げしますっていうと売れちゃうのよね。
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156234
通りがかりさん
イーストタワーのモデルルーム公開中の垂れ幕が消えたし、安いイースト低層階の販売が本格化してるんじゃないかな
眺望や立地が微妙でも安ければ今まで検討しなかった・できなかった層が入ってくる
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156235
マンション検討中さん
>>156232 匿名さん
いや、この前ギャラリー行ったけど、えぐい値上げしてたよ。3LDKはすべて1億以上…
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156236
匿名さん
>>156235 マンション検討中さん
たぶんその値上げ前に買った人が一気に数字計上された。
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156237
匿名さん
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156238
匿名さん
管理人様
次長の執拗な迷惑荒らし投稿を丁寧に削除して頂きありがとうございす。
この10年以上、湾岸エリアに対しての嫌がらせ連投迷惑行為をされている方との話。
管理人さんの警告すら無視をしてルール違反の好き放題です。アクセス禁止措置もイタチごっこの状態でかなり手を焼いておられるでしょうね。どうも港南の僻地のタワーマンションを失敗購入した事が引き金のようです。マンション内でも有名人で、WCT住民からも忌み嫌われ、趣味も友人もなく、孤独で1人寂しくWCTのロビーで冷めたコンビニ弁当を食べながらマンション掲示板の監視及び荒らしをする毎日のようです。悲惨な人生ですよね。
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156239
匿名さん
>>156206 匿名さん
このマンション、なんでスミフは10車線道路の真横に建てちゃったの?
ガーデンの位置と逆の方が良かったでしょ。
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156240
マンコミュファンさん
>>156239 匿名さん
駅近で南東向きが開けている方がいいと考えたためと営業の方から聞いたことがあります。
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156241
匿名さん
>>156240 マンコミュファンさん
でも、騒音と排気ガスが最大のデメリットになっているからね。
住人の健康がないがしろにされてる。
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156242
評判気になるさん
>>156240 マンコミュファンさん
> 南東向きが開けている方がいい
風水?
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156246
匿名さん
去年の今頃からすると一割以上値上げしているような感じですね。
去年の今だと現在の価格で10フロア上層階を買えた感じですね。
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156247
口コミ知りたいさん
住民が街に誇りを持てず、住み続ける気もなく、街に愛着もない、そんな街にタワマン建てちゃうから売れ残るんだろうね・・・
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156248
マンション検討中さん
>>156239 匿名さん
資産性爆上がりのPC豊洲を参考にして商業隣接の企画にしつつ、駅近を取るため駅→マンション→商業施設の並びにしたと営業に聞いたよ。
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156249
口コミ知りたいさん
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156250
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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