| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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155950
マンション検討中さん
>>155949 周辺住民さん
貴方の仰る何百世帯の「高値つかみする輩」たちはもれなく全員含み益です。
いい加減、＊＊＊の遠吠えは止めてはいかがですか？
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155952
匿名さん
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155953
匿名さん
有明にジャニーズ劇場誕生。タイミング悪いけど2026年には風化してるでしょ。
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155954
通りがかりさん
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155955
マンコミュファンさん
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155956
eマンションさん
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155957
匿名さん
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155958
名無しさん
本当に有明の開発って、いつもいつもケチがついてかわいそう。
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155959
検討板ユーザーさん
>>155958 名無しさん
毎度毎度、こんなにケチがつくことあるかね？
何か＊＊でもあるのかね？
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155960
匿名さん
毎回わざわざ興味のないマンション検討スレにやってきて、少しでも良いことがあるとネガらないといけないネガ君の人生の方が可哀想だろ。言わせんなよ
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155961
匿名さん
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155962
通りがかりさん
>>155955 マンコミュファンさん
想定通りの反応。
ズレてる。ちゃんとやって。やり直し。
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155963
通りがかりさん
>>155960 匿名さん
ネガしてるのは不動産を買うタイミングを逃してしまった方かもしれませんよ。既に買ってる人は含み益で気持ちに余裕があるので、わざわざ買わない物件の掲示板でネガ投稿なんて普通しませんよ。笑
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155965
名無しさん
>>155964 匿名さん
1.5倍もあやしいですな。
CTTBにはきっと、０期０次という販売があったのかも知れません。
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155966
匿名さん
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155967
マンション検討中さん
トリプルは確かセントラル12F70平米が5980万からだったよね
だから坪280くらい
初めて新築申し込んで外れたから覚えてる
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155968
マンション検討中さん
ウエスト70平米が6500～7000万弱でしたよ。
2倍は言い過ぎ。
1.5倍が正しいです。
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155969
匿名さん
>>155959 検討板ユーザーさん
神社をたてるか、陰陽師に除霊してもらった方がいいかもね。
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155970
マンション検討中さん
あっ、でも少し前に最上階の100平米が2億越えで出てたけど、あれ売れてたら分譲時の価格忘れましたが2倍近いかもです。
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155971
マンション検討中さん
すげえなあ5,980万で売り出されたのに今は同じ低層階でも億越えかあ。。
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155972
匿名さん
>>155970 マンション検討中さん
プレミアムは一緒にしたらあかん。
価格形成が別論理だから。
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155973
匿名さん
>>155971 マンション検討中さん
成約事例見る限り、億超えは80㎡台だけだよ。。
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155975
匿名さん
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155976
口コミ知りたいさん
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155977
口コミ知りたいさん
>>155970 マンション検討中さん
ありましたね、イーストの2億5,000万円の新築ですよね。
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155978
名無しさん
>>155973 匿名さん
一応嘘はいけないので訂正させて頂きますが、レインズの成約事例見ると70平米でも億越えはありますよ。
ただ平均で見るとまだ9000万円台なのは事実ですね。
相場だけでなく、融資の都合もあって億越えに壁がありましたが、海外勢の現金買いと共働きのダブルローンで徐々にハードル超えつつある印象です。
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155979
匿名さん
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155981
検討板ユーザーさん
先月高層階の70平米中住居が中古で億超え成約してましたね。
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155982
評判気になるさん
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155983
検討板ユーザーさん
>>155980 匿名さん
あと500万で億やん、、
70平米で億は内陸だけと言われたのが7年前位だったような
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155984
マンション検討中さん
>>155982 評判気になるさん
ここは角部屋率が低いから人気なんだろう。セントラルの話ね。
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155985
マンション検討中さん
今年に入ってからは3件億越えの成約がありますし、それ以外も限りなく億に近い成約が確認出来ます。
すみませんが、レインズ業者ID付きのサイトなので貼り付け出来ませんが、仲良い仲介さんに見せてもらえれば確認できるかと思います。
嘘はいけない、と言うのは角の立つ言い方でしたね。お詫びします。
片手間で店舗仲介に関わってますが、住宅に関してはエンドの立場ですので共有できる範囲でお役に立てればと思いました。
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155986
検討板ユーザーさん
5980万がパンダ部屋とはいえ、億越え間近とはね。角部屋はイーストで2倍近くなら、ウエスト、セントラルの角部屋も一期から見れば2倍以上の値上がりも全然あり得るね。
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155987
匿名さん
ここの角住戸間取りも本当に綺麗なんですよね。中住戸もワイドスパンですが。
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155988
匿名さん
>>155985 マンション検討中さん
質問です。仰るレインズID付きのサイトと、ここに貼られている成約事例は異なるソースなのでしょうか？
湾ナビのメールに出ている成約事例が、貼られているものの中になく不思議に思っていました。
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155989
eマンションさん
>>155977 口コミ知りたいさん
ウェストじゃなかったっけ。
2.5スタートから2.38くらいに値下げされたのを最後に見てませんが。
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155990
口コミ知りたいさん
>>155989 eマンションさん
そうなんですね、私が持ってる価格表はイーストで2.5になってます。
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155991
通りがかりさん
>>155990 口コミ知りたいさん
ごめんなさい、中古の話と混同してました。新築と書いておられましたね。
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155992
匿名さん
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155993
評判気になるさん
>>155992 匿名さん
これは嬉しいニュース。人口が増えて街が益々発展しますね。
既に価格が気になってる笑
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155994
匿名さん
>>155992 匿名さん
東雲の物流施設騒動がなければ当初予定通り物流施設になってたはずだよね。東雲の皆さんに感謝しないといけない。
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155995
匿名さん
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155996
匿名さん
長谷工でタワマンは珍しいか？
プレミスト有明ガーデンズのチームでやるなら、良いマンションになりそうだ。
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155997
匿名さん
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155998
匿名さん
失礼。15階建てのL字型か。
北西は学校、南東はテニスの森だし、低層でも狭さは感じなさそう。
ブリリア・トヨタ側はどうなるか。
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155999
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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