シティタワーズ東京ベイ

赤羽のは小学生同士みたいだよ。
やっぱり親が家にいた方がいいよね。

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有明って、子供が妊娠するような場所なの？
早くマンション買わないようにPRしないと！

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有明だけの問題じゃないと思う。
共働きが増えてるし、どこにでも有り得る問題だと思う。

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匿名掲示板だからって適当な風説投稿気をつけた方がいいよ
もし万が一事実やそれに近しい事例があった場合、親御さんがどのような対応をとるか少しは想像した方がいいよ

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（どうせ嘘だろうけど）15歳以下の未成年の不確かな噂レベルの話を、いい歳した大人が広めようとしてるという行為について、投稿している人間は自分の人生を少しは振り返った方がいいよ。少しでもマシな人間に変われるように祈るよ

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>>155932 匿名さん

相手を特定してるわけじゃないし平気だと思うけど。
親は家にいた方がいいって話でしょ。
片方が在宅ならいいけど、両親とも家をあけるなら無理して高いローン組まない方がいいって例でしょ。

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>>155933 匿名さん

綺麗事だけを言う子供に無関心な親？

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>>155935 マンション検討中さん
もう一回読んでみな

（どうせ嘘だろうけど）15歳以下の未成年の不確かな噂レベルの話を、いい歳した大人が広めようとしてるという行為について、投稿している人間は自分の人生を少しは振り返った方がいいよ。少しでもマシな人間に変われるように祈るよ。自分のことがまともだと思うなら、今すぐ家族に自分の投稿を見せてみな

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騒動を受けて一度は白紙になった東雲の第一貨物跡地は、結局、巨大物流施設建設になった。しかも地域貢献施設もなし。あまり大和ハウスに期待しない方がいい。

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未入居の70㎡中住居が値上げされてますねー

どんどん値上げしますねホントに

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だから、校庭に長く日影を作るような大型タワマンはダメやからね。

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時代遅れのおじさんって面倒だなぁ。。

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>>155938 匿名さん

最新だといくらでしたか？

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>>155938 匿名さん
立地の良い物件はやはり強いですね。

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大和ハウスの件は、大規模タワマンだったら有明地区の人口が増えて活気がでてくるので大歓迎なんだけどな。どうなることやら。

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>>155938 匿名さん

値上げしましたね。ここも70が億になってきた。

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>>155943 匿名さん
マンションが増えると学校や幼稚園が入るの大変になったり、ロクなことないよ。

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プレミストタワー有明誕生か。

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新築マンションが建ったらそっちが売れることになりそう

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また値上げか。すみふのマイペースぶりはすごいわ
早く売り切りたいって物件ではないんだろうな
待てば待つほど上がるとすみふは考えてる

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間違えて高値つかみする輩をじ～っと待っているだけでは？過去も何百世帯、そういう層がいた訳だから

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>>155949 周辺住民さん

貴方の仰る何百世帯の「高値つかみする輩」たちはもれなく全員含み益です。

いい加減、＊＊＊の遠吠えは止めてはいかがですか？

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>>155951 匿名さん
下に有明・東雲エリアと出ていますが、、？
少なくともCTTBは4年前の分譲当初から1.5～2倍に上がってますよ。
https://x.com/sumaiyomi/status/1700674938758459481?s=20

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有明にジャニーズ劇場誕生。タイミング悪いけど2026年には風化してるでしょ。

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>>155953 匿名さん

もうその頃はもうジャニーズは無くなってるでしょ。
しかもジャニーズとテレ朝の蜜月って記事まで出ちゃって。。

https://news.yahoo.co.jp/articles/dd310837b87fbdd9c7428d3ad96a82a84cf3...

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>>155952 匿名さん
他所はもっと上がってますね～

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>>155953 匿名さん
エンターテイメントタウン有明だな

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>>155956 eマンションさん

さすがイベントの街「有明」

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本当に有明の開発って、いつもいつもケチがついてかわいそう。

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>>155958 名無しさん

毎度毎度、こんなにケチがつくことあるかね？
何か＊＊でもあるのかね？

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毎回わざわざ興味のないマンション検討スレにやってきて、少しでも良いことがあるとネガらないといけないネガ君の人生の方が可哀想だろ。言わせんなよ

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でも有明アリーナはうまく稼働してるんじゃない？

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>>155955 マンコミュファンさん

想定通りの反応。
ズレてる。ちゃんとやって。やり直し。

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>>155960 匿名さん
ネガしてるのは不動産を買うタイミングを逃してしまった方かもしれませんよ。既に買ってる人は含み益で気持ちに余裕があるので、わざわざ買わない物件の掲示板でネガ投稿なんて普通しませんよ。笑

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>>155964 匿名さん
1.5倍もあやしいですな。
CTTBにはきっと、０期０次という販売があったのかも知れません。

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>>155964 匿名さん
平均で語られても

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トリプルは確かセントラル12F70平米が5980万からだったよね
だから坪280くらい
初めて新築申し込んで外れたから覚えてる

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ウエスト70平米が6500～7000万弱でしたよ。
2倍は言い過ぎ。
1.5倍が正しいです。

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>>155959 検討板ユーザーさん
神社をたてるか、陰陽師に除霊してもらった方がいいかもね。

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あっ、でも少し前に最上階の100平米が2億越えで出てたけど、あれ売れてたら分譲時の価格忘れましたが2倍近いかもです。

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すげえなあ5,980万で売り出されたのに今は同じ低層階でも億越えかあ。。

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>>155970 マンション検討中さん
プレミアムは一緒にしたらあかん。
価格形成が別論理だから。

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>>155971 マンション検討中さん
成約事例見る限り、億超えは80㎡台だけだよ。。

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中古ではなくすみふ分譲だとイーストの12Fの70で億超えてるが、、
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67716412/rooms/?rnms=40...

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>>155950 マンション検討中さん
「相対評価」ってご存じでしょうか・・・

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>>155970 マンション検討中さん
ありましたね、イーストの2億5,000万円の新築ですよね。

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>>155973 匿名さん

一応嘘はいけないので訂正させて頂きますが、レインズの成約事例見ると70平米でも億越えはありますよ。
ただ平均で見るとまだ9000万円台なのは事実ですね。

相場だけでなく、融資の都合もあって億越えに壁がありましたが、海外勢の現金買いと共働きのダブルローンで徐々にハードル超えつつある印象です。

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