シティタワーズ東京ベイ

70m2でいくら？

3棟にする必要なかったよなー。
当初の計画通り2棟2000戸でよかった。

>>15573 匿名さん
だからその君がリッチ層と思ってる人達が本来買うべき層。
そしてリッチそうに見せてるだけで、実はそんなに貯金なかったり、その日暮らしてるよ。
手取り100万、使うのも100万みたいな。

一期でどれたけ埋まったんですかね？
二期は9月末で良いのでしょうか？

>>15584 マンション検討中さん
まだ申し込み済んでないし、月末ぐらいじゃない？公表されるの。

>>15581 匿名さん
向きと階層による。

>>15585 マンション掲示板さん

ありがとうございます。

>>15584 マンション検討中さん

1期で残った先着順の部屋ならすぐ申込めますよ。

25階以上の3LDK中住戸は先着で残ってますか？

ウエストは8割売れたらしい。

>>15568 匿名さん

車所有しない人は駐車場代払わないから大丈夫。

ウエストは殆ど売れてしまったのね。キャンセル待ってたけど連絡こないわけだよ。

>>15590 匿名さん

ウエストの戸数は500くらいですかね。
ということは、400戸くらい売れたということですか？

豊洲を買うのはサラリーマンがほとんどなので6000万超えた途端に買える人、買いたい人がいなくなるって不動産屋が苦しんでた。

豊洲のようなニュータウンを好むのは若手なのでなおの事。

有明も似たようなリセールになるでしょう。

今は低金利だから本来なら買えない層が無理して買うけど金利が上がれば半値以下に値下がりしても全く不自然ではない。

>>15589 匿名さん
ウエスト東やセントラルの南東ならまだ残ってる？

豊洲、若くて美人な奥さん多いよね。
年寄りは、ちょっと入っていけない雰囲気がある。

2棟建てではなくトリプルタワーにしたのは、シンボル的な見た目にしたかったからでしょうね。スミフとしては目立つ建物になるので宣伝になって良いでしょうが、余計にかかるコストを負担するのは住民。

豊洲のタワマンに住んでる人ってお医者さんとか士業の人とか結構多いですよ。
あと、サラリーマンなら某財閥系の不動産関係やマスコミ系の人かな。
幼稚園が同じなので、そんな人が多いと感じました。

士業が増えたのは最近だよ。

有明だと会計士仲間も多い。

豊洲や有明に美人が多いのは単に金持ちが多いからでしょ。
金持ちは美人と結婚しやすい傾向があるのは世界的に一緒だよ。

2期は、1期の売れ残りの9戸だけの募集ですねー。

一期は何戸売れたんですかね？

1期抽選前にギリギリに出たキャンセルを購入しましたが、売れ過ぎて、9月に出す予定の物を、急遽1期に出したと、営業さんは、言っていました。

物件の一覧表を見せて貰ったところも、高層階は、4階分毎くらいは、同じ価格なので、ほとんど売れていた様でしたよ。

>>15598 マンション住民さん
医者は勤務医が多くて、賃貸の人が多いですよね。

>>15601 匿名さん
エリートサラリーマンレベルだから普通に可愛いレベルですよね。
モデルレベルはそんなにいない。

>>15605 マンション検討中さん

そう？持ち家のマンションの医者しかいないのでは？
なんで豊洲に賃貸？？

>>15606 評判気になるさん

元モデルの嫁さんとか結構居ますよ。
あ、テレビによく出てるモデルさんも住んでますよ。

因みに、有明の某巨大マンションには、日本を代表するアイドルグループのメンバー居ますよ。

あと、随分前の話だと、日本を代表する相撲レスラーが住んでた。今は地元に戻ったらしい。

医者や弁護士も多く住んでるし、奥さんは普通に美人のが多いんじゃ無いかなと。
見栄っ張りが多いだけかも（笑）

嫁は美人に限る。

奥さん美人だなー、モデルみたいだなーなんて話してると、女医さんだったりするよね。（笑）

600万くんにも是非読んでほすい
違った文春砲
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170813-00003621-bunshun-life...

>>15614 匿名さん
全く湾岸のマンションと条件が異なると思いますが‥

>>15608 匿名さん
売れなかったモデルでしょ？
そのモデルも知ってるよ、たまに見る。

>>15609 匿名さん
ジャニーズも住んでたし、少しはいるけど、やっぱり港区内陸と比べると比率的には普通の人が多いよね。普通のサラリーマン多いしね。

>>15612 匿名さん
美人は嫉妬深いし、携帯チェックする人多いのが微妙。
プライドが高過ぎるんだよね、タワマンと一緒で古くなったら新築がよく見えちゃうのにね。

>>15618 口コミ知りたいさん
それは言える
自分の嫁も美人だが何度かやれば飽きてしまう(笑) 他人の嫁見ても多分おなじ気持ちなんだろうなーってつい旦那さんを見ちゃうわ(笑)

ここって管理費高いかなんでべらぼうに営業さんに聞いた方いますか？
共用施設も削ってるのに。

>>15618 口コミ知りたいさん
正確に言うと古くなったら、ってよりも一旦手に入れてしまえばって所かな、自分は。
家も女も手に入らない間が楽しいのかも。入ったらその時は満足感で満たされる。が、その満足感はすぐに消えてしまう。嫁はまだ２０代半ばだが付き合って２年も立たずにレスになった。

>>15620 マンコミュファンさん
高くないでしょ タワーなら普通

>>15619 匿名さん
どんな美人も飽きるよね。
若い時だって美人と付き合っても別れてきたわけだし。
モデルとも付き合ったりはしたけど、結婚はないなぁって思ってた。
たまにはスワッピングがいいのかもね、と言っても今更30半ばよりやっぱり20半ば以下かな。笑

>>15621 匿名さん
かわいそー。それたまに相手しないと外で済ませてくるよ。

㎡あたり370円の管理費はタワマンの中でも高い部類。
ゲストルーム、ジムに加えてプールや天体望遠鏡まであるスカイズより高い。
ここはなんでそんなに高いのでしょう。私も知りたいです。

ここはなんで天カセエアコンじゃないみたいですぬ。
それなりの値段するのに残念。

シャトルバスはたいして影響してないのにね
http://mansion-madori.com/blog-entry-5112.html

>>15624 匿名さん
もちろん俺は外で済ませてる 嫁は知らんけど

ってか女のレベルがどうとかって話するやつ他でやりなよ
どうでもいいし、つくづく、こんなとこでしか大口叩けないイタいタイプの奴なんだってことは充分伝わったからもういーよ

>>15629 匿名さん
ブーメランはいかん

>>15629 匿名さん
美人妻の話題は湾岸スレでは有りだと思うよ。
実際どんな芸能人が湾岸に住んでるかってマンコミで得た人は多いでしょうから。
美人妻と結婚する、でもまた他所の若い美人と浮気する。これ湾岸住む人の典型例なんで。
中には妻公認の人もいる。そのかわりその奥さんは湯水の様にお金使ってる。

ほんとに管理費高すぎる。
中古になったらここは売れない。

>>15631
は？
湾岸の典型例ってどこ情報だよ（笑）
そんなくだらないお前らと一緒にしないでくれ
そんなことでしかステータス得られないってかわいそうだな

ファミリーが多いのに、浮気が典型なんてあり得ない。いい加減なこと言わないように。

>>15628 匿名さん
ですよね、昨夜現れた美人妻と結婚して5年経ってもまだ飽きてないって人は、モテない人生歩んできたのだろうか。

>>15631 マンション検討中さん

そう思います都心湾岸タワーに限っては生活スタイルがまるで違いますから。ママ友カーストやスワッピングが当たり前にあります

>>15634 匿名さん
男の浮気は日本の文化ですよ。
稼ぎのいい男は大抵してますって。
僕の友人で3000超えてる人は100パーセントしてます。
10人位の統計ですが。

>>15635 eマンションさん
そうかもしれないね。やはり手に入れちゃうと飽きちゃう
マンション内でもそういう裏掲示板とかあってスワッピングとか貸し借りやってるよね。

>>15634 匿名さん

ファミリーが多いから余計にだよ
今もタワー住んでるけどそのヘンのマンションと都心タワーは考え方やライフスタイルが大きく違うと気がついたよ
付き合い方そのものが違う

>>15633 匿名さん

いや、ネタとかじゃないから。都心タワーで暮らすなら価値観は大きく違うからそこは気にしといた方が良いよ
カーストも普通にあるし人種のるつぼだよ
職業もるつぼだし

そろそろこのマンションの話をしませんか？

そもそもファミリーいる以外の浮気ってなんだ？
恋人同士なんて、何人と同時に付き合ってもいいのに浮気もクソもないだろ。学生じゃないんだから。

>>15631 マンション検討中さん

リアル砂の塔ですな。

逆に湾岸妻は浮気してないのかね？
あの友達の中には人妻も多いけどな。

>>15637 マンコミュファンさん
そりゃみんなしますよ
毎日同じメニューばっかりでは飽きます
毎日同じルーチンワークの仕事じゃ飽きるし稼ぎも悪いし人間でやる必要も無い
毎日同じマンションだと飽きる
それと同じで毎日同じ相手との行為は燃えない

>>15641 名無しさん
そういう時は先ず話題を提供しましょうよ。
美人の話題は男は好きなんでついつい。

>>15642 マンコミュファンさん
別に浮気も不倫も悪いことじゃないからね
レッツトライ

>>15644 マンコミュファンさん

湾岸妻はステータスが大事だから男はどうでもいいんだよね
そこが男と女の違い

>>15643 匿名さん

砂の塔はそういう話じゃないだろ(笑)白い巨塔だ

日本では違法じゃなかったっけ？

>>15647 匿名さん
おそらく女性なのでは？

嫁は石原さとみ似なのに飽きるんだから間違いないかと。

>>15650 匿名さん
違法ではないよ、捕まらないでしょ？
警察に夫が浮気してます！って通報して警察動きますか？

>>15650 匿名さん
不貞行為はね しかも民事(笑)

>>15653 マンション掲示板さん
民事と刑事の違いだけね

>>15652 匿名さん
25の奥さんが？
友達提供するから貸してくれ！笑

>>15651 eマンションさん

ん?どういう意味? find MY 東京?

>>15654 匿名さん
しかも慰謝料多くて300万程度。
たまに多く払う気前の良い人いるけどね。

>>15656 eマンションさん
マンションで見かけたら声かければいい。嫁が決めることだからね。俺は別に提供されなくてもたくさんいるから大丈夫 ここに住んでるとホイホイ釣れる

>>15658 口コミ知りたいさん
激安だわねー

>>15656 eマンションさん

>>15656 eマンションさん
そだよ
一緒に歩いてるとしょっちゅう間違われてる(笑) 最近は黄色のＴシャツ着ないようにしてるぞ

>>15659 匿名さん
家に連れ込んでるの？別宅？
よし、石原さとみ似がいたら声掛けますね。笑
どこのタワマンだろ。

ほんと、管理費高い

エレベーターの件と合わせて変更できればいいですけどね…

>>15663 匿名さん
他所で1人の女管理するよりよっぽど安いぞ。

湾岸随一で高いのでは？管理表。
検討する上でのネックです。

>>15666 匿名さん
マーレの方が高いよ。
今よりサイズ大きくなるけど、管理費修繕費の合計は安い。
高い高い言ってる人は今タワマン住んでます？

>>15662 eマンションさん

別宅ですね。

プール、天体望遠鏡、ジム、ゲストルーム付きのスカイズが湾岸タワマン最高値？で㎡あたり360円。
何もないここは㎡あたり370円。
なぜでしょう？

>>15666 匿名さん
この程度の管理費が負担に感じるぐらいならマンションやめた方がいい

>>15663 匿名さん
ならマンションやめたらええねん
この程度で高いなら資格はないわ

>>15664
エレベーターはどのような運用が希望ですか？

>>15668 匿名さん
凄いですね、そりゃモテますな。
自分は別邸なしなんで独身の時と比べると苦労してますね。
ここ買うんですか？

>>15673 口コミ知りたいさん

買うでしょうね
ここは立地が丁度いいんです イベント帰りにホイホイ出来ちゃいますしね そして現地でポイも出来るのが良い

>>15669 匿名さん
それは共有施設って意外と管理費安くいけるからです。
有明の人なら昔来たここのアンケート知ってますよね？
管理費◯◯円高くなってもスパが必要と思いますか？
といった質問が沢山あったはずです。

それにしても石原さとみ似の奥さんが気になる。

>>15672 匿名さん

非常用1台を高層+低層用としゴミ、宅配、引っ越し、ペット、車椅子はその1台のみ利用可に

>>15677 匿名さん
そんなの住んだから様子見て考えましょ。
それが嫌なら買わなきゃいい。
今後まだ他に沢山計画あるんだから。

>>15678 匿名さん
浜離宮は黒いカードだけ貰って行ってないなあ。
住むように考えてたので自分の予算だとせいぜい70もしくはそれ以下だったのでやめましまね。
まあ自分も今の部屋は賃貸に出すので、しばらくはそういう使い方してみるかな。

>>15681 eマンションさん
そうだよ 貸すのは自分が楽しんだ後でも遅くはないよ。開放感あるよ、好きな部屋で好きな子と楽しく過ごすのは。住まいって大事だって実感できる瞬間でもあるし

なに？この妄想スレ。
本気で気持ち悪い。
管理人さん何とかしてください。

稀に見る酷いスレだね、、、

>>15671 匿名さん
私もたいした共用施設無いのに管理費高いと思いました。
それなりの対価あれば高くとも問題無しです。

みんな大人なんだからいいのでは？
所詮オンライン上ですから。
現実はこんなもんですよ。

>>15686
他のスレ立ててそっちでやってよ。

そうそう、そのために雑談スレがありますよ。

>>15667 名無しさん

>>15667 名無しさん
マーレ住民ですが、マーレは㎡350円弱です。
管理費高くとも、プールやジムあるので仕方ないです。。

何でも湾岸一の管理費の高さなんですって。
ベルボーイでもいるのかな。

管理組合の腕の見せ所。多分相当スミフ系列に管理費が流れますね。商業施設分も一部面倒見るのかな。

>>15686
あとはここでやって↓
【浮気】マンション内【不倫】｜なんでも雑談＠口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22804/

>>15691
なんだかんだで間接的に商業の分も一緒に搾取されているような気がして仕方がない。

>>15683 匿名さん
妄想ではないよね。現実の世界。
やはり湾岸には色んな人がいますよね。
ココもなかなか楽しそうです。

同じスミフの晴海ドトールでも280円くらいなのに。
ここは共用施設削ってるから220から250円くらいが適正だろう。

>>15692 匿名さん
おおーこんなとこが！
さすがマンコミ。

>>15693 匿名さん
いやいや、それはないと思いますよ。
実際決算書見れば分かるでしょう。

管理費下げれば解決では？

>>15698 匿名さん

解決するかもしれない、しないかもしれない。保証はない状態で契約しないといけないことが問題。

たとえば、ペデストリアンデッキの維持費などはどこが負担するのか？駅から商業施設に行く客はほとんど通るはずなのに。
ウエスト棟外側(建物内とは別の)のエスカレーターの維持費はどこが負担するのか？住民ならば建物内のエスカレーターさえあれば事足りるはず。

など。

>>15699 匿名さん
問題だと思うなら契約しなければいい。

>>15700 匿名さん
外のエスカレーターは確か住民負担だったような。
重説に書いてありますよ。
自分はもうどうでもいいので忘れました。
見直すのも面倒なんでどなたかお願いします。

>>15695 eマンションさん
だからスパはそんなに管理費掛からないんだって。

>>15701
もちろん私は契約しないつもりですよ。詳細が分かるまではね。

>>15705 匿名さん
なら早くて2021年ですね。
でも1年で理事会がしっかり動くとは思えないので2025年頃かな。

>>15707
いずれにしても竣工、入居後になるでしょう。商業施設も見きわめられるので、ちょうど良い時期と踏んでます。

近くにコンビニが無いのが地味に痛い

ウエスト棟の下に入る店はコンビニじゃないの？

セブンイレブンだったっけ？

>>15711 匿名さん
まだ確定して無いじゃん
それに最近の雇われコンビニはすぐに撤退しちゃう

>>15710 匿名さん
ウエスト棟の2階にあるけど？

>>15716 マンコミュファンさん

どこよ?

>>15717 匿名さん

目の前にLAWSONあるでしょ、あと駅にも…ウエスト棟はミニスーパーって聞いたけど？

>>15713 匿名さん
君は先ず自分の指摘ミスを謝るところから始めた方がいいな。
じゃないと一生ネガだよ。

>>15713 匿名さん
コンビニ用に店舗作ってるのにそこも確定じゃないとか言ってたら、もう新築買えないね。

>>15720 マンコミュファンさん
HPに載ってる?

>>15721 匿名さん
知らん。契約する人はHPから情報得ないだろ。
自分で調べろ。

ネガするのにモデルルームにすら行ってないのか？

コンビニはまだ何になるかは決まってなかったのでは。

リーベンハウス以外で頼む。

>>15723 匿名さん
大抵のネガは行ってないでしょ。
HP見て一生懸命粗探ししてんだもんな、まぁ三井に雇われて仕事でしてる人もいるだろうけど、もう少しマシな仕事しろよと思う。
モデルルーム行ったり、現地行ったり足使ってさ、ネットで全ての情報が得られると思ってる今時の若者なんだろうな。

一生ネガ（笑）

貴重な人生をドブに捨てるようなもんやなあ（笑）

>>15725 マンション掲示板さん

三○の名前出すとアク禁になるから気を付けて…○井スレで、あまりに営業の書き込み多いから指摘したらアクになった人いますよ～

モデルルームに行って
完全なに舞い上がってしまうのも
人生狂わせるから注意した方がいいよ。

コンビニは24Hでしょうか

ネガの書き込みは事実も多いから参考になるよ。不動産の掲示板なんてどうしても営業トーク、ステマが多くなるから、買う前にネガティブな意見を聞いておくのは悪くない。
それより、バカの一つ覚えのように同じ投稿を繰り返している無理ポジの方が悪質。

そう？
ネガは嘘が殆どなイメージ。
嫌がらせしてるだけじゃない？

大きな買い物なんだから、
否定に軸足がある方が健全だと思うな。
その意味では
買い煽りの方が、はるかに悪質だと思う。

ネガの嘘ってたとえば何だろう？

無理ポジの嘘はすぐ思いつく。600万、高級路線、高級ホテル、屋上プール、大幅値上げ、その他たくさん

舞い上がると、物件否定が
全て悪質ネガと思えてくるから
注意した方がいいよ。

>>15733 匿名さん

近いうちに地下鉄決まる。
の大嘘もあるね。

ネガもポジもバカの一つ覚えで同じ事言う人しかいないですけどね。

>>15736 匿名さん

その意見も繰り返されてるよ。

何とかのひとつ覚えに関しては、ぺたぺたくんにかなう者はいない。

これはネガポジ全会一致と思う。

無理ポジはアク禁にならないから始末が悪い。

ここに必死でいつも書き込みしてる人は総じてレベル低いよね
物件自体のまともなトークが全く進まない時点で、
まともな人、まともな書き込みが少ないからでしょ。
どーでもいいこと、他人の揚げ足取り、嘘並べる、
そんな会話がほとんどでよくここまでレス数上がるよな

タワー物件はどこも同じようにネガポジが極端なんだよ
株でいうと仕手銘柄みたいな感じだからしょうがない
住んだ後も粒が一定じゃないのがタワーの特徴

>>15740 匿名さん
レベル低いってもちろん貴方も含めてだよね？笑

>>15740 匿名さん

構うバカがいるからだろ
君もそう思うなら構うなよ
タワー物件は安い部屋もあるから群がるのだ

>>15733 匿名さん
昨夜、コンビニが近くにないのが痛すぎるって言ってたよ。
600とかは誰が見ても信じないけど、コンビニとかは信じてしまう人はいるよね。
そういう意味でネガは悪質。
ここは将来100になる。とかの無理ポジなら可愛いけどね。

>>15727 マンション検討中さん
マ◯コ見は三◯が一番の広告収入なのかな？

>>15744 マンション掲示板さん

コンビニはホームページにも書いてないよ

>>15745 匿名さん

エロいコメントみたいになってるぞ(笑)

>>15746 匿名さん
元々敷地前にローソンある。

>>15748 マンション掲示板さん

遠い

>>15748 マンション掲示板さん
Google mapに載ってる?

>>15749 匿名さん
PT晴海から月島駅まではその5倍だよ。

>>15750 匿名さん
自分で見て

>>15752 口コミ知りたいさん
見たけど見つからない

オリゾンマーレの隣ですよね？ローソン

>>15754 マンション検討中さん
どこにあります?GoogleMAPで探してるんですが見つからないのです

ローソン有明コロシアム前で検索していただければと。
遠いですがね。

>>15756 マンション検討中さん
遠い？お隣の敷地で遠ですか（笑）

>>15718 マンション検討中さん
駅前に4件くらいコンビニあるよ

駅前のローソンは夜な夜な日雇いがたむろしていて酒盛り＆喫煙の無法地帯です。

>>15758 匿名さん

駅前は知ってますが遠いです

>>15759 マンション検討中さん
駅前だと化粧とかしないといけないので面倒ですから近い方が良いです

>>15756 マンション検討中さん

遠いですね 隣接でも土地が大きいので３ブロック先みたいなもんですから

それじゃあ、コンビニが近くにないとかいう発言は、あながち嘘でもないじゃない？

やっぱネガの嘘はないじゃん。

ネガは嘘ばかり。
大暴落とか、値下がり間違いなしとか。
不安感煽って買わせないつもり。悪質すぎる。

契約までは、こういう嫌がらせが続くよ。

徒歩3分で遠いと言われても（笑）

同じ敷地内に商業施設できるんでしょ？
160店舗以上だってよ。

四連投乙

>>15767 匿名さん

そんなに出来るの?

保証の限りではない。何もできなくても全ては購入者リスク。

>>15770 匿名さん

でも運営は入居者ではないでしょ?

>>15768 匿名さん

終日監視乙

>>15763 匿名さん
じゃあウエストの店舗のとこがコンビニになったら買ってね♡

>>15770 匿名さん
リスクを背負わない人生ほどつまらないものはない。

>>15773 通りがかりさん
そういう計画あれば嬉しいのだが、マジで。
コンビニってすごく重要だよ
ATMに宅配、チケット、公共料金と。

商業に大型スーパーが入る予定なのに、
ウエストにミニスーパーなんて不要。
やっぱりコンビニがいい。

>>15776 匿名さん

同意見です
コンビニは小売よりもサービス面がその利便性の要ですから

>>15774

そういう考え方もありますね、カモネギさん

>>15776 匿名さん
ウエストの内側から入れるのがいいよね。
意外に一度外に出ないとコンビニ行けないタワマン多いからね。

>>15779 匿名さん

できたらいいのにね

あの辺はローソンが多いからセブンイレブンが参入したがってるのではないかな。他の物件でもおなじパターンが多い。

>>15781 マンション検討中さん
俺もセブンがいいと思う
サービス対応数はセブンがいちばん

なんで自宅近くにコンビニが必要なの？

結婚してから、めっきりコンビニに行く事無くなったんだけど。。。

みんな独身なの？

晴海はセブンが入ること決定してるのにここはまだ決まってないのかー決まらないことばかりだなー